Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 建議竹北不要賣
: 拼一點,之後再補一間大一點的竹北房
: 舊的可出租支援新房子的負擔
: 你可以嘗試去兩區域逛逛
: 青埔買盤不穩,最近升息議題更有開始冷卻的狀況
: 新竹的話,你去買還買不到
: 而且價格比你預期加價的還高也出來了
: 新竹好處,你在科技業
: 新竹薪資所得就是top1
: 比台北市高不少,好快跑到桃園
: 薪資差異很大,你很難接受
: 目前wfh,你難保不會換工作、跳巢
: 新竹選擇多很多,而且機能、環境比青埔強不少
: 回去看看推文,不少新竹地區住民
: 現在新竹整體生活品質還是比青埔高很多
: 青埔如果你有注意,商店來來去去,倒超快的…
: 機能撐不起來,現在價格進場,被套機會非常高
: 你偶爾有空可以去青埔商家吃吃飯聊聊天
: 應該知道生意很難做
: 新竹則相反,店家越來越多,質感又很好
: 人口也越來越多,增值型還更高
: 完全沒道理突然跑換到青埔
: 新竹一定要留著,還會再漲
: 賣掉一定買不回來,想換大,舊的出租囉
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 12
首選竹北
五楊高架延伸最大受益的地方
以後竹北人回台北市只要40分鐘,根本大利多
竹北生活機能也是漸漸起來
大遠百 影廳/還有2024年啟用的風采520百貨
未來生活機能完善
再來看青埔優勢
有IKEA /水族館/高鐵/華泰百貨
拿掉這些生活機能可以說是0
買菜要回中壢桃園買,逛Costco/大潤發/家樂福也是
(不要拿青埔家樂福超市說他是批發賣場...)
就醫更不用說,只有小診所根本不夠用
像樣的大醫院青埔根本沒有
上次跟青埔代銷閒聊,他還很樂觀的說看病半小時就到的台北台大醫院(我:???)
青埔人出車禍原來都搭高鐵到台大看診喔......
長期來看我也是看好青埔
大概20年後吧。
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2024應該是蓋不完風采520
我是不敢去520拉 蓋個房子 附近垮三次
為什麼我每次國一經過新竹30分鐘後都還在新竹
你怎麼40分鐘到台北的?
真看好20年後現在就開始要卡位了。
你喜歡買菜全台重劃區沒一個適合你的
住台中七期買菜也是很麻煩
竹北湖口先塞車30分鐘再說 至少80分鐘到台北
竹北天下無敵 青埔算個屁
竹北就是神
青埔真的差新竹的重劃區太多了,光建案質感新竹的
就贏不少了
40分鐘是半夜兩點一路超速才有可能
青埔除非選民進黨才有發展
看好竹北200萬 期待
店家多雜亂 青埔清幽阿
清幽10-20萬ok
陛下買20幾萬
竹北有接到五楊高架延伸?
桃園客運Kmter 貪污浮報款不還錢這種地方有何期待
台中都下架顏家族了
竹北有楊頭高架的交流道?
開車40分鐘?都沒遇過塞車嗎?
別搞笑了,五楊高架根本不會在竹北設交流道
哈哈哈哈哈哈青埔交通如果第一爛,新竹大概第二爛,沒
甚麼好爭的
至少桃園目前正在弄捷運,新竹??
原po是問要不要置產第二間,怎麼變成青埔竹北戰文了…,
都買不就好了嗎XD
新聞說竹北交流道往北一點有竹北轉接道
下一篇 青埔 VS 台北大安區&中正區
下下篇 青埔 能否 叫板 新板特區 分 10年 及 20年後 討論
期待原 po蓋五楊交流道
拜託你出來選
竹北可以上楊頭是確定的,只是看是僅北入還是北入南出都
有,如果蓋雙側單層就可以北入南出,單側雙層就只能北入
都買也是都買新竹,資金要有效率使用啊
一坪差25萬左右很難講資金哪邊有效率
工程師乖乖留在竹北沒必要跑來桃園,結案。
桃園政府會扶持
中央最愛
因為青埔是民進黨炒的就太嫩了,去看看棒球場旁邊的匾額題的
是誰
正確來說要執政和市長同個顏色才有搞頭。
桃園棒球場已經沒有題字了,被換成樂天招牌了
青埔真的荒郊野外 爛
滿中肯的,不過青龍人大概聽不進去
風向不對開屎撤了 跟黨走
通常房價最貴都在縣市正府附近
當初新竹炒合併 發現新竹縣鬥不贏馬上閉嘴
媒體配上黨無敵 可惜沒竹科有錢
我一直覺得板上聊的青埔跟青埔人實際生活的青埔完全是兩
條平行線xd
竹北到新竹上五楊就花了20分鐘 哈哈哈
青埔到底清幽在哪,上下班還不是塞車,還不是一堆8+9在改
車,巷子內還不是一堆違停
青埔的建案也沒中路,藝文,竹北的豪宅等級推案
清埔巷子一堆違停是真的 前幾天去晃真的傻眼
豪宅的話 青埔比較優質的房子都在青商路了
大家只是覺得價錢太灌水,沒有想要戰青埔,結果青埔一堆人
自己來說自己生活多方便。
違停跟連外道路加上8+9 結果預售屋一坪50up 灌水灌太多了
算中肯 竹北確實還不是很好 青埔....算了吧= =
