Re: [請益] 桃園 青埔 中路 藝文 怎麼選？

cdba03/05 14:53小檜溪

kaocoming03/05 15:00小檜溪緊鄰舊市區，發展最快

panger03/05 15:04是指三民路旁邊嗎？

AhJaTyYn03/05 15:10小檜

skypatrick03/05 15:27小檜溪，直接倚賴週邊幾個比較早發展的區域

skypatrick03/05 15:27如：中正、民生、大業大有

skypatrick03/05 15:29用春日路作為切分，以西生活圈可以朝往中正、民生

skypatrick03/05 15:29以東就往大有大業去

giantwinter03/05 15:32小檜溪

watameki03/05 15:37小檜溪比中路方便一點 都大勝青埔

ultradev03/05 15:42中路、小檜溪都在舊市區旁邊，當然中路蠻大的，所以會有

coonash03/05 15:42看建案，但其實都要有機車會比較方便。

ultradev03/05 15:42離市區遠一點的地方，但都是騎車五分鐘內就可以到的

chilian03/05 15:48經濟能力夠就藝文，中路和小檜溪就青菜蘿蔔各有所好，反

chilian03/05 15:48正桃園區就這麼大而已XDD

l79cm03/05 15:52區域+周邊機能：小檜溪>中路>>青埔

l79cm03/05 15:52純區域內機能：青埔>>中路>小檜溪

x12335603/05 15:54桃園市區機能是能跟台北市中心比嗎 當然青埔大勝

x12335603/05 15:55比周圍 青埔20分到台北 你在桃園開車塞到飽

x12335603/05 15:56比交通 高鐵機捷都好了 未來桃捷兩邊都有

ultradev03/05 15:57青埔可以坐高鐵去台北市區買便當，機能真的不差

chichi3203/05 16:09晚上11點做到臺北吃宵夜真酷

bmwg803/05 16:12小檜溪現在連一棟房子都沒有是要討論什麼

gm325203/05 16:12青埔區內買便當餐飲已經沒什麼問題了

ultradev03/05 16:14青埔區內是有機能了，不過把台北市中心也當青埔的周圍機

ultradev03/05 16:15真的怪怪的，就像以前開車王把全桃園都當青埔周圍一樣

x12335603/05 16:41桃高鐵到北高鐵15-20分不能當周圍 開車要十幾分反而是

x12335603/05 16:42如果要比周圍簡單的機能 青埔已經成熟了

l79cm03/05 16:55青埔自己的機能建立會越來越快不用拉到高鐵另一端去

l79cm03/05 16:57高鐵是去展覽逛百貨這種娛樂機能延伸用途不是生活機能

ckethan03/05 16:59中壢

Smallchon03/05 17:19中路跟小檜溪未來發展都蠻像北大特區，基本上區內就能

Smallchon03/05 17:19滿足生活所需了，但對外交通上各有優缺

bebehome03/05 17:29小檜溪走路到JC PARK 就什麼都搞定了

niko020203/05 17:33中路靠文中路那邊 直接走到省道旁吧……

niko020203/05 17:35小檜溪更小 直接走到夜市，我去年才從春日路散步過去

niko020203/05 17:36不過 500公尺要開車的 就不適合了

coonash03/05 17:38春日路文中路對行人都不是很有善，很少有人會用“走”的

watameki03/05 17:54青埔100元以內吃的選擇還是少得可憐

kl040803/05 18:10發展最快一定小檜溪阿，青埔大概最慢吧

kl040803/05 18:11青埔機能爛到可以不用討論

cara496603/05 18:15青埔正解

celine011403/05 18:28當然青埔啊...桃園市中心交通爛市容醜

photoB1N03/05 18:38人家問機能你回市容阿鳥威

Unsullied03/05 18:41要看你住的方位 中路靠舊市區縣府也ok

Unsullied03/05 18:42小塊溪離大有近的區塊也很好

Unsullied03/05 18:42青埔一直是ing 進行式

rig212103/05 18:52重劃區都是這樣啊，機能好+建設多也不是現在這個價位了，

rig212103/05 18:52北大、林口、竹北哪個不是如此

dermis03/05 19:27青埔哪時淪落到跟雜魚討論了

dermis03/05 19:33青埔的連動是竹北跟新板

dermis03/05 19:33中路只有司馬跟黃忠

ultradev03/05 19:35青埔跟竹北、新板擺一起？很少有人買房是這樣選的吧

dermis03/05 19:38高鐵生活圈

dermis03/05 19:38有甚麼問題嗎？

dermis03/05 19:38等宜蘭 屏東 甚至環島

dermis03/05 19:38才能發現這個事實嗎？

ultradev03/05 19:41事實？有數據嗎？

dermis03/05 19:51沒看過高鐵時刻表嗎？

ultradev03/05 19:56高鐵時刻表跟買房的關係是？

dermis03/05 20:02真的沒看過高鐵時刻表？

