[閒聊] 大家會因為房貸抵稅買房嗎?
最近跟朋友討論到所得稅級距問題
朋友極力推薦我買房
但我朋友大學畢業就繼承一棟房子
每到一個城市工作 就會在當地買房
他覺得繳錢給房東就是把錢都到水溝
我認真查了房貸抵所得稅 只能抵30萬
回推一下房價 大概是貸款1000萬
（一千萬以利息2% 一個月大約是1.6萬）
但以台北市房價 根本隨便都是三千萬起跳
感覺抵稅效力也不是很大
不知道我的理解是否有誤?
大家買房真的會考慮所得稅級距避稅嗎?
還是要乖乖去買美債避稅?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
※ 編輯: aphisia (101.12.150.144 臺灣), 02/07/2025 22:33:53
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自用房貸利息是列舉扣除額，要看下搞不好有的人用標準扣
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除額比較賺也不一定
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我知道房貸+銀行利息=30萬會互相排擠 但列舉扣除額不是一
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定比標準扣除額高嗎？
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房貸利息與標準扣除額都有內建資料，程式會幫你計算最
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有利的申報
我來算算看
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根本看不懂報稅怎申報較賺 每年都只能按下一步到底 爛死了
真的 我也是 只是稅率太高 該來研究一下
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買房子，跟考量抵稅是不太有關係的呀弟弟
有關係啊 多少省點錢 還有我是女生 哈哈
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只能計算利息，有上限只有30萬，而且30萬還要扣掉本
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身存款領到的利息，外加只能適用一間
適用一間算是合理
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幫補充新青安貸千萬，第一個月息14792
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以上面新青安每月14792휱2=177504，比114年標準扣除額1
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3.1萬多，但還要考慮利息，感覺只差幾萬塊塞牙縫差不多
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不過會開始考量用列舉，該年會想去做醫療行為、搜集發
沒有考慮醫療行為 列舉也是麻煩
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票
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忘說上面是單身，結婚者就被懲罰只考慮標準扣除
還好我單身
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你首先要有足夠的列舉項目到高過標準扣除額才有賺那幾毛錢
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現在北市房子2500+是普遍，利息超過30不難吧
是一定會超過 所以就要考慮抵稅是否划算
※ 編輯: aphisia (101.12.29.123 臺灣), 02/08/2025 22:00:14爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款，而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳，沒有多餘的閒錢，無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會27
Re: [新聞] 快訊／政院周四拍板房貸補貼 立院法制升息的問題就用稅解決就好了 房貸補貼利息 你就回到所得稅扣除額去減就好了 你有繳房貸 政府都已經有 房貸利息扣除額減輕你的負擔了 而且本來內政部就已經有房貸利息補貼的政策了![Re: [新聞] 快訊／政院周四拍板房貸補貼 立院法制](https://i.imgur.com/BttMuH6b.jpg "Re: [新聞] 快訊／政院周四拍板房貸補貼 立院法制")
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![[心情] 沒有家裡後援真的很難買房](https://i.imgur.com/YITDEM4b.jpg223.141.232.140 "[心情] 沒有家裡後援真的很難買房")