Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房
雙北市區all in 自住
順勢靠通膨
7年級國營貸20年的大約12年就清貸了
(高中同學一堆國營或是公務人員早就沒房貸了)
說不用買的
說卡錢的不能投資的
都沒公務人員和國營增貸好
那些人根本不是公職
87%金融體係
一直喊缺韭菜
長期通膨收入持續年資持續增加,利率長期偏低
只有自住房貸一解
去還原房價指數加房貸槓桿看看
廉價槓桿遠優於兩倍以下金融投資
除了少數個股
(去翻IBIZA文章)
裝潢前面有淘寶文
(標題找淘寶)
公務人員和國營準時上下班
時間相對多可以自己搞
省錢在可以省不降低生活品質增加CP
也是一種投資
自住房貸利息有青安和稅抵
自住稅率又是最低的
缺收入
一堆下班後都在搞電商或是直播
開源節流投資
珍惜生命遠離台股
我都講完了
大概4將
※ 引述《bohazer (博哲扛麥郎)》之銘言:
: 其實R,就算全部都做到了,也還是好難R。
: 我2020年畢業開始工作,到現在為止淨資產約5桶金。
: 過去五年我總開銷約85萬,17萬/年。
: 食:全聯買一買自己煮,一天吃兩餐,平常只喝水
: 衣:工作後衣服總花費約四千塊,頭髮自己剪
: 住:公司宿舍,沒花到什麼錢
: 行:只搭公車和捷運
: 育:看房版跟股版
: 樂:只打電動,這輩子沒出過國
: 讀理工科,畢業直接考國營,從年薪40慢慢調到100
: 我真正賺到錢是在股市大跌時,身上只留十萬塊;
: 再去借信貸,全部all in股市,才慢慢累積到頭期。
: 當然我雙北是買不起,在看基隆蛋白區的房子。
: 想要有平面車位+20坪的住宅,真的是不容易R
: 我自己從18歲就慢慢看房版的文章;
: 每個人都有自己的價值觀模型,
: 不少人像ceca會去寫文章去「開導」年輕人。
: 雖然一方面是滿足自己嗆魯空的樂趣,
: 但也幫的到願意務實去生活的人,去慢慢修改這個「模型」。
: 直到觀念符合現實的結果為止,
: 也只能去試錯,慢慢再修正。
: 不過就算是我,這種苦行憎生活也快撐不下去惹
: -----
: Sent from MeowPtt on my moto g75 5G
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Sent from JPTT on my Vivo V2318.
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台股好像又快創新高了 雖然今天跌
軍公教國營唯一優勢就是房貸,會叫你捨棄優勢的好好想
想那些人在想什麼
不是 內文用淘寶就跟生活品質衝突了吧xd
哪裡會衝突 淘寶是平價的可以買到同品質打4-6折
你完全一樣的東西差個logo而已
以前沒買過工廠流出貨嗎
以前小時候菜市場 沒有nike logo的nike鞋 只要3折
現在工廠不在台灣了而已 搞笑嗎
會變成4-6折 就是 平台+稅金+運費 比當年菜市場去工廠
買來擺攤成本比較低
又要開掏寶人裝潢帖了嗎..XD
但到最後,都是包租公在看.
幻想就是爛一定要貼logo上去 全身都要logo才是品質 笑
死
那些做包的現在超過一半都是中國護照
打黑工的勒
你那些品質很多都是虛幻的
通常是錯位比較拉.
用半價可以買到同品質...但是他買的是1/10的價..XD
然後買到廉價爛貨,就覺得掏寶都是爛貨.
目前觀察是這樣子.
因為掏寶或是拚多多,很多...1/10價,尤其家具.
淘寶現在很厲害了 多爬文比較很多好東西 也有很多台灣代理
或貼牌的商品 淘寶買就是5折起跳又免運 真的競爭力很大
2013年室內30
3/3/2 廁所 +廚房 +一半地板鋪強化塑膠地板+油漆,水
泥漆,烤漆+舊裝潢整理+家電 四台日立 +家具 花不到30
萬 那時候就在用阿里巴巴
那時候價差可以更大
淘寶白牌沒問題、cp值也沒問題 但他是自助..這要說生活品質?
冰箱不要買大 額外再買一個冷凍櫃
不是我們app點一下就給房客用欸 我自己家是不用 尤其電氣
你的錢比較大 然後省下錢會影響生活品質嗎
品牌都有價差了
文組 去旁邊啦yt看看就知道要怎麼買和處理了
哪有難度? 啊 如果覺得有難度 可能 很多都不適合吧
錢比較小乾我屁事
生活品質也會提升.
本來你的真皮沙發6萬塊,現在對面3萬塊賣同等級.
然後...你...還是花了六萬.
買到特殊處理,還甚麼特殊牛皮,還有特殊設計造型.