Tochter03/05 20:02純論你的問題，就是小檜溪>中路>>>>>青埔，如果有人要把

Tochter03/05 20:02全台北全桃園甚至高鐵沿線，都劃進青埔的範圍我也沒辦法

ultradev03/05 20:04有人真的在鬼打牆，好吧，青埔跟田中怎麼選？

dermis03/05 20:07亞里士多德三段式演繹法

dermis03/05 20:071.鄰近的房價具有連動性

dermis03/05 20:072.三個高鐵因高鐵通勤距離鄰近

dermis03/05 20:073.三個高鐵房價具有連動性

dermis03/05 20:13田中是在高鐵時刻表上嗎？

dermis03/05 20:13資格不一樣的

dermis03/05 20:13擺一起本就傷感

dermis03/05 20:17單小檜溪跟中路 對 單青埔

dermis03/05 20:17青埔診所 超市 全聯 餐廳 商業 體育 都更多

dermis03/05 20:17然後 有人跳針

dermis03/05 20:17在桃園市區旁可以算機能

dermis03/05 20:17但是青埔的高鐵連結出去不能算機能

ultradev03/05 20:18高鐵網站就有田中時刻表了，可以去查一下。

dermis03/05 20:18跟年薪不到500萬的

dermis03/05 20:18本來就沒什麼好討論

ultradev03/05 20:19新板、青埔、竹北的房價有連動性？新板很早就很貴了，青

ultradev03/05 20:20埔當時有連動嗎？竹北最近漲很多了，青埔有連動嗎？新板

ultradev03/05 20:20有再更高嗎？

poizon031103/05 20:20每次討論青埔都有人吵架，你們約出來講啊

ultradev03/05 20:21工作地點在桃園的，會去考慮從新板或竹北通勤的真的多嗎

dermis03/05 20:23彰化高鐵就是田中

dermis03/05 20:23時刻表上確實只看到彰化

dermis03/05 20:23這個確實有關聯

candysagaboy03/05 20:23小檜溪

dermis03/05 20:24只會講工作

dermis03/05 20:24我們家族置產

dermis03/05 20:24都沿高鐵

dermis03/05 20:24家人照料才快

dermis03/05 20:24老人家住老家的高鐵特區

dermis03/05 20:24小孩過去照顧很快

ultradev03/05 20:26「三個高鐵因高鐵通勤距離鄰近」的「通勤」指的不是工作

ultradev03/05 20:26嗎？那是什麼？

dermis03/05 20:31照顧 置產 回加州近

dermis03/05 20:32通勤不能是吃飯嗎？

dermis03/05 20:32約會 看父母

dermis03/05 20:33你跟你隔壁價格連動

dermis03/05 20:33你就是在隔壁工作嗎？

dermis03/05 20:33人生只有工作嗎？

ultradev03/05 20:35通勤就是「居住地到工作地點」的過程，還是你覺得為了其

ultradev03/05 20:36它事情坐高鐵也是工作？人生只有工作嗎？

dermis03/05 20:41你還是回答看看

dermis03/05 20:41怎麼沒關聯比較實際

ultradev03/05 20:44前面就有舉例啦，反倒是你一直說有關聯卻不見進一步說明

dermis03/05 20:44抓一個漢語的通勤

dermis03/05 20:44以為抓到什麼

dermis03/05 20:44你自己演繹一個沒關聯出來

dermis03/05 20:44再來討論

ultradev03/05 20:44不過我可以理解了，依你對通勤的定義，全球都是可以拿來

ultradev03/05 20:45比的

ultradev03/05 20:47連為什麼自己會這麼說都無法演繹出個說法比較慘，每個人

ultradev03/05 20:48的意見不一定是對的，但抱著「就是這樣，我說了算」就是

ultradev03/05 20:48不對的，加油

dermis03/05 20:49靠高鐵拉近

dermis03/05 20:49跟全世界什麼關係

dermis03/05 20:49智商掉嘍

dermis03/05 20:50你吹牛才好笑

dermis03/05 20:50竹北大漲

dermis03/05 20:50這波青埔沒漲

dermis03/05 20:50成交一堆三四千萬透天是賣給鬼喔

ultradev03/05 20:52重點在時間，台北說它靠松機跟上海東京香港一日生活圈，

ultradev03/05 20:52你不覺得跟高鐵的宣傳很像嗎？那為什麼不能比，別太僵化

dermis03/05 20:53高鐵有賣通勤票

dermis03/05 20:53新板 青埔 竹北

dermis03/05 20:53這些票就會有數據

dermis03/05 20:53有興趣自己查

dermis03/05 20:53我對門就是竹科搭高鐵上班的

dermis03/05 20:54一日是什麼自慰？

