台中新建案陽台裝窗戶疑問
請問一下,台中新大樓是否可以統一廠商及規格,在陽台加裝鋁窗、或其他防雨裝置。管理會投票通過的話。
因建商有玄關戶,但是個小陽台,如下雨進家門都要先淋雨,且玻璃門沒關會導致雨水潑進室內。
是否有比較合法的做法,或是像是建商二工樓中樓這種灰色地帶的做法呢?
https://i.imgur.com/xcWkrWN.jpeg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.131.213 (臺灣)
※ PTT 網址
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除了台北市之外 有人在管嗎?
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剛成立管委會 物業經理一直阻攔 但我們住戶有意願安裝
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防雨裝置
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※ 編輯: s1323403 (49.217.131.213 臺灣), 08/17/2024 19:40:13
來照片看看
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已傳 照片是之前拍的 沒特別拍陽台 比較模糊
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開區分會,決議通過應該可以,你去翻一下管理條例
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有問題可以問建管處
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消防就不可能過了,別想了
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弄了,火災時吊車大王也無法接你。
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我們小戶數 跟 樓層不高 九樓而已
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感謝 平日再來打電話問問公所跟建管處
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之前有住戶偷裝,我們管委會才去問過市府,禁止的喔,後
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來被要求拆除了,你要偷裝沒差,被檢舉不要跑出來抗議
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除了台北市之外 地方政府沒在管的吧 至少新北市不管
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我們社區(新北市)管委會報請市政府依法開罰 市府回一句
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知道了就沒下文
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給原po 法規規定是公寓大廈管理條例8-1 安裝鐵鋁窗除依
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法令規定辦理外 另受規約和區權會決議的限制 因此 你要
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先看社區規約有沒有禁止 沒有禁止的話只要你安裝的窗
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是合乎(建管 消防等等等)法令規定就可以
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地址給我,裝了我幫你檢舉
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只能裝隱形
噓
分類 請看板規
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台中認真會拆喔,別冒險了
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這消防不會過,台中會罰哦
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自己要死去死,出事了千萬別扯到原建商就好
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一堆亂搞,出事了嫁禍給建商說建商裝的,神經病一堆
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[閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎?陽台外推應該是違法的吧? 也只有早期建築可以這樣做吧? 但是最近看到好幾個新建案 新竹台北台中都有 年初剛交屋 管委會都還沒成立 新搬進的住戶就直接做好陽台外推了 (外加上窗戶的那種) 還不只有後陽台 連前陽台都有36
[閒聊] 評估有前陽台的優劣勢最近在看房 有些房子有前陽台(客廳旁邊接陽台) 有些沒有 心裡浮現了一個疑問 到底有前陽台是好是壞 想了一下 下面是我的想法 po出來想跟網友一起討論看看 中心的思想是: 如果沒有前陽台 可以獲得甚麼 通常會變成雨遮33
[請益] 新建案後陽台裝窗戶不違法?怎麽有些新建案 建商直接在後陽台就做好窗戶了? 不是裝窗戶違法嗎? 另外家中有65歲老人 可以合法裝窗戶嗎 是怎麼認定老人有沒有實際居住在內?11
[請益] 後陽台通道疑問有一間新成屋 後陽台外 有一個放冷氣室外機的走道,走道可以通到隔壁戶的後陽台 這種格局是 新建案來說是正常的嗎? 如果隔壁戶有意要過來,可以走放室外機通道過來後陽台,放室外機通道還有欄柵很安全 可以走到隔壁戶。7
[請益]特別的大陽台路過台中,剛好看到某大樓某一層陽台特別突出。 想請問各位大大,建商應該不會特別設計某一樓的陽台加大吧。這種陽台是在預售的時候 客變的嗎? --4
[請益] 八年中古屋陽台外推 建築結構問題最近小弟在看一個八年中古物件, 建商已經在第一手交屋時, 全社區統一做陽台外推(二工)。 法律的問題先不討論, 但我比較擔心的是結構問題。 因為其中一塊外推的範圍是主臥廁所的浴缸。 如圖:4
[問題] 如何讓陽台暫時與外隔開[問題標題] 如標題 [內容描述] 因為住在新大樓沒辦法在陽台裝窗戶, 最近一直下雨衣服都曬不乾,3
[問題] 下雨時屋簷角會倒水進來請教各位專家 最近住進公寓 下雨時發現 雨水會沿著屋簷角落倒轉進來一點後往下滴到鋁窗架會往內噴到陽台內地上...2
Re: [新聞] 去陽台要先上廁所?建商照搬「這格局」設這種格局去陽台要先上廁所 真的很不合理 如果陽台與廁所位置不變 但陽台與廁所間的門變窗戶 或沙發與餐桌之間那裏開一道門直通陽台- 要看縣市,各地標準不一, 新北市: 陽台加裝鋁窗,原落地門未拆除→合法 (新北地院民事108訴字第624號) 陽台加裝鋁窗,原落地門已拆除→不合法,但可緩拆(可能緩二三十年)
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