[閒聊] 房地產的獨立思考

kusomanfcu04/12 10:01高雄不是現在才這樣 20年前就這樣了

CaLawrence04/12 10:03機捷有自己在搭就知道 上下班現在真的很擠

kusomanfcu04/12 10:03機捷之前在有人喊買的時候一堆人都算過了

kusomanfcu04/12 10:04但是擠歸擠 你還是擠上去了是吧

kkkandy04/12 10:04撇開房地產，發展高科技跟地點無關，有工作機會才有人

CaLawrence04/12 10:05別說了 原本疫情的時候兩個人一個車廂的

mfcke04/12 10:05所以我一直都詬病他啊 立場沒改過

kkkandy04/12 10:05高雄人才流失不就是因為沒好的工作機會嗎？誰想北漂？

mfcke04/12 10:05你沒有給出好的工作機會 當然就掰

mfcke04/12 10:05對阿 我就是說你給不出好的工作機會啊

kkkandy04/12 10:06台灣就這麼大，多少人高雄出生長大的，誰不想住家裡？

kusomanfcu04/12 10:06擠不上去後 你喊空也沒用了

kusomanfcu04/12 10:07北漂仔的媽媽心裡很暖

kusomanfcu04/12 10:07房地產也暖暖的

jaricho04/12 10:07竹科 中科 南科 穩穩的

kkkandy04/12 10:07你的前提就是高雄不適合發展高科技阿，因為人才流失

CaLawrence04/12 10:07xd我又不是空軍 我家就機捷正門口三間房 幹嘛喊空跟

CaLawrence04/12 10:07自己過不去

mfcke04/12 10:08感覺是來挑語病吵架的 情緒來了...

CaLawrence04/12 10:08我還怕機捷沒人搭減班咧

mfcke04/12 10:08這有點蛋生雞 雞生蛋

kusomanfcu04/12 10:09越擠越好 才能賺錢 以後還能請擠擠員

kusomanfcu04/12 10:09不會減班 但是也沒辦法增班

kusomanfcu04/12 10:10那個已經達到設定上限了

s91021104/12 10:10高雄人會說都是國民黨長期重北輕南才這樣的！

kkjjrtlym04/12 10:11搭過覺得基捷很爛也

kusomanfcu04/12 10:12蓋一堆沒用的蚊子館明明才是問題

mfcke04/12 10:12我不太討論政治 沒意義

kusomanfcu04/12 10:12最近一波不是砸鍋 叫陸客別來？

CaLawrence04/12 10:13還行吧 從a456789到台北市上下班也沒更快的方法了

kusomanfcu04/12 10:13最後服務就業一口氣烙屎

mfcke04/12 10:13機捷再爛 也比開車進北市方便 便宜

Robben04/12 10:13台灣就高科技產業 無解

IBIZA04/12 10:13不是重工業選錯 是20多年前那波 城市光廊

Robben04/12 10:13不然要回頭搞重工業？

mfcke04/12 10:14找停車位+塞車 是有多好

IBIZA04/12 10:1420幾年前台北搞內科 高雄搞甚麼城市光廊

mfcke04/12 10:14是因為後來南韓重工業很強吧 台灣那幾個產業競爭力就輸了

mfcke04/12 10:15看看高雄港吞吐量 我記得跟鼎盛時期 下滑不少

IBIZA04/12 10:1520幾年前 高雄就想把重工業趕走 換成觀光業

marsonele04/12 10:16機捷不增班 可是人還是一直往沿線住啊 捷運紅利不就沒

marsonele04/12 10:16了

mfcke04/12 10:16張震嶽那首歌的時候嗎

Robben04/12 10:17機捷錯過一班要等10分鐘以上…

IBIZA04/12 10:17就城市光廊那時候 有好多個 叫愛河之心嗎?

CaLawrence04/12 10:17一班車就15分鐘 運氣不好要等一下

IBIZA04/12 10:18城市光廊就2001年

ru04hj404/12 10:19就不要污染不要水庫不要電廠 想要觀光

marsonele04/12 10:21之前沒想過機捷桃捷運輸量問題 很久以前搭高捷班次也要

marsonele04/12 10:21等一段時間

marsonele04/12 10:23一直很心動八德國小捷運站附近的房子

kurenaiz04/12 10:24就整治愛河 讓高雄變漂亮 然後沒啥高薪水的工作

maxboy0604/12 10:24只有全面開放外國人的黃賭毒觀光才賺的到錢啦

kusomanfcu04/12 10:24服務業啊 不是說了嗎？ 重工業那時候還好 走下坡是上

kusomanfcu04/12 10:24次QE 末期有兩年

kurenaiz04/12 10:24學生時期會覺得愛河乾淨了 很好啊

maxboy0604/12 10:25蓋一堆蚊子館給22k然後去跪陸客

kusomanfcu04/12 10:25接著的貨物需求是陸客下降 原料也沒必要那麼多了

kurenaiz04/12 10:25出社會後才知道高雄真的是"宜居城市" 但不是宜就業城市

tumusi04/12 10:26新聞一直說三科穩，莫忘2008金融海嘯南科的人被迫搬回新

tumusi04/12 10:26竹，最穩的絕對是新竹

IBIZA04/12 10:26高雄有宜居嗎

specman04/12 10:26竹科一堆雄中雄女畢業的菁英 2,30年來有多少這種菁英回不

kusomanfcu04/12 10:26再來是自己銷價競爭 跑去怪少數的陸客一條龍

specman04/12 10:27去高雄?

