[請益] 大樓低樓層
大家好
前陣子訂了一間大樓 三樓
只剩一間 我又滿喜歡這個建案
當時無腦就下定了
以前聽長輩說 買大樓不要買二樓
因為彎管問題
原本萬無一失
後來聽朋友說 現在新大樓彎管都是在三樓
嚇到我 馬上衝去接待中心 問了好久
代銷說 現在彎管都在地下室
一二樓是獨立管線
三樓以上才是共用管線
要我不要擔心 他們蓋這麼多期
現在技術也一直更新 都沒發生爆管了
而且要從地下室塞到三樓很難
但還是有點擔心
畢竟買一間房不容易
我是不是該去退定
唉 可是蠻喜歡這間的說QQ
是不是能給我點建議?
謝謝
--
擔心太多了
你這就是三樓為彎折處... 要賭一下樓上人品
大家都不想買彎折處 代銷解釋完你是在安心什麼XD
假議題 這麼多大樓 難道每棟低樓層都爆? 有爆的比例極低
但一堆人只講出事的
二樓獨立管線,三樓才應該擔心吧
你就買吧。。。反正倒楣的是你
快退吧 你現在有疑慮 之後就會更多疑慮
讓給其他想買的人好嗎
彎管在地下室不用擔心啦
不然你樓上也都要擔心會不會一路從三樓堵塞上去哩xd
三樓和樓上共用,以後水管阻塞、大便倒灌,倒楣的
不就是三樓。
你喜歡就好 不用管別人
如果是小坪數層數多就小心一堆租客亂塞保險套廚餘
再多看看其它建案,不要衝動。
重點不是轉折距離你樓高多遠 是因為你是第一個出口
會中還是會中 不會中的就不會中
樓上們尖峰時段沖個幾次 你就等著看噴泉
別被講風涼話的人洗走......地點好 案子喜歡 三樓
很可以的
禮拜四我可以幫你問一下經驗35年的工地主任 如果我沒忘
記的話..
往好處想 樓上住正妹 溢出來也是美美的粉紅屎啊
都市傳說吧 哪有那麼容易壞
萬萬不要買三樓,真心建議
要看圖啦 大部分建案都是二樓最難賣
新大樓地下室跟12樓共管這都是講來幫助把二樓賣掉的XD
都市傳說啦,就跟機械車位砸死了一樣
其實不是彎管在那裡的問題,是塞住後第一個出口在那裡的
新大樓在1-2樓或是1-4樓都有可能是獨立管線 看設計
問題,你三樓以上共用管線,那就是三樓是第一個出口
但爆的機率見不清楚了
但是管線問題都是以前30年老公寓、國宅比較會有
多看幾個案子看都剩哪樓層就知道了 幾乎就是2樓
但二樓會跟你講在3樓轉彎XD
低樓層撇開管路問題,還有馬路噪音問題,蟑螂問題,路
邊廢氣問題,唯一優點大概是火災逃生走樓梯比較快而已
你這個就剛好三樓首當其衝啊......買二樓獨立管線比較
你不就講答案了嗎 下一間
2 3樓都不好,高樓層好處太多了,寧願便遠一點高樓也
不要2 3樓
自住不要賭。 讓你遇到一次包準哭。裝潢全毀
看價格就知道了啊 為何高樓層貴這麼多
1.2樓獨立,塞了就從3樓冒出來,未爆彈怎麼安心
我聽過電梯大樓暴雨排水塞住結果三樓淹到家具,供參考
寧願4也不要2、3
颱風天在家泡湧泉
我住3樓完全沒事 別聽人唬爛
建議買6樓以上,比較安靜..管線應該是還好啦
呵呵 推文一堆”專家”
圖拿出來看啊
不然你要看正下方一樓大廳有沒有糞管?
我家30年公寓2樓爆掉好幾次...
真的超慘
現在新案子幾乎都在地下室跟一樓中間
一樣要花錢 幹嘛賭?
賭贏了 也只是跟別人一樣不用吃大便 又沒有好幾倍的報酬
傻了才跟他賭
看管路設計,我們住家最低樓層三樓是獨立管線,都是四
樓在爆水管
呵呵 推文一堆風涼仔 原po出事也不是噴在他們臉上
樓下爆水管要當機立斷,立刻找師傅封住洞口,不然樓上也會
遭殃…有遇過淹水到5樓的……給你參考…
真的是嘴砲一堆
之前住過低樓層社區 問題一堆 從此再也不買十樓以下 低
樓層比較便宜不是沒有原因的
我同事住二樓噴過 滿滿黃金
馬桶變噴泉
騙你也查不到啦
winliao84除了爆糞管還有什麼其他問題一堆?落塵跟聲音嗎
新大樓都有管道間吧?
