Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？
青埔確實還有價格上漲的空間，但未來三到五年會進入盤整階段。自住的可以買，早買早享受。投資的要多考慮。
屋主自售的無論新舊，在這一年內全面上漲，漲得太快太急。覺得買中古屋划不來的，真的寧願跟建商買新成屋、新古屋或預售屋。
但由於價格被新建案往上拉，價格先決的最終還是找中古比較划算。先買屋將來換屋比較符合一般人的操作。
比較推薦：先租屋看看再說。
沒人住過的新古屋低價出租的很多，將來有新建案再慢慢看。風險就是可能存錢速度比不上房價上漲，但保有選擇的權利也是很重要。
A18高鐵周圍大型建案在未來兩三年會慢慢落成。從已經落成的日勝新京站為始，接下來良茂詠恆、新森活、國家大院、永麗花園。
更久之後落成的興富發站前大案、威均京悅、宏普画時代、威均帝璽等，每次都是丟幾百戶出來，量體極大，價格盤整是可以想見。
同時也會帶動一批A17、A19租屋族搬到更靠近高鐵的A18區域。(於是A17、A19就會房價盤整。）
若再幾年疫情趨緩，國際商務跟觀光回到疫情前的狀況，那個時候A18才是真正要起飛的時候吧～
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我在桃園上班也會住青埔
喜歡的社區先租一年還不錯
樓上認真的嗎 桃園那鳥交通 我能住近就完全不想住遠
青埔重劃區因為10年以上只有大坪數跟別墅
如果在桃園機場附近上班 真的宣青埔無懸念
根本沒有大量的中小坪數可以緩衝
現在A18要找租房也不容易，等過幾年這批預售屋蓋好才會有比
較多選擇
，所以量縮價昂…一下子就回飆。
機場附近當然是青埔為王。以後看桃園可能切割來看比較清楚
桃機員工的確不少住青埔
借標題想買A18 A19區內28～35室內坪數，要自售者可私。
現在的狀況就這樣吧，看A18站前來決定未來走勢
航空城客運園區才真的是爹爹不疼奶奶不愛 XD
一直在想為什麼不乾脆在客運園區蓋一堆組合屋當隔離旅館?
客運園區真心不行…太靠海了，被海風打臉打到臉很痛
客運園區是真正的孤島，將來會改善嗎？
台灣大客車 之前桃客買大陸電池電動車 發生一堆火警
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其實中正藝文特區沒什麼堪慮的，會用房價看桃園發展的， 大都是一些一知半解的外地人 藝文特區在綠線的中心，北邊是航空城與南崁，南邊是桃園火車站 商圈與大湳、八擴，還直接設了兩個交流道，在都市發展上十分重要 綠線沿線就是大桃園的經濟動脈，未來如果棕線也完成，威力更加驚人![Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？](https://i.imgur.com/wdOVDWIb.jpg "Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？")
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: : 其實中正藝文特區沒什麼堪慮的，會用房價看桃園發展的， : 大都是一些一知半解的外地人 : : 藝文特區在綠線的中心，北邊是航空城與南崁，南邊是桃園火車站27
這話題還有點熱度 但是我希望以下內容 閉門切磋 講實際我個人是滿討厭桃園的 源自於成長背景關係 但是又跟桃園真的滿熟的 這點我更討厭 像我現在就在春日路家樂福這邊自宅守備 (當初沒買昭陽縱恆 虧) 每天走路到經國路健身工廠報到![Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？](https://i.imgur.com/jyZNMeVb.jpg "Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？")
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小弟之前女友住附近常在那邊跑，有陣子在菓林跟青埔之間跑 分別時間是12年前跟2年前 我先說結論，環境肯定是比a7好多了 整個很適合退休，有一種屏東恆春、台東鄉村的感覺 房子住好一點有網路真的悠閒自在![Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？](https://i.imgur.com/9smHkV7b.jpg "Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？")
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說點反面的， 週六看棒球去青埔， 又堵在大竹交流道二十分鐘才下去， 公路設計還是滿悲催的 然後，如果不是在高鐵站周圍，48
我最近把觸角伸進去青埔 原因無他 1.桃竹還滿有未來的 人口增加 老化指數優良 就業機會不錯 去台北高端商圈方便 2.台灣又嚴重缺乏新房40
青埔的發展，應該是看這次站前廣場會標出什麼東西。 標出新光三越或是sogo大遠百的話，應該會很有趣。 中壢海華特區的sogo已經舊了。 --![Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？](https://i.imgur.com/jZEpIjRb.jpg "Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？")