kusomanfcu04/12 10:27就沒技術門檻啊

piliwu04/12 10:27機捷真的有潛力，我沒坐過幾次但很明顯市政府新開

piliwu04/12 10:27發區域都沿著機

piliwu04/12 10:27捷延線，而且是桃園新北兩個市都在做

Chris556604/12 10:27會買a10 這篇就沒什麼看的價值了

aJan556604/12 10:28高雄除了空氣、水、低薪以外 沒什麼不好的吧?

zzahoward04/12 10:28重工業沒錯啊 重工業做得很還不是繼續賺

piliwu04/12 10:28高雄也沒多低薪統計上平均有台北市七成薪水房價差

piliwu04/12 10:28多少？

zzahoward04/12 10:29重點是之後把深耕的重工業趕走 弄觀光

garyddt04/12 10:29極少數仍有高薪的工作，變成授薪階級很好買房的地方。10

garyddt04/12 10:295年買起家厝中古二房平車，單薪所得4倍就買得到

EddieJeremy04/12 10:29所以高雄不值得買?

zzahoward04/12 10:29高雄高薪職業就少阿

frowning122604/12 10:29推～2020就看你拼命發文勸買新竹了，這不是運氣

zzahoward04/12 10:30當然你能在高雄月薪領個15萬真的是可以過不錯

piliwu04/12 10:30高雄少數地區外房價還不一定比彰化市高，你們講的

piliwu04/12 10:30出彰化市有什麼

piliwu04/12 10:30嗎？

zzahoward04/12 10:30但高雄15萬月薪起跳的有多少職缺XDDD

cblade04/12 10:30最後還是靠化工中鋼那些傳產，然後不要污染

Pravda04/12 10:30最好笑的是那些北漂的反而最支持綠營，愈漂愈支持

Robben04/12 10:30中部也差不多啦 只是中部只有一個直轄市

frowning122604/12 10:31唉...台積中科地我看要拖很久，拖太久2nm跑掉就搞

Robben04/12 10:31每天吸彰化的人口就夠

zhi556604/12 10:31高雄人就愛花媽這種阿撒力花錢不手軟的市長 自己選得自己

piliwu04/12 10:31台中市記得是六都薪水最低的

zzahoward04/12 10:31重工業汙染程度也是自己選出來的啦 呵呵

Robben04/12 10:31只要少子化持續 只剩台北能打就是趨勢

zhi556604/12 10:31擔 可憐啊 海港城市 笑死

piliwu04/12 10:322nm卡到高爾夫球證問題很難解

foxn04/12 10:32沒產業當然要北漂，本末倒置

piliwu04/12 10:33高雄重工業的時代台灣還不能選舉

Robben04/12 10:33少子化趨勢本來就鄉村開始發酵 再來殺到次級都市

zzahoward04/12 10:33祖墳都能遷了 球證真的小事

piliwu04/12 10:33不信你看下去啊球證小事但難解

maxboy0604/12 10:34不靠黃賭毒就要日本那種等級的文化景點

zzahoward04/12 10:34高雄重工業其實日治時代就開始了

maxboy0604/12 10:34弄幾個蚊子館 路邊掛個電燈那個老外會來

zhi556604/12 10:34拜託 GG以前是被人看不起的產業 代工一定被中國取代

zzahoward04/12 10:34不過高雄想搶2nm就有點作夢就是

ai231104/12 10:36龍潭一奈米近龍科那條路應該要塞到龍潭大池了= =

ai231104/12 10:37雖然還有埔心那條就是了…..

dan52004/12 10:37我投a9一票

kusomanfcu04/12 10:38問問智庫啊 高雄以前那種天兵智庫現在應該都在政府中

kusomanfcu04/12 10:38央

kusomanfcu04/12 10:40不覺得高雄近年正常點嗎？因為不正常的都升官發財了

frowning122604/12 10:40錢花夠多都是小事，只是誰要出的問題...

