Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩?
要不這樣, 用猜的不準, 小弟來做個稍微科學一點的統計
大概寫了一下,等實登出來太慢了,我們直接看開價
https://i.imgur.com/5yZSFfa.jpeg
大家有興趣的話
留言猜猜看整個大台中哪一區到第八波政策出來前開價下降的最多
嘻嘻
※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言:
: 今天這打下去
: 就是針對小投資客
: 這幾年一堆人自以為有點小錢
: 就跟著去買預售屋當投資客
: 這波好啦
: 除非你有人頭或本金夠大
: 不然完全被砍頭
: 台中這幾年翻倍成這樣
: 哪裡會先崩?
--
北屯吧 投資客太多
14期先崩完再崩13期吧
推!等公布
海線 機捷 太平現在能逃就逃
北屯崩,那74外不就直接自殺,哈哈哈,老早說過74
內還超過一半是空地,看到海線炒飛天真是笑死
希望一樓被中職告到法院
還藍線加乘勒,以綠線那種進度,要挖地底的藍線蓋
個25年都算快的,住海邊25年後剛好長期風濕搭捷運
去榮總看病,很好很好
梧棲吧
機捷再怎樣都有捷運+74+全新街廓 想撿便宜記得通知大家
大家最先想到的地方,太可怕了希望不是梧棲
我覺得…如果蛋殼甚至蛋盒區都沒崩的話,
真心不要去想74內這整個大蛋黃區會崩
北屯
梧棲當初入手很多都1x到2x的不用擔心 但追到40以上的準
備下去啦
北屯+水湳
我覺得鐵路內才是蛋黃區
13期都高總價的
要怎崩
Maserati旗艦中心昨天剛開幕
13期根本沒有投資型產品 要怎麼崩XDDDDD
一堆大坪數高總價 都馬有實力置產客 這邊投資根本沒肉
會崩的地方有三個特點 蛋殼區 大量體 投資型產品
符合越多項的崩越慘
13期根本沒賣多少 是要怎麼崩?
首推北屯!次推太平!再來西屯
13期沒有任何一項符合= =
13期剛開的新案 育堂十三苑
總價3000起跳
一般人根本摸不到
13期開案,都不能轉約了其實也沒幾案,只有將來賣不好
,延後推案有很大可能性
水湳不也是高總區 真的有人拿來投資?
水湳一堆小坪數的
哪來都高總價
親家中央公園連1800都不到
買3年前的價格的,目前都不用擔心,太多高檔排前頭可以
修正,不管那區都有
水湳接下來兩個案也都小坪數的
遠雄洄山行
浩瀚生態段
水楠投資型 親家算是吧 總價不算高 大量體 單坪很貴
遠雄26坪
豐邑24坪
一堆15xx 16xx 超小坪數
單坪這麼貴投資有肉嗎
投資客看總價
當初人家問我13期好不好 ,當然好阿,只是要看到開始
發展要10年後
遠雄綠美坪數也很小
22坪而已
鬼遮眼了
梧棲啊,還要講?
鬼滅都說5731了,梧棲當然穩站31萬
13期還沒賣幾間 是要崩什麼
13期一坪60起跳,很貴阿
海線吧 住海邊還要一坪40XD
不過問一下海線就算平轉 有人敢接嗎
北屯沒有捷運的地方先崩
海線 太平 大里 霧峰 北屯應該會比較晚跌
是不是有些地方漲輸海線在那邊酸XD
57吧 啥都沒有40很棒
海線
海線就算只有1X.2X好了,賣不出也租不出去,放著生蚊子
放個幾年就受不了了啦,還是你要自住海線?
前面才一篇文一堆人在徵74環內平轉,有人徵海線嗎XD
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[討論] 台中去年交通事故件數暴增6成根據統計,台中市2023年發生交通事故件數多達7萬2279件,共造成9萬6523人死傷,兩者 都是全國最多,交通事故發生件數較前年增加62%、死傷人數也增加62.3% 盧媽是完全不管交通嗎? 可以一年暴增6成耶.... 2023年全國事故總件數402,926件較2022年增加27,082件42
[請益] 新北淡水vs台中梧棲目前在研究5年內新古屋 開價2字頭的區域 發現新北淡水和台中梧棲價格頗接近的 兩房平車開價在7、8百左右 如果要置產的話41
[閒聊] 台中的房價很明顯已經到頂了吧?台中最近的預售屋 北屯、水 經貿等等 開價幾乎都來到40-50 說真的這價格都可以買雙北了 應該蠻明顯已經到達台中房價天花板了吧29
[心得] 台中看屋心得這次找台中房子發現兩個現象 第一是台中(或台灣?)的房市實在非常火熱,不管是中古屋或新成屋,這週或當天看到不錯 的物件,下次再查詢時會發現已被下訂或成交了!是大家的挑屋眼光都差不多的關係嗎??? 朋友說是預期明年房價上漲的關係 還說政府打房,第三胎不能貸可找人頭貸...9
Re: [請益] 台中未來十年哪一區比較保值其實推文不少台中大大也講了台中全區保值,但增值空間的大小各地區各有擁護者很難講 其實以原PO的狀況選擇74內,或是74周遭的區域應該都算會增值的安全牌? 所以現在問題只剩下1300~1500 10年內 20坪以上能夠買到什麼樣的物件 感覺稍微下修微調一下條件選擇應該就會大很多 機捷:8
[請益] 台中北屯老透天 貸款年限請益小弟最近看上一個案子, 位於台中北屯區廍子附近的一間老透天(屋齡46) 因為本身目前自住的房子在賣,想說先用老婆的首購購買…但是這樣就沒有符合新青安了。 所以請了仲介代書核算,能不能八成40年….結果都說屋齡太老沒辦法40年。 目前此物件銀行估價有到開價,但是富邦中信大銀行都只願意8成、30年…- 請注意,本版不為發文者背書,找尋頂讓物件請自行查證斟酌(本行不可刪) 1.頂讓物件/生財器具:正韓服飾*86件 地區(地點+路名):苗栗縣頭份市新立東街 2.頂讓金額:5000元 3.聯絡方式:站內信
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