Re: [請益] 鄰居要賣房可否請他賣貴一點

MrEric 發表於 2023/3/13 下午10:42:46

看板home-sale標題Re: [請益] 鄰居要賣房可否請他賣貴一點作者

(Hey)時間Mar 13 22:42:46 2023推噓 2 推:2 噓:0 →:11

※ 引述《mikumywife (初音我老婆)》之銘言：
: 小弟最近買了房
: 在591上有看到同社區有別戶在賣
: 坪數雖相當
: 但他的座向格局樓層都比較差
: 當然也賣得比較便宜
: 小弟是想說
: 可否請他賣貴一點，至少要拉到我這戶的買價?
: 這樣才能捍衛我們這社區的房價水準?

認真回

步驟1: 打電話給仲介你去看房

問底價怎麼問

很簡單用嘴巴問

問三間假設三家都跟你講底價取最低的

步驟2: 找三家不同仲介記得要不同店的

用你媽你爸和你老婆去出三張斡旋單

三張都接近最低的那個底價

屋主不會直接簽的價格

然後斡旋都壓三天就好（審閱期記得留空白）

你說你他媽超急著要買

注意斡旋金都給兩萬就好

以免不小心買到要賠太多錢

步驟3: 等兩天

你就會看到591上面的價格調整了

（記得同步口頭加 line些訊息說要退斡旋

時間要抓好）

如果沒有你自己去按屋主電鈴

跟屋主說我有親戚要開價跟你買！

（這一步也可以在第一天出斡旋後做

這樣屋主就肯定不會簽斡旋啦）

顆顆

不用謝了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.57.55 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: MrEric (1.168.57.55 臺灣), 03/13/2023 22:43:14 ※ 編輯: MrEric (1.168.57.55 臺灣), 03/13/2023 22:46:00

→

mikumywife03/13 22:46哥請教您有實際用過這招嗎?

→

MrEric03/13 22:47不好意思我都買得比社區便宜很多沒這問題耶

→

MrEric03/13 22:49不用怕啦頂多賠兩萬阿

→

phakeQQQ03/13 22:49XDDDDDD

→

phakeQQQ03/13 22:50不過有在投資的話拜託幾個仲介幫忙搞事就好

→

phakeQQQ03/13 22:50互相不要讓他們知道自己到處下,拜託他們不要給屋主sign

→

phakeQQQ03/13 22:51手上每年有好幾個物件進出的話，諒他們也不敢y

→

MrEric03/13 22:52最差的狀況如果屋主佛心直接簽名（機率大概比魯空買房還

→

MrEric03/13 22:52低）你就說審閱期沒到你反悔就好

→

FerretYayu03/13 23:17這個太腹黑了www

推

joe053103/14 15:31真是太抓碼蒂克了～

推

fo11ow03/14 21:471. 你要動用到六家不同的仲介 2. 我覺得不小心買到的機率

→

fo11ow03/14 21:47很大

同系列文章

[請益] 鄰居要賣房可否請他賣貴一點

```
11 
```
首Pomikumywife：小弟最近買了房在591上有看到同社區有別戶在賣坪數雖相當但他的座向格局樓層都比較差當然也賣得比較便宜

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關