[請益] 最近想買房 求建議

he1234562303/01 09:18多看多比較

toto12303/01 09:19高股息不一定填息

he1234562303/01 09:19沒有最好的做法 風控做好就可以了

toto12303/01 09:20這就是為什麼大家還要吞房的原因，難賺但還是賺

toto12303/01 09:20吞房

hortl23303/01 09:24你想這個太遠。應該想3房+1車位還有什麼可以選….

hortl23303/01 09:241千萬要買這條件，要有心理準備

maxboy0603/01 09:24先賣股票 現在位階很恐怖

maxboy0603/01 09:25另外你的預算條件除非找很舊的不然大概沒有

toto12303/01 09:26如果真實世界可以精準猜到股市高低點根本不用買房

hortl23303/01 09:26實際上你的條件貸1千萬跟本不是個事。

hortl23303/01 09:27你真的想投資還房貸，就乖乖買美國直債。而不是etf

instratos03/01 09:273房車只願意出1000萬？

s91021103/01 09:36高雄區域？所以是哪一區？

mamaman03/01 09:40覺得可以調高預算，你能力ok

bustinjieber03/01 09:43標題跟內文不符，

bustinjieber03/01 09:43你的問題是投資股票的風險，

bustinjieber03/01 09:43跟買房置產加自住沒有關聯。

l9803/01 09:45你先去591把你要的條件輸入下去，看還有什麼可以挑的。你要3

l9803/01 09:45房+1車位不是沒有，但可能是30年小三房+機械車位

l9803/01 09:46二房平車大概也要1000出頭，看你那一區。先認清楚現實吧

kgppra03/01 09:48你名下不是有房了 幹嘛再買

l9803/01 09:52看到了，大概不想整修老透天吧

l9803/01 09:53年輕人，恩，想住大樓很正常啦。整修全現金，我估計至少也要4

l9803/01 09:53-5百萬吧

illegalmad03/01 09:56羨慕，這條件買1000的房根本沒問題

coloree03/01 10:00薪水會漲啊，預算可+300

aowen03/01 10:01高股息現在買會套死

Detonate03/01 10:10年薪130太輕鬆了 在高雄過得很爽 第一間有無敵星星建議

Detonate03/01 10:10買10年左右的大一點的

aass556603/01 10:120056不錯啊 穩穩20幾年了

oncloudy03/01 10:14中南部就直接買到頂就可以了啊

pig201403/01 10:21三房，高雄那種糞地方買兩房自殺

planta03/01 10:22自助不用去管這些，有需求就買！不要過度槓桿，不管是股

planta03/01 10:22票或房子都一樣

chienchung03/01 10:28你的問題是, 一筆現金要拿來還房貸or放股票合適...

chienchung03/01 10:28少年股神就放股票, 獲利打不贏房貸利息就還房貸.

funguy020203/01 10:30三房車只要一千萬是在哪？

people0103/01 10:531000萬內買2房都很吃力了，3房更別想了，除非地點極差

people0103/01 10:57不然就再等等，搞不好下半年會有甜甜價

zpf200503/01 10:58新兩房平車200，剩800除以25坪，預算是1坪32萬供參

gillian2103/01 11:00裝潢會在少200萬

arains03/01 11:04舊大樓整理也要一大筆，如果自認可以承受波動就丟股市

ceca03/01 11:20債蛙荷葉上呱呱表示，旁邊的00940好像掉到荷葉水下了

a70327cow03/01 11:34林園，諾貝爾，亞灣國宅

l9803/01 11:36我剛看了一下我家附近兩房平車新成屋到去年底的實價登錄大概

l9803/01 11:36都還要1300萬左右。前鎮這邊，你看看你要找的地區新成屋實價

l9803/01 11:36登錄多少，會有個底。不然你連發兩篇高雄買房請益文除了洗文

l9803/01 11:36章數外，看不出來有急迫需求。

l9803/01 11:37我是建議老透天整理起來啦，住起來會比鳥籠兩房格局舒適

pilot198203/01 11:53高雄正常三房加車位一千萬，你只能買三十年左右中古屋

pilot198203/01 11:53，除非你要選大寮之類外圍鄉鎮

piliwu03/01 12:20高雄3房車1000萬哪裡有我坐高鐵也要去看

piliwu03/01 12:21太舊還要花200裝修的不要謝謝

Leylah202103/01 12:21支持你把500W拿去買高股息ETF, 如果以利率六%計算，

Leylah202103/01 12:21每個月也可以創造2.5萬現金流，這會讓你心理壓力少很

Leylah202103/01 12:21多。雖然說高股息的報酬不如市值型，但犧牲些報酬如

Leylah202103/01 12:21果能換來穩定養房、安心無憂的生活，我覺得也不錯。

Leylah202103/01 12:21市值型ETF能夠長久抱住的人很少很少，多半是本來就已

Leylah202103/01 12:21經不欠錢或者是本業現金流非常穩定又強勁的人。

hortl23303/01 12:24500萬去買美國10年債，債息4.5%遠比ETF強。

imagesun03/01 12:49可以直接拉高預算到1500，買個新三房加平車，挑個好區

imagesun03/01 12:49域好地段自己住比較舒服。年薪120在高雄很好過，如果又

imagesun03/01 12:49沒有要結婚生小孩幹嘛不對自己好一點？住家舒服就比較

imagesun03/01 12:49不會跑去外面亂花錢，存錢也比較快。

allpafighter03/01 13:18好區新三房車請準備2000

chehsien03/01 13:19你可以買到1500 很輕鬆

yytseng03/01 13:54股票現在是營收千億不如川普一屁，最近大家都在減

yytseng03/01 13:54碼，恐懼，你敢貪婪？？

metam03/01 14:24再買貴一點啊，之後增貸就好

jaricho03/01 14:261000萬要買高雄市區新的2+1房含車位 應該是空集合啦。建

jaricho03/01 14:26議拉高預算 但你說沒急迫非一定要買 那應該可以放棄了 不

jaricho03/01 14:26然白忙一場

CaTkinGG03/01 15:26500萬還是留市值型 還年輕的話甚至可以開始算Coast FIRE

CaTkinGG03/01 15:28需要留多少資產不動到退休 每月月薪可以房貸+爽用

gy5566200803/01 16:15定存不如直接還房貸

gy5566200803/01 16:15沒有大於房貸利率的投資不如還掉

rrblue03/01 16:25你需要的物件可能要1500比較保險

e269909603/01 17:07首購的話配合新青安 一般都是建議槓桿開滿吧

k79897686903/01 17:16看銀行給不給貸啊

danielrobert03/01 18:25市中心新三房2000萬起？是沒在看屋不懂行情？

l9803/01 18:53正三房+平車吧

glwl4003903/01 20:19最緊親戚買在本館路別墅 1700萬30年中古屋 覺得羨慕

glwl4003903/01 20:19 算下來一坪20萬

cigxm03/02 06:33不婚不生的人，房子不需要買太大，買個大套房就夠了！

mackdaddy03/02 11:21睡公園

a951l753vin03/02 14:21小黃小綠直接走進去當問問哥問問姊就對了

SDCREW03/02 17:42看起來你對股票投資沒什麼概念或自己的系統