[請益] 買股比買房更賺 為什麼還抱怨高房價?
好奇問一下
假如兩人同一時間把錢投到股市跟房市
股市更賺的話
那理論上投到股市的相同一筆錢會增值更多
這樣公式上
股市 >>> 房市
購買力會屌打當初把錢投入房市的
那為什麼股板好多在抱怨高房價希望房地產崩跌的
照理來說投入賺得更多的理財工具
買房買起來應該要更輕鬆才對不是嗎
想不太明白@@
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.34.69 (臺灣)
※ PTT 網址
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房價當然是越高越好,所以我才問為什麼要打房
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假設今年有個人1000萬本賺到2000萬本好了 高手等級 但他一樣
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會抱怨房價太高 因為他要的物件就不是2000萬以內有的
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而資產不在這個區間的 基本早就雙向配置了 還是一樣會抱怨
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房價太高 因為他希望再多買幾間
這個股市高手 假設五年前好了 能負擔的物件是a等級物件 那經過他投入股市超越了房市的報酬 那理論上經過五年後 1.他買a物件會更輕鬆 2.可以買到a+物件 否則回到一開始這筆錢假設沒有投入股市房市也沒漲 他依然就只有能力買得起a等級的物件
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股市無腦放著 基本上就是一年10%
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所以做任何投資沒超過一年10%
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※ 編輯: a45601236qq (156.59.34.69 臺灣), 07/27/2024 02:30:28
那就算失敗的投資
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我認為是比較輕鬆 但能力強的人 眼光拉不下來 尤其股市大賺
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的時間點, 只會想繼續往上賺到更好的房子再出手
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實際上 這可以拉表算看看 看有沒有人要算吧
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因為很多人都以為自己的績效可以贏大盤
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隨便問 周圍的有錢人是 買房多 還是買股 都有只是哪個多
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贏該很明顯
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看是多有錢 10億 50億 100億
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因為大多數人認為自己績效可以屌虐大盤,喜歡進出
噓
我可以買零股你可自由買零房對吧
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帶風向滾
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裝裝樣子
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結果房地產一年3%槓桿變成一年15%
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因為9成以上的人會把多頭賺來的 在另個走勢噴光
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實務上並沒有,因為房5倍槓桿且全面漲,但是股票只有2
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倍槓桿且沒有全面漲,例如買橋頭vs 買中鋼
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就算賺的比買房快,抱怨一樣不會少,因爲大家潛意識都
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知道,房地產才是錢要parking的終點
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[閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房股市隨便投入都賺,有人30萬變300萬,也有航海王賺2億,房市只賺幾十萬、上百萬,現 在還要課45%重稅,為何一堆人要炒房,不去炒股市 --41
[閒聊] 今年沒在股市賺到頭期是不是會更難買房如標題 大家都知道今年股市大噴特噴沒有極限 一大堆人都是賺一間房子頭期起跳 相較房市根本被冷處理 成交量急凍 價格也只是持平拉鋸24
Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧股市真的會賺贏房市,那只有在主動投資選對標的可以 如果是大盤投資,那麼絕對贏不過無腦台北市買房 sars結束後到現在 台北市房價漲了4倍 一般貸款7成 扛桿是3.33倍 也就是說 不包含租金 你到現在已經賺了12倍以上 包含租金 你已經賺了大概14-15倍17
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?的)》之銘言: : 這波科技新貴2.0 : 炒的不只是新竹了,現在是全台炒 : 首先受惠的是新竹以外,新竹是自住 : 錢多的炒台中,新北,錢少的然後是高雄台南9
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房股市隨便都賺 但房地產也是隨便都賺 股市雖然多賺一點 但是大多數人用本金去賺 開槓桿的還是少數8
[問卦] 這次沒從股市賺到錢,是不是離買房更遠了現在股市成交量量縮 股版一堆少年股神賺走錢之後 要進去房市買房子了 又要把房價推升一波 現在還有一堆人套牢在股票10
[閒聊] 該投入股市還是房市?目前手邊有一筆錢 看起來政府在房市完全沒辦法 花先生這樣還下不了台 全民加入炒房 在股市上居然可以高點這麼久不跌 這次多頭這麼久 看起來目前都繼續漲漲漲 漲翻天3
Re: [請益] 買房租房比較問題在,雖然現在股市在高點,但是房市也是在高點啊 以台中城市經典的套房來說,兩三年前,才90幾萬 現在已經漲到160,180幾萬,甚至兩百多萬的都有 也許這陣子先在外面租房子,之後等房市回落之後再考慮進場 --2
[問卦] 若是股市、房市崩盤,死忠仔會變節嗎?每次提到物價失控、通膨爆炸 房價飆漲、縱容炒房 貧富差距擴大、中下階層苦哈哈 總是會有死忠仔說 股市大漲沒賺到才在那怪東怪西2
Re: [問卦] 我無法想像房價倒的樣子房價飆升類似股市 飆升的開頭,臺灣經濟成長放緩,各路投資者發現各行各業的投資都不太賺錢或微幅賠錢 所以投資開始轉入房市,當然前提是各行各業本身就維持在一定的高度 房價投資才有價值。 不論是股市飆升、還是房市飆升
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[請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?16
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