[閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房
股市隨便投入都賺,有人30萬變300萬,也有航海王賺2億,房市只賺幾十萬、上百萬,現在還要課45%重稅,為何一堆人要炒房,不去炒股市
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賠的也不少,怎麼沒提
這不好說喔 4000萬買世芯 一週後股價腰斬
台北沒人炒房 都是股市賺太多拿一點回來置產的
你能想像你買台北新建案 一週後房子跑去新北邊陲嗎?
這一兩年股市賺上億的滿地都是 買房願意追價也很正常
畢竟錢太容易賺到
都買很難嗎
也有人住公園耶
等再過10年,也許你觀點就不一樣了
房子會移動... 我笑了XD
一年就賠了差不多千萬
誰說一定會賺
對啊 不賣就不算賠 還有股息呢,我台船富30%,等空艇建
出來一定飛天
一 穩賺 二 無損槓桿
不動產自帶槓桿+穩定......
炒股賺錢最後還是想買房
買到世芯的表示....
因為很多人崩盤了還捨不得跑
投資股票這麼厲害連間房都買不起 認識厲害的投資者房
產早就滿滿滿了
前有少年股神 後有租屋股聖 封你 穩賺股王?
股市大賺的把錢拿來買間新房爽自住 誰跟你炒房?
一堆人炒股目標也只是買間自住房而已
你以為這一兩年是常態嗎
一堆股神 怎麼還嫌房價漲阿 笑死
不是都賺好幾百萬 好幾千萬 那房子就是隨便買阿
房產槓桿開超大 投報率用金算超高
股市波動大啊 你以為人人賺錢?
小孩子才做選擇
還不快借錢買
股市可以印鈔,你怎麼會嫌房屋貴?
上億滿街都是 可惜不是你跟我
最近超多少年股神 扯
定存!
房地產才是穩定賺上億的途徑
那嫌房價貴的是不是都白癡了
我也好奇,為何股市賺這麼大還會嫌房價高?
股神幾億資金,買個兩千萬的房子為啥要煩惱?
不然可以租豪宅啊,一個月20萬應該沒感覺
十五年前還有人在炒靈骨塔 也是賣不掉
賺到錢你還不是要買房裝潢 不然你要帶著錢睡公園?
就說了,政府明明鼓勵炒股
股市賺不到是選股能力太差好嗎..去年到今年閉著眼睛選股
都翻3倍以上了,房市會漲還不是太多人股票大賺才去買房
嫌房價貴又不一定是有玩股票的人,沒玩的人當然會嫌貴這
不是廢話嗎=.=
資產放一些在房地產很正常吧?
我股票賺兩百多萬了
康友KY
我去年房地產大約賺八位數 不多但是完全不用花時間
股票我沒有玩 因為個性不合
不動產就穩賺阿...
股票就,高手盤阿.
不然你看一堆少年股神,最近怎麼都不講台積電了.
我2019講美術館,2020講美術館,到今天還在講美術館.
而這次台積電噴上天,怎麼不見股神連講台積電一整年..XD
這就是差別..
不動產極度好預測,你2019看到有契機,2020看到QE.
你再進場美術館都叫做買在起漲點.
你台積電發現要追,可能靠杯已經五六百點了.
你不是高手,結果進廠在六百多點.
然後你就被套在那邊看戲.
至於,美德醫五塊的時候會進場的.
那是高手...但...那是你嗎..XD
股票入手金額比較低,然後大順風,一堆自詡股神
不用酸什麼股神啦。做任何事都要順勢而為。
這兩年股市事實上是超大順風 有賺到錢的部分獲利放進房市
相輔相成
爬文 關鍵字 ceca
你融資頂多4:6 買房2:8都太少了喔^^
房貸拿來玩槓桿, 買股買房雙贏
我都買,沒毛病
炒股可以短線,有賺還買不起房表示你只是奈米戶。炒房是
長期事業,不能相題並論,兩者都有買的多的是
因為房地產小學生都會,台積電小學生不一定懂它的價
值,一個無腦一個不無腦
因為股市8成的人賠錢,房地產則是無腦的婆婆媽媽也
能賺
只有窮鬼有這個問題=.=
金錢是用來追求具有真正價值的事物,本質上,金錢是沒什
麼價值的(對絕大多數的人),就是勞動力加上最寶貴的時
間換來的
不是都一起賺嗎
這兩年會賠的還真的是天選之人
兩年賺,不代表二十年賺
1980年代股市狂飆,但你看現在周遭老人,大部分都是
買房存到錢
歷史會一再重演,會重演30年前股市狂飆氛圍,真正賺到錢
的,都是把錢買資產的資產階級,整體家族將受惠
房市加價賣 股市可以加價賣嗎?
