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[閒聊] 電梯大樓還是透天?

看板marriage標題[閒聊] 電梯大樓還是透天?作者
weinberger
(.<---笑點 謝謝)
時間推噓推:205 噓:14 →:518

是否同意記者抄文:NO

是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情

跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識

想說上來問問比較有經驗的大家

簡單背景交代

目前我們有兩個兒子 大的六歲強獸人 小的兩歲半獸人

一家住在三重的五層樓小透天 一層約17坪 (我家中多出的房子沒有同住&貸款問題)

我們使用一~三層 一樓當車庫&倉庫 四五樓目前出租

不過租金是給我父親請看護&養病用的

先前我們夫妻梭哈了存款另外買了一間三重的兩房電梯大樓 目前出租中

每個月房貸扣掉租金大概還剩兩萬五左右要繳

現在問題來囉~

現在的透天格局不算好 長方形不太好規劃空間

所以雖然我們活動空間有兩層樓 但在使用上還是稍嫌不足

老婆終究想要搬進電梯大樓 所以本來的計畫是幾年後

我們賣掉先前買的兩房電梯大樓 然後賣掉所得的錢拿來當作四房電梯大樓的頭期

目前住的透天出租拿來補貼房貸 這樣一家四口就能搬進電梯大樓了

但經過疫情這段日子在家工作

我深深的體會到 還好我們是住自己的透天 因為兩個男孩實在是吵翻天

如果是住電梯大樓整天被投訴大概也得搬家了XD

所以我開始有了新的想法就是我們繼續住目前的透天

兩房電梯大樓日後賣掉了有錢就再買兩間兩房繼續出租累積資本

孩子大了就徵收透天的四樓or五樓擴充空間 損失的租金就由我們的收入補足給我父母

這樣我們年紀大了不跟小孩住了之後應該可以有餘力買間自己喜歡的房子養老

不過這樣就不能實現老婆想要一家四口一起住電梯大樓的想法了

會這樣想是因為目前我們夫妻年收總計大概兩百 老婆多一些

扣掉目前養兩個小孩/兩台車/不太節儉的生活方式 其實也沒剩多少錢

投資股票理財什麼的也是不太在行 與其要一口氣買進足夠大的電梯大樓

不如繼續將房子當成存錢&理財的工具確保我們老了之後有保障

有餘力還可以留一點給小孩

但這樣在孩子成年之前應該就無法搬離現在的透天了 感覺老婆有點失望

不知道版友們對於這樣的狀況有沒有什麼比較好的建議

或是有其他的想法可以參考的? 想多聽聽大家的意見再來決定~


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.113.11 (臺灣)
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ipodlv 07/27 13:08這問題在房版比較適合吧

5. [閒聊] 1. 討論或分享婚姻中的大小事。 這在我的婚姻中發生的事情 不能討論嗎@@? 抱歉我比較愚鈍一點...

※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 13:13:38

jfw616 07/27 13:13為何要住電梯大樓?

jfw616 07/27 13:13不外乎就是新電梯大樓的格局可能比較大比較好

jfw616 07/27 13:13有錢的話,以後整層5樓翻新

jfw616 07/27 13:13裝個電梯不就好了

jfw616 07/27 13:14還是比買電梯大樓省

jfw616 07/27 13:14不然就是不愛現有的地點

電梯大樓社區還是有它的便利性啦 例如不用追垃圾車 有人幫忙收包裹信件 還有我兒子很愛玩水 有游泳池的社區方便蠻多的 所以還是會想搬吧 但事實是現實沒那麼多錢直接搬...

※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 13:17:37

toshism 07/27 13:16如果你是要問理財怎麼做比較好,我覺得透天四樓收回

toshism 07/27 13:16自住只出租五樓,然後電梯大樓繼續租。但如果你是要

toshism 07/27 13:16考慮跟老婆如何才能相處融洽,買四房電梯大樓就對了

toshism 07/27 13:17買電梯大樓絕對是賠錢貨現在公設比那麼高不划算

toshism 07/27 13:17但這是他的夢想,小孩子也不可能吵一輩子

toshism 07/27 13:18吵翻天應該是管教才對為什麼要放任吵翻天

makio 07/27 13:18小孩真的控制不了的話,可以考慮買有真夾層或複層

makio 07/27 13:18式的大樓,小孩在上層玩。

makio 07/27 13:18另為什麼賣掉一間兩房可以換兩間兩房啊?

應該是說當作兩間的頭期吧 我不太會精算 但以三重來說 一間兩房頭期大概三百 日後賣掉房子所得如果有五六百就可以買兩間啦 目前的貸款壓力乘以二也還在能承受的範圍內 所以才有這樣的想法 不過前提是沒考慮房價漲多少 如果錢不夠就買一間大的一間小的這樣XD

makio 07/27 13:19不過小孩如果吵到鄰居都受不了的狀態,也...該好好

makio 07/27 13:19管一下了

其實該管都還是會管一下啦 只是小孩難免吵架大叫的 像小兒子兩歲人話可能都還聽不太完全 失控也是常有的事情....

evaqfuy 07/27 13:21賺錢目的是為了生活品質。我會賣掉兩房買四房,透

evaqfuy 07/27 13:21天全棟出租。

evaqfuy 07/27 13:23然後賣兩房買兩間兩房那裡我也看不懂

理想的狀況下賣掉能稍微賺一些 加上這幾年繳的錢跟存下來的 應該有機會可以當兩間的頭期 當然房貸還是得揹~

focusjj101 07/27 13:23提升現在的生活品質才是最重要的,20年後再搬家?

focusjj101 07/27 13:23說實話也不一定能活到那時候,如果太太就是想住大

focusjj101 07/27 13:23樓現在就該執行

Laser17 07/27 13:24簡單想,你的問題怕的是電梯大樓吵到樓下,請問有解

Laser17 07/27 13:24法嗎?