LINPINPARK04/12 10:41高雄還有個問題，公共建設都在拖

LINPINPARK04/12 10:41看看那精美的的高雄火車站工程

kusomanfcu04/12 10:41和板上那些水鬼一樣，抱著“不能只有我慘的心態”一

kusomanfcu04/12 10:41路推上去

LINPINPARK04/12 10:41而且高鐵沒有共構喔，花太多錢要挖

zzahoward04/12 10:42高雄公共建設已經算不拖了 砸那麼多錢

kusomanfcu04/12 10:42全民買單阿 你的稅金喔

kusomanfcu04/12 10:42所以就算節稅會少賺 我也是節稅優先

mfcke04/12 10:44高雄建設硬體建設還行啦 其他縣市講實際更爛

mfcke04/12 10:45高雄硬體應該只輸台北

ru04hj404/12 10:45重工業是日治時期南下的重點

LINPINPARK04/12 10:45重點是高鐵沒有共構 ，很雞肋

kusomanfcu04/12 10:46去年底的換標的問題就影響了10%獲利lol 照樣節稅優先

kusomanfcu04/12 10:47高雄硬體設備很多都是蓋來養蚊子的

kusomanfcu04/12 10:47當然什麼都有

LINPINPARK04/12 10:48我記得新高火前後搞了快二十年

sdhpipt04/12 10:49新高火是啥? 新高山?

LINPINPARK04/12 10:49這二十年其實也夠左營挖到高火啦

yesyesyesyes04/12 10:49不認同你的言論,當年南科也被唱雖過,還被戲稱

yesyesyesyes04/12 10:49南科一夢,結果現在呢? 隔壁重劃區根本火熱爆啊

yesyesyesyes04/12 10:50基期低的時候說鬼城,炒起來就說買不起

Smile365Day04/12 10:52樓主覺得頭份竹南如何呢？我最近又在看這邊的物件

jemdogdog04/12 10:53重點是南科tier 1房價是竹科tier 1的一半，低基期相對

jemdogdog04/12 10:53來說比較穩

LINPINPARK04/12 10:53左營高鐵應該要像板橋高鐵一樣

jemdogdog04/12 10:53另外如果2008年重現的話，竹科絕對不會好到哪裏去

eupa197304/12 10:54就算眾人嫌，但我還是賺爽爽

LINPINPARK04/12 10:54是一個中繼站，進市中心第二站才大站

pigmoo04/12 10:54謝謝大家討論高雄 某些族群己經不敗之地

LINPINPARK04/12 10:54才能帶動南高和新灣區

abyssa104/12 10:55我覺得不是這樣講

abyssa104/12 10:55南科蓋起來之前台南人口流失可能比高雄還慘

switch04/12 10:55不是高雄要把重工業趕走是整個台灣都不歡迎重工業吧

kusomanfcu04/12 10:55台南現在還在人口流失

kusomanfcu04/12 10:56南科也撐不住好嗎

kusomanfcu04/12 10:56用園區和整個人口來看

supereva04/12 10:56其實很簡單 你是天天要上班 還是天天逛outlet ikea?

Primk04/12 10:56縣市首長招商不也責任要務之一 怎人口流失高科技設廠不妥?

