[請益] 八年中古屋陽台外推建築結構問題

hoson 發表於 2022/3/2 上午10:56:41

看板home-sale標題[請益] 八年中古屋陽台外推建築結構問題作者

hoson

(林老師賣的冰淇淋)時間Mar 2 10:56:41 2022推噓 4 推:6 噓:2 →:7

PTT評價

最近小弟在看一個八年中古物件,

建商已經在第一手交屋時, 全社區統一做陽台外推(二工)。
法律的問題先不討論, 但我比較擔心的是結構問題。

因為其中一塊外推的範圍是主臥廁所的浴缸。
如圖：
https://imgur.com/d0Axngu

可預期有裝水的狀態下, 重量會非常重。
PTT 其他版也有討論過類似問題
https://tinyurl.com/2hkb6rat
https://tinyurl.com/2fbw8dzt

有聽說陽台的載重會比較弱(因為鋼筋比較少?) 如果是凸出的陽台可以理解。
(Ref:https://tinyurl.com/muaays5x)

不過此陽台的設計算是往內凹, 旁邊緊連柱子, 感覺載重應該如同室內?

所以想請教:
1.此外推範圍載重, 是否比室內範圍弱？

2.浴缸在外推的陽台是否會造成結構問題？

--
另外附上
1.原始建物標示圖:
看得出來本來陽台是畫的很大。
https://imgur.com/hrBy4fp

2.建商銷售時的模擬圖:
很聰明避免法律爭議, 之後二工範圍先列為陽台
https://imgur.com/1BmgJYx

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.157.176 (臺灣)

※ PTT 網址

推

abyssa103/02 10:58浴缸沒多重吧又不是游泳池而且看起來還是在梁內

推

dracula8318303/02 11:04有疑慮就不要，這沒人能保證。

→

checkman03/02 11:21沒事der 下面是樑多慮惹

噓

isco03/02 11:21我像建商嗎？還是建築設計師呢？我幫你開透視眼看一下

→

isco03/02 11:21，這樓版可能像深窗設計（所以結構應該有算入）；或許建商

→

isco03/02 11:21為省錢有可能荷重沒算足。

推

gerychen03/02 11:26設計時就決定要二工了，載重應該也都已經考量進去

推

IS098703/02 11:51如果是當初建商統一弄的，應該是有算進去載重了，但是這

→

IS098703/02 11:51種事情會怕就別買，畢竟沒人能跟你保證

噓

TommyHil03/02 12:39想這麼多就不要買了

→

JerryLian03/02 13:28陽台站一個破百公斤肥宅正在種滿滿花草要不要擔心陽台

→

JerryLian03/02 13:28結構？

推

sdhpipt03/02 13:39這種統一外推的應該結構都算進去了才8年屋齡通常都是

→

sdhpipt03/02 13:39梁柱外露跟古時候附屬建物只是突出去的蓋法不一樣

推

FREDian03/02 15:10我比較在意你買了快一坪的柱子.....

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