PTT評價 NTU303150195 過去發表過的文章

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質押標的：00670（國泰美債20年） 欲貸金額：五百萬部位的六成 目前使用證券行：玉山 貸款用途：投資 地點：線上

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社宅簽約，合約內容是租客承租五樓 實際上租客住六樓頂加 屋主住五樓 或是單純報租屋補助，屋主跟租客配合，報五樓的合約共分租金 因為六樓頂加租客，通常比較弱勢

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小弟今年又買了廢墟 有一間不翻不太行，前屋主老菸槍 油膩膩的 廚具，油漆，泥作報價 開發票都要多個8-10%

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我個人有個問題 我媽那邊的表親都是魯蛇 觀念跟房版魯空差不多 我媽又很顧親情 真怕到時候看我資產足夠

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延伸問一個問題 囤屋遇到繼承 買500賣1000 賺500被扣稅 萬一繼承

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有點困擾的是 有一派說匯款名義用借款 並且指定時間內還回來 匯款都有紀錄 如果被查可提供紀錄證明

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請問如果匯500~1000 借一等親的銀行帳號衝基數 三個月內原額匯回 會有贈與稅問題嗎？ --

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小弟有一間三房平車投資物件 可能上古時代車位沒有權狀 前手賣的時候跟管委會坳， 車位留給買方 當時是用無車位的價格買入三房

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請問套房出租跑現金 以租金報酬率為主 忽略單價 還是單價也需要考量 因為權狀可能差個兩坪

房屋地點：台南市 安平區 用途：置產 屋齡：30年 電梯大樓 權狀坪數: 36 預計貸款：500萬（越多越好）

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房屋地點：新北市 新莊區 用途：自住 屋齡：34年 公寓 權狀坪數: 27 預計貸款：800萬（越多越好）

房屋資訊 1. 地點：台南市安平區 2. 屋齡：約30年 3. 原貸款：300萬 4. 權狀坪數：約37坪

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請問名下有兩戶購屋貸款A跟B 有兩個方案 一. A屋先轉增貸，清償B屋 變成A屋掛購屋貸款+週轉金

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房版的看空高手 : 手上控制的金額都是非常大的, 小則幾千萬,大則數億或數十億 未來房價的漲幅都是非常大的,小則幾百萬,大則千萬或數千萬 : 大部分都是跟銀行借,更有所謂類似"負債"的感覺 大部分資產相對於跟銀行借的,更有所謂“貶值“的感覺

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地點：台南市 安平區 用途：自住/出租 屋齡：28年，華廈 權狀坪數: 36坪 預計貸款：越多越好

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待過民營法金MA跟公股行庫儲備幹部 勸你不要跳 我從民營總行單位下分行就後悔了 遠離民眾比什麼都重要 --

前輩你好 我想向您請教職涯轉軟體的問題 不知道方不方便 --

地點：台南市 安平區 用途：自住 屋齡：28年，華廈 權狀坪數: 36坪 預計貸款：越多越好

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如果爸爸為貸款人（有退休金），媽媽為擔保物提供人（名義屋主），老屋增貸買600萬 以下的物件，怎麼移轉給小孩比較好？ 避免贈與稅問題 --

1. 地點：新莊副都心 2. 用途：自住 3. 屋齡：約33年 4. 房屋類型：公寓 5. 坪數：權狀34坪

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: 詢問各位版友 如果狀況是已經貸兩間，還想持有第三間，需要60%頭期款 因為預售要交屋前一年才對保 買一戶完工很久的，卡一筆10%給建商，等同多持有一間房？這種做法好嗎？

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祝各位房版多多新年快樂 2022繼續躺著數錢 台南投資請益 目前自己名下已登記兩戶收租，第三戶要用家人的首購買，過幾年再把錢轉回自己身上掛 第三戶

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如果用家人的名義掛房子 發生萬一 繼承人取得的成本僅能用公告現值認定，不能用原所有權人的購買價格當成本 繼承人要賣的時候要被課很重的利潤稅 請問有解嗎？

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自住家裡 家裡房子無貸款，估價1000-1200 名下兩間中古各500萬 目前貸款800，年收約100 租金>本息>息

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某甲28歲，工作第一年，工作年薪近百。 今年三月誤入房版，果斷洗心革面加入多軍。 於是某甲與「漲價」、「買貴」等心魔們，鏖戰三天三夜，終究邪不勝正，某甲購入兩間 中古屋。 矛盾的是

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請問共用這43坪是什麼 我用總價去推，應該沒把這全部算進去 好奇~懇求答案 --