kusomanfcu04/12 10:56新竹園區最大 也只能撐住100-120萬人的經濟體

kusomanfcu04/12 10:57科技廠招商 是以前自己說不要的

kusomanfcu04/12 10:57同批人

supereva04/12 10:57生活機能是加分項 但不是買房的硬需求

kusomanfcu04/12 10:57哈哈哈

kusomanfcu04/12 10:58現在蓋下去 原高雄縣的部分還是死路一條

lichun122804/12 10:58廢文

kusomanfcu04/12 10:58怎看都知道

kusomanfcu04/12 10:59尤其是店面

switch04/12 11:00楠梓橋頭有捷運離都會區近，還是有一定的吸引力，人會跟

switch04/12 11:00著工作機會流

switch04/12 11:00動，台積裡想J回高雄的員工也不少。

lichun122804/12 11:00魯空見獵心喜 會不會法說20號後被打臉神隱

abyssa104/12 11:00高雄輸台南主要也就差在南科而已，成大和中山有差

abyssa104/12 11:00不過成大到路竹跟成大到新市距離也差不多

abyssa104/12 11:00南科地點比楠梓甚至路竹差多了

kusomanfcu04/12 11:00switch 沒有整個台灣都不歡迎喔 是DPP 不歡迎

kusomanfcu04/12 11:01還包含其他工業

allpafighter04/12 11:01高雄港運量沒掉現在也沒空間成長，第七貨櫃中心今年

allpafighter04/12 11:01啟用有機會讓排名往上爬

bnn04/12 11:01重工業就不夠賺錢 跟在台灣哪裡差距不大

abyssa104/12 11:01當初南科若蓋在路竹岡山，通吃兩都人口發展應該會更好

kusomanfcu04/12 11:01台南人口比高雄少，然後人口還在流失

kusomanfcu04/12 11:02就算蓋好還是流失 沒問題

bnn04/12 11:02你又做不贏中國東南亞了 高階重工又做不出來 薪水能給多少

kusomanfcu04/12 11:02高雄那邊 之後還是不意外

andybg04/12 11:02便宜治百病，我親戚15年前買南科外圍，沒啥遠見 單純便宜

Ddylan04/12 11:03獨立思考如果這麼容易,就不會有人可以開課賺大錢惹~~~~

andybg04/12 11:04當時永康靠台南市區塊 以及東區都不便宜了 結果那邊現在反

kusomanfcu04/12 11:04汽車也是重工業喔 現在電動車是不是世界唯一最強勢的

kusomanfcu04/12 11:04動動腦好嗎

andybg04/12 11:04而貴很多，運氣很難說，當初南科超荒涼的

bnn04/12 11:04那就是台灣做不出來的那個部分w

kusomanfcu04/12 11:05重工業這個重字只是產品大小而已

mfcke04/12 11:05要講到南科喔 南科我就不懂怎規劃 怎不緊鄰老市鎮旁土地跟

mfcke04/12 11:05成大附近 不過我就是要強調 越理性的東西 每次淬鍊之後會

mfcke04/12 11:05更強 你當然可以靠政策跟資金硬幹 不過未來性會慢慢有差距

kusomanfcu04/12 11:05不是說要怎樣怎樣

bnn04/12 11:05車規重點是那個"規"不是車

abyssa104/12 11:06各地搶建設 南高沒有整合的遠見

abyssa104/12 11:06不然台南-路竹-岡山-橋頭-楠梓 潛力很大的

abyssa104/12 11:06可以整片產業走廊蓋起來+捷運+台鐵+公路+國際機場

abyssa104/12 11:06腹地跟人口都有條件

yesyesyesyes04/12 11:0608年重現的話,全台都一樣慘吧,無薪假ㄟ

yesyesyesyes04/12 11:06當時後南科整個空蕩蕩

kusomanfcu04/12 11:07造船 建材 車 電動車不是台灣不行 是高雄不行

yesyesyesyes04/12 11:07當年被嫌棄過的地方 哪個沒上漲的

kevin19004/12 11:07機捷那麼多彎，沒有什麼辦法能加速，搭高鐵比較實在

zzahoward04/12 11:08重工業不賺錢是台灣90年代以後吹起反工業風潮阿XDDD

eupa197304/12 11:08選自己能賺錢的地方賺，高雄讓我來賺就好

kusomanfcu04/12 11:10特斯拉當年在台灣也是找北部沒找高雄 不就是高雄自己

kusomanfcu04/12 11:10幹的好事

kusomanfcu04/12 11:10重工業不要阿

yesyesyesyes04/12 11:11問花媽啊,趕走重工業,轉型做觀光,就要有取捨了

zzahoward04/12 11:11不要重工業沒差 可是為什麼要用觀光業替代阿

zzahoward04/12 11:12而且我再說一次 重工業汙染問題其實是居民自己選的

yesyesyesyes04/12 11:12潮度無價啊,2010年的時候靠著高捷+電影,高雄人走路

yesyesyesyes04/12 11:12都有風呢

cutbear12304/12 11:12高雄以我自己旅遊的經驗覺得生活還不錯啦

zzahoward04/12 11:12日月光排廢水勒令停工知情的都知道地方政府就是輕放

cutbear12304/12 11:13而且腹地也夠大 政府如果要扶植發展產業感覺有搞頭

zzahoward04/12 11:13居民素質選出願意監督的政府 重工業也可以很乾淨

eupa197304/12 11:13重工業很多人嫌的，一前一心路光華路口還有硫酸亞公司在