就...買二樓?!

※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 13:33:21

focusjj101 07/27 13:28透天不怕吵這個優點超好取代的,但大樓有電梯有管理

focusjj101 07/27 13:28員24小時收包裹倒垃圾,你的透天永遠做不到,重點是

focusjj101 07/27 13:28太太很想搬,勸你快搬吧,20年太久了

Whiteplus 07/27 13:30四房電梯大樓根本沒那麼好喔!一是管理費,二是管委

Whiteplus 07/27 13:30會,三是不見得有你們要的寧靜跟單純。我是覺得不如

Whiteplus 07/27 13:30朝大坪數電梯透天來努力,到時候2個物件都出租,拿

Whiteplus 07/27 13:30來繳新屋的貸款(頭款倒是要自己存)這樣省管理費,

Whiteplus 07/27 13:30一些事物處理也不必經管委會,空間大也可分層生活(

Whiteplus 07/27 13:30孩子長大後)不干擾。參考

但現實是不賣掉的話頭期很難存得出來 沒錢的煩惱...

werger 07/27 13:31太太想搬 但先生看起來沒有很想搬啊

cathycute 07/27 13:32先問問自己萬一遇到怕吵的鄰居或是抽菸的鄰居怎麼

cathycute 07/27 13:32

鄰居問題無法預設立場了 只能見招拆招囉...

final007 07/27 13:35有透天一點都不考慮電梯大樓 一管理費貴 二不管這

final007 07/27 13:35任管委會做再好只要換一任後就是每況越下 通常當媽

final007 07/27 13:35的想要住電梯大樓就是打掃麻煩居多 三機買下去加請

final007 07/27 13:35鐘點阿姨幫忙打掃看看?

之前有請每周來居家清潔 三機剩下洗碗機...好我買~~~~

smile14for0 07/27 13:37可是 四房電梯大樓你們有考慮過要買室內幾坪的嗎

smile14for0 07/27 13:37

有...所以很硬...

vesia 07/27 13:38透天社區,有管理室代收包裹的那種

vesia 07/27 13:39公設游泳池的話,疫情中很多社區公設都不開放了

透天社區這個也是選項之一 但負擔得起的真的不是很好找....

smile14for0 07/27 13:40我們家是最近要從室內35的四房大樓搬進去單層18坪

smile14for0 07/27 13:40的電梯透天 就是覺得小孩一天到晚被我們嚴格要求

smile14for0 07/27 13:40不要跑不要大力踩地板不要腳跟著地有點可憐 加上

smile14for0 07/27 13:40疫情因素覺得還是有自己的空間比較好。 打算等小

smile14for0 07/27 13:40孩大了(高中)或搬出去了我們再考慮回電梯大樓

的確要一直要求小孩不要吵真心覺得累&小孩可憐 像我們有時候去外婆家電梯大樓 待比較晚超過九點之後就會被要求不能大聲吵到樓下了

wwwwwwww 07/27 13:40又一個來婚姻版問房產的人,當然這是婚姻的中出現的

wwwwwwww 07/27 13:40問題,但主題比較像是房產如何配置可以提早達到目標

wwwwwwww 07/27 13:40,而不是夫妻溝通如何購置房產,房版的人比較可以回

wwwwwwww 07/27 13:40答(但是房版上也是透天跟大樓兩大派)

vesia 07/27 13:40不知道疫情還要持續多久,你透天有庭院的話

vesia 07/27 13:40自己放大型充氣泳池玩到飽

有耶 其實還有頂樓 現在很多時間都在頂樓玩充氣泳池 缺點就是泳池用完要收要整理~

goddora 07/27 13:41是我就選電梯大樓 住習慣真的回不去透天

goddora 07/27 13:42電梯大樓有管理倒垃圾收包裹方便 又有隱敝安全感

goddora 07/27 13:42不過要好好挑選就是了

Agneta 07/27 13:44把透天全收回自用 重新打理好一點 預留之後裝電梯

Agneta 07/27 13:44的位置 追垃圾車或收包裹有其他應變方式

Agneta 07/27 13:44住大樓的鄰居因素影響太多了

裝電梯目前比較沒辦法考慮的是坪數問題 已經夠小了還裝電梯就沒地方啦~~~

Whiteplus 07/27 13:46現在透天住宅也有社區管理員,垃圾跟包裹都有人處理

Whiteplus 07/27 13:46,安靜又獨門獨戶,上下不干擾也不差喔!

社區型透天看來是個好解方...我先研究看看哪時候買得起....

