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Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好

看板home-sale標題Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好作者
DrTech
(竹科管理處網軍研發人員)
時間推噓推:130 噓:15 →:186

※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言:
: https://i.imgur.com/TXLdlPz.jpeg

: https://i.imgur.com/pdQ1HFZ.jpeg
: https://i.imgur.com/orbjxYL.jpeg
: 隨便找都一堆餐廳
: 早午餐、火鍋、餐酒館、居酒屋、西餐廳、異國料理什麼都有
: 而且裝潢都很漂亮又乾淨,沒有一些髒兮兮路邊小吃攤
: 也有家樂福、寶雅、大創
: 麥當勞、摩斯漢堡、藏壽司
: 三間全聯
: https://i.imgur.com/HOTDxlF.jpeg
: 五間星巴克
: https://i.imgur.com/LARKyK9.jpeg
: 診所藥局也超多
: https://i.imgur.com/SUld1HJ.jpeg
: https://i.imgur.com/GqWZ7Td.jpeg
: 便利商店一大堆
: https://i.imgur.com/1aSDKVk.jpeg
: 銀行也不少
: https://i.imgur.com/GVhyUS2.jpeg
: 還有IKEA、新光影城、環球購物中心、華泰名品城
: 兒童美術館、書法藝術館、水族館、會展中心、棒球場
: 之後還要開誠品
: 還有一個國泰超大商辦園區
: 到底誰說青埔機能差的啊?
: 根本屌打雙北很多區域了
: 還是酸民所謂機能是那些髒兮兮小吃?


看google maps
是很難體會一個地方的生活機能與品質的

所謂的機能差,
不是有沒有開店賣日用品,
或飲食多不多。

而是你能不能買到合理價錢,時間,品質
完成生活需求。

目前青埔就是店看起來多,
但"購買極度不方便"
購買同樣東西的購買成本就是比別的地方高。

所謂的購買成本包含:
1.到達店家的時間,停車困難,停車費用。
2.商品價錢是否合理。


這也是為什麼青埔很多店撐不過1年。
例如最近倒掉的 吉蒂牛排

原本在中壢夜市旁,座無虛席,價錢合理,
中壢最強平價牛排。

開在青埔:店租貴,坪數小,室內狹窄,價錢昂貴,CP值極差。相較中壢市區,停車還很困難。

導致於中壢最強平價牛排,
開在青埔也能開到倒閉。

地圖上看到吃牛排很方便,評價高,
實際上根本是困難到你不想去,還比中壢同家貴

再舉例:青埔的的孫東寶連鎖牛排。
不管是停車費,還是吃同樣品項的牛排,
都比中壢家樂福中原店貴個幾十元,
青埔店還又小又爛。


其他例子太多了,101文具店,家樂福,藏壽司,麥當勞,星巴克,楓康超市…

哪家不是奇葩的停車困難?
或哪家店不是進去後,極度的狹窄,品質極差。

101文具店大概是桃園最小,走到二樓的奇異樓梯還要擔心會不會摔倒。品項也少。

青埔麥當勞,完全連機車都不能停的麥當勞,
得來速極度短與小。座位超少。

藏壽司,停車出入口狹窄。出入口同道。

楓康超市:剛開業出口去撞行人斑馬線,入口佔用車道。透過政商關係,才有移動路燈電線桿調整出入口。停車位依然超少。

銀行,哪家不是停車困難?
購物中心,哪家不是停車費,比中壢桃園的其他區域貴。

寶雅(靠A17哪家),停車位極度狹窄,難以停車。
旁邊寶家可以做到倒閉。

星巴克,便利商店臨時買個東西,
你要不違規,就要走百公尺起跳。

所謂一個地方機能好,
是指你能購物過程合理且方便。青埔哪家店做到?

