Re: [請益] 新大樓住起來哪裡最有感
新舊大樓比較有感的差別：
1. 充電樁：最近新大樓比較會考量電動車需求，至少會預留線槽。
2. 機車停車格：新大樓比較有機會有機車停車位規劃，進出地下室也改成etag感應或車牌辨識。
3. 垃圾回收室： 新大樓開始注重垃圾回收室，會有分類回收跟垃圾冷藏。也會設置洗手檯。
4. 電梯： 新大樓電梯有冷氣，燈光明亮。
5. 公設質感： 新大樓公設美感與舊大樓相差很多。
當然，建材及設備比較先進是一定的，所以，年輕人喜歡買新大樓也是正常的。
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其實就拿30年前蓋的百貨公司和現在新蓋的相比就知道了
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各方面差異太大了
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繳的管理費也很多
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公法也進步很多啦 怎可能沒感 但價格也比較貴
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停車格不能放雜物
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本來就是越新越好 老華夏很多還是窗型冷氣孔
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所以老是在說年輕人愛新房，事實上是所有人都愛
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沒住過新大樓，但我覺得如果地下室像廢墟一樣就很掃興
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，多裝一點燈泡多刷一下油漆不是很好
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垃圾場真的乾淨太多
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重點是冷凍廚餘啦
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幾乎沒味道，很讚，根本不用多花錢買廚餘處理機
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資源回收室都很乾淨沒異味～社區隨時都有人打掃～車道門
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是stay感應不用遙控器～ 好像沒什麼缺點
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我家33年社區機車格多到停不完 垃圾分類不分新舊社區都
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會有 除非你不怕被環保局罰錢
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能住新的誰想住舊的
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建材不一定比舊的好，還是看建商
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公共電費也多很多
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丟垃圾很有感 還有包裹信件專人處理
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設備就不用說了，光是從漂亮的大廳或電梯間回家都很有感
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，舊公寓室內裝潢得再漂亮，回家就是要經過老舊的樓梯
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單層排氣
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管理費電費房屋稅貸款自備款也多很多XD
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[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文：NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代57
[閒聊] 關於大樓的公設價值透天就算了 很多買老公寓的人喜歡沾沾自喜說 我們沒有公設很划算 某些大樓裡面有些公設確實不實用 但是我們來看看現在一般大樓裡的基本公設45
Re: [請益] 捷運7分鐘，40年公寓5樓最好是五樓公寓叫還好啦 你以為都是兩手空空狀態下爬樓梯嗎 我上班都要背筆電、小朋友上學要背書包、婆婆媽媽買菜要扛菜籃 更別說平常的採買 你扛一箱24罐裝瓶酒爬五樓應該就崩潰了37
[閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎？如題 公設是大家關心的議題， 每次買大樓建案，都一定會有詳細介紹公設的好處，比如游泳池，閱讀室，咖啡廳，撞球 室，健身房等等公設， 問題是，大多數大樓過幾年都會說維護費收支不平衡，利用率低而停止使用公設，任其變10
Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓？你沒在看房子吧 反而是舊大樓很多健身房游泳池的 一些新大樓 除了豪宅取向的 大多以降公設降到幾乎只剩雙梯跟頂樓，了不起再一個聯誼廳或是小朋友玩的公園10
Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?相比實坪制這種小學生問題 我覺得該推動的是公設詳實登記 應該在使用執照上面詳實登記各項公設面積 安全梯,電梯井,通風管道,排煙室,機電房...etcetc lobby,管理室,蓄水池,各占比多少位置在哪8
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價這一篇就在不遠的前面而已 #1VymYVmM 只有大廳跟樓梯然後其他甚麼特別公設都 沒有的新大樓住宅，很符合您要求的吧? 結果公設比還是得要35%
[請益]估價問題我有一間華廈產品要賣 該標的是4層樓電梯華廈產品 一共有15戶 我的是頂樓 公設比25%
[求租] 北屯/電梯大樓2房徵求項目：電梯大樓2房 地區：北屯區 租金預算：30000以內（含租金、管理費、汽機車停車位） 其他需求： 1. 因小孩有唸書需求，希望可入籍
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