eupa197304/12 11:13那裏呢，還好遷走了

kusomanfcu04/12 11:14車業零組件在北部耶 現在也還有， 不是台灣做不出來好

kusomanfcu04/12 11:14嗎，鬼扯

orz81101704/12 11:15推竹北王，新竹捷運開挖的景象無法想像

kusomanfcu04/12 11:15車業就是重工業耶 醒醒啊

zzahoward04/12 11:16總統喊的國防、太空、甚至再生能源也都是重工業阿XD

zzahoward04/12 11:16全部都是金屬工業當基礎 然後一邊趕走重工業XD

kusomanfcu04/12 11:17高雄當年說的是服務業加金融中心耶超炫泡的

bnn04/12 11:17你人口塞到兩百萬人級汙染工業就會開始讓生活品質被人嫌

maxboy0604/12 11:18服務業+賣文創淘寶小垃圾 =潮度22K

bnn04/12 11:18新竹整天也被嫌奇怪臭味 水變彩色

bnn04/12 11:19你要乾淨工業環保法規 那工廠獲利不夠的就一樣下去

zzahoward04/12 11:20東京大阪旁邊都有工業區阿

DSB52004/12 11:20日月光被歸類為非高科技廠

zzahoward04/12 11:21京濱和阪神工業區不就都在大都市旁邊

OEC10004/12 11:21看大學就知道，新竹有清交，台南有成大，科技業對人的需

OEC10004/12 11:21求只會更大

bnn04/12 11:22或者不該說人口數而是人口密度 工業區塞太近的就被人嫌

OEC10004/12 11:22頂級大學旁邊才有頂級企業，不然產學合作每天通勤喔

migration26504/12 11:22推

Robben04/12 11:24痾 乾淨工業代表成本上升

OEC10004/12 11:25高雄有港口所以也養了海科，以前還不錯低調賺

zzahoward04/12 11:25高雄柴山猴子做GG產線我覺得沒問題

zzahoward04/12 11:25成本上升本來就是趨勢阿 本來就拚不贏開發中國家成本

zzahoward04/12 11:26但你要做的是強化管理提升產業 而不是趕走轉觀光好嗎

sdhpipt04/12 11:26美光在愛達荷州Boise 那來的頂級大學??

Robben04/12 11:27什麼叫強化管理XDD 強化管理跟趕走差不多啊

Primk04/12 11:27突然想到這篇是不是 反串臭鴻海!?XD 每到選舉就說要投資高

OEC10004/12 11:27服務業人力成本就佔3成，科技業不過1成，哪個容易調薪很

OEC10004/12 11:27明顯吧，玩觀光搞死自己薪水而已

sdhpipt04/12 11:28鴻海目前在大幅度縮減大陸生產規模 PTTer小心被甩下車 XD

zzahoward04/12 11:28強化管理叫做趕走? 也是啦你們最愛農地工廠無勞健保

sdhpipt04/12 11:28說不定過兩年鴻海變成最愛台灣的企業了 XD

sdhpipt04/12 11:29看一下綠高層的口風啊 不要急急忙忙臭鴻海 到時會很糗 XD

zzahoward04/12 11:29我認真說 海公公是台灣少數企業一直嘗試在突破的

OEC10004/12 11:29沒要選舉或死人的才能被叫愛台灣

roseritter04/12 11:31南科當年也是田 產業發展起來人不就來了

IBIZA04/12 11:31鴻海沒有大幅縮減大陸生產規模 鴻海電子產品海外生產比例

IBIZA04/12 11:31在提高, 但在中國又投資了電動車..

zzahoward04/12 11:31我很久以前就說過 台灣多方面鬆散管理就是劣幣驅逐良幣

roseritter04/12 11:31高雄 沒跟上那波離台南路竹又近 被吸走正常

IBIZA04/12 11:32鴻海原本也想在中國投資IC, 但踢到鐵板

zzahoward04/12 11:32守法老闆毛利被非法經營老闆輾壓 但政府不管XDD

zzahoward04/12 11:32不過海公公就真的多方面嘗試突破阿 你看有幾家愛台企業

zzahoward04/12 11:33願意每年拼命投資嘗試找其他出路?

yesyesyesyes04/12 11:33當年南科給了台南,注定高雄的人會被拉走啦

yesyesyesyes04/12 11:33要去怪阿扁嗎?

OEC10004/12 11:35https://reurl.cc/kl3v8K

leonidass04/12 11:36錢啊…沒給錢誰要留在新竹

MDJJ04/12 11:37覺得不是重工業害的，而是擁抱重工業一半又把環境搞差

MDJJ04/12 11:37當年福斯不是也來高雄，看一看就走了

OEC10004/12 11:38網址貼錯了 https://reurl.cc/pL4XXx

zzahoward04/12 11:38環境搞差就是當地人阿 管理的人是不是當地人和政府?

OEC10004/12 11:39產業每個城市都有幾個主軸，高雄想要金融中心，那台北要

OEC10004/12 11:39幹嘛

zzahoward04/12 11:39高雄想要金融中心先去想想台灣法規 你敢喊我還不敢聽

Robben04/12 11:39台北一定是金融中心 沒得比

leonidass04/12 11:41回O大 台北金融中心不可能被取代啊 現在是學台中弄個

leonidass04/12 11:41小一點金融中心不是嗎…

MagicMomo1904/12 11:42搞觀光住宿貴鬆鬆薪資還是起不來...

MagicMomo1904/12 11:42台中的金融是為了博弈而生的吧...