※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 13:55:37

falconeye66607/27 13:54要不要勸太太等小的上大班或小一再搬?

falconeye66607/27 13:55不然住新房子新裝潢也馬上再見

focusjj101 07/27 13:55問題是原po住的透天就是沒有啊!要他買有管理的透

focusjj101 07/27 13:55天應該更買不起吧...

falconeye66607/27 13:55能理解你太太想住電梯大樓的夢想

wseedw 07/27 13:57等小孩上小學比較受控再考慮大樓

trueblend 07/27 13:57社區公設也是要花大錢維護的 想用社區游泳池的話她

trueblend 07/27 13:57只想在池邊看小孩玩水她自己沒有要穿泳衣下去嗎 她

trueblend 07/27 13:57想穿泳衣被鄰居看到嗎

我老婆通常的做法是叫爸爸去陪啦...

falconeye66607/27 13:58實現比較好 以你們的收入節省1-2年就可以實現了,2

falconeye66607/27 13:58房賣掉也有5-6百,500頭期100裝潢至少可以買三房15

falconeye66607/27 13:5800-1600的房子,透天123樓出租房租也有個2-3萬

falconeye66607/27 13:59如果一樓可以營登更值錢 拿來當車庫浪費了

falconeye66607/27 14:00貸款1000一個月只要付5-6萬還要扣租金,我是太太實

falconeye66607/27 14:00在覺得沒什麼不能換的

falconeye66607/27 14:00真要說的話也只有可能不能買四房 可能只能買3+1或3

falconeye66607/27 14:00

focusjj101 07/27 14:03怕吵根本是小問題,木地板加地墊等等,小孩也會去上

focusjj101 07/27 14:03學會長大,因為這個小理由讓太太怨你20年,值得嗎?

mepe1018 07/27 14:04透天如果一層坪數小,住起來比較壓迫,二房賣掉當頭

mepe1018 07/27 14:04期,透天都出租抵部分房貸,買四房不難,居住品質也

mepe1018 07/27 14:04

mepe1018 07/27 14:05怕小孩太吵就教一下,不然去住大樓會被鄰居討厭

espe 07/27 14:09透天分層還是比較有私人空間,大樓同一平面一人吵

espe 07/27 14:09全家吵,小孩腳踏車也不知道放哪?撥多一點預算找專

espe 07/27 14:09業有口碑的設計公司來重整目前的透天呢?

小尷尬的是 現在的透天結婚時是有請設計重新裝潢過的 但當時的需求是兩個人舒服的空間 自從有了這兩隻青番之後一切都不同啦~~ 不過重新裝潢倒也是個好方向~ 感謝

susanna026 07/27 14:16透天好 公寓太小

jB76V 07/27 14:17住電梯大廈路過,鄰居群組每天都抗議小孩吵,心情會

jB76V 07/27 14:17不太美麗。

※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 14:25:43

oohailey 07/27 14:1827樓,我住透天也有管理員24小時收包裹,垃圾放門口

oohailey 07/27 14:18就好每天有人收喔。不是大樓才有

bbbkk 07/27 14:18電梯,有管理員倒垃圾收包裹很方便

ZhouGongJin 07/27 14:18有強獸人就住透天吧,別出來還鄰居。到時變社會新聞

bbbkk 07/27 14:19但是小孩跑很怕吵到鄰居是真的...

djboy 07/27 14:21強獸人 能不住大樓就別住,遇到敏感鄰居天天按電鈴

svul3mp5 07/27 14:22老婆想要住電梯了理由是什麼呢?透天有沒有解決方法

svul3mp5 07/27 14:22你想要住透天的理由是什麼呢?電梯大樓有沒有解決方

oohailey 07/27 14:23怕吵很重要吧不是小問題,自己的小孩如果還管教得動

oohailey 07/27 14:23不怕吵到鄰居,但是換成鄰居在吵要怎麼管?

svul3mp5 07/27 14:23法?電梯怕吵地板鋪厚一點,透天要收垃圾花錢請人

nanaling 07/27 14:23重新裝修透天。 有小孩透天就是爽

lordguyboy 07/27 14:23小孩長大透天就沒啥優勢了

nanaling 07/27 14:24不知道你老婆的夢想是什麼點? 你們乾脆先去租屋住

nanaling 07/27 14:24大樓試試看

nanaling 07/27 14:25小孩小的時候吵,大了需要自己的空間

lordguyboy 07/27 14:25透天一樓沒碰過沒蟑螂的 可怕

oohailey 07/27 14:25小孩長大也要18年吧= =

akane01 07/27 14:25去租大四房的電梯大樓住住看?

pastoris 07/27 14:25以你現在習慣一樓車庫的生活,買大樓要4房+2車位,3

pastoris 07/27 14:250%的公設至少要買60坪車位另計的物件,三重要不要20

pastoris 07/27 14:2500萬?

實際上看的時候幾乎都超過2000 其實真的挺硬的~

lordguyboy 07/27 14:25親戚破億的獨棟透天每個禮拜都要驅蟲

nanaling 07/27 14:25我成年了還是覺得現在娘家透天比以前大樓兩層爽太多

nanaling 07/27 14:25(一樣坪數)

lordguyboy 07/27 14:26然後我滿訝異 小孩九點睡覺不是很正常?

歹勢我們家小孩可能因為大人作息的關係比較晚睡 大概10點才會躺平...

nanaling 07/27 14:26呃我住過3個透天看到髒螂的次數超級少

lordguyboy 07/27 14:26從小到大都是九點十點睡覺 半夜吵到鄰居= =?

nanaling 07/27 14:27車子可以直接開進家裡這點就爽太多了

oohailey 07/27 14:27住過大樓也有蟲

nanaling 07/27 14:28正真生活起來, 上班上使用公設的機率也沒那麼高。

nanaling 07/27 14:28繳的錢去外面游泳池健身房設備和維護更好

oohailey 07/27 14:28我是住透天派~ 大樓透天各有擁護者喜歡就好

nanaling 07/27 14:29沒小孩的話也許見仁見智。 有小孩透天贏太多

lordguyboy 07/27 14:30我老家也是車子直接開進家裡 是爽在哪...?