所以買了掏寶,生活品質提升了..XD
大概這種概念.
我當年是Ikea 看到半皮的 問家具店做全皮要多少
8折
店內消費 盤子 ccc 生活品質? 虛幻的
阿里巴巴 直接工廠的更多
皮沙發價差沒那麼大我後來比一下還是台灣的,木家具差
的較多了
3-4折很正常
那我這樣問好了 你兒女或是你有兒女 會上淘寶買奶瓶嗎?
家電現在不是大陸就是泰國 然後超過75%內容
我是不會 但如果你會 那我沒話說 每個人有自己的價值觀
然後勒 奶粉占你全家支出100%嗎
我是不會100%喝奶粉 如果你全家這樣沒話說阿
然後勒? 如果你也不會買奶瓶,那表示你就是不認同它的品質啊
跟你100%還是1%無關
奶粉占你人生總支出多少你知道嗎
100%的話 也很厲害勒 我講家電家具裝潢這些是可以占支
出達10-12%
淘寶的優勢我清楚 你跟CECA前面的文章我也有拜讀
我是認同也如此操作也向你們的文章偷師 但這篇的話題
可能就只是價值觀不同 無意與你爭論
ceca 你看最近NPC真的不少
前陣子看到一些NPC一直重複 跳啊跳
就看東西換阿.
會怕電鍋爆炸,所以買大同電鍋ok的..XD
就像吃的,不買掏寶很正常.
之前人參就買到吃到會肚子痛的.
她後處理有問題...我還以為長白山的土產人參ok的嘞.
不過通常家具裝潢,沒那麼多問題啦.
掏寶問題的人蔘,林鳳營的牛奶,悅氏的綠茶,美國藥廠的益生菌.
又不是用掏寶就是100%掏寶..XD...可以做選擇.
一般來講,客廳好了,電視櫃 茶几 沙發 電視 風散.
你覺得哪個東西買掏寶不保險?...我覺得你懷疑電視ok的.
雖然電視是一個價差極大的特殊產品,同等級差到5倍價格.
也就是你踩雷五次,只要一次沒踩到雷,你就沒有虧.
但電視比較麻煩,那好,電視你在台灣買.
CECA這就比較客觀 我是電氣絕不淘寶 但這不是非黑即白的問題
55吋sony 2萬四..
其他物品淘的比例 就純粹個人選擇 我不懂這有什需要氣氛的XD
非黑即白是你自己胡扯的
但是沙發...喔沙發組,四人座+貴妃椅+茶几貓抓皮,6000塊.
你講的東西都是你自己加的
100%奶粉勒
學你講話的
晶石檯面2米輕奢電視櫃,800塊含運費.
直立式風散8段風速..200塊免運到台灣.
你的客廳,搞定...3萬塊!!
你看多開心.
你的問題是你的問題
一般來說居家超過80%基本上都是大陸製造了
沙發我沒有亂挑便宜的,找個普普中等的.
而且是四人座+腳蹬.
奶粉這例子就和 你應該直接購物Amazon 網購美國可樂一
樣 超好笑
品牌原廠阿笑死
那個問奶瓶的hegan 能半價買到你要不要
奶粉沒有不動品質的工廠流出貨 你舉例就有問題了
這樣一組,室內23~25坪客廳,尺寸ok...搞定...電視55吋的.
sony的55吋電視就不貼了.
不懂供應鏈 硬要吵 做啥?
484paler?
冷氣也不用說對岸,直接台灣貼牌白牌就好.
酷澎第一次推廣的時候我買到三折還五折
講別人說非黑即白 是你一直在講非黑即白
同樣的道理 淘寶只是你會不會挑的問題
你全部講的東西都往你身上回覆 改幾個字就好了
白牌冷氣客廳我看大概兩萬塊打死.
而客廳還比較貴,再來主臥.
主臥掏寶有那種床+床墊+床單+床頭櫃包到好6000塊..XD
但忘了在哪找到要找一下,因為搜下去會太多要一個個看.
三米衣櫃5000塊,抽屜多一點8000塊.
梳妝台含鏡子,椅子,桌子,邊櫃四樣,2500塊.
以上都含運費.
白牌冷氣用一萬五就很夠了,大一號.
hegan製造地是馬來西亞
@bms hegan可以XD 它這不是白牌貨啊 不過這各通路沒差多少?
床頭櫃兩顆一千...
自帶燈的喔...
三萬三搞定主臥.
理論上要用 蝦皮 Lazada(阿里巴巴)
次臥就衣櫃小一點,床頭櫃化妝台不用換成書桌椅
應該可以兩萬五搞定...冷氣又小一號.
台灣買都要600-700一隻吧
再加一套2500塊晶石面餐桌椅
好好笑 想買淘寶的東西就買 不放心就不買 有需要爭這個
嗎
38是人民幣
你想要我花2倍的價錢買貼牌 跟我享受一樣的生活品質也是
你自己願意 沒人管得著
沒差多少阿?