OEC10004/12 11:43台北都稱不上金融中心了，你外資是有多到需要N個金融中心

OEC10004/12 11:44先有大企業，才有當地服務它的銀行不是很多銀行大企業就

OEC10004/12 11:44要去

leonidass04/12 11:45而且去重工業這件事除了北邊的五輕，重工業還不是一直

leonidass04/12 11:45都在，中鋼中油那些不是都活著

OEC10004/12 11:45中鋼現在都變進口公司了吧

OEC10004/12 11:47在碳稅要課徵時候減少本地工作量，外包到更便宜的地方

zzahoward04/12 11:47想請問一下甚麼叫金融中心XD 我以為是像以前的香港那種

marsonele04/12 11:49地緣政治還有英文爛金融中心不可能

Sonian04/12 11:50我什麼時候可以看到高雄太空港?

leonidass04/12 11:50中鋼百億弄倉來減少污染那些的，他們做很多事情啦，只

leonidass04/12 11:50是媒體不怎麼講，碳稅這件事也沒法避免，不然當初推綠

leonidass04/12 11:50電根本製造麻煩，洲際貨櫃中心那塊也有中鋼在弄

m54k600ive8004/12 11:57JPTT

as8134950704/12 11:57我也不覺得我十年內屁股做得到桃園A22

Robben04/12 11:58安拉 中鋼可以學習有效管理

zzahoward04/12 11:59台灣金融中心不行是主因是法規 地緣關係反而小事

zzahoward04/12 11:59台灣金融法規保守落後比一些東南亞國家還差

swgun04/12 12:03竹北王就是有料多多

leonidass04/12 12:03回樓上 亞灣那邊政府一直想要弄fintech但就是難度很高

leonidass04/12 12:03啦，各家意願是一個問題，法規是更大的問題

apostleship04/12 12:05說高雄宜居是在反串嗎？

abyssa104/12 12:09南科當初的優勢就是整片田 而且還是台糖的田

marsonele04/12 12:10法規不利金融創新 @@

abyssa104/12 12:11台南高雄連在一起發展才能跟北桃竹分庭抗禮

abyssa104/12 12:11分開來就都輸台中了

john030204/12 12:24c大 快出來嗆爆這位投資仔。

john030204/12 12:24我想看竹北王vs高雄王

john030204/12 12:25竹北王 po出你的績效表

john030204/12 12:25來跟我們的c大ok呀！

PTTcrazy04/12 12:25推~~希望少一些投資客是好事

john030204/12 12:26PK

kusomanfcu04/12 12:28鴻海是上市公司少數投資天使創新的

kusomanfcu04/12 12:28前面有人提到

kusomanfcu04/12 12:29老實說 那些覺青 最不該罵的是鴻海

kusomanfcu04/12 12:29連鴻海都不投資創投 那些覺青就和垃圾沒兩樣了

kusomanfcu04/12 12:29https://i.imgur.com/n2jM1WN.jpg

j401f204/12 12:30大華首捷用的料真的讚 這家公司不錯

qqphor04/12 12:31老覺中覺唉，爛死了

itwt04/12 12:31本來就該重工業，那裡是很合適的啊

SnakeO04/12 12:31這篇不知道在亂講什麼...台積電間廠又不只台積電

SnakeO04/12 12:31還有相關產業鏈. 如果能把你說的人才流失留住,高雄才有

SnakeO04/12 12:31可能發展阿

xx01365204/12 12:37痾，可是楠梓好幾年都是人口流入吧，如果台積真的來就業

xx01365204/12 12:37機會只會更好

xx01365204/12 12:41當然為了題材而追高是比較危險啦，萬一沒實現就x

IamJoey04/12 12:44如果有一定收入，高雄真的很宜居。

IamJoey04/12 12:46基本的國際機場、建設、百貨、高鐵捷運都有

IamJoey04/12 12:46你說人口流失，但以上建設還是不斷

IamJoey04/12 12:48搭配精美的房價 對普通收入者很宜居阿

IamJoey04/12 12:49水根本無感都用RO，空汙沒辦法 空氣好的話

IamJoey04/12 12:49會是現在這種低房價嗎 我也不知

IamJoey04/12 12:50高雄就是又老又窮所以蠻宜居。物價房價相對低

IamJoey04/12 12:51人口密度相對少逛起來輕鬆 車好開好停

IamJoey04/12 12:52非科技業還真得擔心台積進來，變得又貴又擠

ice101504/12 12:53要先有產業設廠，才能夠留住人口或吸引人口。

ice101504/12 12:53不然新竹鳥不拉機的，沒竹科的話，怎麼吸引全國的高學歷

ice101504/12 12:53份子去

Robben04/12 12:53的確 不然鬼要住新竹

IamJoey04/12 12:55不是高雄人都喜歡台積的。也有人罵政府用台積炒房

IamJoey04/12 12:55因為他本身薪資沒漲

rig212104/12 12:55別再說高雄人想回去這種原因所以台積去擴廠了，企業投資