Agneta 07/27 14:32停車直接進家門 蠻爽的啊XD

Laurara 07/27 14:35買電梯透天

nanaling 07/27 14:36你試過雨天拖著小孩和東西從停車場走回家就知道爽在

nanaling 07/27 14:36哪了

nanaling 07/27 14:36就算車停在大樓樓下, 不用一次拎著東西和小孩走去

nanaling 07/27 14:36坐電梯還是爽

tt7642 07/27 14:36傻眼,你去問問住大樓的人,你小孩大小聲,上下樓

tt7642 07/27 14:36肯定抗議,你現在住家裡不知道,你們乾脆去租公寓

tt7642 07/27 14:36住半年看看,半獸人強獸人正愛大呼小叫你住了就知

tt7642 07/27 14:37道什麼叫申訴

nanaling 07/27 14:37總之 幻想住泳池大樓的人非常建議先租屋體驗看看

nanaling 07/27 14:39跟鄰居互吵就不用說了, 全家人在同一平面小孩睡了

nanaling 07/27 14:39之後想看過爽片還不能用音響, 多悶

chia5720 07/27 14:40社區型透天,結案!

ㄟ不是 我剛剛隨便瀏覽了一下建案 大台北地區社區型透天好像超出負荷耶=.= 隨隨便便就三四千萬....

nanaling 07/27 14:41社區型透天真的 超 爽 的~~(室內有電梯)

tt7642 07/27 14:44有透天不會把握,一堆人想在北部住透天都沒得住,

tt7642 07/27 14:44那種電梯大樓只有看起來比較厲害,實際上住起來還

tt7642 07/27 14:44是透天實在又不用怕上下樓鄰居問題

holydc 07/27 14:44看起來你也沒有想好好管小孩,不要住大樓害人

tt7642 07/27 14:44是我就勸妳太太別鬧了,這麼想住電梯大樓先去租公

tt7642 07/27 14:44寓半年試看看再說

mumuw 07/27 14:46透天就每天在家裡爬樓梯就飽了阿

carolroom 07/27 14:47透天型社區+電梯,開心到親戚同事都想住,時常問是

Eva0413 07/27 14:47管不動小孩的拜託不要住大樓危害鄰居

CHRISTINAYEN07/27 14:47疫情下我反而想買獨棟來住耶 真的建議先租來住看看

CHRISTINAYEN07/27 14:47 大樓那些好處住久也不過那樣

carolroom 07/27 14:47否有鄰居要賣…垃圾解法很簡單,每月500給附近社區

susanna026 07/27 14:48覺得 如果強獸人 不要為難鄰居 住透天 要是公寓遇

susanna026 07/27 14:48到鄰居天天來敲門抗議 就知道痛苦

carolroom 07/27 14:48管委會(我們有臨路透天鄰居是如此,管委會開會同意)

tt7642 07/27 14:51忘記這裡是媳婦版抱歉,用房版的想法跟您說話,不

tt7642 07/27 14:51管怎樣請以老婆想法優先就是這個版的真諦,謝謝

LauraRoslin 07/27 15:00真心建議不要放棄透天

透天是不會放棄啦 只是討論之後的置產方向~

lordguyboy 07/27 15:06忘了說 我老家就是社區型透天 無法理解你們的爽XD

pikmin520 07/27 15:08住慣透天再回電梯大樓,通常都是滿滿的不便啦

pikmin520 07/27 15:08至於大樓的優點,住習慣透天的人通常也不會很在乎

mumuw 07/27 15:10想到要驅趕幼兒上下樓就覺得好累,不想爬樓梯就會要

mumuw 07/27 15:10爸媽抱吧

nanaling 07/27 15:12你在老家的時候不需要負責開車和弄小孩吧?

nanaling 07/27 15:13小孩需要抱的時間很短。 10個月就能爬上樓, 1歲半

nanaling 07/27 15:13可以走下來(大人陪著)

nanaling 07/27 15:13小孩超愛爬樓梯….

Agneta 07/27 15:13還不會自己上下樓的時候 通常都限制在同一層活動

nanaling 07/27 15:13如果是有電梯的透天也沒這問題

Agneta 07/27 15:14 剛學會爬樓梯最累 要等他們自己慢慢爬 自己走得穩

Agneta 07/27 15:14的話就是自己走了 不用抱

nanaling 07/27 15:14樓梯不便的日子頂多兩年(而且原po的小孩都不是嬰

nanaling 07/27 15:14兒了)

wenmilkyway 07/27 15:15透天對你們比較適合,倒垃圾什麼的,你們可以請人

wenmilkyway 07/27 15:15幫忙

nanaling 07/27 15:15但分層的好處一直到未來都享受得到

nanaling 07/27 15:16原po小孩差四歲, 一旦開始生日就會面臨作息不同的

nanaling 07/27 15:16問題。 更別說老大上了國高中, 老二還在小孩。

nanaling 07/27 15:16開始上學* 不是生日

tinabjqs 07/27 15:17有透天超棒的好嗎~不要賣啦

lordguyboy 07/27 15:17我家小孩也還小 但是你說的優點我真心無感就是了XD

nanaling 07/27 15:17老二還在小學XDD 剛被小孩分心了按了送出

nanaling 07/27 15:17所以好奇你覺得大樓無可取代的缺點是?

mumuw 07/27 15:18小孩會自己上下樓 不等於 當你要小孩上下樓的時

mumuw 07/27 15:18候小孩願意聽從指示上下樓

wenmilkyway 07/27 15:18而且小孩大一點要準備考試,一人一層不會吵

這個倒是不錯的點 為了小孩好像比較好說服老婆XD

lordguyboy 07/27 15:18你知道你剛剛說的優點 我家大樓也都可以啊...

lordguyboy 07/27 15:19櫃台會幫你拿東西 還會送UE到門口

nanaling 07/27 15:19跑跑跳跳不要吵到鄰居大樓可以? 小孩睡了大開音響

nanaling 07/27 15:19看戰爭片也可以? 車子直接開到家裡也可以?

nanaling 07/27 15:20呃 我們社區一樣有警衛代收,也可以送到家裡

mumuw 07/27 15:20另外想知道四五樓出租,房客出入會經過你家嗎?

