Re: [新聞] 央行房貸減降令 排除三類放款
以目前風向來說,
如果是無自用住宅首購、都更優先的前提下
是否可以推論接下來的買盤是以首購族為主,
且價格帶處於首購族守備範圍的區域及產品最有支撐
縱使蛋黃區的量急縮價平甚至小跌,
首購熱區只要價格仍有相對凹陷,還是會有自住買盤
至於六都以外跟炒的...是不是大概就要GG了?
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你怎麼認為首購買的起蛋黃?
但是外圍蛋白首購熱區可能會撐住?
08/22 16:31
※ 編輯: pudding10121 (42.70.148.208 臺灣), 08/22/2024 16:33:46哪會買不起 最近不就有一個父母出錢買1.2億的
爸爸幫 兒子買 不也是無自用住宅 首購
72-2額度到底還剩多少? 這應該是癥結
今天房價跌個5%你看會不會一窩蜂跑去買,所以根本不會
跌,台灣有錢人太多了
蛋黃這波又沒漲多少怎麼可能會跌
有些蛋白炒得太誇張才是最可能跌的
蛋殼吧 因為實際上需求沒那麼高
彈殼可能現在就在摳客了
一直以來買盤都是首購居多吧
首購 就是剛需盤
要把剛需盤霸佔住 不然以後要丟給誰
我大林口又要起飛了,超越板橋指日可待
還是回到人性問題,我家蛋黃,你家蛋殼,我要便宜買,你得
便宜賣
另外,首購族怎麼可能便宜賣自己的房子?最多首購在哪邊?
1500-2000這區間想想看會在哪?你要他們便宜賣?哈哈
所以是不是反而是首購最多的地方,現在反而會變成
價格最硬的地方,因為只有首購有辦法撥貸、首購也
只能買得起該地的價格啊
首購本來就買不太起蛋黃區
你去看聯徵阿 還是一堆首購買的起蛋黃
新屋買不起就買中古阿
壽險業很多錢可以貸
蛋黃區價格一定是守著最穩的吧..除了超過豪宅稅外的物
件其餘蛋黃區價格怎可能守不住..
問題是非首購集中的地方,大多是置產族,他們更不可能便宜
賣…這二十幾年來不都是這樣嗎?
也就是你我認知中的蛋黃,例如大安信義中正…一坪便宜10萬
正常人也買不起,但卻會被鄰居掃掉,現實狀況就是如此
結論:隨時有錢時就買房地產,買了就放著不用理他,當然要
量力而為,我也買了20幾年的黃金,不太留現鈔,需要買房時
再去變賣些黃金來買,什麼貸款幾成的對我們長期投資人來說
根本就無管緊要…
蛋黃: 不跌, 蛋白: 首購硬剛需, 蛋殼: 幹…
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[情報] 央行限縮30年房貸之說明(111)新聞發布第081號 有關媒體報導本行擬限縮30年房貸之說明 近日部分媒體報導提及本行要限縮30年房貸,將打擊首購族一節,本行謹說明如下: 一、本(111)年5月12日總裁於立法院財政委員會專題報告,接受立委質詢有關選擇性信用 管制仍有精進空間之詢答時,總裁表示:目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高;未來管22
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