Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 個人認為沒那麼快
: 最近交屋的預售屋基本上
: 價差非常夠,可換約
: 少賺跑掉都還可以
: 但是4年後第一批新青安即將到期
: 今年的預售屋也準備交屋
: 第一批殺你的就是新青安
: 買持有五年一個月繳1萬5,五年後一個月要繳4萬,目前6萬戶新青安
: 不久後就挑戰15萬20萬戶
: 裡面30%打算5年到賣或付不起的
: 這時候就同時6萬戶出來
: 外加預售屋交屋貸款水位還是不夠
: 這時候賣壓非常大
: 但我覺得不會跌,會讓你非常痛苦
: 因為自住客跟著批新青安買家,絕對不會認賠賣
: 平轉都不能接受,至少要加上利息,持有稅金等
: 當滿街都是貨的時候買家選擇高
: 要剛好願意買你家
: 去化速度卡個3個月半年你還勉強行
: 再上去你就要縮衣節食
: 一年以上就要求助家長
: 然後在不行要政府讓你賺錢賣掉(想太美)
: 然後開始被法拍
: 建商成本高也沒本錢降價
: 好不容易讓房事不要那麼瘋狂
: 為了選票弄新青安這火點了就看怎收
: 不過如果當初是那個1500萬以下, 100趴貸款,可以免自備
: 可寬 40年會怎樣???
現在就是不要遇到股災
不要以為會給你複製80~90年長期盤整
那時候盤整 因為大家都有錢
做工的努力五年都能買
價格是能跌到哪裡去
遇到股災都沒事 死不會太多人
現在買那種廁所開在屋子中間的
一瓶都幾十萬再跳
一堆月薪5萬的拼命買
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.36.208 (臺灣)
※ PTT 網址
→
可是你想想就要趁景氣好趕快壓制,不然肯定慘
→
現在就是沒人要還錢
推
薪資沒漲 房價亂漲
87
[心得] 持有金融股的朋友 可能要認真考慮…小弟今年44歲 2007年7月31日買入第一張股票 當時對金融知識是零 只是單純聽新聞說有錢要買股票 一買26
Re: [請益] 長期投資的ETF選擇大家都在推正二 有沒有看到TQQQ從升息股災時最高90 到現在還沒回來 尤其股災時那種跌到快沒有價錢(跌到20左右)的心情承受得住嗎 正二多頭的時候很爽25
[請益] 請問為何量還不大和不會再有股災有理嗎第一個問題 今天收盤約6400億 量是有了,但也不算很大 是因為很多人還不想接嗎? 這表示什麼?3
[請益] 臺慶科目前的價值大概就是120塊吧?臺慶科自從股災最慘跌到108後 之後大概都在110~120這個區間盤整 臺慶科目前的市場價值大概就在這吧 比起上櫃前最高240只有一半 真是令人感到不勝唏噓19
[標的] 2330台積電 山頂多1. 標的: 2330 台積電 2. 分類:多 3. 分析/正文: GG敢估這麼多資本支出 一定是後面獲利會大增 護國神山長期投資 GG有錢就買安心放過年16
[請益] 進出點操作請益先附上小弟的對帳單 小弟從三月股災前開始進入韭菜市場, 股災後買入的股票大多都還會進行盤整, 有很多甚至買後跌破月均線,8
Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?青埔確實還有價格上漲的空間,但未來三到五年會進入盤整階段。自住的可以買,早買早 享受。投資的要多考慮。 屋主自售的無論新舊,在這一年內全面上漲,漲得太快太急。覺得買中古屋划不來的,真 的寧願跟建商買新成屋、新古屋或預售屋。 但由於價格被新建案往上拉,價格先決的最終還是找中古比較划算。先買屋將來換屋比較2
Re: [閒聊] 台GG跌到多少後可以進場?現在股災時期 所以只要調出之前台積電的股災價格 2008年 2016年 十倍本益比 今年大概能賺30塊 十倍 大概是300 至於200大概是不用夢了
64
[情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了88
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[請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否?29
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