Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 如果借了信貸 再贈與給小孩當頭期款
: 小孩再去買房 這樣有沒有問題？
: 信貸的錢 能不能拿去贈與？
: 受贈的人 拿錢當自備款去買房 再去貸青安 可不可行？
: 畢竟受贈人又不知道 贈與者的資金來源
: 阿龍這樣有沒有違反規定？
洨小行員一早趁著老婆孩子還沒起床
隨便瞎發夢來回應
以下言論純屬虛構，杜撰，
100%虛偽不實，唬爛，沒有任何參考依據
一個爸爸借了信貸200萬給兒子買車
（爸爸一個事件主題）
這個兒子拿了爸爸的借來的200萬
走到車廠時發現價格談不攏
改意將錢拿去當頭期款買房子
（兒子一個事件主題）
單就兒子這邊是看到父親贈與一個金額200萬
父親錢怎麼來的
單看兒子這邊，不知道
現在兒子行為就是：
拿了父親200萬，當頭期款購屋
不管哪條法律
對兒子主體來說事實行為發生是如此
（先不討論洗錢/詐騙防治法）
主管機關命令是
相關管制戶
不能用信貸/週轉金科目四/其他借款名目
去做為購屋使用
請問這個兒子本身 有無上述行為？
目前看來沒有
A.銀行不應去要求兒子提供父親的財力/信用聯徵
父親本人有提供個資法同意書給銀行？
除非父親作保
B.如果銀行需要兒子舉證完全來自自身財力證明
完全不得由親屬贊助
不是不可行，這屬於銀行內部風控機制
但以目前房價跟年輕人所得來看
確實相當強人所難
所以就以上兩個來看
除非是遇到剛好正在被刁難的銀行
（這種銀行通常是剛好自身風控就出包被抓到）
或是本身就沒有想放購屋房貸的銀行
不然一般銀行不會去細究你頭款來源的上一層，其資金取得方式
會扯太遠
或是換個極端說法
兒子取得爸爸信貸資金200萬後
去買兩邊都是1：2賠率的運彩
兩邊都壓各100萬
不就看到資金來源為運彩得獎取得？
這扯太遠太極端也不現實
央行的命令對象，主要是嚇阻一般普羅大眾
帶一個風向，帶一個氛圍
實務上，上面提的只是上千種套路的其中一小環
不可能考慮到上千種資金來源怎麼轉怎麼套怎麼繞
沒那麼多閒功夫也沒那閒時間聽借款人東拉西扯
你不要太白目 錢明明自己信貸來的
下個月馬上衝去購屋+辦房貸
搞不好提供的財力上面還寫XXX銀行信貸
（帳管費 8000）
錢說不定還從這個放款行的存摺匯到履約帳戶
我不弄你弄誰
央行政策，就跟當兵一樣
不打勤不打懶，專打不長眼
我在做大內宣，拉選票
你硬要明目張膽跟我對著幹
那我就弄死你
大概是這個邏輯
順帶一提
就上述B點 部分銀行觀點
還會覺得這樣不錯
不管他是跟爸爸借來，還是家人本人自願贊助
這個年輕人家中有後盾。有什麼事情家人願意拿錢出來幫忙
這在有些銀行風控主管看來，也是一個加分考量
--
推詳細解說
這算洗錢吧
十點了還沒起床喔
你這樣又有人要來噓了啦
推，基本上就是借掛四的直系親屬，不要掛保人。
如果自己掛四，又申請房貸 XD
就是借來的錢給別不是自己買房，借錢的那個人不要當保人
，就過關了，阿龍要不要記下來這一點。
讚
推實務解說~
推~行員哥分享就推
空空的想法很矛盾，一方面覺得房價最高點已過，接下來會
因為少子化等多種原因一路下跌；另一方面又對房蟲想盡各
種方法，持續購買將來注定賠錢的房子眼紅。房蟲虧爆不正
是空空PR上升的好機會嗎？買越多賠越多，應該要笑著看他
買啊XD
最近信貸，跟行員講要幫忙還其他款項
他要我提供舊貸款的結清證明。
覺得爸爸說明200萬的用途，可能要相關證明。
在這案例，要買車的證明。個人推理而已
文中爸又沒還清幹嘛提供證明
符合現況
推分享
推金龍大內宣
目前增貸尚未沒這麼刁鑽
而且掛4過了一定期限就不會追究
金龍也不敢明目規定掛4 10年內金流要追討
推分享
讓我想到，前兩天跟“突然發現他在當店長的老同學”喝咖啡
它跟我說有年輕的業務，剛賺到兩百萬，本來建議他去買房子
結果跑去保時捷直接簽凱燕
之後車子過不下來xd
現在年輕的業務都這麼猛的嗎？？
外加，通常貸款前都嘛直接問行員怎麼做比較好
銀行是，他想借給你但是央行有要他們交報告
所以他們行員會幫你想辦法怎樣繞過報告
而因為報告內容不時會改變，所以只要有準備買房，我就會去
問起來放
這邊很多人把銀行當作道德魔人，正義的化身，根本是搞不清
楚狀況
另外每間銀行對報告的要求不一樣
A不行不代表BCD不行
所以通常我會問三間以上
買保時捷不選配9直接買車商現車刷AE比較快，車貸貴
死了^_^
大內宣，就跟台股漲政府會一直出來吹一樣
太棒了 這樣又可以漲了 噴噴噴
新車一般人應該在3%吧，還是我搞錯我了？
討論這個沒意義 下次金檢長官來雕你 銀行的標準就會直
接改 不長眼的可以賭一下看看金管會玩真的還假的
每間銀行標準當然不一 但金管會標準很一致在其他家銀
行金檢查到白目仔案例 接下來銀行是不會放過該樣態 老
話一句主管機關說了算
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假設說名下已有兩間無貸款 又買了第三間預售屋 身上現金不夠 那拿原本的兩間去做掛四 然後去股票洗一圈27
真要查也不是不行 就在過戶/登記時叫你補上資金來源證明即可 你說你是股票賺的,那你得證明你資金來源是股票"賺的",過戶時對帳單一起拿出來證明這1000萬的確是股市賺的. 自證資金來源我碰過兩次,一次是把錢從大陸搬出來 之前很多謠言說,錢在大陸會拿不出來,其實並不會!你只要能證明資金來源,有合法繳稅就匯的出來.![Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸](https://i.imgur.com/vSmEamcb.jpg?fb "Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸")