即使連鎖店,購物的時間成本,
品質總是遠輸大園與中壢市區。
即使有麥當勞,也是機能極差的麥當勞。
(座位,停車位,空間小到笑)

真的別看地圖,有麥當勞,有家樂福……
就覺得生活機能好。

實際走一趟,真的買一趟,你就知道有多差了。
地圖上看得到的方便,
實際上青埔人去消費,不是成本高,就是品質差。

另外,google maps的時間真的僅供參考,
紅燈時間極長,十字路口還要三相燈號等兩次,
實際時間,至少都要x1.5。
這還是不包含找停車位的時間。

地圖上路看起來很大,也僅供參考。

領航南北路,雙向六道,單向有三道。
實際上,左轉車擋著佔用一道,
慢車道違停或各種臨停佔用一道。
六線大馬路,可以設計成流量不到兩線產業道路等級,這能叫機道路寬能好嗎?

更何況青埔很多只有兩線道又到處違停的車,
例如站前西路,往大江方向,永遠一線道違停,只有一線道能開。(青埔一堆這種違停熱區)

要日常採購吃喝,移動時間與成本真的比其他桃園市區高很多。


真的別當雲青埔人,或雲看房,
實際上假日來開開車,
購物一下,就知道生活機能與交通,有多差。
同樣吃個麥當勞購成本,品質,體驗有多差。
不是看google maps就能看出來的。

生活機能好不好:
不只是看google map有沒有某店家
而是開了這些店家,
能解決你多少食衣住行飲食需求。
交通差,停車難,店家貴,購物體驗品質差。
真的很難騙自己青埔生活機能有多好。


買房子或投資,只看google maps是沒用的。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.247.13 (臺灣)
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avgirl10/21 03:01便宜治百病,房價5折這些問題都不是問題囉~

toto12310/21 03:15太專業了吧

CIIIO10/21 03:17結論就是附近沒有開一堆俗又大碗小吃

dans10/21 03:18可能是租金太貴吧,新房價格高,很難跟那些老房開對等租金

dans10/21 03:19重劃區就真的生活障礙,好過的都要超過20年

dans10/21 03:19我也只敢買有生活機能的重劃區

coffeedemon10/21 03:22美式生活圈的風格 可是少了很多停車場是問題點

pttgogocat10/21 03:36我也都住重劃區,青埔去過n次,要住我是沒辦法,以生

pttgogocat10/21 03:36活來說,A9和文藝特區都屌打青埔 (但這是個人需求喜好

pttgogocat10/21 03:36)

a515yy10/21 04:20有親自住青埔就給推

a515yy10/21 04:20 https://i.imgur.com/35UFhg5.jpeg

AHsuanHsuan10/21 05:07停車場明明超多但大部分人都懶得走 台灣人走一點路

AHsuanHsuan10/21 05:07就哀哀叫難怪一堆人腳細但是上半部有夠肥

AHsuanHsuan10/21 05:23吉蒂原址會由同家族的其他品牌接手經營 以後還是吃

AHsuanHsuan10/21 05:23得到ㄉ

gothmog10/21 05:45在地人表示,青埔就是一個還沒起飛就要沒落的重劃區,

gothmog10/21 05:45房價或租金高漲對自住客真的沒有任何好處

gothmog10/21 05:46另外人潮決定餐廳生意

gothmog10/21 05:46青埔自住客都去三北通勤 這些餐廳平日要做誰的生意

gothmog10/21 05:46青埔沒有在地就業機會 就是最大致命傷

gothmog10/21 05:46連最基本的公車都能搞到停駛

gothmog10/21 05:46https://bit.ly/404vomH

gothmog10/21 05:46上下班高鐵通勤都來不及了 餐廳怎麼會有生意

gothmog10/21 05:46https://bit.ly/4cXD6Sv

gothmog10/21 05:46清大醫院發現青埔 根本沒人 決定不蓋

gothmog10/21 05:46https://bit.ly/48hyXrB

gothmog10/21 05:46下面這個也是青埔建案必提 一樣撤離

gothmog10/21 05:46https://bit.ly/44Yp7sZ

gothmog10/21 05:46青埔野狗比人還多 已經證實

jerry101910/21 06:36昨天才看樓下文在想「看圖一回事,實際

jerry101910/21 06:37另一回事。而且肯定不值得」,這就看到

jerry101910/21 06:38專業文。就是這現象。

jerry101910/21 06:40吃過竹北平價連鎖牛排,也類似,品質

jerry101910/21 06:41相對差到不可思議。

grave97534810/21 06:41也太雲,吉蒂正對面就一個停車場…

a529271010/21 06:45青埔「孫東寶連鎖牛排」?寶家是倒閉還是調整店面型態?

