[請益] 套房需要考慮單價嗎？
請問套房出租跑現金
以租金報酬率為主
忽略單價
還是單價也需要考量
因為權狀可能差個兩坪
單價就差很多
但建坪5跟7的套房可能租金沒差很多
詢問一下版上包租公
買套房怎麼買
目前是想買投資客翻好的
直接丟出租跑租金就好
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.197.211 (臺灣)
※ PTT 網址
推
樓下s26
推
都看，單價不刷新高的話，總價接受度可以稍高，投報率略
→
低我也還能接受
推
正蛋黃的很少釋出都天價
→
非蛋黃你買套房幾乎都接刀
推
只是短期內會變成正金流&負現金流的狀況，我就當存錢了
推
套房或是說小坪數，單價一定拉高
推
s26新莊套房王
→
公寓小坪數單價通常也高
召喚s26詠唱中...
※ 編輯: NTU303150195 (118.168.197.211 臺灣), 06/03/2023 18:18:37推
優先級是總價大於單價，套房一般看總價租金報酬，單
→
價次要，當然，如果低單低總更好！
推
還有會有人說套房增值性差，覺得要看什麼套，電梯獨
→
套、公寓隔套、透天隔套等，增值力都不太相同
→
若是電梯獨套又要看坪數，下一手不好貸款，增值力道
→
也會比較弱
推
可以的話，覺得一房一廳會比沒將臥室客廳隔間的大小
→
套還要好轉手與增值
→
一房一廳的客群通常是上班族，毛比學生少太多，穩定
→
常租
→
萬華晶麒被嫌的沒一處好,照樣大漲熱銷....
推
買套房不如買小1房或是小2房，租客相對穩定
推
套房看地段
噓
買套房 住套房
推
不用
推
租金投報率比較重要
爆
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[問卦] 空的套房都不出租？？最近找房子 發現有都很多地方 都空著套房別不出租 那天看到兩棟四層樓 大約25間房都新裝潢好1
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[問題] 龜山 近林口長庚附近 套房租屋租金預算10000以內 希望有乾濕分離衛浴/垃圾集中處理 有意願要出租套房的可以站內我 並提供照片/租金/電費計價等 謝謝各位
Re: [新聞] 內政部公布租金行情,租客看完傻了其實這邊就是大家各說各話 說的也都不能算錯 以台北市比較平價的大安區為例 整戶出租不含家具的就差不多一坪1100 但同樣大安區的套房含家具 大概就是要一坪1500 至於台北市租套房的多還是租整戶的多 應該只有內政部知道 有推文提到社宅都沒這麼低是錯的
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