你管的著 你推文在說啥
然後再補門口鞋櫃1000,12kg三洋洗衣機8000,
還是100%生活支出奶粉嗎?
@bms 欸你說得不錯thx~那這個我OK啊 (因為非白牌
這樣弄下來.一間空屋到三台冷氣一客廳一主臥一客臥.
momo雙瓶組 1780
含三台冷氣一台電視三把風散,一台洗衣機...
10萬..XD
可能多出一些11萬好了.
根本小資ok的拉..還可以刷卡分期.
其中最貴還那台55吋sony電視嘞.
一個人就佔了30%價格.
喔..20%打錯.
如果像前面鄉民獎的,掏寶3000台幣...XD
再想想.
何不睡爛尾樓,成本0
蝦皮母公司超過25%是純陸資控股
台灣價值電商 或是通路你們買就好
其實最近,掏寶比較有趣的是有一大堆五四三的東西.
還有加特林...但先買手槍看看感覺.
還有兒童版的無人機..泡沫遙控飛機(可撞可摔)
還有一大堆五四三的東西..XD
那個小孩拿去學校應該超有面子.
你那個泡泡槍大把的一千多塊錢.
人家加特林也才400塊台幣.
你看誰比較炫泡..
雷射AI補蚊那個 哈工大量產了沒有?
飛劍版本的無人機比較有趣
激光燒蚊子的聽說是會把某些家具燒出痕跡..XD
但是有雷射鎖定蚊子位置,你自己去打的商品.
你這個飛劍是泡沫無人機的一種樣式而已啊,很多耶.
我還以為你說的是,一個是AI飛劍,一個是載人飛劍.
這兩個好像還沒商品化.
但有自動跟拍無人機...你騎車他飛在你後面幫你拍壓彎.
早就算過長期報酬率,股市要贏還真不容易
自動跟拍那個已經一堆騎車網紅在玩了
如果改成噴水搞不好比較有用
打蚊子那個
那會把家裡弄得髒髒的.
飼料奶那個搞不好現在還有勒
連續三年的嬰幼兒食安問題和半年內的全球乳源食安
大概花一點時間翻出來 科科
每天看新聞這些最近都有看到
印鈔期間最容易有狀況的就是食安了
誰不知道 各國都有
有沒有多國新聞去翻而已
這兩位真好笑,只要講到關鍵字就像被點穴一樣,不小心就會
一直貼圖,有點好笑,其實淘寶不是完全不好,很多人想事
情很容易二元對立'非黑即白!這就很像小孩子喜歡問這是好
人還是壞人?事實上人性是很複雜的,怎麼有可能只有好人
跟壞人呢?也太天真了吧!極端思維令人少了彈性,疫情有句
話叫滾動式調整,這是非常狡猾又聰明的公務員,用來規避責
任的,你也可以用來降低消費風險,你在買的過程中要會看
評價,慢慢摸索出可相信的店家,跟絕對不買的,這個也是經
驗值累積,房地產也是一樣的道理!所以完全不能買或完全
都可以買,這都是錯的,原則上人的本能就是趨利避害,有
誰白白願意當盤子的?!但是,有疑慮或容易引起重大火災,
食品安全的,會怕就不要碰啊!
我心態永遠年輕
淘寶品質早屌打台製,塔綠班是活在義和團世界?