grave97534810/21 06:45中壢舊市區好停車?對啦,紅線沒在拖吊

piliwu10/21 06:47你比較適合住又舊又擠的舊中壢

piliwu10/21 06:48房價說明一切,大家喜歡青埔大於舊市區

DrTech10/21 06:50正常吃飯時間,你去吉蒂牛排對面停車有車位嗎? 排隊進停

DrTech10/21 06:50車場沒位一堆,回堵妨礙交通,才是事實吧。

ABJones10/21 06:52專業推

TSMCfabXX10/21 06:54住青埔就是通通擠去IKEA餐廳吃冷凍加熱商品餐

DrTech10/21 06:54google maps 查有停車場根本是廢話。真實有沒有車位,好不

DrTech10/21 06:54好停,才是影響生活機能的重點。

QuantumHsia10/21 06:59高估過頭的地方 會這樣很正常

a529271010/21 06:59孫東寶開在青埔哪裡?

grave97534810/21 07:01上個月吃四次是都沒遇到停滿啦。昨天發現A19的慕特

grave97534810/21 07:01也不錯

DrTech10/21 07:04孫東寶在環球購物中心阿。同樣品項,就是賣得比中壢其他家

DrTech10/21 07:04分店貴,把青埔人當盤子賣。

grave97534810/21 07:07物價貴沒話說,吃個牛肉麵180

ppaqa10/21 07:08青埔就是要開車騎車,沒有我家巷口這種選項,夏天超熱冬天

ppaqa10/21 07:08風超大超冷還下雨,根本不可能用走的覓食好嗎…

jeffsu10/21 07:14重點是青埔這機能不值6-7字頭 現在校正回歸沒人要接 這邊

jeffsu10/21 07:14合理價大概5字頭

jeffsu10/21 07:14先不管有沒有打房

aahhaa10/21 07:15很好啊繼續嫌,我20萬一坪住到50up了

a529271010/21 07:27環球?我一兩個禮拜就去一次,怎麼不知道?

RTE0222081410/21 07:30中壢市區各種無視交通規則好便宜好方便, 青埔要找停

RTE0222081410/21 07:30車格停車場好貴好麻煩 蒸蚌

yingjeou10/21 07:33

yingjeou10/21 07:34還是會有人繼續跳針房價高就好

FaFeiWen556610/21 07:36環球新開的牛排店是孫家將吧 但也是連鎖就是了

nk1080310/21 07:37青埔還嫌難停車喔....

