[閒聊] 年輕人就該洗出台北買外圍重劃區
台北太多低端老人跟8+9了
然後市容醜一堆老破房跟一堆違建
建物沒退縮人行道除了主要幹道之外也不足
台北老破房被這些老人炒高還想要年輕人來接盤
年輕人就是該往外圍重劃區移居
外圍重劃區老人跟8+9少，房價又相對便宜
重劃區建物都有退縮、市容好、人行道寬廣
住在重劃區才是真正有生活品質的人生
重劃區居民素質也相當平均，沒有一堆低端人口
機能差又怎樣，越來越多人移居機能就起來了
看看現在林口機能多好
老舊的台北市就讓他慢慢沒落
身邊年輕朋友真的沒半個人買台北破房
都跑去新北桃園買新房子
寧願住遠也不要跟一堆老人89一起住
住在台北破房毫無生活品質可言，跟一堆老人8+9為鄰
年輕人去接手老人的台北破房真的很盤
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問題是新北一環重劃很貴了
就台北市的人 買起來的
買得起台北市新房其實也不多，而且CP質其實也不高
很多都還是機械車位
室內面積一樣的電梯大樓 一樣價格給你台北市蛋黃跟
外圍重劃區 應該不會有人想住外圍 嘻嘻
即使台北是老舊大樓也一樣
台北的老舊大樓是總價你也買不起 老華夏坪數都很大
隨便應該都要2500~3000萬
※ 編輯: robertgarcia (27.242.6.9 臺灣), 08/29/2024 11:37:24
勿忘青埔寨 機房
身邊朋友真的都是寧願去新北桃園買新的
太座的屁孩，未成年買台北新大樓，想到就進去住一下，隔壁
就百貨公司，想吃什麼就吃，想買什麼就買，想玩附近有公園
、展覽館... 誰跟你年輕人都買台北舊大樓... 認清自己的處
境，別自怨自艾、也別眼紅別人...
你講的這些看起來沒啥好羨慕欸，我住林口也是這樣啊
※ 編輯: robertgarcia (27.242.6.9 臺灣), 08/29/2024 12:01:04
你林口生三個博物館+展覽館來聽聽...
現在成熟的重劃區再10年不就一群老大樓？
最終還不是回到個人的階級躍升。
一群一起被洗到郊外大樓的低端，
過了幾年一起腳麻換不了新房，
然後最後一起住在老大樓裡面，
發現了嗎？歷史總是驚人的相似。
差別在公寓有未來，老大樓沒未來。
當我沒住過林口？ 當A7還有人在路上灑紅紙抓姑爺時，青山
路每年有飛天頭顱時，我就在那裡混過了... 哪來的啊菜...
低端不會因為住新房就變高等，
自己有多少斤兩自己知道。
老人味好重
現在林口很大一群是當初被洗過去買在2x萬的...
素質其實也很可怕....
多聞聞 習慣一下，很遺憾的以後老不死的比年輕的多~
公寓有未來？等都更？很多人在等也，會不會等很久
重劃區原本大多偏遠地區，低端8+9才是多到爆。
a7樂善寺根本沒89 因為以前就是一片荒郊野外沒人住 反觀你看看三重萬華的宮廟
※ 編輯: robertgarcia (27.242.6.9 臺灣), 08/29/2024 13:24:52你不用管人家 等多久啊 老房持有成本低 人家也不會便宜賣
台北市你只要位置好怎麼可能租不出去
捷運路線不會變的
林口重劃高樓太密集了不太舒服 三峽那邊的比較舒服
新北的重劃區就看不到舊房子跟鐵皮屋？頭前旁邊的破爛廠
房咧？江北前面也一排破公寓啊。至於林口？除了工作在附
近我想不到理由住林口。
沒錢買北市大樓被洗出去就承認吧
看低端仔被洗出台北市就是爽 台北市留著我自己住就好
身邊的同學家裡幾乎都買台北欸 我想這就是差異吧（天真
笑）
不去買新北新房 難道要買萬華公寓？一樣的錢正常人都買新北
新房啦 除非喜歡家裡旁邊有遊民的
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單，只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅？ 還是你跟我豪宅的定義不同？ anyway, 回到這點，台北老房子的核心價值在哪？ 你記住一點： 重劃區的優勢都是可以複製再複製的，而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網，客觀來說現階段台灣除了台北市，其他縣市再怎麼發展![Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?](https://i.imgur.com/j39qSFMb.jpg "Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?")