真的,這一年多閉著眼睛買股都賺,真的賺到手抖,先知總是
孤獨的,股神開示,推個
房子賣不出去可以加價賣 股票能嗎?
股票真的能…長榮賣30沒人要拼命想解套,賣60還有公司搬
錢來買
有錢老人多的是累積好幾筆房產 閒錢幾百萬玩玩股票
只買股票的倒是不少都妻離子散還負債一堆
你乾脆說 期貨很好賺 選擇權很好賺
因為股市賠錢什麼都沒有,房子不會賠錢,就算賠錢,
你還有房子
用10年看會不一樣 過來人的話
借題問個一直想不通的問題,股市會起伏震盪是因為投
資主力放消息作空窗撿便宜再炒高來獲利,那為什麼炒
房的投客就不會想作空某區域的房價再進場,或是為什
麼做不到? 房價永遠只漲不跌呢?
就算跌也不會像某些股王一摔就50% 80%再摔,差異在哪
裡
樓上 嚴格來說每一間房子都不一樣 即便是同社區同
一棟 股票並非如此
房地產怎樣放空?
另外,房地產崩盤會惜售,籌碼很難洗
一般來講,飆股後面大跌也跟主力反手佈空單有關
所以他股票狂倒,空單那邊可以大幅獲利
你房地產要壓垮這邊房價,你狂倒就是虧損
另外,市場沒有主力除了政府
其他再多間都是小戶
我目前出到剩1成股票/帳上正數,已落袋+68萬,約用4成
資金玩股,+7.5% 68/900
我個人認為比買房當房東好
找自己擅長的去做
去年資金未到位,是用增貸的錢玩,+50約9%
我資金是不玩飆股的,手癢也是當沖短沖玩個幾張
基本上股票和房地產估值差不多 都是用未來現金流折現
股票可以用現金流 盈利 或是股利 三種折現方式
房地產就是租金折現
股票代表的企業每年盈利 現金流 股利都有可能大幅波動
所以股價自然有大幅波動空間 暴漲暴跌都是常態
但房地產租金怎麼大幅波動? 尤其是住宅
所以房地產估價很穩定 根本不可能大幅波動
大跌自然會有買盤進駐
而且企業甚至可能賠錢 房地產除非空租 不然不會賠
唬爛廢文
原來如此,感謝大大們分享,上了一課
以前沒有0050. 還有股票太容易賣了。ㄧ有假消息。很容易被洗
出去。房子買了就很難賣了。所以可以穩穩放個一二十年。一定
賺啊
真的強者是買房後。再把房子拿去抵押。借錢出來買股票
當然啦。上面玩法。對嫩雞會死更快
我覺得想法問題 股票的確比炒房容易門檻低 但大部分人太容
易亂買 而不是走穩定投資 相形下買房的投資比較單調
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這點跌幅 修正而已 完全不影響基本面 千股跌停 連續熔斷 房價都不見得會動了 去年不是演過一次了嗎 ————————— ※ 引述《shaddylane (shaddyland)》之銘言:2
台股小跌653點3.79%而已 連一成都不到 只是電子股一堆跌停10% 幫QQ 當然少年股神們早就轉進航運 鋼鐵 而且買在起漲點 今天跌成這樣還是爽賺4
房價跌幅 15%一年 需要股市跌50%持續一年最多回檔10幾% 台灣經驗 美國經驗 日本經驗 馬上回檔目前 房價落後股市漲幅還有4%14
要放空實體的不動產也不難 直接把不動產證券化就好了 就是所謂的 reits 只是實務上的 reits ,因為成本考量 通常是一包不動產而不是單個不動產30
所以我說 照片呢? ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言: → edshen: 嗆人要提告 說在警察局了,結果啥屁都沒 05/07 16:00 → edshen: 不然真想看一下媽寶對戰大立光律師團 可惜了 05/07 16:01 → edshen: 在PTT被你追過的女生 評價都是:膨風水蛙 、你干災 05/07 16:0213
這玩意兒在美國其實是有的 也還真的是諾貝爾經濟學獎得主在搞的 Shiller跟他的徒子徒孫搞出了房價指數期貨 可以在期貨市場放空房價指數 台灣雖然也有編房價指數,但並沒有相關衍生性商品可以買34
一般人年薪50萬 100萬 200萬 貸款500 1000 2000萬並不會太難 一般人買房為的是讓 未來這部分的薪水 保留實質購買力 鎖定價值在貸款的當下9
股市隨便都賺 但房地產也是隨便都賺 股市雖然多賺一點 但是大多數人用本金去賺 開槓桿的還是少數10
推 a96932000: 可是股票這麼好賺,靠股票賺頭期不是問題吧? 05/08 12:29 的確 股票很好賺 但理想的投資時長是 三十年以上 長期投資股市30年大盤指數基金 幾乎穩賺不賠 平均年化報酬率5-10% 遠高於房地產
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[請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎?2020年股市大多頭,房市也是大多頭 ,玩股票有停損停利機制,也有金額配置,鮮少會一次All in一檔壓滿抱很久 ,很容易被洗出去,導致績效有30%就算很不錯 ,房市則是1抱就是抱1年以上,而且槓桿開到最大,只要付簽約金就能簽下1千萬的預售屋 ,拿竹北為例2020年一坪20萬,現在翻300%33