不會喔 有作公用樓梯 原則上是每層獨立 只是二三樓我們為了使用方便有再做內梯

Agneta 07/27 15:20不懂欸 小孩上下樓的問題在哪啊?叫下樓吃飯不下來

Agneta 07/27 15:20這樣嗎?住大樓就沒這問題?

tiano 07/27 15:20看起來你們經濟餘裕,先滿足老婆的夢,等她夢醒了,

tiano 07/27 15:20再換回透天。家庭和樂無價。

lordguyboy 07/27 15:21不是 你為何覺得車子開到家裡是優點阿XDDDDD

weiweicat 07/27 15:21全部賣掉換四房大樓錢就夠了

nanaling 07/27 15:21雖然我只養了兩個小孩 但住過3個透天,是沒有什麼小

nanaling 07/27 15:21孩不願意配合上下樓的問題啦

lordguyboy 07/27 15:21我只是說 透天能做到的事大樓幾乎都行

lordguyboy 07/27 15:22大樓能做到的事 透天也行

nanaling 07/27 15:22我上面不就說了嗎? 你有在開車載小孩嗎? 自己開

nanaling 07/27 15:22車載兩個根本不用解釋為什麼這是優點

nanaling 07/27 15:22透天很多事大樓明明就不行啊......

lordguyboy 07/27 15:22所以才會說所謂大樓優點 我真心無感...

nanaling 07/27 15:22大樓可以在家跳繩嗎?

lordguyboy 07/27 15:22我就兩個小孩的爸 阿

lordguyboy 07/27 15:23我家還有跳床...

wenmilkyway 07/27 15:23樓上大樓隔音很好嗎XD

nanaling 07/27 15:24兩個小孩的爸不等於需要天天接送小孩。不等於需要帶

nanaling 07/27 15:24小孩採購日用品。 可能你真的沒需求吧

huzzah 07/27 15:24不是啊 我看你家現在安排的好好的啊 為什麼要這時間

lordguyboy 07/27 15:24滿好的耶 起碼我沒聽過鄰居聲音 我們管委會很少處

nanaling 07/27 15:24或是你不需要負責讓小孩別吵到鄰居吧XDD

lordguyboy 07/27 15:24理噪音問題

huzzah 07/27 15:24點換? 這裡頭提到的房子看起來也不是你老婆出錢的

nanaling 07/27 15:25你說你小孩小,不知道幾歲男孩女孩?

huzzah 07/27 15:25又 大樓跟透天不愛乾淨都會有蟑螂啦 透天住這麼久

lordguyboy 07/27 15:25你到底是多想秀大樓優越感 開始攻擊我不用做事?

nanaling 07/27 15:25我這裡10歲 6歲 4歲的正在家裡開運動會

huzzah 07/27 15:25沒有蟑螂問題耶 至於透天小孩上下樓有狀況 這是教養

lordguyboy 07/27 15:25我家小孩九點就睡是要吵誰?

huzzah 07/27 15:26環節出狀況吧

mumuw 07/27 15:26我現在住樓中樓,小孩不肯走自己樓梯的時候都要我

mumuw 07/27 15:26抱,我膝蓋已經快廢了

nanaling 07/27 15:26不是攻擊、 是真的好奇常載小孩卻無法體會車子停到

nanaling 07/27 15:26家裡面的便利性。 大概我們育兒生活差距太大

shikiaki 07/27 15:26跟太太慢慢找,約定小孩大一點的時候搬就不用考率

shikiaki 07/27 15:26吵到樓下了

huzzah 07/27 15:27三重那間電梯大樓 妻子存款的占比是?

頭期老婆出了兩百 我出了一百 貸款是老婆在繳 租金老婆收 不過因為我負責家裡其他支出 所以比例其實也不太好算 名字倒是掛老婆

Vladivostok 07/27 15:27公寓繼續租人,透天整修裝電梯。

lordguyboy 07/27 15:27我也覺得明明是你育兒方式跟我不同...

huzzah 07/27 15:27不管有無小孩 車子可以直接進家裡車庫 或這個案說的

mumuw 07/27 15:27電梯要有空地才能裝

lordguyboy 07/27 15:27所以我選大樓你選透天 很合理

huzzah 07/27 15:28一樓 都是很便利的事情啊 疫情期間就聽過住北部大樓

nanaling 07/27 15:28反正每個人的感受差那麼多,原po 趕快租屋住住看才

nanaling 07/27 15:28是真的。 不管透天大樓都是住進去才能體會

Agneta 07/27 15:28如果自己會走樓梯了也走的很穩 沒遇過不想走要人抱

Agneta 07/27 15:28的…..

huzzah 07/27 15:28的朋友念過車位離電梯太遠

fixx 07/27 15:28退休後小孩都大了我會搬去大樓欸 看自己父母在透天

fixx 07/27 15:28要爬樓梯真的辛苦

lordguyboy 07/27 15:28我家透天也沒賣但是也沒人要去住= =

huzzah 07/27 15:29這個個有愛好啦 住透天不能爬樓梯就待一樓啊 我爺奶

huzzah 07/27 15:29晚年也是住一樓 根本不是問題

lordguyboy 07/27 15:29現在看身邊 小孩最適合其實是田園農莊

nanaling 07/27 15:29小孩只會一直逼我陪他爬樓梯XD 不給媽媽搭電梯

lordguyboy 07/27 15:29他疫情送小孩去兩個月真的有夠爽

lordguyboy 07/27 15:30戶外兩百坪真的隨便玩...