如果今天青埔價錢合理,大家也不會爭來爭取了。就是價錢不
合理啊。
社區夠大的話 現在很多都團購 菜販直接貨車送到社區 水果
蔬菜肉都有 不用出門買
從2字頭就在討論價格不合理了xd
講到現在還能釣出一堆人呢,佩服
價錢合不合理,每個人認知不同,但傻到要說服別人:我認為
的合理,你也要接受,別人不能說不好。就太浪費您的時間了
。
你幾年後回來看現在的價格一定是合理的,怕什麼
成交價就市場決定,哪有需不需要逼人接受這種事xd把自己
想得太重要了
真的不想買,合不合理你都懶得提,可以回竹北排隊了嗎
我大竹北200才合理 趕快排隊買爆
看發言就知道,青龍人與竹北 人的素質差距了。想當高素質
的人,真的從心裡做起啦,房價高,人的素質跟不上,也蠻特
別的。
剛剛被偷刪文只好再提一次:青埔就一個生活的地方而已
,領竹科高薪不就該好好吸竹科空氣喝竹科水塞園區道路
?乖乖留在大竹北宇宙就好,別四處外溢沾晦氣。
竹北人全台灣金字塔頂端的人確實水準最高
我認同
發明什麼青龍人來酸很可笑,從來沒在桃園遇過誰比這個
我也認同發言看得出素質,這自有公評也不必說太多哈哈
這種房價高居民水準也高的全台灣也只有竹北才配擁有了
青龍人這稱呼去在地社團看就知道為什麽有這稱號了 底下
留言的會給你答案
建商賣的是《未來》的價格 未來多久後來就不知道了
現在誰還信臉書詐騙帳號講什麼LOL 喜歡看人反串?
有啦 綠地比竹北多 小學要推雙語跟上台北 還有價錢比
竹北高鐵略低 而且人家軌道是在地底下不是在地上算嫌惡
設施
Dr大從很久以前就開始酸青埔
他越酸就越噴,ㄧ年前還有幾個,現在都消失了。
凡正他的眼光,勝過國泰集團、勝過11家金融機構
青埔就小地方,發展當然趕不上工程師自我膨脹的速度
青埔真的NG
Good. 不要來NG的地方 謝謝
新竹是首度嗎?
樓上,是宇宙中心
晚上12點過後大概可以40分鐘吧
說竹北到台北40分的大概沒實際上往返過吧 看來是鍵盤旅人
去看看高鐵各站乘坐數/縣市人口
就知道了
一直講5X…青埔一堆根本都還在3-40
中山區上到竹北遠百時速110 五楊高架 4-50分鐘是正
常的
20年…XD
我就問一句40分竹北到台北市怎麼來的
代銷的幾分鐘到哪裡 至少都要x2
搭高鐵不是才30分鐘嗎…
以後空中計程車 30分鐘就到公司頂樓
要講高鐵行駛時間的話,苗栗也跟竹北差不多快
光是先到竹北高鐵站,然後等車,再搭36分鐘從竹北到台
北就夠你崩潰,假日去台北玩可以,通勤算了吧
苗栗比新竹? 你認真的嗎…
從楊梅校前路上到重慶北路交流道40分鐘不塞車的情況我相信
竹北不可能40分鐘
竹北高鐵到台北35分鐘,苗栗高鐵到台北43分鐘,差8分
鐘而已
新竹出發40分鐘大概到桃園而已吧
開車40分鐘連新竹都還沒出去勒,去過就知道
新竹開車到台北是蠻久的,還是桃園到台北這種車程最適中
竹北有中國跟台大分院確實加分很多
一個城鎮有銀行與金融機構,不是很平常嗎?為什麼到了青埔
,就變成值得說出來驕傲的事蹟了。 沒見過正常城市的人,
才會一直拿有沒有幾家銀行來驕傲吧。
喔,y大不說,我還不知道原來有人會把開了銀行,當作是值
得驕傲的事耶,滿特別的青龍人心態。
家樂福,平鎮中壢也有啊,結果平鎮中壢人,都沒在特別說。
結果一討論青埔,青埔人就很愛說,喔生活很方便,我們有家
樂福。這代表什麼呢。落後,但心態卻很高傲,每次開了正常
的店,說成很神奇一樣。
青埔就是在拿未來的價格在賣,但前提是這長達10-20年的未來
要能如期發展
現在自住30歲左右去買青埔的人根本吃不到
工作通勤需要,又因為預算只能去選青埔的人30萬是合理價,往
上追的真的要知道自己在做什麼
青埔跟A7一樣,是有它適合的族群。但有些人吹的比其他地方還
高就可笑了
卡位20年
20年?我認為是5年內
5~20年。差很多欸。
重點是銀行為什麼要先佈局好嗎
照你的邏輯什麼都沒,銀行們幹嘛現行佈局入場
沒人吹青埔有銀行,只是在陳述事實
一個被你說成那樣的地方,財團銀行幹嘛佈局
連KLA都設個小據點,到底是為什麼
有空思考一下好嗎?到底自己漏看什麼
銀行佈局通常是代表人口夠了有客源而已,就像市區到處都
有銀行,但跟什麼看好發展沒什麼關係,一些老區不會有發
展了但也很多銀行,因為人夠多,如此而已。青埔拿超商、
銀行來做指標是OK啦,不過其它地方早就一堆的東西實在不
用拿來代表什麼
不是啊,你們不就覺得青埔沒人流、沒商機
現在又人口夠了?說話前後可以有邏輯嗎
現在老舊市區銀行收掉的不少
連草漯在很久以前就有上海商銀了,銀行真的是還好
但有連續11間3年內陸續成立或是直接買中悅建案
當做店面跟置產嗎
明顯差異視而不見,銀行金融機構、國泰財團
他們沒做過評估嗎?整天值不值,結果青埔房價
就穩穩往上漲,推測跟市場結果不一樣
就思考一下好嗎?
