[問題] 污水轉折處在二樓,三樓就不用擔心嗎?
最近污水轉折爆管討論串看得有點心慌慌
小弟當初在買三樓沒想那麼多
所以最近才問代銷
後告知新買的建案污水轉折設在二樓
這樣的話是不是小弟買的三樓就不用太擔心了呢?
當初本來想買四樓結果賣完了...錢只夠買二三樓
不過二樓有露台比較貴
還好沒買..
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另外一樓是店住混合+大廳,不知道為啥不設在一樓
二樓淹滿就到三樓了欸 還是會擔心吧 (誤
你在三樓就safe了
感恩QQ我沒想到新建案現在還有做在二樓的..
二樓淹滿那量也太大XD
二樓的空間就夠淹了,不會跑到三樓,除非二樓厲害到把
馬桶排水孔都堵起來
我如果是買二樓,新屋入住前就會先直接請水電把廁所便
排及陽台排水堵起來,拉獨立的排水。
看有沒有租客丟濕紙巾
都有機率,我都有聽過或遇過
跟建商工法有沒有偷料也有關係
遇過華廈廚房排水堵住, 二樓淹水就封死打明管
換三樓淹水, 也只能跟著明管
最後每一層都變成明管 XD
聽過生氣把馬桶水泥塞住 結果換樓上淹
大樓也聽過 中樓層有人亂丟東西進馬桶, 換中高樓層噴水
原來如此XD感恩各位大大,以後換屋還是避開低樓層好
不過堵住造成別人困擾應該可以告吧==
我住3樓馬桶超常爆,2樓都沒事原來是改明管了。緣由是樓上
某租戶貓砂倒馬桶,講了也沒用
告這件事要先舉證, 光是花費就很驚人
後來馬桶有點不順我就把馬桶塞住,換4樓爆管,超爽
低樓層相對便宜也是有其優點
轉折在二樓不就爆三樓的洞嗎
公德心很重要,倒貓砂的真的要抓出來打
告不成阿 怎麼舉證誰倒的貓砂
有些二樓是獨立的 那就是三樓先爆
總之不要第一個就沒事 因為樓下滿了就會處理
我租屋處也是貓砂導致爆 是爆四樓 因為二樓是公設
三樓獨立
住四樓不用擔心嗎?3樓淹滿後,四樓才更危險
很多2樓3樓都自稱獨立管,4樓真的慘
代銷如果說污水轉折設在2F就是3F比較可能淹水喔。轉折點
正常是是在天花板高度,轉折點堵住就是往上一個樓層先淹
水。所謂2F比較容易淹,就是因為轉折設在1F天花板。那轉
折往上移1個樓層,就是最容易淹水也往上1個樓層。
4樓最安全,就算外面污水管塞住也淹不到你
2樓會比你急著處理 來不及淹到你
倒貓砂就是低端,我後來買12樓,低樓層怎麼塞都跟我無關
桃園
轉折設在2F天花而不是1F天花,可能是因為2F平面就已經跟
樓上錯位了,那麼2F往下排水便可能是沒有轉折或2F是獨立
排水,所以2F反而不用擔心。
天真,我所有排水孔幾乎都有做氣密蓋,等發現淹水就
鎖起來,就往上淹囉!
要問清楚,有些社區二樓的排水管是獨立的
就算二樓不是獨立的,爆管的時候三樓也是play one
被樓上的雞巴人亂丟毛髮,搞到廚房共管堵塞整個廚房
淹水,從那之後排水孔都被我改過,之後淹水樓上自己
找人通
之前住的社區大排轉折處樓層沒住人,他就把馬桶和排水
都用水泥封起來,後來爆管時從樓上開始淹
通常要看代銷如果賣2樓會跟你說獨立管不用擔心,賣3樓的會
說2樓轉折會先淹不用擔心,看你買幾樓話術會變換
反正住了10年後發現問題,代銷都不見了
因為最常見的配管方式是在1F天花轉管,所以2F最容易淹水
。接著,因為2F最容易淹水,所以買方就會質疑2F。建設公
司為了消除2F的抗性就會給2F做獨立排水。而樓上下來的立
幹管還是在1F天花轉折,並且跟2F設備不互通,這樣3F離轉
折點就還有距離1個樓層,這跟轉折設在2F天花是不一樣的事
。轉折設2F天花,易出事的就是3F。
貓砂這種吸水結塊的東西 怎麼會有人想要倒馬桶
打包坐電梯下去倒 也沒花多少時間
封死自家管道口又沒影響共管, 不成
你先問清楚 現在新大樓8成都是二樓獨立管 我們社區就
是爆三樓 二樓沒事
不過他有可能跟二樓買家說二樓是獨立管線,彎管在三樓
阿 樓上說完了
記得最近有一個4樓爆管的新聞
想問neko大氣密蓋是哪種產品呢 我只搜尋到一小片橡膠墊
那種
二樓滿了 下一個就是三樓
最近處理一間二房 四樓的租方與社區都說有糞管倒灌過,
查了這是管線第一間 除非樓上鄰居不亂丟東西在馬桶 不然
倒灌就是要找社區處理
1-2樓一管到地下室 三樓自已一個 就四樓這戶最慘。但同
層其他戶卻沒問題
要看啦....現在看工法拉
6樓以下我會直接看別案 低樓層地面聲音大 採光也爛 完
全不買
約接近轉折 越容易淹 所以低樓層通常便宜
你慘了 轉折不是在地下室在二樓 那三樓死定了XDDDD
現在比較好的建案早就拉到地下室了 就是為了避免房間淹水
總之共管最低樓層容易出事
住過彎在3樓,但我在4樓大淹水
跟轉折沒關係吧,要看最近的開口是在哪一樓。
宅水電說有可能管線分 246 357
結論是買五樓以上
認真說沒用 二樓出事三樓通常也要一起處理
然後現在二,三樓沒便宜多少,總價差個20萬內貸款是差多少
畢竟你買到低樓層一定是手腳慢了
裝個止回閥就搞定了 https://imgur.com/j9REGBh
阿不過就會變成樓上GG...
二樓裝這個擋住,三樓GG
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