rig212104/12 12:55才不會管員工的意願，是哪裡有相關產業的供應鏈+人才資源

rig212104/12 12:55才是企業設廠的原因，最近一堆IC設計都去竹北設廠也不管

rig212104/12 12:55員工買不買得起竹北房了XD

abyssa104/12 12:56新竹是已經有大量有房產也有經驗的RD, 菜鳥去哪都可以

abyssa104/12 12:57青椒也持續量產打工仔

rig212104/12 13:00產業相關的都在新竹很難隨便搬，半導體不是只有代工廠，

rig212104/12 13:00還有很多上下游的廠商

alfrog041404/12 13:07薪資跟物價都比中北部少 然後可以享用僅次於台北的建

alfrog041404/12 13:07設水平 人變少用的變好 這還不宜居嗎XD 把科技業直接

alfrog041404/12 13:07幹走絕對是想抄捷徑 可惜運氣不好失敗了

leonidass04/12 13:11楠梓園區招商都快滿了 三福去那不是很明顯要給誰用嗎

IamJoey04/12 13:13好奇台積電炒的區域 多久才能洗成一個科技業生活圈

IamJoey04/12 13:13不知南科現在居住品質高嗎

IamJoey04/12 13:14橋頭那個樣子工程師會想住嗎 住北高甚至南高都可以

kusomanfcu04/12 13:16高雄生活水平那附近的話比台南好

kusomanfcu04/12 13:17也比新竹好，除了空污日

alexstag04/12 13:20高雄要是沒有空污是很爽沒錯…月薪10-15應該就躺著過

orz81101704/12 13:26那個空污不知道平均壽命減多少

jai16604/12 13:27你這樣臭不也是被情感綁架

yytseng04/12 13:331nm 絕對是在新竹，龍潭搞的是單晶封裝

WANGSH04/12 13:38高雄除了空污無解 住居算不錯了

maxiiiii04/12 13:39一奈米不是要在龍潭三期嗎？

IamJoey04/12 13:39https://i.imgur.com/SxyBLGa.jpg

IamJoey04/12 13:42跟台北市比減四年，新北減二，台中減1

Tylose04/12 13:42南科十幾年前也不穩阿，當時有人揪我投資南科，我拒絕了

IamJoey04/12 13:42樓上問減幾年的 可以參考下

Tylose04/12 13:43我選擇投資雙北，吃內科南軟比較實在

Tylose04/12 13:43後來奇美電gg，被吃掉後還發生過年中一瓶可樂的笑話

Tylose04/12 13:44最近幾年台GG進駐+產業鏈公司一起來+政府用力推

Tylose04/12 13:44南科才有這樣的規模，不然....去看看路科

Tylose04/12 13:44路科就跟十幾年前的南科不會差太多

Tylose04/12 13:45平均壽命的影響因素太多了

Tylose04/12 13:46北市醫療好、空氣水都較乾淨、大眾交通工具發達

Tylose04/12 13:46還一堆國庫養的米蟲

Tylose04/12 13:46平均壽命當然長

IamJoey04/12 14:01其實北市以外平均壽命都差不多。

IamJoey04/12 14:02在天龍國人來看，出了台北市都是南部

MDJJ04/12 14:07北市那種，醫術不錯出來開診所的真的很多，而且排隊量還好

MDJJ04/12 14:07中南部好醫生開的診所，超男預約

F123981004/12 14:08這個統計有個盲點啦，8X歲的人...他們小時候有很多人會

F123981004/12 14:08晚報戶口，越窮的人，越鄉下的人，3~4歲才去報的機率很

F123981004/12 14:08高。

sdhpipt04/12 14:08印象中桃園那種名醫就生意好到不參加健保了

sdhpipt04/12 14:108X歲的人 他的戶籍資料是在1950年左右重登記的 並不一定

sdhpipt04/12 14:11都市的人就比較不會晚報戶口 往往跟他要不要侵吞別人財產

sdhpipt04/12 14:11有關係 我同溫層有個長長輩是姨太太 為了侵吞財產 利用日

sdhpipt04/12 14:12據時期皇民化家庭要改姓 全家同姓的機會 把名字改成死去

sdhpipt04/12 14:12的大太太的名字 自己小孩全部變成大太太的婚生子 XD

sdhpipt04/12 14:13另外有個同溫層 在光復時搶奪城內房屋 把名字改成屋主名

sdhpipt04/12 14:14最好笑的是好幾個人都這樣變得同名同姓 晚上大家拿刀相殺

sdhpipt04/12 14:14純樸的台灣社會常態

Tylose04/12 14:29F123說的對，那個年紀的人的確很多人都是晚報戶口

zhi556604/12 14:31關埔 竹北4000沒拿掉 都不是好投資 但是租金回會持續上漲

zhi556604/12 14:32自住還是只能買 但投資其他地方有更好選擇

jemdogdog04/12 14:36要看南科買氣好不好，看之後世界南科銷售就知道

jemdogdog04/12 14:37Actions speak louder than words

s0698404/12 14:41倒果為因

