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[請益] 北市信義區通勤 新店、汐止、深坑推薦?

看板home-sale標題[請益] 北市信義區通勤 新店、汐止、深坑推薦?作者
sean90330
(次の肥宅)
時間推噓54 推:54 噓:0 →:76

本身是新店在地人 在信義區通勤工作

習慣平日坐捷運轉車大概45-50分可到目的地

第一目標希望能在新店置產,預算1700w以內(希望成交能在1500w左右)條件如下

1.避開山區斜坡、鄰大馬路
2.新成屋或25年以內屋齡中古屋,2or3房
3.能曬得到陽光
4.至少要有車位或附近停車場確定可租得到車位
5.周邊避免福地
6.周邊至少要有公車站
7.要有基本機能(便利商店、診所、餐廳)

1.新店:
平地那邊都看過一輪,開價太高原地放棄
大概能接受的就是青潭國小周邊、安康安和路
但目前都沒看到心儀物件

2.汐止:
也是避免山坡,看了一輪大概就是汐科車站附近
社后那邊就不太熟。

3.深坑:
未來比較有發展性?(輕軌),但機能似乎差一點
優點是環境比較清幽?
希望離老街遠一點

4.其他-中永和

人口密度好高,開車很塞,規劃亂比較不愛
想問中和華夏科大周邊或永和仁愛歐堡那邊如何?


找了1個月了 眼睛好痛
還請各位房神指點

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.51.24 (臺灣)
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gishileh12/19 22:59深坑先去除吧 除了信義南港新店文山到哪都算遠

Ensidia12/19 22:59信義區通勤 不考慮乾脆買吳興街莊敬路嗎 10分鐘內到公司

gishileh12/19 22:59華夏科大太裡面 仁愛歐堡可以考慮 永和區最整齊的點

gishileh12/19 23:00安坑平地也許還有可能 汐止就要看樟樹灣社后有沒有機會

gishileh12/19 23:00汐止未來有汐東線

gishileh12/19 23:00不過要先可以忍受捷運施工的塞車

losmith12/19 23:01買吳興街最深處啊,比汐止還便宜@@

gishileh12/19 23:01當然如果不怕遠+被貨櫃區包圍 五堵似乎也行

diablojonn12/19 23:01吳興街600巷去找找

gishileh12/19 23:01吳興街最深處應該沒這麼便宜啦

Ensidia12/19 23:02你說的除了屋齡 1700萬吳興街其他全都吻合啊

gishileh12/19 23:02不過那邊多半是公寓 確實有機會找到4 5字頭

gishileh12/19 23:02但吳興街600巷條件相同的公寓 汐止2字頭就有

pptsuck12/19 23:02笑死 汐東線

gishileh12/19 23:02但現在能住大樓盡量挑大樓 公寓除非能賭對改建

gishileh12/19 23:02否則不是這麼建議

Ensidia12/19 23:021700萬可以買不只600巷了啦 1XX~5XX巷都有機會了

gishileh12/19 23:03不過木新路有沒有想過 去信義區比新店更近一些

gishileh12/19 23:03都考慮新店深坑 木新路沿線如何

gishileh12/19 23:04木新路沿線還蠻乾淨的 大部分區域幾乎看不到墓地

Ensidia12/19 23:04在信義區上班 預算如此 你真的可以考慮吳興街去看看

吳興街600巷旁邊是福地 應該暫時不考慮

Ensidia12/19 23:04北市門牌 機能好 就是房子老

※ 編輯: sean90330 (118.166.51.24 臺灣), 12/19/2023 23:05:39

Ensidia12/19 23:05吳興街超級長超級大 還是有滿多好區域的

Ensidia12/19 23:071700萬其實可以買山下靠近Y39的區域 不是六百巷

Ensidia12/19 23:07Y39五百公尺內 還是會有1700萬以下的物件

Ensidia12/19 23:07只是你要慢慢蹲慢慢等物件 因為很搶手

Ensidia12/19 23:08但如果運氣好挑到 你的煩惱一次解決還保有增值空間

Y39是哪裡?