Beard556610/21 07:38青埔機能的目標用戶都像是針對觀光客

childeviler210/21 07:38記得之前有一個青埔開車王,不過那是之前機能很不

childeviler210/21 07:38方便的時候的事情了

yytseng10/21 07:45什麼中壢最強?難吃到爆,重劃區有重劃區的玩法,那些傳

yytseng10/21 07:45統店鐵定要失敗的,最後還是連鎖店的天下,不論是竹北還

yytseng10/21 07:45是頭份尚順,看來看去傳統經營法就是倒閉的份

childeviler210/21 07:46我去過幾次青埔,吃飯的地方有,但都蠻貴的,開車

childeviler210/21 07:46停車要找。不過街道規劃蠻不錯的

yytseng10/21 07:47青埔才剛開始住人,至少過五年十年店家換兩輪之後才能看

yytseng10/21 07:47到效果

LiebeLion10/21 07:47連去這些地方都想著開車才是有問題

gothmog10/21 07:47講房價的真的會笑死人 全台灣哪裡沒漲的

gothmog10/21 07:47每個地方都漲上天 連屏東都漲爆

gothmog10/21 07:47問題是 現在房市資金緊縮的情況下

gothmog10/21 07:47大家就會開始來看那邊是真材實料 那邊是笑話

gothmog10/21 07:47你以為 清大 交大 為什麼都今年才宣布撤離青埔

gothmog10/21 07:47講更白的 特地拿餐廳來說明青埔沒這麼鄉下 更好笑

gothmog10/21 07:47大家吹捧一個區域 都是捷運 政府重大利多之類

gothmog10/21 07:47第一次看到拿一般餐廳 來吹捧這個鄉下沒那麼鄉下

gothmog10/21 07:48https://i.imgur.com/AVU2H4u.png

fairy32110/21 07:50店面買來出租當然會算投報率,取得成本高,租金就會貴

lin190ya10/21 07:50

eett81102510/21 08:01你舉停車困難也很奇怪,舊市區也是停車困難,青埔奇

eett81102510/21 08:01怪的地方是明明就重劃區了,除了路跟行人道看起來有規

eett81102510/21 08:01劃以外,其他的根本就跟舊市區沒兩樣

tbere200210/21 08:02認真專業

coonash10/21 08:02這篇雲到不行,青埔哪來的孫東寶,什麼青埔孫東寶比其他

coonash10/21 08:02分店貴?嘴砲也先做好功課吧

eett81102510/21 08:04以後人多起來吃飯就是得違停,但那樣不就又變成跟舊

eett81102510/21 08:04市區一樣了…

stealk10/21 08:04推喔 那個101文具樓梯我都拿來坐 2f是搞笑的

Roderickey10/21 08:04店多但點分散

coonash10/21 08:04回正題,青埔開車移動時間算還好了,你進中壢或桃園舊市

coonash10/21 08:04區,隨便一條路500公尺塞10分鐘以上都不意外

lengcycat10/21 08:08青浦能進駐的都高檔餐廳,你能每天花這麼多錢去買嗎

joseph422910/21 08:11平常日中午或是大家下班回來前沒有哪裡是不好停的啦!

joseph422910/21 08:11 問題是青埔這種睡城+觀光區的需求就不是在上述兩個時

joseph422910/21 08:11

kmtkmtkmt10/21 08:13這就是重劃區為什麼打不贏舊市區的根本原因

kmtkmtkmt10/21 08:13重劃區看起來好像什麼都有 事實上就是超不方便

blargelp10/21 08:13生活機能不包含CP值啦 不然照你這樣說台北市蛋黃區生活

blargelp10/21 08:13機能超爛欸

kmtkmtkmt10/21 08:13就一堆在那邊瞎捧...

wawawakou10/21 08:14吉蒂對面停車場我去5次只停到一次,所以到現在還沒吃到

wawawakou10/21 08:14過。平假日中午都去過,說停的到的真雲。

Zoanthropy10/21 08:15要看MBTI啦 喜歡青埔的都I人

choral10/21 08:16現在高鐵附近的平價停車場收攤了一大半,連去搭高鐵的成

choral10/21 08:16本都變高了

Lin8221910/21 08:18舊市區沒好到哪裡 差就差在小吃比較少 以後人流到了就會

Lin8221910/21 08:18有了

zzahoward10/21 08:20台北市蛋黃區生活機能哪裡爛?

sentiprophet10/21 08:20你說的這些生活機能,在很多地方幾乎是走路就可以

sentiprophet10/21 08:20全部到達

lovetb510/21 08:20為什麼不騎機車?

sentiprophet10/21 08:21青埔是全部分散,商圈聚集不起來

a947030210/21 08:24所以您的生活機能建立在違停對吧?

zzahoward10/21 08:24A7說台北市蛋黃區機能爛 這我不太能理解

buyoption10/21 08:24重劃區本來就是這樣 而且聽你敘述 機能聽起來比三峽北

buyoption10/21 08:24大還差

antigidu10/21 08:24你講的這些問題 哪個新興重劃區沒有?

panda0405610/21 08:25青埔只吃300steak

antigidu10/21 08:25老舊市區可以亂停機車 當然很方便

blargelp10/21 08:26zz是不是閱讀跳字讀 你可以再讀一遍 我什麼時候說台北生

blargelp10/21 08:26活機能不好= =

antigidu10/21 08:27舊市區的CP值 建立在髒亂擁擠居住環境 及可怕的交通

zzahoward10/21 08:28沒阿 就算大直信義這麼貴的地方 也是一堆平價吃得好嗎

childeviler210/21 08:28b大明明買很多地方,幹嘛掛他=A7等號

zzahoward10/21 08:28A7仔是不是沒在信義大安區上班過?