mfcke04/12 15:09別崩潰了 倒果為因 自己邏輯差 就中南部尿性 勞檢先弄好吧

mfcke04/12 15:09 壓榨年輕人不遺餘力 笑死

kusomanfcu04/12 15:12還是會蓋啦而且搞不好是蓋更大更多

radarr04/12 15:34高雄薪水那麼低留不住人 連台中、台南都輾壓高雄了 市區

radarr04/12 15:34搞不起來縣區也發展緩慢 又老又窮被讚美成宜居XDDD 甚至

radarr04/12 15:34連愛河都退步了 我看觀光都有問題

IamJoey04/12 15:47晚報戶口是真的，所以長輩都過農曆生日。

SCLEE556604/12 15:49房蟲GG

sdhpipt04/12 15:54老一輩超多人生日1/2 因為這是過年後第一天上班 早期嬰兒

sdhpipt04/12 15:55養過年才會去報戶口 因為很容易夭折

jemdogdog04/12 16:09南科就是因為和市區有一段距離，所以善新房價才能起來

jemdogdog04/12 16:12以投資來說，南科人和竹科人的薪水差距／兩地tier 1 (

jemdogdog04/12 16:12只看最精華地段，南科就是善新市區LM)的房價差異，大概

jemdogdog04/12 16:12心中就有答案

jemdogdog04/12 16:14基本上買離南科台G車程十來分鐘以內，單價三字頭的標的

jemdogdog04/12 16:14，我不覺得會失敗

kyova04/12 16:42高雄的消費力還是很強。收入上來看台南還輸給高雄。

kyova04/12 16:43除了台北市新竹以外，其他縣市收入沒有差很多。除非指的是

kyova04/12 16:43高薪族群，那對房價的影響又另外了。

kyova04/12 16:45要說中位數以下，全國薪資其實都蠻低的吧...

kyova04/12 16:46高雄光是國營、鋼鐵石化和港口貿易相關的就不差了。

kyova04/12 16:47有些人被媒體影響，成見已深。根本沒查過數據或實地考察吧

kyova04/12 16:49亞灣和高美館還是弄得很不錯。亞灣還有腹地可以發展。有海

kyova04/12 16:49景的都會也就南高二都，中央地方重視程度顯然高雄遠大於台

kyova04/12 16:49南。看各種規劃就知道差很多。

kyova04/12 16:50百貨購物中心也是開不少，後續更多。有些人講的東西根本跟

kyova04/12 16:50現實差距很大。

kyova04/12 16:51勞檢出了雙北就是慘。不過北市的薪資大部分也還是頗低，跟

kyova04/12 16:51房價比起來就更不用說了...

kyova04/12 16:54幅員廣大的地方，落差很大，我覺得分開討論比較好。

bearalex04/12 17:20我賭12年

chouvincent04/12 18:31高雄不就花媽大灑幣 跟肥慘一樣

chouvincent04/12 18:32一堆雄中女來北部成家的

ibsmalla04/12 18:45現在不就找台積來給你好的工作機會了 是在叫什麼

william82604/12 20:03高雄目前真正有潛力的 是大和發 多少正在重劃 上下班

william82604/12 20:03開車潮就知道

idmaker04/12 23:21高雄真的廢很久了 就韓國瑜說的又老又窮大家不承認

godlikeking04/13 05:47亞灣講要發展講多少年了啊？比北高台積這些題材還早

godlikeking04/13 05:47就在搞了吧 提海景更好笑 有海景的都市很重要嗎

godlikeking04/13 05:47更別提你確定整個西岸就只有南高有海景？要講這些美

godlikeking04/13 05:47美的景色啦場館啦大家都會 但事實就是人就是留不住

godlikeking04/13 05:47工作機會就是慘 發展就是被其它都市超越 高雄繼續逃

godlikeking04/13 05:47避現實就繼續做夢吧

soulknight04/13 12:25偷噓 別再叫人來買楊梅了 都增加我看房出價壓力Q Q

jpbptjp04/13 13:45楊梅的君邑賣得又貴又好，本來滯銷的寶佳1坪便宜4,5萬，

jpbptjp04/13 13:45看來會慢慢順銷了

zebirlin04/14 00:05勞基法在高雄像坨屎一樣 市府只會包庇慣老闆 產業怎升級

rockhart04/14 10:06時機點很重要，確實不少投資客在漲前買一波，現在很多都

rockhart04/14 10:06是自住客高價接刀，反正自主沒差？

starbear04/14 16:31房價最後還是漲的啊

yyyyoung04/14 23:22政治工廠一堆人煞有其事，市長顏色不一樣就不是TSMC設廠

yyyyoung04/14 23:22，是KFC

ysmsy04/15 01:33想請問大大對於楊梅埔心的看法

ysmsy04/15 01:34看看其他運量差不多的車站，就是埔心楊梅的房價特別低

ysmsy04/15 01:35以車站週邊來說，明明交通不差，怎麼房價就是低一截

mfcke04/15 14:21那裏一直都剛好在桃竹中間 然後以前主要都客家人

mfcke04/15 14:21勤儉的作風 都市進展比較慢

mfcke04/15 14:22中壢算是個好例子 不過慢慢會改善的