Agneta 07/27 15:30老了去住大樓可以理解 或是一樓重新整理過

nanaling 07/27 15:30透天 其實很看格局啦。 格局不適合的話育兒可能真

nanaling 07/27 15:30的會蠻痛苦

nanaling 07/27 15:30覺得需要戶外兩百坪但住大樓比較好?

lordguyboy 07/27 15:31我年輕就只想住大樓了 到現在中年只能住大樓...

huzzah 07/27 15:31所以自帶院子的透天是否很棒 天天有院子可以跑

lordguyboy 07/27 15:31你要質問我先看清楚 我是說真要育兒的話

nanaling 07/27 15:31老了可以理解呀。 若不能買有電梯透天,我老了也要

nanaling 07/27 15:31住大樓

WWIII 07/27 15:32透天透天透天 大樓上下鄰居很麻煩

lordguyboy 07/27 15:32如果是我 我還是會選對面就公園的新大樓

nanaling 07/27 15:32等等 所以你說大樓好是指不育兒的狀況??? 這篇

nanaling 07/27 15:32不是原po 就是有育兒考量嗎?

lordguyboy 07/27 15:33邏輯上沒問題啊 田園農莊屌打大樓跟透天沒錯啊

lordguyboy 07/27 15:34育兒透天跟大樓是差在哪我真心無感

lordguyboy 07/27 15:34空間夠大都行

huzzah 07/27 15:34我老了大概繼續住透天一樓吧 不是好野人 留點錢給

huzzah 07/27 15:34看護和醫院QQ

nanaling 07/27 15:35少了鄰居因素和頭樓層互相干擾呀和停車問題呀(我

nanaling 07/27 15:35住過的剛好同坪數)

nanaling 07/27 15:37老了有錢我去住養生村

truevines 07/27 15:38我比較喜歡透天。但有人喜歡大樓的管理員與垃圾處理

※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 15:50:36

littlesno 07/27 15:52兩個兒子 以後會帶女生來住了吧 左右沒緊鄰的話

※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 15:58:20

littlesno 07/27 15:52重新裝潢不是更好嗎 爬樓梯就是在鍛練肌肉

littlesno 07/27 15:53免得以後老了拖累小孩

thatislife 07/27 15:57透天電梯管理費大概2k/m上下

azasibyl 07/27 15:58預算到哪就怎麼做囉

omhhsib0719 07/27 16:01繼續收租到小兒子也上小學再搬到電梯大樓,這之間空

omhhsib0719 07/27 16:01間不夠就把四樓先收回自用

omhhsib0719 07/27 16:05才17坪裝電梯也很勉強,在三重也不可能有什麼戶外寬

omhhsib0719 07/27 16:05闊的農莊感,不如住大樓安全方便些

fcorners 07/27 16:18看到小孩吵覺得還是透天吧

fcorners 07/27 16:19推Whiteplus的建議 中肯

fcorners 07/27 16:22木地板加地墊沒用 鄰居天天按電鈴受得了?

fcorners 07/27 16:25說住對面有公園的大樓更是妙 大概是住高樓層吧

fcorners 07/27 16:26對面有公園的話千萬別住四樓以下 每天清晨吵死你

emigma 07/27 16:26如果遇到壞鄰居或忍受力很低的鄰居 只能說恭喜

Annatiger 07/27 16:29個人建議有透天是透天比較好,老是擠在太靠近彼此,

Annatiger 07/27 16:29是方便掌控小孩狀況,但孩子愈來愈大會愈來愈煩(又

Annatiger 07/27 16:29欠揍),如果能用樓層隔開對家庭相處也有益

Annatiger 07/27 16:31透天社區如果是有管委會的,也能彌補收件、垃圾車等

Annatiger 07/27 16:31問題,給小孩放風的時候也比較有的跑

ccnoire 07/27 16:42社區透天+1

aiswa 07/27 16:45200多萬的年收要養四個人還有孝親,就算自住一棟免

aiswa 07/27 16:45費也沒辦法再另外養兩間兩房,財務方面需要再精算下

aiswa 07/27 16:45

skyla761030 07/27 16:53我住過電梯大樓和小透天(3、4樓),喜歡透天,尤

skyla761030 07/27 16:53其是大家族比較有隱私

kitten631 07/27 17:03拿高級公園旁電梯大樓跟高級社區大庭院電梯透天互相

kitten631 07/27 17:03PK是沒意義的,實際原po的大樓跟透天的屋況或地段如

kitten631 07/27 17:03何大概只有他們自己清楚....