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房先講答案:因為股市不是隨便投入都賺。 股票市場的殘酷真相,是八成的人賠錢,兩成的人賺錢。 投資股票無腦公式: 定期定額0050,30年後8~10%年複利報酬基本上保證入袋。 但是八成的人做不到~~16
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房這一年多來 在股市賠錢的人 絕對比各位想像中的多 主要原因: 1.在過熱時追高買進股票 四百多元的合一 被炒作的dr股6
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房我覺得在房版要吹房市可以理解 但是通篇不用數據僅憑自己印象胡說八道實在是很令人無言 去年中房市會飆漲不就多虧了股市一堆人賺錢才跟著帶動這波大漲 3月股市最低點之後開始爆發性噴發 房市也是去年中開始噴5
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房因為股票賠錢賠到死的人沒機會說話 你以為股票只會賠到脫褲喔? 錯 賠到輕生都有 你不要以為在股市賺錢很簡單 心理素質比技術面重要5
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房一般是不懂也不會停損,而且all in就算了,還用財務槓桿。 操作順風時賺很快覺得很爽,大逆風時很快就掛點了。 其實在房市跟股市或其他投資市場都是同樣的道理,這通常是要用錢跟時間 來累積經驗的,只是一般人是還沒學到什麼經驗就陣亡了…… 至於股板跟房板很糟糕的一點就是無腦多的現象。1
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房當然不是囉 這是倖存者偏誤 因為投資一定有風險- 沒人炒房阿 單純就股市太好賺 出場後沒地方壓不敢買股 就多買個一間很正常 尤其是壓在通膨的話,房地產很難輸
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Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?22
[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧?28
[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎21
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?20
Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?19
[請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎16
[請益] 這一波會輪到大社嗎9
[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益15
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線?15
[請益] 台中投資房選擇15
[請益] 屋主違約問題11
[請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情?10
[心得] 基隆八堵14
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?8
[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管11
[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎?5
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?5
[閒聊] 內湖五期為何還在漲?32
[請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?3
[請益] 預售兩房格局5
[請益] 您怎麼付房地合一稅?3
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情?3
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「3
[請益] 繼承和買賣問題3
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「3
Re: [請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管2
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?2
Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成5
[請益] 置產選建地或透天