Re: [新聞] 獨家／1坪破百萬？桃園預售房價飆升

※ 引述《lunli924 (餛飩)》之銘言：
: 葉國華指出，從大環境來看，低利率、萬物皆漲、台商資金回流等利多因素持續存在，大量遊資在缺少更多元的投資渠道下只能擠進房地產市場，即使未來須面對全球貨幣緊縮的壓力，但是預估民眾的通膨預期還會持續一段時間，房市的熱度不會太快消退。
: 另外，從桃園自身發展來看，自升格以來，地方政府積極招商引資，重大建設不斷推出，目前已有航空城、青埔高鐵特區、A7重劃區、小檜溪重劃區、中路特區、機場捷運等眾多建設話題加身，區域房市極具想象空間，兼顧保值性與增值性，房價欲跌不易。
: 眼看桃園房價飆漲，民眾為何不索性買在新北？對此，葉國華表示，雖然桃園預售屋房價屢創新高，房價不僅桃園在漲，桃園與新北相比，房價依然有很強的競爭力。目前桃園預售屋的房價大部分落在3~4字頭，最高房價也不過5字頭，而新北預售屋大多落在4~6字頭，最高房價坐8望9，整體來看，新北房價還是比桃園高出許多。

為何不買新北?
因為重大建設和台商回流都在桃園阿
大家都忘記前瞻在桃園砸多少錢嗎? 桃園是現在全國重大投資最多的縣市耶

其實很多人不知道桃園的家庭收入比新北還高耶
而且受惠於台商回流以桃園和台中為主，桃園應該還會跟新北差距再拉大

新北除了極少重劃區外
大多環境其實也沒那麼好
所以那種為何乾脆不買新北或台北這種想法，其實已經過時了......

未來8年級要的就是，市容要新.....
https://www.youtube.com/watch?v=8XxbKZydnow&t=280s
大家可以多看這個正妹的分享，可以多踹摩年輕人想法

早期
同樣價錢2000萬，很多6年級會買台北公寓
但8年級會選擇有現代市容的三峽北大和林口
4年前跟你這樣講，沒人會信，但現在趨勢已經確立了

十幾年前有誰會嫌棄台灣的市容? 大家都覺得公寓文青風很潮好嗎
但8年級就會開始嫌棄台灣市容了...

當然ptt現在老人愈來愈多
如果不多接觸年輕人，也愈來愈跟不上時代潮流了

https://house.udn.com/house/story/11066/6078076

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