pastoris 07/27 17:09我自己話,孩子3-6歲前住大樓,7歲時住透天,打算

pastoris 07/27 17:09住到孩子15或18離家念書再換一次房子,坪數夠我們

pastoris 07/27 17:09夫妻住打掃方便

pastoris 07/27 17:09不過因為我在南部價格選擇比雙北多太多

nanaling 07/27 17:10所以還是建議他們去租能負擔的房子試住

GIAR 07/27 17:21我們透天換公寓的原因是想訓練小孩自己睡(透天怕小

GIAR 07/27 17:22孩半夜想來爸媽房間時 爬樓梯有危險 公寓比較安全

boachang23 07/27 17:26家裡有小孩東西多的時候沒電梯真的很痛苦 之前住過

boachang23 07/27 17:27五樓沒電梯公寓 外出回家搬嬰兒車有夠累人

baddman 07/27 17:28八里透天社區不錯,地點安靜。還有焚化爐游泳池,

baddman 07/27 17:28當地居民免費。

daipon 07/27 17:32小孩到國中就不太會整天鬼吼鬼叫,頂多因為青春期

daipon 07/27 17:32的那種吵架。到高中會更穩定,度過國小時期之後就可

daipon 07/27 17:32以換大樓了。另外三重透天未來都更很值錢,可以留

daipon 07/27 17:32著等都更或是賣掉。

daipon 07/27 17:33現狀來講住透天吧!小孩的吵鬧大多數人不愛,萬一遇

daipon 07/27 17:33到夠兇或是想跟你對著幹的才是難搞定。

tinabjqs 07/27 17:36不要衝動啦,先去租一間電梯大樓住1年看看啊

Gya 07/27 17:36小孩大一點就好了吧 大概小二小三

Gya 07/27 17:37就管得動了

carolroom 07/27 17:37透天樓梯不是問題反而是助力耶,小孩超愛爬、走樓梯

carolroom 07/27 17:38消耗體力的,到了三歲扶好不要像某文全身濕就走得很

carolroom 07/27 17:38穩了。平常沒什麼運動,上下樓梯也是每日小動動

carolroom 07/27 17:39又不會沒事上上下下整棟爬透透呀,通常都是在客廳飯

tt7642 07/27 17:40笑死,推文戰鬥力很強阿!反正原po也是上來問爽的

tt7642 07/27 17:40,他也不會離開透天啦XD

carolroom 07/27 17:40廳,然後各回自己臥房或書房,三餐再上下樓集中而已

camomie 07/27 17:40如果小孩都能晚上9點就準備睡覺,早上7點後才起床,

camomie 07/27 17:40應該是不會吵到鄰居

carolroom 07/27 17:40我選透天不是怕我或小孩吵到鄰居,是怕鄰居吵到我呀

focusjj101 07/27 17:41問題是原po住三重又不是住鄉下!以你的條件社區型透

focusjj101 07/27 17:41天你買不起,近捷運電梯大樓應該會比你的小透天實

focusjj101 07/27 17:41

narf 07/27 17:46我覺得你去房版問比較會有解答

tt7642 07/27 17:48反正支持大樓的推文就是覺得透天很累打掃很麻煩,

tt7642 07/27 17:48小孩上下樓很危險還要每天爬上爬下很累,有這些推

tt7642 07/27 17:48文在我就放心了。真的有這麼逗趣的文章,完全沒想

tt7642 07/27 17:48過小孩長大了也希望有自己空間有自己房間甚至一層

tt7642 07/27 17:48樓給他當書房當遊戲間這麼簡單的想法也沒有,大樓

tt7642 07/27 17:48就繼續住大樓,透天派不要再跟他們爭了啦XDD

whereislove 07/27 17:52雖然我是電梯大樓派,但你的情況找個好一點的設計師

whereislove 07/27 17:52應該就可以解決了。

focusjj101 07/27 17:56錢夠多當然想買雙北社區型大透天啊(我也想),問題

focusjj101 07/27 17:56是原po 擁有的只有小舊格局差的透天,除非45樓也拿

focusjj101 07/27 17:56回來用不然老婆想搬家正常

crazyL 07/27 17:58雖然爽度有差 但是台北的大樓真的很貴 我覺得還是先

crazyL 07/27 17:58住在透天且戰且走

focusjj101 07/27 18:01大樓買坪數夠大就可以有書房遊戲間啦,況且原po 如

focusjj101 07/27 18:01果不把45樓收回來現在就是太小啦

focusjj101 07/27 18:04地點也是一個很重要的因素(你卻沒說),如果你的透

focusjj101 07/27 18:04天交通生活機能不方便,就更扣分了

nanaling 07/27 18:05他們現在一層17坪*3層,坪數已經贏過很多大樓了

nanaling 07/27 18:07就算一樓停車, 17*2層也贏過蠻多扣公設的大樓

snowtoya 07/27 18:07我住了20幾年大坪數透天,還是喜歡電梯大樓,不過每

snowtoya 07/27 18:07個人需求喜好不一樣,還是看個人吧

nanaling 07/27 18:08想圓大樓夢就租一個 錢留著將來需要四五樓時再好好

nanaling 07/27 18:08整修透天。

nanaling 07/27 18:08為什麼推車需要搬上樓@@

nanaling 07/27 18:09喔喔我看錯了,那是五樓公寓

nanaling 07/27 18:09原po 沒有這選項呀~

snowtoya 07/27 18:10或許可以先找個電梯大樓租,看是否符合家庭需求

aracian 07/27 18:12社區公設我都覺得是看管委會的態度,重點一分錢一分

aracian 07/27 18:12貨,要享受看起來很美的公設管理費跑不掉

focusjj101 07/27 18:12我猜原po 使用的2+3樓應該只有2房, 不然為什麼會太

focusjj101 07/27 18:12小?