dermis03/05 20:54到新板十分鐘

dermis03/05 20:54你十分鐘中路走得到桃園車站嗎？

ultradev03/05 20:54全台都在漲，你覺得是「連動」就要證明有顯著關係

ultradev03/05 20:55你的問題之一是無法界定問題範圍，原PO這麼問，你覺得他

ultradev03/05 20:56在哪上班的機會大？扯到新板、竹北本就是超譯

dermis03/05 20:58那你覺得不連動

dermis03/05 20:58明明自己也說一起漲

dermis03/05 20:58這麼快自打？

dermis03/05 20:59你是我連動要證明

dermis03/05 20:59那你說不連動卻一起漲

dermis03/05 20:59要不要更努力證明？

ultradev03/05 20:59全台連動跟新板─青埔─竹北連動是不一樣的，全台連動單

dermis03/05 21:00原po問到青埔

dermis03/05 21:00怎麼不可能也有家屬在高鐵腹地上？

ultradev03/05 21:00靠基本房產常識就可判斷出，但你明確指出有三個小區域在

dermis03/05 21:02三鐵連動就是包含在全台連動

dermis03/05 21:02三鐵屬於全台範圍

dermis03/05 21:02你要證明三鐵不連動

dermis03/05 21:02我現在等你證明

ultradev03/05 21:02在連動，請問根據是？

dermis03/05 21:04該不會覺得新板跟竹北

dermis03/05 21:04比桃園市高級

dermis03/05 21:04就心理不舒服了吧

dermis03/05 21:04好啦

dermis03/05 21:04跟田中連動

dermis03/05 21:04你這樣有比較舒服嗎？

dermis03/05 21:04我不太會安慰人

dermis03/05 21:05你先證明軌道不會造成價格連動

dermis03/05 21:12三個問題

dermis03/05 21:121.你認為沒有連動 卻承認全台都連動 為什麼自打臉？

dermis03/05 21:122.認為半小時內的三站不連動 卻問田中連動 是有什麼轉

dermis03/05 21:12折？

dermis03/05 21:123.通勤是你的一切 我明白且同理 但你要把通勤上綱到一

dermis03/05 21:12日生活圈 為什麼要這麼折磨？

Testarosa03/05 21:58到底在爭啥看不懂 就樓主覺得哪邊方便就買哪啊 幹嘛一

Testarosa03/05 21:58定要青埔

coonash03/05 22:16如果你只要求方便買個飯吃 中路、青埔現在就做得到了

panger03/05 22:24您是指青埔、中路什麼地方呢？感覺現在便當店路上不多啊?

coonash03/05 22:27你可以去加入中路和青埔的生活社團 資訊一堆 先預訂再到

coonash03/05 22:27定點取餐的便當一堆可以選

kl040803/05 22:43就小檜溪阿 最快可以發展成你要的樣子阿

kl040803/05 22:43你自己三個區域都去跑一遍就知道為什麼

kl040803/05 22:43大家都推小檜溪>中路>>>>>>>>>>>>>>青埔

kl040803/05 22:48小檜溪旁邊真的就是老桃園人生活圈

kl040803/05 22:49中路旁邊有藝文 青埔旁邊啥都沒有自能靠自己

kl040803/05 22:50重劃區要發展 人口夠不夠密是關鍵中的關鍵

kl040803/05 22:50青埔周邊都沒人 區內人口也不密 真的要等很久很久

kl040803/05 22:51重劃區機能很常都是從外圍便宜人多的地方開始發展

kl040803/05 22:52普遍認為的蛋黃發展出來的機能反而很多都不是你需要的

kl040803/05 22:52租金決定可以發展的方向

panger03/05 22:56如果用對比的方式，這三個區域五年後，

panger03/05 22:56可以有北大特區現在的生活機能嗎？

coonash03/05 22:59一定有啦 十幾年前的北大比現在的中路青埔還荒涼許多 而

coonash03/05 23:00且當時網路還不發達 還不是順順發展到現在了

rig212103/05 23:03也沒啥好吵的，小檜溪吃舊區機能不過案子都還在蓋，中路

rig212103/05 23:03選擇多價格低不過機能好要離市區近一點，青埔就是有捷運

rig212103/05 23:03高鐵了但機能好一點還要一段時間，3x三個地方都有案子可

rig212103/05 23:03以買需要哪就買哪囉，便當這些有ubereat或熊貓會有問題

rig212103/05 23:03嗎？

rig212103/05 23:05我自己買房覺得機能影響房價其實還好，建設真的影響比較

rig212103/05 23:06多，大多是政府建設到位人口來機能慢慢變好，但每個人需

rig212103/05 23:06求不同給你參考參考而已

gm325203/05 23:06哪來的大家都推小檜溪?