Edison8124410/21 08:29重點是缺少平價小吃 不缺餐廳是沒錯啦

mopackm5363710/21 08:29有種交通工具叫機車好嗎? 吉蒂牛排那邊騎車去明明

mopackm5363710/21 08:29很方便

tamama00010/21 08:30太粗暴了

mopackm5363710/21 08:30寶家是全台灣都收掉了又不是青埔收而已

vrb10/21 08:30沒有傳統市集市場的地方,都不好住

zzahoward10/21 08:31單論一般Cost of living除了房價台北並沒有特別貴

zzahoward10/21 08:31甚至買車還比中南部便宜

pttcloud10/21 08:31這應該是每個重劃區的現象吧,又小又貴又不方便

zzahoward10/21 08:32至於郊區物價本來就比較貴 因為選擇少

repast10/21 08:32這篇正解 看孤狗地圖在那高談闊論真的很好笑

mopackm5363710/21 08:33舊市區方便那是騎樓可以亂停車或直接停店門口,重

mopackm5363710/21 08:33劃區社區哪個大樓能讓你這樣停,要這樣比全台灣重

mopackm5363710/21 08:33劃區機能都很差

longkiss061810/21 08:33太專業了

kmtkmtkmt10/21 08:33舊市區就是屌爆 一樣透天 舊市區的3500萬 重劃區2500

kmtkmtkmt10/21 08:33這就是現實 這就是行情

kmtkmtkmt10/21 08:33有錢你一定選舊市區 不用在那邊辯 zzz

over99910/21 08:34青埔人有這麼窮 漲幾十塊就吃不起?

Moon010/21 08:34青埔 都遊民類型的人進駐 不會支持當地消費 房子也被炒太

Moon010/21 08:34快 店家難以生存

Homedoni10/21 08:40台灣政府很常把一塊素地重劃成四不像 你要弄美式就搞一

Homedoni10/21 08:40個商業區所有餐廳都集中然後好停車 要大樓店面林立就設

Homedoni10/21 08:40停車塔跟多畫停車格 這麼簡單的東西政府就是會忽略然後

Homedoni10/21 08:40一塊素地就這樣浪費了

xd466410/21 08:42青埔紅綠燈真的靠北久還一堆

mithuang10/21 08:45重劃區不是應該路大條停車場停不滿嗎?怎麼搞成這樣

CK1910/21 08:46推這篇,真的在地人才知道那種不方便

zzahoward10/21 08:46路大條違停空間停不滿才對

kmtkmtkmt10/21 08:47說好的人 記得老家賣掉阿 全部去住青埔阿 那麼會講XDDD

kmtkmtkmt10/21 08:47就是超不方便 還在那邊死凹

twic10/21 08:47紅綠燈靠杯久應該不只青埔

yytseng10/21 08:48樓上的,你是不知道建商大樓都是蓋在商業用地? 住地容

yytseng10/21 08:48積率200%你叫他蓋大樓要賣一坪多少?