只要科目四都檔是不是有點奇怪，例如我去年賣掉一間舊房子，把拿到的錢再加上自己一 些存款把兩間新成屋的房貸都清償了，照規定我不能再用科目4借出來購置房子，那當初 我不要清償房貸不就沒事了，先存著之後要買房反而沒問題，所以房貸本金是儘量不要還 嗎，提早還了再拿出來的錢反而不能買房，真的是…. ※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言：4
如果借了信貸 再贈與給小孩當頭期款 小孩再去買房 這樣有沒有問題？ 信貸的錢 能不能拿去贈與？ 受贈的人 拿錢當自備款去買房 再去貸青安 可不可行？ 畢竟受贈人又不知道 贈與者的資金來源![Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸](https://i.imgur.com/gXlo8iRb.jpeg "Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸")
剛好我要擴充金流部位 這週錢才剛下來 絕對有參考力 掛四 找A銀行貸款 每家目前對金流追蹤方式不同 有一下幾種
以下純屬發夢，不實陳述，虛構造假 沒有任何參考依據，唬爛 先回這個新聞標題 不管你是要跳科目三還是貸款科目四 這個資金流向查核早就行之多年
爆
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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認1.對 2.沒錯，但是預售屋通常壓7~75成，所以可能要另外找建商配合以外的銀行 3.是首購，但還是會查錢怎麼來的 只要你們買預售屋的錢扣掉自有的存款是用週轉金來的 就有機會被查，然後啟動加速還款，或是不予撥貸![Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認](https://waninhouse.tw/wp-content/uploads/2024/03/12.jpg "Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認")
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[心得] 看到網友分享的房貸制度漏洞一、聯徵上的房貸紀錄，購置類的掛科目1，週轉金掛4，央行二戶限制只管購置類，投資 客跟親友或錢莊借一筆錢把購置類還掉(後面再借出改掛週轉金)，就不受第二戶、第三戶 購屋貸款限制，應該只要是尚未還清的房屋貸款，不管是購置類或週轉金，就算一戶貸款 ，別讓投資客鑽聯徵的漏洞。 二、房屋登記人要和借款人一致，登記人財力不足徵提親友當保人就可以了，這樣才能明8
[請益]貸款查金流,頭期款贈與算正常合法金流嗎?比如買2000萬房子 頭期款400萬, 貸款1600萬 頭期款要匯款到價金履保, 自己有200萬, 父親贈與200萬到小孩帳號 總共400萬透過小孩帳戶匯出, 貸款銀行此時問另外200萬哪來的, 如果說父親贈與 這樣算是正常金流嗎 還是會被歸列為炒房? 或人頭? 或甚麼增貸 信貸等等1
[問卦] 中國父親幫兒子買房普遍嗎?看一個中國網紅王志安視頻,講道某一位中國父親無力幫兒子出買房頭期款 居然簽一張借條給兒子老婆,保證一定籌措到錢幫他們買房 父親因為無工作能力,只好出去拾荒存錢 請問中國父親幫兒子買房是很普遍嗎? 台灣年輕人如果父母親沒錢幫兒子買房,兒子會抱怨嗎?2
[問片] 日本電影 調性沉重 父親想謀害孩子是一部年代有點久遠的日本電影 似乎還有被改編成日劇 印象中的內容是: 父親再娶 覺得養育子女很麻煩(還是因為太窮困?) 某次忘記是純粹意外還是無心 弄死了自己的女兒 之後爸爸又想對自己的兒子下手 帶他到海邊(或是某懸崖?) 親手推落兒子1
[問題] 土地貸款轉為房屋貸款，降息大家好，小妹第一次發文 想請問房貸降息的問題 房子A所有權人是兒子 房子沒貸款 在蓋這間房子時
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億X
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[閒聊] 財劃法通過，執政黨有可能會搞遷都嗎？8
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[請益] 增貸銀行選擇和贈與後新舊制的影響
[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房![[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房](https://i.ibb.co/hV37yFw/2024-12-21-103638.png "[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房")
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸
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