[請益] 同意書跟契約書的差異
想向各位大大請問一下
我朋友有透過三個仲介銷售 自己也在591刊登
有房仲要簽新的合約都先婉拒
後來有個房仲帶看 說至少簽個一般委託銷售同意書
他說跟正式的一般約不一樣
只是同意銷售而已
想請問這樣子會有什麼問題嗎？
這樣子算簽約了嗎？
感謝大家回覆
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這麼單純,世上少見
噓
搞不清楚狀況 幫朋友問的 就不用了
噓
一般約跟同意銷售有什麼不一樣嗎
推
21世紀的一般約委託書後面直接括號<銷售帶看同意書>
推
名稱不重要 重點在內容寫怎麼樣
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[閒聊] 房仲問題？我的問題？不多說先上圖 事情大概就是半年前我買了一間房子，當初透過三間房仲去處理，簡稱甲乙丙， 其中甲房仲報出來屋主德底價硬生生比乙丙房仲貴了200多萬，於是我就傾向請乙丙房仲 去處理，![[閒聊] 房仲問題？我的問題？](https://i.imgur.com/GLeKEyMb.jpg "[閒聊] 房仲問題？我的問題？")
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[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲，後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨，但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!10
[閒聊] 房仲的話術這邊和大家說聲抱歉造成大家閱讀困難，早上用手機發文，語無倫次。 我有把大部分問題都回應在文章了~ 貼文用意：只是想把自售的經驗分享上來，讓想買房子的人不要被這些話所誤導。 我在這邊說誤導，是因為我覺得房仲也說得沒錯，但對大部分買房的初學者來說， 很容易誤會，僅此而已。5
Re: [心得] 遇到惡房仲說到底就是台灣人完全沒有合約精神 跟勞動有價的概念 委託銷售合約以及斡旋/要約書 都有清清楚楚寫著仲介費幾趴 有意見的話要當場講清楚並議定7
Re: [請益] 屋主本身爲房仲為何不自售？1. 聯賣系統必須接受同業配案, 無法拒絕配案 2. 自售難度較困難, 房仲系統的廣告曝光度會比自售高 3. 開發銷售業績各半, 原開發店還是有一半業績, 還是有機會成交 4. 直接對屋主房仲出價的優勢會比透過同業出價的優勢來的高. 這樣子對屋主會有100%的業績, 當然前提你要知道屋主是哪位3
Re: [心得] 關於預售屋.預售屋也有流動性差的障礙 預售換約的問題 1.成本透明度比實價登錄還真 由於透明度超高 就算行情60萬一坪，你成本50萬，你賣55萬1
[請益] 找不到資料的預售房版的各位大家好，這邊有個問題想請教大家 那天約房仲去看房，路上他提到附近有另外一個建案，帶我去看了已經開始在蓋的基地， 說有一戶可以銷售，是朋友買下的紅單，如果喜歡可以幫我談價錢，但那個施工地點完全 沒有任何建案的標示或廣告．後來拿到了格局圖跟簡單的資訊，然後，就沒有然後了... 對方說未來也不會有銷售中心，建商也沒有要委託代銷，請問這是什麼情況？1
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡）有目標是在多久之內必須買到房子嗎? 1900萬是屋主並未同意的價格嗎 希望能不要一直怪仲介 斡旋金額不同意的話 不要簽名 (這好像是癈話嘛)
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