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Re: [新聞] 年輕人置產在林口通勤台北上班 三個月就個人身邊觀察到的跟數字呈現的趨勢滿一致的 即使是老家在台北也有很多有成家需求的往外圍搬 至少包含我在內就有十幾個同學/同事搬到林口(不是投資喔是結婚後到林口買房居住) 林口的缺點反正板上講到爛很多人都會背了就不贅述 年輕人重視的優點就是市區道路整齊, 跟近幾年的新重劃區比機能上又好上不少21
Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?區域間的行情本來就是比較出來的。 我之前就一直在講，你外圍在補漲的時候，漲到一定的程度，肯定趨緩。 直到市區房價再創高，外圍未來才有可能再跟上。 2014年台北公寓均價和現在差不多，但外圍的重劃區至少漲了50% ~ 100%。 2014 台北公寓大概均價 5x，外圍當時大概 2x(看哪個重劃區)9
[問題] 台北市又老又舊真不會被取代？台北市的市容真的很破 整個盆地又小又擠，全部都是老公寓破大樓 每天路上都滿滿的老人，沒啥年輕人 硬體設備除了捷運之外根本超爛，完全沒有首都的格局 去青埔、林口、竹北、台中，滿滿都是新大樓10
Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？啊就不要買台北啊。 有些地方靠資產買、有些地方靠薪資就能買。 而台北絕對是靠資產在買的。 想像一下，台北如果今天降到薪資能買的價錢。 但因為醫療資源多、消費品質要求高的產品都在台北，一堆老人要搶，馬上拿積蓄出來競價；5
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?這個是台北去年的人口推估預測，高點是2014年 未來人口目標值是200萬以下，這份報告是估計到2049年 但目前掉的速度比預估的還快，搞不好2040年就可以看到200萬 畢竟明年就是250萬保衛戰了，今年要保254萬![Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?](https://i.imgur.com/1li0IWbb.jpg?fb "Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?")
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Re: [問卦] 台北市容竟然輸吉隆坡的八卦???台灣大量蓋房子的時代是1970~1990年 這時候台灣的GDP世界排名是100， 進步到1990年的50， 2000年的30 台北大概70%的房子都是這時候蓋的，你還要要求甚麼?![Re: [問卦] 台北市容竟然輸吉隆坡的八卦???](https://img.youtube.com/vi/ZDH69Br2rpA/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 台北市容竟然輸吉隆坡的八卦???")
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Re: [請益] 頭前/副都心1+1房 VS 林口大兩房以您的狀況而言，林口跟新莊副都心都不是最佳解。 1. 林口離信義區實在遠，交通只靠一條機場捷運通往台北車站（也只能到台北車站）， 而且也只能買到2房。 2. 新莊副都心離兩個都有距離，而且房價最高，居住空間偏小。 我推測您的預算大概在1000-1200萬。4
[問題] 新北以後可能超越台北嗎？新北現在搞一堆重劃區蓋一堆新大樓 板橋新板特區 新店央北重劃區 中和左岸重劃區 江子翠重劃區X
Re: [新聞] 獨家／1坪破百萬？桃園預售房價飆升為何不買新北? 因為重大建設和台商回流都在桃園阿 大家都忘記前瞻在桃園砸多少錢嗎? 桃園是現在全國重大投資最多的縣市耶 其實很多人不知道桃園的家庭收入比新北還高耶 而且受惠於台商回流以桃園和台中為主，桃園應該還會跟新北差距再拉大![Re: [新聞] 獨家／1坪破百萬？桃園預售房價飆升](https://img.youtube.com/vi/8XxbKZydnow/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 獨家／1坪破百萬？桃園預售房價飆升")
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