今天不信任政府機關建設,覺得合情合理
但是國泰集團…是不知道當初信義計畫區推手之一
老話一句 竹北人口21萬青埔4萬怎麼比…但確實青埔價格
有膨脹現象,如果真的房價跌下來竹北一定穩很多,我個人
是買青埔因為公司之後會搬到竹北高鐵附近賭一把
竹北依樣屌甩高雄
你的資訊是不是落後10年…
竹北人回台北都直接坐高鐵…五楊誘因不大
的確是阿 30分鐘會到跟一個小時或五十分鐘到 選高鐵輕
鬆還不用自己開
還沒算找車位的時間 還有不小心被卡住轉不過去得繞一大圈
的時間 之前在內湖下班被卡住上不了堤頂被迫繞回去多花半
小時
有有高鐵捷運一定坐高鐵捷運 開車虐待自己而已
過嶺到台北就要40分鐘 新竹沒那麼快到的….
我超討厭國道新竹段…爛地方
你是不是偷偷住過怎麼都知道
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[閒聊] 青埔高鐵地段適合居住嗎?如題 這幾年青埔雖然建設不少 交通跟百貨那些都有 但這兩年可能疫情 平日經過生意都感覺沒很旺82
Re: [請益] 青埔到底好在哪裡青埔本來就是賣未來價 太子爺上台狂砸資源到青埔 建設一個一個蓋 大餅一個一個劃 加上相對低廉的房價 接收雙北新竹外溢人口 根本形勢大好 4-5年前整個青埔只有2-3間小7就一坪20幾萬72
[請益] 青埔到底好在哪裡那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅持 不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜… 我就問青埔到底好在哪裡? 我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好買,最令自己覺 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的51
[請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機跟做法已有竹北一小兩房,目前工作在竹科,可以遠端, 有必要的話,一週進1-2次公司,但不去也無所謂 一直都想小換大,換到約30坪左右,但竹北被洗到太高不想買 家人有時候需要高鐵,所以後來跑去看青埔,走半天就是禾林3符合自住需求 一層4戶,外型跟裝潢也最滿意,19
Re: [閒聊] 青埔高鐵地段適合居住嗎?借串問 青埔家樂福規模是全台灣最迷你的嗎??? 上次去完ikea繞去家樂福想說買點排骨回竹北燉 青埔家樂福生鮮食品少到不可思議 想買個蔬菜都很困難...15
Re: [請益] 青埔到底好在哪裡如果以高鐵沿線幾個重劃區新市鎮來講 青埔肯定是最有條件跟潛力發展的 高鐵就不用講 有捷運通過 又鄰近機場 距離高速公路交流道不遠18
Re: [請益] 青埔到底好在哪裡身為一個需要往返竹科/竹北/桃園工作 買桃園的台北人來回一下 ※ 引述《lineage00 (Mlb the show)》之銘言: : 那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅持 : 不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜… 那是因為竹北現在真的貴啊7
Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機跟做法這問題很簡單 首先是 竹北房子一定不賣 即使你離開新竹 離開科技業 再來 你是否"一定"要在竹北生活工作 如果一定要 那即使現在有盤整跡象 你還是必須購買 好久以前有一個學弟發文 那時候竹北高鐵才40左右
42
[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選31
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?23
[閒聊] 北部居住正義最後希望:基隆21
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選15
[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰?13
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時12
Re: [請益] 楊梅市心朗朗9
[閒聊] 這樣打房如何5
Re: [請益] 眼高手低有解嗎6
[請益] 浴室地板滲水5
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選3
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?2
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區1
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪1
[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準1
[請益] 新青安房貸規則