[閒聊] 買首都圈或六都怎麼輸?
其實買房大概只要看首都圈或六都怎麼輸?
一年中央統籌跟補助款加持
然後資源較多,導致人口跟建設就是比較多
等於我花了一筆錢買房不管自住或投資
政府每年都幫忙投入不少資金繼續建設
尤其首都圈
台北市資源多到爛,中央之外
光地方稅收可能金額就屌打很多縣市了
新北市桃園市本身升格直轄市
又承擔台北市擴張的壓力
人口成長也是有目共睹
加上升格,資源爆幹多…
沒看新北桃園這幾年捷運連開
尤其桃園真的賺爛
人口230萬 但捷運路線拍板已經好幾條
當初台北縣3-400萬、現在台中市人口那麼多都還不一定有桃園的路線..
代表台北首都真的太威能
買不起外溢桃園新北
不只人口外溢,連不少商辦也外溢
我就問買首都圈、或者六都怎麼輸?
投資下去,每年政府幫你加值耶…
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我阿姨30年前買西屯路國宅剛解套
本來吹新竹最近怎麼都在用力吹桃園
人移動,商辦也會選擇移動。5條軌道迎接700萬人口。
不見得呀 六都基期高
就像青埔你不自住 難道收租?
你少說了新竹
新竹:政府資金建設在哪QQ
龜阿港也在6都 基期又低趕快來買
新竹靠賺國外美金就可以讓房價噴爆了 建設是其次XD
你是說龜仔港吧
已有台北新北桃園房或土地,只可惜近幾年漲幅輸南部QQ
那瑪夏等你
怎麼輸? 台北市一堆十年買的大坪數,現在還是套牢狀
態
淡水:
台中文心國宅當初很多人買不到300萬,現在成為蛋黃中
的蛋黃,價格直上1600萬!
蒿吐露斯
台北全台灣資源最多漲幅呢?
現在是大南部炒房時代 跟上南部就對了
北部被玩爛了
新竹不靠政府呀
而且民進黨政府這波炒經濟的手法深得民心
執政很難下台了,賴清德又是南部出身
很明顯就是把重心轉到南部,未來會越來越多高薪產業轉
往南部,北部式微必然發生
台積三奈米之後被南部吃了多少廠去了
現在連高科技園區也在政府幫忙之下轉往南部
這趨勢不會變的,未來產業鏈建立起來賺美金的也是南部
總統擺明了就是大南部時代 跟政府對做會很難玩
新竹不靠政府? 科學園區跟高鐵站設假的嗎
飄向南方
新竹的地方建設也很重要 但竹北關埔2020-22這波房價爆噴
主要是疫情造成國際晶片荒 台GG等大廠在外國人心中地位
直線上升 不然竹北高鐵區2019滿地單坪2X萬的建案 我當初
不然園區拿掉換捷運 新竹要嗎,之前高雄不就展示了
沒工作機會 基建再好也沒用?
看完沒買 隔天代銷還奪命連環扣
你好像一直搞錯重點 基建沒有不重要 只是新竹這波房價
暴衝是因為晶片荒 基建也有影響 但只是其次 OK?
F大我只是看有人回新竹不靠政府 覺得這結論太絕對了
,並非針對你的看法
沒事 大家互相交流一下看法即可 不過新竹在中央分配經費
上確實與付出不成比例(跟六都比) 希望輕軌和大矽谷那些
計畫趕快實現囉(謎之音:竹北的台知?)
高雄元年
賴皮指定炒嘉義
不靠政府的意思是新竹這幾年根本沒什麼建設,房價
照樣漲
新竹每年吸那麼多外匯進來,沒那些外匯,其他人要
買什麼進口品、要怎麼去日本消費
新竹就是靠政府插滿科學園區,這就是最大建設,如法泡
製再來哪個縣市房價低就補個台積電,其他建設就留給真
的有居住品質的地方吧
這樣新竹真的雖小,賺的錢多但都分給別人
其實新竹有竹科,清交超大利多不也是政府投資的?
不好說餒 六都台北以外邊緣地區沒有就業剛需還是沒戲
捷運新拍板的20年不知道有沒有機會看到捏
新竹哪會雖小,平均多跟總量多是不一樣的
六龜大利多 呼呼
不可能啦 台北只是這三十年的趨勢 不管用中國或台灣利益來看
最大都市放台北都高成本選擇 必然有政策變化
對岸打進來的話 更不可能獨尊台北 到時候有各位受的
去看對岸的嘟更風格就知道他們會採用轉移的方式
房價掉了 政府稅收減少 大家都是綁在一起的
竹北高鐵新屋成交價64.8 ~ 這樣有很高嗎 XD
其它建設就留給真的有居住品質的地方 => 太中肯了 XD
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[閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢最近大新竹因為QE跟供需造成價格成長,政府都考慮實施屯房稅 但是就跟早期台北城市擴張後,因為無法負擔市區的價格因此外溢到新北,也造就新北衛星城市的興起 以大新竹地區目前受惠於QE以及美中貿易戰,許多公司也持續招收新人 在目前重劃區外,人口也可能會因為價格較好負擔並維持生活品質,因此選擇外圍衛星城市,例如有下面幾個地點 青埔: 桃園跟中央投資最多資源的區域,有大型商場也有雙語國小,市容也整齊,不過可能機能還不算很發達。交通有機捷也有高鐵,可以負擔往北跟往南運輸工作,外溢的部分可以同時吃雙北以及新竹的人口,也是一個優勢8X
Fw: [新聞] ET專訪/桃園接納北市外溢人口 鄭運鵬:2.新聞來源︰ ettoday 3.完整新聞標題 ET專訪/桃園接納北市外溢人口 鄭運鵬:柯文哲無力解決高房價 4.完整新聞內容︰19
Re: [閒聊] 彰化憑什麼要升直轄市?: : 這邏輯不行 : : 我剛好中部人但也不能算是幫中部講話 :12
[問卦] 六都之中目前最沒存在感的是不是桃園???台北 臺灣的首都 重中之重 最新的東西都是台北先有 大部分的臺灣企業總部 都設在台北 未來還有台北雙星 成為新門面 新北 環繞台北旁邊 臺灣人口最多的直轄市9
Re: [新聞] 「大新竹」先合併? 陳亭妃:大基隆、這鐵定是有的,你就假想新竹縣市交界的道路要拓寬 一個市長決定和跑公文,還是兩個市長決定比較快??? : 變成七個一個餅七個人吃 : 再來要分八個九個吃 : 餅就是一樣大的餅6
Re: [問卦] 臺南降格、新竹升格484最佳解?不對 最佳解是 台南降 新竹縣市合併 但不升格 六都改成五都就好 然後升格標準更改為滿200萬人才可升格