twic10/21 08:49我觀察全台有些地方政府可能想抄日本還是怎樣,為了行人用

twic10/21 08:49路,紅綠燈都靠杯久還梅花燈

eett81102510/21 08:50紅綠燈久倒是還好,青心路跟高鐵北路那個紅綠燈不曉得

eett81102510/21 08:50什麼時候才要改,每次去outlet都快被對向左轉車撞死

icexice10/21 08:56其實重劃區居民並不希望這些機能開在家旁邊,生活環境就

icexice10/21 08:56該舒適整齊,充滿綠樹及芬多精,去舊市區消費就夠了

askey10/21 08:57拿蟑螂來酸是不是太好笑了~

fedona10/21 09:01青埔 is dead

paradigm10/21 09:16專業青埔人

GGFACE10/21 09:22誰叫你要開車 騎車超方便好嗎

itoennn10/21 09:22炒房仔不喜歡你這篇

ayai55510/21 09:23餐飲店租高當然提高售價,買青龍國的人收入普遍都高,貴

ayai55510/21 09:23個幾十塊就消費不起嗎重點是睡覺城,才會一間一間關

superww10/21 09:24重劃區的大樓規劃和新店面成本 能開的店就是極度有限

coonash10/21 09:26青埔的餐飲是一間一間開齁,中原有幾家小店都搬到青埔來

coonash10/21 09:26

bettybuy10/21 09:27青埔只有ikea可以吃吧

coonash10/21 09:27吉蒂牛排也沒倒啊,同集團換個名字開而已

metam10/21 09:32推個定義機能

antigidu10/21 09:35這篇提到的問題 每個新興重劃區都有

antigidu10/21 09:36舊市區菜市場旁邊的老公寓 機能最好

antigidu10/21 09:37但年輕人還是喜歡重劃區

derdevil10/21 09:38翻譯:青埔不能用鄉下的物價來過都市的生活

antigidu10/21 09:38住重劃區 要改變亂停機車造成他人不便的壞習慣

jerrylin10/21 09:38這些就炒房副作用 店租一定會轉嫁到售價

jerrylin10/21 09:38偏偏那邊又不是真的有錢人有搬進去住願意接受價格

ss191110/21 09:39300steak比較好吃

jerrylin10/21 09:39唯一解就是等個十幾年 看有沒有像台中西屯搞起來

jerrylin10/21 09:40重劃區街道弄得漂亮找不到停車場 市政府要想辦法解決

HotgirlMax10/21 09:41300steak 讚

antigidu10/21 09:42每個重劃區都有這些缺點 但不是每個重劃區都有高鐵+捷

antigidu10/21 09:42

leisureman10/21 09:43推,實際體驗過才知道適不適合住

coonash10/21 09:44房租漲連帶轉嫁消費者到哪都一樣,桃園大廟僅存老店鴨肉

coonash10/21 09:44榮漲40%在賣

hcdee9010/21 09:46每個重劃區都有這些缺點,但人家可沒吹一堆吃的很方便

Sapphirons10/21 09:51明明就一堆停車場 藝文那邊才叫難停

OxFFFF10/21 09:52幫結論:重劃區都是大便

okmijnuhyex10/21 09:53說到餐廳,肉多多跟小七都非常狹長,原來是同例= =

OxFFFF10/21 09:59你這些結論比較像是假日過去玩的描述,同意,假日真的太多

OxFFFF10/21 09:59人跑青埔而且未來只會更多。無論青埔多或青埔酸,共識就是

OxFFFF10/21 09:59現在人少工作機會更少,以它那些停車場密度,平日停不到車

OxFFFF10/21 09:59應該是龜靈國大軍入侵吧

TheWho10/21 10:06ATM怎麼會當成是銀行 原原PO是在

TheWho10/21 10:08A9也有這種傾向啊 新店面偏窄 店面租金也高

toto12310/21 10:19為什麼假日要跑青埔啊 可以跟我講一下青埔對外地有啥吸引

toto12310/21 10:19

toto12310/21 10:20青埔的問題是當地什麼明顯就業吧

childeviler210/21 10:22去兩次兒美館,幾次ikea,一次xpark,幾次華泰吃合x

childeviler210/21 10:22壽司,沒了

childeviler210/21 10:28前陣子雙十看田園展還有去,我個人覺得善政不太會

childeviler210/21 10:28辦活動,所以只要是善政當桃園市長,辦的活動絕對

childeviler210/21 10:28不去了

childeviler210/21 10:28龜山啤酒節+地景藝術+田園派對,失望

childeviler210/21 10:30撇除活動,青埔不太吸引我去,我覺得原po說得蠻對

childeviler210/21 10:30

toto12310/21 10:38桃園中壢那個地方一堆吃的 外地人去那邊很合邏輯

coonash10/21 10:40來桃園找吃的?這絕對有很大的誤會

wayne49010/21 10:41平價牛排還有分強弱喔?看到真的笑死,呵

coonash10/21 10:42馬桶哥可以去華泰街訪,問問外地人為啥要特別來逛

opohop10/21 10:44我目前住了將近1年,基本上認為走路500公尺內有東西吃對我

opohop10/21 10:44來說就很方便了,畢竟我本來就是很喜歡走路散步;所以就是

opohop10/21 10:44看個人需求

waitacoffee10/21 10:59重劃區只推北大吧

ai231110/21 10:59人少租金高 那就只能減少店面坪數 還有增加單價啊

javator10/21 11:08你講的問題,台北市也是

willylin234910/21 11:13台北公共運輸這麼發達..在講啥

hank721810/21 11:16怎會有重劃區就沒違停的認知

livability10/21 11:17好寫實!