AMAZON 上有70%的東西是大陸製造然後50%的賣家是大陸
人
之前還有人說啥日亞 結果一堆也是大陸賣家
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首Po你說年輕人收入不夠? 過去 賺錢求溫飽,有了溫飽賺錢求住,有了住賺錢求衣求行,有餘力求樂 現在年輕人溫飽沒問題,台灣要餓死很難 先求樂,求衣,89是求行,住放最後![[閒聊] 為何年輕人買不起房 [閒聊] 為何年輕人買不起房](https://img2.591.com.tw/house/2025/03/18/174227813042111501.jpg!1000x.water2.jpg)
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其實現在的年輕人跟以前的年輕人沒什麼不同 現在年輕人為了買房省錢過生活也大有人在,不然竹北難道是老人在買? 唯一不同的只是公開的聲量改變了 以前愛玩的年輕人沒有管道或是沒有心情來抱怨買不起房 現在只是有了這些管道,才讓你看到大量的人上來抱怨84
其實R,就算全部都做到了,也還是好難R。 我2020年畢業開始工作,到現在為止淨資產約5桶金。 過去五年我總開銷約85萬,17萬/年。 食:全聯買一買自己煮,一天吃兩餐,平常只喝水 衣:工作後衣服總花費約四千塊,頭髮自己剪![Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房](https://i.imgur.com/yek5hLVb.jpg)
8+9都比你早買房 現在隨便一條路 不管老社區還是菜市場路 8成的房地產主人都是國高中畢業![Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房](https://img.youtube.com/vi/G3Hohuot_K4/mqdefault.jpg)
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: 其實你有500萬這個年紀已經超級猛 到也不用垂頭喪氣 500還是很好用 如果我是你我會寧願買新北第一環的中古屋![Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房](https://i.imgur.com/lDbscShb.jpeg)
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你才幾歲? 跟我念一次 不要太早買房 不要太早買房 不要太早買房
: 你這樣算不錯了 我同學在高雄鼓山路 台電當小職員 當5年 頭期款都存不到42
其實. 很多問題源至於"開司的啤酒" 壓制慾望到惡性反撲. 就像某鄉民一直纏著我說我沒開進口車巴拉巴拉. 這大概就是他內心深處被壓制最深層的慾望.![Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房](https://img.youtube.com/vi/rvPsl8de58k/mqdefault.jpg)
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以房價腰斬(-50%)的情境來看,目前台灣沒發生過,幾次下跌都是小修正。 能參照的是日本在1990年泡沫經濟破滅,20年腰斬。 同期日經225則下跌75%。(腰斬再腰斬) 如果說房價必然下跌,則投入股市的波動只有更慘烈。(當然後面報酬上來股票噴更兇) 如果有自住需求,買跟租差別真的不大。5
母胎魯宅32歲 工作約8年 退伍後就去科學園區 擔任技術員 年薪約90 目前存款+股票+保險約400![Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房](https://i.ibb.co/p6CLJhhQ/1.jpg)
1X
[閒談] 國營年終獎金想請教各位,國營的年終獎金也是像公務人員一樣,領本俸跟專業加給加起來嗎?還是年 終只包含本俸?謝謝 --33
[考試] 想請問文組推薦考什麼類國營?想問問各位前輩 家人目前年薪實領約80萬(文組碩畢) 但工時長無限加班,做的身心俱疲 想轉換跑道考國營 不過考量還是得養家 ,收入是主要考量點33
[請益] 求職方向各位好,小弟今年2月中原資工碩畢業,其中做了一份工作,在那邊9月進去三個月試用期 ,進去後大概10月就叫我12月要生出系統,因為知道公司要求的東西我並沒那麼熟悉,因 此這兩個月幾乎每天加班,禮拜日還在家自主加班,為了要把進度趕完,結果...我還是 比如期進度晚了一點,因此被公司判定能力不足把我資遣了。 經過兩個月沈澱,我一直在想我自己的未來走向,是不是應該繼續往科技業走?而在思考23
Re: [閒談] 退休制度原文恕刪。 小弟是目前年資約9年的司法行政職系公務人員,思考轉考台電職員。 在網路資訊查詢得到,職員退休制度為公保+勞退舊制。 1.經濟部所屬事業人員退休撫卹及資遣辦法所定的45個基數,所謂「基數」是指什麼? 國營職員的退休金是一次領最高45個基數+公保金嗎?(有無月退休金)20
[問卦] 真假! 雙公職or雙國營在高雄買不起房了?大家午安 公職就是公務人員 國營就是中鋼 中油 台電 台糖 這類的 小弟的家鄉-高雄12
Re: [爆卦] 現在是不是真的沒人要當公務人員了沒人考不是因為沒退休金 也不是延後退,更不是考績獎金 而是誠信 一般人挑一份工作一定都有預期心理 保全有的薪水還不到公職2/37
[問卦] 國營,公務人員過超爽的吧= =...?欸欸 剛剛怎麼看新聞說 公務人員比較少人要去做了 國營跟公務人員不是超爽嗎??? 整天打混摸魚 當米蟲![[問卦] 國營,公務人員過超爽的吧= =...? [問卦] 國營,公務人員過超爽的吧= =...?](https://pbs.twimg.com/media/EkHr1ysUYAAyAHz.jpg)
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Re: [問卦] 為什麼很多人都鼓勵考國營企業呢我也很好奇也,國營事業不是 勞保嗎?想當初有國營親戚在 說公務人員比較好,早早退休 有月退,怎麼這幾年的風氣 國營>公務人員2
Re: [問卦] 當公務人員醫師有什麼好處?同樣一種職業還有分公職和一般身分 一般身分有約聘、約僱、約用等 護理師有公職護理師 醫師也有公職醫師 公職簡單講他具有公務員身分 不能隨便趕他走2
Re: [新聞] 不選國營?頂大生為何考公職 過來人點公職跟國營先不論待遇高低,光人事制度適用的法規就不一樣 新進國營員工分兩類,一是勞工兼公務人員身分、一是純勞工 勞工兼公務人員身分,保公保,退休金比照勞退舊制 純勞工,保勞保,退休金依勞退新制 兩者都受勞基法保障,可參加工會,有福委會辦理福利事項