PTT評價

[心得] 台中看屋心得

看板home-sale標題[心得] 台中看屋心得作者
nyk3
(阿晃)
時間推噓29 推:30 噓:1 →:19

這次找台中房子發現兩個現象
第一是台中(或台灣?)的房市實在非常火熱,不管是中古屋或新成屋,這週或當天看到不錯的物件,下次再查詢時會發現已被下訂或成交了!是大家的挑屋眼光都差不多的關係嗎???朋友說是預期明年房價上漲的關係
還說政府打房,第三胎不能貸可找人頭貸...

第二是十幾年的市區中古屋價錢,每坪就要將近甚至超過30萬(被轉手多次的關係?)且有的沒附家具,價錢跟預售屋差不多了...
例如有間25年的物件室內坪數42但要價1300萬,到底值不值得買呢?

早上去微X之心接待中心
學區位置非常好且生活機能優
不算車位,每坪算下來約33萬
但二房的開放廚房沒辦法接受
三房的室內坪數又太小
再慢慢找房子了...

最後若有人知道一中街附近不錯的物件再麻煩告訴小弟
感謝!

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.169.135 (臺灣)
PTT 網址

rdu2015912/18 17:18微XX心上次被業務強推買兩個車位超不爽

piliwu12/18 17:20台中很大耶你要不要限一下範圍

麻煩看我上一篇買房文章,謝謝ㄛ

denniss12/18 17:35去看過微X之心了,那有去看過隔壁的皇X嗎?

一樣是公設比大->室內坪小ㄚ

ritud12/18 17:41皇普戶數滿多的當初開賣又比較便宜,現在找轉手換約說不定

ritud12/18 17:41價格還行。

diedieway12/18 17:48微笑上次fun 有人說游泳池漏水了,有點誇張,那麼新

neverli12/18 17:52皇普比微笑好一點吧

kuanhunter12/18 18:07台中好的物件一週內很快賣出

是ㄚ,物件交易量大,有些資訊仲介update的速度跟不上...

LikeG812/18 18:07等打房發酵

有自住的需求沒辦法...

Karida12/18 18:10北區這單價可以,以後更外圍的屯區都要四字頭了。

真的是到處亂漲價...

a994059712/18 18:54不是要跌了嗎?

heogaeyeo12/18 19:00附近還有元城的案 但不知道完銷了沒

grotwpig64512/18 19:12北區那邊25以下再買

jasonsu051412/18 19:153x買北區

kodo556612/18 19:49屯區四字頭的地方除了水湳一代沒其他地方吧

Kayusumi12/18 19:57西屯南屯很多地方都4

liu1981sssss12/18 20:41等跌都是真貸款買家,我有認識有錢買房的,就算台北

liu1981sssss12/18 20:41一次買十戶,也是支票簽了就結清,第三戶60%根本沒

liu1981sssss12/18 20:41影響,不過這種都是買地多

alanbread12/18 20:55幫標記竹北王

Nightu0512/18 20:59沒附傢俱才好啊......有的附很爛欸

Nightu0512/18 20:59這竹北王?

kuanhunter12/18 21:00西屯寶輝都要推案4字頭起跳基本的

kis2851912/18 21:12明年30%起跳,爽炸

jay11110112/18 21:12奇怪~~你徵的條件不是室內坪超過20就好??皇普三房

jay11110112/18 21:13室內坪基本都有25坪,這樣還覺得小??

剛更改需求成25坪了,不過皇普的三房室內坪不到25坪ㄝ

jay11110112/18 21:15我去年年底才看開價還不到1100,你開1300徵不到??

indoman12/18 21:37北區25以下?等20年後變老房再買嗎

仲介說年底前買到房子才不會吃虧,不然明年增值稅增加開價會變更高...

pearlQQ12/18 23:16還有人相信會跌?政府你還會相信??

lienchi12/19 00:07沒想到微笑之心這麼貴 不過才去年初附近的預售順天謙華一

lienchi12/19 00:07坪28一堆人看衰

tallolz12/19 02:27所以台中不流行買中古屋 都太貴了

自己的感覺是好物件大家搶 壞物件沒人要...

lacoste21612/19 06:5125以下再買的真是笑死人,隨便新案都至少28了,現在

lacoste21612/19 06:51破30是正常

lacoste21612/19 06:52不懂行情就不要獻醜,除非你叫他買中古老屋

ganninian12/19 07:1025以下再買?就算討厭北區也不要吃米不知米價 虧你還一

ganninian12/19 07:10天到晚自稱投資客

Karida12/19 07:24你去查查龍井、烏日、東區、南區、大里賣到多少了,查了一

Karida12/19 07:25圈你就會發現北區預售屋這價格不貴了。

iceyu12/19 08:44皇普不二價 應該還有一坪28以下的吧

商家或業務提供的價格不一定準確,總價包含房屋跟車位,所以得扣掉車位價格再除以坪數 才是正確的價格ㄛ

zzz4143212/19 12:44北區真的不貴,因為小環境就是那樣XD你要機能是要33萬買

zzz4143212/19 12:44北區,還是33萬買龍井烏日 閉著眼買下去吧哈

zzz4143212/19 12:45喜歡一中那邊就買吧,話說為什麼元城賣那麼久?是賣到多

zzz4143212/19 12:45少錢

現在的心態是可花錢但想買在市區條件好的房子,只好選擇中古屋... 元城樂more20價錢可商買房網站查詢,它完工還要幾年,所以不考慮了...

chenpili12/19 13:25台中現在過熱,沒有急需真的可以等一下

chenpili12/19 13:25不過這一下大概是兩年以上

※ 編輯: nyk3 (223.141.10.193 臺灣), 12/19/2020 13:29:10

flame198310/19 18:55我記得很清楚 高鐵特區最早的建案才11 12萬 大約十年

flame198310/19 18:55不到吧

flame198310/19 18:56另外和築建案都不推 環河路那邊離電塔超近 對岸還有焚

flame198310/19 18:56化爐