[閒聊] 銀行認證的捷運宅是不是又更寬鬆了?
一個捷運宅,各自解讀,
有人說100公尺、有人說500公尺、有人說800公尺。
不過銀行核貸的捷運宅,過去一般是離捷運站
500-800公尺內都算。
https://udn.com/news/story/7239/7989872
至於所謂「地段」的衡量,行庫主管指出,多家大型
行庫目前主要都以從住處走到捷運站的距離來評比。舉
例來說,在台北市或新北市的中永和、新店、板橋等一線地
區,原本成數就能作到8成,現在多數行庫總行,已開放分
行對於走到捷運站10至15分鐘時間以內,即750公尺至1公里
距離的建案所衍生的整批性分戶房貸,可向總行提報適用8成5的
成數。
如此,銀行是不是重新定義捷運宅,
只要1公里內的都算了呢?
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北市站與站之間有些也不到一公里吧 那全北市五區都是捷運宅
了
蘆洲剛好捷運穿過正中間 照那篇新聞的核法根本快含
蓋全區域了耶
雙北大85成貸款時代要來惹
還是要看買房的人覺得是不是吧
10-15分其實還行吧 多的是15分內走不到的地方
1公里 走路10分鐘
有人行道可以接受10分 內
1公里10分鐘有難度,抓15分鐘比較保守
日本一公里算近
15分走到捷運合理 我身邊很多這樣搭捷運上下班的人
啊
1公里本來是近阿,但台灣道路行人各種險象環生,當然
很多人不愛走
一公里實際走沒有很遠 是太多地方不好走體感覺得遠
大概走路10分鐘 如果要算上等紅燈再+幾分鐘而已
台北市的TOD容獎已經從300m放寬到500m,應該可以作
為一個很有公信力的官方認證數據
日本我沒去過,但香港我住過一段時間,人家距地鐵站1000
m走的路都是商店街,或穿越賣場吹冷氣,體感上比較近。
路好不好走才是重點
15分鐘 台北市幾乎全境都能走到了吧...
好走沒紅綠燈 一公里10分鐘根本輕鬆
非重劃區的舊市區 -捷運宅 大概五分鐘吧,15分鐘乾
脆騎車或搭公車了
800公尺內 10分鐘
800公尺內 10分鐘接受度高
大家真的是天生神力,我找一條一公里沒紅綠燈的路用google
測,走路就是13~14分左右,我自己平常的經驗也差不多
15分鐘算合理了啦
1公里散步15分 10分那個是趕時間快走
搭捷運超過300公尺走路就累了 還走一公里吃飽太閒
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[閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎阿肥最近在看新北市一些建案 主打自己是捷運宅 但步行到最近的捷運站可能超過一公里 這樣算是捷運宅嗎 --74
[閒聊] 台北市離捷運多遠大家會覺得沒捷運???以台北市來講 捷運線那麼多條了 大部分的地方也都有捷運通過 只是距離遠近罷了 但是很多人買房都會考慮捷運站24
[請益] 距離捷運站較遠的案子會補漲嗎?最近看房子一直有個好奇 捷運宅的定義網路上講得很不一致 北部跟南部能接受的步行時間從五分鐘到十分鐘都有人說 10分鐘大概是600公尺 5分鐘大概是300公尺22
[閒聊] 中山區-新潤朗格/大安區-統創翼 挑選新潤朗格跟統創翼這兩間我上週都有去看過 因為兩個地方並不是差得很遠,雖然一個在中山區,一個在大安區 卻只有相差1.2公里 統創翼距離捷運站(忠孝復興) 700公尺 這個距離對普遍人來說17
[問卦] 離捷運站一公里算是捷運宅嗎?最近在看新北市一些建案 建商主打自己是捷運宅 但步行到最近的捷運站可能超過一公里 這樣算是捷運宅嗎 --15
[問卦] 離捷運站1km算捷運宅嗎阿肥最近在看新北市一些建案 主打自己是捷運宅 但步行到最近的捷運站可能超過一公里 這樣算是捷運宅嗎 --6
Re: [請益] 離捷運幾M可以說稱近捷運?台北市的話300公尺內 新北市500公尺內 外縣市800公尺內 南崁這的建案離機場捷運3.6公里綠線捷運2.7公里都可以蹭了 好奇各位可以接受每天走多遠去捷運站?2
Re: [閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎大要討論這個捷運宅的距離之前 要看環境背景因素 台北市的特色就是公車路線四通八達 而且跟以前不一樣 現在有App#台北等公車- 在雙北市區,離捷運1.5公里內都算近,屋主或地主也都會自己宣稱是捷運宅、近捷運用地 銀行放貸時也是用這距離當標準 雙北以外其他縣市,距離捷運300米以上都不會被認定是捷運宅捷運地 因為使用捷運使用習慣,以及路網密度太稀疏,例如高雄台中,捷運就只有那幾站 根本沒啥用途,大家都還是開車騎車為主