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青埔我個人覺得要把它看成蛋黃區的轉移 藝文特區未來的地位堪慮 至於天花板要把青埔當成桃園房價的領頭羊來看 未來要突破的第一個天花板就是新北 能不能突破新北 那看個人眼光了16
我覺得可以 目前青埔少了sogo 新光三越這種百貨公司 青埔站前廣場面積是海華sogo的10倍 可以用一個比新竹巨城+南港city link加起來還要大的百貨商圈 目前桃園還沒有指標性購物商圈59
首Po青埔發哥的案子 走路到高鐵500公尺 ㄧ坪開價45萬 隔壁的亞昕聽說更貴 但是三房格局實在吃不下去![[閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？](https://i.imgur.com/FcpTCYLb.jpg "[閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子，一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去，是真的蠻多的 以自住客角度來看，真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬，現在價格已經到一坪60、70萬，甚至比較精華地段要![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/KTiZ57Ub.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?既然談到青埔，想說給原po幾個心得方向 小弟是在地中壢人，最近也出手青埔買了一間預售屋，是哪間避免廣告就先不提了 來談談一些 "個人" 想法吧 ~ 每個人感受都不同，參考就好 心得開始 個人覺得青埔最近的新建案，真的很敢開，隨隨便便蛋白區也開4字頭![Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?](https://i.imgur.com/VE2LMvKb.jpg "Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?")
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Re: [閒聊] 基隆可以買嗎？好像很多人討厭基隆， 說到基隆直接拒絕， 但其實基隆市區五年內新建案已經水漲船高， 而且成交量都不差， 甚至一房難求。![Re: [閒聊] 基隆可以買嗎？](https://i.imgur.com/trbcu3ub.jpg "Re: [閒聊] 基隆可以買嗎？")
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Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？小弟以前在青埔賣過房子 給你一點參考 青埔坦白說 蠻適合居住的 除了公園綠地多 交通機能也強 機場 國道 捷運都有 這條件比很多重劃區好很多 而且未來發展潛力也是不錯10
Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較分享一下個人經驗, 2020上半年新竹建案不好買就研究了一下桃園 結果發現政府對桃園高鐵的投資根本屌打竹北高鐵, 所以就想買幾間玩玩 這三個案子也是我當初鎖定的目標, 這三個建案,建商的定位很明顯是給投資置產和對高鐵有需求的首購買的 所以如果要追求完美自住格局, 這幾個一定有一堆缺點可以嫌東嫌西,都不用買了![Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較](https://i.imgur.com/7c4jUiBb.jpg "Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較")
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[請益] 青埔預售屋還是八擴成屋最近打算結婚後再用太太名義貸款買一間房 之後工作都會在桃園 如果考量將來的機能，青埔A18附近應該比八擴還要好 但是青埔現在投資客很多，預售跟新古屋差價不小 八擴這邊，如果再入手間二手新古屋，2027年前捷運站有機會蓋好，還有中大醫院跟大鶯8
[閒聊] 林口龜山及青埔未來發展這兩個地方今年度在北部地區韭菜們努力下，預售屋案件爆量而且價格飆漲之處，小弟我 也是韭菜之一，這個月訂了兩個案件 1.桃園龜山的富堡大湖滙，a8地區，憲兵訓練中心對面，兩房含車位，面憲訓永久景觀， 價格1200多萬，預計三年交屋。 2.桃園大園門牌，高鐵站前300公尺的威均帝璽，兩房含車位也是1200多萬，沒有什麼景
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