問題網路上一堆可以查 幹嘛硬要自慰當作沒事
怕低樓層難脫手帶風向阿 跟機械車位沒事有87%像
自己住低樓層的當然說不會有事情啊,等哪天家裡變黃
金屋就知道,別去賭
你這就人品啦
就是會有機率發生阿...賭人品阿
所以你3樓就相當以前的2樓?
4樓以上才安全嗎?
代銷只管賣房,後續什麼問題不干他的事
最近社區公告清污水管 一堆保險套還有衛生棉 到底誰會連
衛生棉都直接沖下去 不定時清真的堪憂
我家就是2樓電梯大樓 轉彎處也在2樓 當初代銷說都挖到B2
爆管的機率不大 結果第3年就爆了呵呵
後來我爸不爽就找水電來自己外接獨立管路 然後把舊的封死
之後就換3樓爆管了
真的會爆
跟樓層沒太大關係 要看你那棟大樓的管路安排
建議親眼看過轉折處再決定 有人看過公共管線轉折處
是什麼樣子嗎?
不爆就沒事 但想想為什麼他最後才能賣掉
現在的新大樓的確是三樓比較容易出問題
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[請益] 大樓樓層問題大家好,小弟最近要首購房屋,目前看到同棟大樓有2樓跟13樓兩戶,2樓是三房兩廳兩衛,13樓是兩房兩廳一衞。 小弟目前就我跟太太,還有兩個小女兒要住而已,覺得兩房是夠住,但小孩長大後考慮會有分房的問題,但三房又覺得樓層太低,爬過文都說二樓很不優,所以想來討教大家的意見,覺得應該買哪戶呢? 補充:2樓坪數約45坪,13樓約36坪。坪數都是含車位,大約7坪,公設31%,所以室內坪數其實不高。目前是想買2樓的啦,稍早有問建設公司,說一樓跟二樓是獨立管線,三樓以上才是共用管線,然後管線轉彎處在B1,不過我也不知道真假。畢竟都是成屋。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.30
[請益] 大樓二樓靠獨立車道側的可以買嗎?各位好, 最近看到了一個地點喜歡,建商建材品質還不錯的預售屋 不過現在快蓋好了,只剩下幾戶可以買,是有看到一戶是二樓,如照片紅箭頭處 旁邊是機車停車場(有遮光罩),再旁邊一點是汽車車道,一樣有遮光罩,16
[請益] 樓層選擇 大樓挑高??最近在看一個預售 因為價格考量 所以一直考量低樓層 附近有五樓公寓 代銷是跟我說現在的大樓一樓大廳都會挑高 所以我們的二樓等於公寓的三樓17
Re: [請益] 一般大樓地下室要蓋多久?最近剛下手了一間預售屋,預計2023年年初交屋 因為很好奇為什麼要蓋那麼久,就有亂看了些影片 慢慢地對蓋大樓的流程有粗淺的認識 我文組,分享的資訊一定不完整,就參考參考 我買的建商它有官方app,可以追蹤目前大樓的施工進度17
[請益] 二樓管路問題請益常常都聽到有人說二樓是管路轉折處,之後管路很容易會出問題。 不過也有聽說現在近幾年的房子都有獨立管線。 今天有看到一間預售屋的二樓,我也蠻感興趣的。 不過因為對二樓有疑慮所以打過去這個建案的工務問了一下。 公務的回覆是:15
[請益] 上下樓層漏水賠償問題想詢問一下上下樓層漏水賠償的問題, 先描述一下情況,目前我們這邊是住大樓三樓, 一直到前兩三個禮拜管委會叫水電師傅來檢查漏水的問題, 因為二樓反應有漏水的狀況就先從三樓開始檢查, 一開始是說我們沒漏水,最後是處理四樓的公共管,5
[請益] 預售屋2樓缺點整理爆糞管相關 目前聽到的說法都是大樓基本上不管幾樓都是直上直下,然後在地下室轉折 但比較有疑慮的 ,像是地下室其實也沒出口 所以真的爆了也是1-2-3-4這樣開花上去 又因為設計跟一些新技術4
[請益] 大樓水管糞管轉彎處是幾年前改去地下室?最近狂看10-20年中古屋,顧慮2樓會有爆管或管路阻塞而冒水問題,請教房仲得知10-20年大 樓彎管似乎有的已經改去地下室,但有的還是在2~4樓位置! 請問買家有辦法看現場時看出究竟在哪個樓層轉彎嗎? ---- Sent from BePTT on my iPhone XR
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