※ 編輯: sean90330 (118.166.51.24 臺灣), 12/19/2023 23:09:16

gishileh12/19 23:09Y39就是松仁路底 吳興街公車總站一帶

gishileh12/19 23:10還有 你說你想要45-50分鐘 那板橋後段和土城前段

Ensidia12/19 23:10吳興國小旁邊松仁路277號全球大樓對面

gishileh12/19 23:10靠捷運的地方有沒有考慮過? 都是平地 都有機能

Ensidia12/19 23:11那邊也有停車場在租車位

gishileh12/19 23:11江子翠中古屋找一下也有機會

gishileh12/19 23:12而且板橋的街區沒有中永和來得複雜

gishileh12/19 23:121700景美25年左右中古屋 似乎也可以

ethanc12/19 23:181700可以考慮昆陽站跟後山埤中間,但大部分是老公寓

gishileh12/19 23:201700 研究院路三段國宅 舊莊街 橫科可以賭賭看

jovidream12/19 23:32土城呢?板南線30-40分到信義區

scopeowl12/19 23:3525年內又要2-3房1700很難

scopeowl12/19 23:37深坑有機會但腹地很小

FIFA556612/19 23:38信義區上班無腦深坑吧!開車走信義快到信義區才十分鐘,

FIFA556612/19 23:38怎麼輸

DeathStarDS112/19 23:40不要深坑,會一直跑木柵公館等等,因為生活機能太

DeathStarDS112/19 23:40差。

ckethan12/20 00:04推信義路

donby12/20 00:06要不要考慮找南港信義區交界處那邊?也就是永春後山埤那一

donby12/20 00:06帶,同樣是公寓也許有機會?

scopeowl12/20 00:12住新店就往安坑找找,會比較習慣

scopeowl12/20 00:131700 25年內不太好挑

SouthEast6212/20 00:17若是開車的話,深坑跟木柵可以考慮,新店若避開山

SouthEast6212/20 00:17坡會少很多選擇。

Nubybee12/20 00:20安康路二段 安成 安民街 那邊應該會有啦 慢慢找

Smile365Day12/20 00:41信義區上班要開車不簡單,光是停車就是大問題

minikai12/20 01:05奇岩或是唭哩岸紅線坐到101大概45分鐘,1700應該很好挑

minikai12/20 01:07而且又不用轉線

smallkop12/20 03:52新店台北人

commonbase12/20 07:24安坑開車很快

yawenla12/20 07:37安坑地區應該可以找找

iceyu12/20 07:59汐科站生活機能好 交通又方便 未來還有捷運

saucy12/20 08:29木柵還有點機會 但要電梯難

x7878678312/20 08:44我買新店蛋黃區的預售屋 這個月剛下訂 條件都跟你完全

x7878678312/20 08:44符合哈哈 不過坪數小而已 不過剛好我跟老婆住 我走路上

x7878678312/20 08:44班也只要6-8分鍾。

misandre12/20 08:44文山靠信義快附近到信義商圈都很快

musicsky12/20 08:52通勤的話看能不能接受板橋土城吧,藍線到信義區快

sdhpipt12/20 08:52深坑應該是最近的

musicsky12/20 08:53甚至哪天開車,土城新交流道上國三到信義區也方便

LinuxKernel12/20 08:55土城塞上去再塞中和

CCOOGG12/20 08:56信義區通勤就買信義區阿

rmna12/20 09:06原po沒提在上班的地方能停車

zxs75021712/20 09:11想要的買不起 買的起的看不上 結論:無解

scopeowl12/20 09:291700買得到新店蛋黃區預售?

cpa042612/20 09:47福地怎麼了…其實活人比死人更可怕

karachi12/20 10:45信義區很大,你是靠紅線還是靠藍線差很多

karachi12/20 10:461700蛋黃預售室內應該非常小啦

PCTran12/20 10:58選深坑吧,這個價格應該可以買到自有停車位,開車信義快

PCTran12/20 10:58很方便,沒預算考量就選走路能到公司的

ChikanDesu12/20 11:21為啥深坑去除 他就要信義區阿 不買深坑跑去新店每天擠

ChikanDesu12/20 11:21進城是在?