asdlkjfgh10/21 11:19這篇超級中肯 完全說出我心聲

javator10/21 11:20台北市哪裡好停車?

javator10/21 11:20購買成本低在哪?

javator10/21 11:22停車剛好是青埔跟台北最大的不同

javator10/21 11:24我到青埔銀行辦事,500公尺內都有停車場

javator10/21 11:24你是不是沒有實際住過青埔?

jayemshow10/21 11:26舊市區其實也不好停車 但那邊大家都厚臉皮違停

javator10/21 11:26300度牛排就沒倒...你覺得是誰的問題

s875213410/21 11:27重點是台北市去銀行根本不用開車去, 走路就到了

javator10/21 11:34照樓上邏輯,青埔也很多地方走路就到銀行

javator10/21 11:34根本就是為反對而反..

javator10/21 11:35所有從台北下來置產的人,最有感就是停車

javator10/21 11:35可見你本人比較脫離現實

s875213410/21 11:37不用在意那種事情, 看房價就好. 其他都是個人主觀在吹

s875213410/21 11:37想比哪就比哪, 自己爽就好 :)

a956420810/21 11:38YouBike搞多一點啊,記得要都電輔車

funguy020210/21 11:42買得起的可能不在意啦哈哈哈

ivan76101610/21 11:44台北人最有感就是停車 然後就沒了...

DWR10/21 11:46台灣人就懶得走路啊 走路五分鐘就不方便

tiger87031610/21 11:49太專業了吧

zebirlin10/21 11:49 重劃區優勢應該是路大條寬敞,但青埔為何路這麼小條

bigbill10/21 12:01你真的講到我心坎裡 SOGO那邊至少輕鬆停

arkin10/21 12:03餐廳可以集中在高鐵那邊 大家平時自己煮就好 需要微風超市

arkin10/21 12:03來一個

arkin10/21 12:03等到人漸漸多起來就什麼都會有了 三峽也是一樣

arkin10/21 12:04當年荒涼到不行…

arkin10/21 12:05週末在台北家附近逛街真的覺得人潮擁擠到一個極點

arkin10/21 12:06期待la la port開起來分流

WenliYang10/21 12:10自住真的不會買青埔...

cphe10/21 12:19有人說台北也一樣的,先看看台北大眾運輸屌打青埔幾條街,

cphe10/21 12:19要不然叫計程車 uber也不用等太久

cphe10/21 12:20在台北開車甚至不是必須,替代品太多

WenliYang10/21 12:22感覺就只是因為便宜不得已才住的通勤區吧?

Tatsuya7210/21 12:28推這篇,希望多一點低端跟原po一起被洗回去舊市區

chouvincent10/21 12:29賴清德是最挺年輕人買房的好總統!