Unsullied03/05 23:14要機能當然是藝文啊

l79cm03/06 00:04小檜溪第一批房蓋好人入住到吸引便當店還不知道多久，要比

l79cm03/06 00:04區域內發展小檜溪一定最後初期吃周邊機能根本沒有區域內發

l79cm03/06 00:04展需求，青埔離舊市區距離遠反而集中在區域內開店，過去一

l79cm03/06 00:04年診所就開五家超過，看小檜溪第一間診所何時開

l79cm03/06 00:05青埔第一批房到第一間診所也有超過五年時間

ivan76101603/06 00:41小檜溪就算只蓋好一棟機能也是屌打吧，大有、中正、

ivan76101603/06 00:41經國、站前兩公里內的地方都是機能滿滿。

Nightu0503/06 02:52青埔比起兩三年前去時，餐廳真的開好多....全聯也不錯逛

Nightu0503/06 02:52但要省錢 目前可能還是得自己煮吧？

Nightu0503/06 02:54發展中的重劃區都得先仰賴週邊機能 但青埔比較需要自己

Nightu0503/06 02:54建立

alfrog041403/06 04:46看到有人跳針高鐵連動論我大笑 那我會選桃園機場旁邊

alfrog041403/06 04:46跟紐約倫敦連動

alfrog041403/06 04:46圖表拉出來看就知道竹北青埔的漲幅根本都不一致 更遑

alfrog041403/06 04:46論台北板橋南港

kaocoming03/06 07:09青埔那麼大也才2間全聯 小檜溪隨便一棟走到區外全聯的

kaocoming03/06 07:09距離都屌打青埔區內大多數建案走去全聯的距離吧

kaocoming03/06 07:10青埔不是不好 不過上面某些帳號為了捧青埔 什麼鬼話都

kaocoming03/06 07:10說出來

kaocoming03/06 07:19青埔優勢在重大建設及對外交通 但是機能絕對不是青埔

kaocoming03/06 07:19的強項

piliwu03/06 07:23小檜溪走路都可以到百貨公司

piliwu03/06 07:24我老早就推了他離大有商圈更近，除了國泰是離舊市區近外

piliwu03/06 07:26藝文機能不見得贏小檜溪他店租高明顯餐廳多但傳統小吃便

piliwu03/06 07:26當比例相對少

piliwu03/06 07:27大有商圈定位就是便宜桃園當地人都覺得離墳墓太近

piliwu03/06 07:38要機能小檜溪絕對屌打啦不要爭眼說瞎話那麼明顯的事

foxher03/06 07:53奇怪怎麼沒人推經國特區

Redsoxsuck03/06 09:00青埔機能當然最不好 群新重劃區特點 全台最貴象山

Redsoxsuck03/06 09:01信義計畫區象山道現在機能也還不好啊 我有一間在那

kl040803/06 10:06經國旁邊有加油站總部耶 機能是產地買油比較便宜嗎

coonash03/06 10:39小檜溪主要聯外的春日路 民光東路 三民路都沒有人在用走

coonash03/06 10:40的啦 要小檜溪走路去享舊區機能才是睜眼說瞎話

stevenkane03/06 11:24青埔是西式生活，不是東南亞生活

aps00123403/06 23:20有人說信義計畫區機能不好 跟我開玩笑？

Murloc03/07 08:12小檜溪應該是符合你的

ckethan03/07 12:35選土城

merchandiser03/07 15:03有些人覺得 夜市便當=機能 對有些人來說公園藍天綠

merchandiser03/07 15:03地才是機能啊

merchandiser03/07 15:07所以真的當住青埔的這些人都是傻子嗎XD

speed36403/07 20:44什麼溪的，去春日路塞車吧

Nightu0503/09 02:36經國有桃園人不喜歡的設施，看了一年板上比較推小檜溪XD

Nightu0503/09 02:38不過小檜溪裡好幾間加油站 大家接受度還滿高的