ChikanDesu12/20 11:21新店汐止進城都他媽狗幹塞

ChikanDesu12/20 11:23深坑走信義快早上都不怎麼塞了 新店最可怕是會經過一

ChikanDesu12/20 11:23大堆慢車道才能進市中心

wseedw12/20 11:28深坑去信義區方便,只是很難有什麼發展

ChikanDesu12/20 11:35真的深坑大概是不可能有什麼發展 養老區

tidalwave0012/20 11:50深坑便宜又方便是很好的選擇

WandZarDeen12/20 11:56汐止可以去掉,因為隔壁有南港內湖鄰居,房價高的不

WandZarDeen12/20 11:56合理

WandZarDeen12/20 11:56未來的汐東捷運、基隆捷運(接南港)也不知道前幾時

WandZarDeen12/20 11:56開工

WandZarDeen12/20 11:56通勤時間主要道路塞到動彈不得

WandZarDeen12/20 11:56鐵路也是班班擠沙丁魚,三不五時來個誤點半小時

WandZarDeen12/20 11:56最後,現煮時來汐止就會知道陰冷潮濕,雨下不停的。

WandZarDeen12/20 11:56不適合人類生存

scopeowl12/20 11:59X787大唬爛吧1700最好買得到新店蛋黃預售

x7878678312/20 12:10Sco大 我唬爛?三民路預售 恆合文匯 兩房不加車位 13

x7878678312/20 12:10xx 還不用到1500 麻煩要嗆人 也要先做功課

scopeowl12/20 12:11喔那裡沒車位很麻煩喔說清楚

scopeowl12/20 12:1213xx是多小啊哈哈人家要2-3房欸

x7878678312/20 12:12可以加車位 我沒買呀 加車位250萬 也不過16xx! 1700買

x7878678312/20 12:12不到?

x7878678312/20 12:13版大沒寫坪數 那也是兩房不是?

scopeowl12/20 12:15沒錯沒錯條件的確跟版大要求的超符合哈哈

doskoi12/20 13:42汐科附近不錯啊..坐火車不用20分鐘就到北車,車大概15分鐘

doskoi12/20 13:42一班..轉紅藍捷運都方便...就是天氣爛了點

doskoi12/20 13:44怕火車誤點,還可以騎車去南港展覽館搭捷運..騎個10分鐘吧

dati12/20 14:04汐科要進信義區還是要開車走國三甲比較快

dati12/20 14:05汐科均價落在45-50, 30坪帶車位是有機會的

waitacoffee12/20 14:42景美,直接尻基隆路或信義快

Mapodoufu12/20 15:07投資的話深坑不要想了

Mapodoufu12/20 15:07深坑是把買房省的錢拿去買豪車的地方

Mapodoufu12/20 15:09我看過深坑有人透天是一層一層買的

Mapodoufu12/20 15:09最後一口氣裝潢整個公寓 含裝潢沒破千萬

Mapodoufu12/20 15:09深坑就是漲不起來的淨土

buffon12/20 15:331700有辦法買仁愛歐堡嗎 ?

local0012/20 16:53舊莊街不錯啊

karachi12/20 17:39以他的條件景美不可能,木柵或新店市區有機會但也很難

karachi12/20 17:40可能就安坑或北宜路頭那邊看看

karachi12/20 17:41北宜路那邊有便道通國3其實蠻方便的,再轉信義快應該20

karachi12/20 17:41分鐘可到,離新店底站也近

Casanoba12/20 21:081700 萬的預算也可以接受兩房,那整個新北第一環很多阿

how9082512/20 21:54南京三民

chair20912/21 10:09都可以買到南港的中古大樓了吧

yawenla12/21 10:52我有同事買南港40年公寓,2房1400多萬

aaa517200012/21 14:37土城應該符合吧 1700兩房車一定有

karachi12/21 18:17土城通勤信義區別鬧了,如果公司不在捷運旁邊開車開到死

karachi12/21 18:17,不要亂推薦

karachi12/21 18:18為什麼一堆人都不看地圖的,跨過整個台北市通勤到底在想

karachi12/21 18:18什麼

theonegi12/22 01:21新店要說蛋黃最精華還是七張那北新路寶橋路寶橋路85巷

theonegi12/22 01:21圍起來那塊三角地吧