kusomanfcu10/21 12:38奇葩去年區

kusomanfcu10/21 12:38取暖區

hannahhhkimo10/21 12:49機車格有夠少 買個東西都只能賭違規

hannahhhkimo10/21 12:54點個外送不是常常沒外送員就是被棄單

mopackm5363710/21 13:03機車格確實是問題,青埔大部分機車格都免費所以很

mopackm5363710/21 13:03多占用的

pharPSYde10/21 13:25某j是不是沒來過台北市還是被打臉到崩潰語無倫次…台

pharPSYde10/21 13:25北市不開車的替代方案超多,你自己體驗一下吧拜託

LaAc10/21 13:40你知道問題在哪嗎?車。

aa0078810/21 13:44其實還蠻方便的 青埔機能真的越來越好☺

transforman10/21 13:51不準你講大實話

financer10/21 14:13講到重劃區物價比舊市區貴 幾天前在中壢火車站附近買

financer10/21 14:13自助餐 1個雞腿+幾塊小控肉+兩道青菜170元 白飯10元另計

financer10/21 14:15還以為是到台北新竹 還是外島金門馬祖了XD

financer10/21 14:19後來看google評論那家也是負評連連 只能怪自己不注意惹

john560110/21 14:27真的牛皮吹到破掉的地方欸 如果不真實去採買只看地圖根

john560110/21 14:27本不準

a951l753vin10/21 14:40自住首選小檜溪/中路 ,青埔/龜山A7都是投資價值。

sammy506210/21 14:57上面這四個地方,需求都不一樣吧

sammy506210/21 15:00青埔 龜山 就是軌道經濟 ,中路 就國道2號,藝文周邊,

sammy506210/21 15:00小檜溪我是看不懂,可能傳統舊商圈的紅利吧

specialrain10/21 15:05真青埔人

Allyssa10/21 16:07美式生活開車族第一件事,就是商店要有足夠停車位

Allyssa10/21 16:08而且要好停,不是硬擠出來的停車位

hydra710/21 16:14太專業惹

royalroad10/21 16:53重劃區都有類似問題,但有些比較小的重劃區(比如土城

royalroad10/21 16:53),可以直接吃到舊市區的生活機能,就會比較方便

DJYOMIYAHINA10/21 17:28舊市區停車會比較好停嗎= = 還是都停馬路上?

Allyssa10/21 18:07住青埔需要溜電動滑板車或腳踏車

sammy506210/21 18:26土城 重劃區 那個算市區吧,路小到靠北邊走,無法想像

sammy506210/21 18:26以後交通有多慘

ndilavril10/21 18:38青浦真的什麼鄉下 到處都田

MixBear10/21 18:54確實

lancelot12310/21 19:45這篇正確,實際開開車繞個幾圈就能發現問題在哪,店

lancelot12310/21 19:45看起來就在路對面很近,但迴個轉就要等兩次超長紅燈

lancelot12310/21 19:45和左轉燈,然後過去發現車位被佔走了

lovezzz10/21 19:52專業在地文XD 話說重劃區是否都有這狀況…還是青埔規劃

lovezzz10/21 19:52的較差,好奇一問? 是因為何故

mopackm5363710/21 19:54就為酸而酸而已,土城那些幾千戶的社區路是多大條

mopackm5363710/21 19:54自己Google就知道了

Steinadler10/21 20:01你是不是都吃那種隨時有蟑螂會跑出來的髒小吃 qq

popcool10/21 20:18青埔開車停車算好停吧,不然你也可以騎車啊,難道你住中

popcool10/21 20:18壢舊市區開車有比較方便?

WenliYang10/21 20:45中肯給推 看map根本搞笑= =

tyl7393913310/21 22:56連鎖店價錢不是都一樣 比較貴是在深山嗎

suPerFlyK10/21 23:28搓破美夢泡泡

JWILL10/22 00:56在這租 住了兩年,嗤之以鼻

ahlolha10/22 01:42這幾年飆漲的重劃區都會有這問題 人口沒進去多少 店家進

ahlolha10/22 01:42駐成本就被拉得爆高 重劃區可以享受整齊的街廓 但不用幻

ahlolha10/22 01:42想機能可以取代舊市區

Izangel10/22 02:02十年前的竹北比這邊還爛,原來是科技版來的中吹。笑死。

gothmog10/22 06:50青埔這幾年是讓你下車的 上車的現在要找人來接

poizon031110/22 08:47每篇都在嫌就趕快搬走啊,三年前還是個清幽的好地

poizon031110/22 08:47方,現在人越來越多煩死了。

apple0010/22 10:14比較貴很正常啊 士林孫東寶主廚牛就210 其他店才190

myshadow10/22 14:03住過才知道有多不方便......雲青埔真的笑死

ovaka10/22 15:14謝分享

dr90014310/22 22:03這篇很多都過於誇張 造謠成分也很高 還能那麼多推= =

aa0078810/23 00:24青埔得趕快上車 即將破百