nanaling 07/27 18:14先釐清一下老婆的「一家四口一起住大樓」要的是什

nanaling 07/27 18:14麼吧?

nanaling 07/27 18:15是想要隨心所欲的佈置?有人收信倒垃圾?新穎的廚

nanaling 07/27 18:15房衛浴?

nanaling 07/27 18:16還是想一眼看到小孩在幹嘛?

tt7642 07/27 18:16不負責猜測,這透天老舊想住新一點,但是新透天基

tt7642 07/27 18:16本沒可能,退而求其次,新電梯大樓應該比較爽這樣

snowtoya 07/27 18:16我自己是滿喜歡有大樓管理啦,不是只有倒垃圾收信件

snowtoya 07/27 18:17而已,公設壞掉也都有人處理,以前住透天雖然也有社

snowtoya 07/27 18:17區管委會,收信倒垃圾不用煩惱,但光是颱風天,院子

snowtoya 07/27 18:18裡樹木倒了找人來處理都好麻煩,現在公設壞掉報修就

snowtoya 07/27 18:18對了,非常方便

nanaling 07/27 18:21所以還是取決實際上的屋況啦。 我也不喜歡園藝的東

nanaling 07/27 18:21西院子只有盆栽類。 圍牆外的東西,路燈樹木馬路地

nanaling 07/27 18:21磚一樣是管委會修理。

tt7642 07/27 18:21再來,換了電梯大樓能夠比較有空間這個真的讓人疑

tt7642 07/27 18:21惑,你說1樓停車,旁邊肯定可以放一些雜物對吧?可

tt7642 07/27 18:21使用二三樓,長方形難規劃,不知道你是幾坪,算17-

tt7642 07/27 18:2120坪好了,一層做房間一層做起居室,怎麼看都還是

tt7642 07/27 18:21比大樓好,所以不負責再猜測一次:你老婆想住新的

tt7642 07/27 18:21看起來比較有面子住起來感覺比較爽,結案。

抱歉抱歉 一陣忙碌 先簡單補充一點房子的狀況 透天大概是13年前蓋好的 我們8年前新婚有再全部重新裝潢過 所以老舊應該是還好 地點算生活機能很不錯的巷內 巷口有家樂福超市 因為居民多賣吃的也多 捷運站(三和國中)走路大概7分鐘 後來買的兩房位於重陽重劃區 在小學附近 算是三重居住品質比較好的地方 未來也是考慮在這個地方找房子 另外以空間來說 透天的確較多一些(一層17坪) 光一樓倉庫+車庫就省了很多空間上的煩惱 但因為長方形規劃起來大概是二樓廚房+客廳+小孩房+小浴室 三樓主臥+書房+更衣間+大浴室 老婆喜歡電梯大樓的原因大概是安全感&公設吧 畢竟透天出門就是路口 電梯大樓至少有管制 也常常聽到他說她姊姊住的大樓公設有很多功能很方便 當然電梯大樓如果買新的體面的爽感應該也是有 不過這個還好啦 我們不是什麼有錢人家還是得回歸現實面XD

snowtoya 07/27 18:21我家以前透天的院子200多坪不可能只放盆栽啊ww

nanaling 07/27 18:22反正原po 說透天不會賣, 那就先租大樓住看看吧!

nanaling 07/27 18:22最好直接租想買的社區

maru9981 07/27 18:23大樓你只能選二樓吧,不然等著被投訴,或是等小孩

maru9981 07/27 18:23大了再搬

nanaling 07/27 18:24我家自知不愛整理, 買室內盡量大院子很小的社區XD

snowtoya 07/27 18:24大樓是可以考慮加鋪地板降噪,我覺得這個問題還好,

snowtoya 07/27 18:25但真的還是都住過比較了解是否符合需求啦

※ 編輯: weinberger (220.129.113.11 臺灣), 07/27/2021 18:39:10

LuciusMalfoy07/27 18:28感覺住透天比較好耶 大樓買得到空間夠大的嗎

LuciusMalfoy07/27 18:29不然真的像上面建議 先用租的試試吧

nanaling 07/27 18:32不知道為什麼 除了結婚 願意花錢整修舊屋的人比較

nanaling 07/27 18:32少。多數人還是想直接買新的然後花錢裝潢新房

fishophobia 07/27 18:36小孩還小時是覺得大樓好 照顧起來方便 但現在大了(

fishophobia 07/27 18:362y)會覺得透天好 空間比較足夠

focusjj101 07/27 18:41裝潢不保值,房子才可以,但還是地點最重要啦!

ea9715234 07/27 18:50可憐,生兩個男的

我也不願意阿~~ QQ

t21 07/27 18:54當然是透天。不用煩惱樓上樓下的鄰居。

thpst89105 07/27 18:54我自己是喜歡透天啦,垃圾其次、但包裹常常沒人收的

thpst89105 07/27 18:54確很麻煩,撇除這個都是透天好,利大於弊

NomeL 07/27 18:57囤房

marry1213 07/27 19:16年薪總和只有200不用想那麼多吧

就是沒錢才會想那麼多啊 有錢我就通通要了 還想啥~

sararara 07/27 19:16老實說大樓公設基本上沒什麼在用吧

oceanfishwu 07/27 19:22兩個都住過,有透天一定選透天,大樓光樓上樓下的

oceanfishwu 07/27 19:22鄰居的事就煩死你,更別說有很多隱形成本如管理費

oceanfishwu 07/27 19:22、公用電費、公用水費,而且很多大樓連你換什麼窗

oceanfishwu 07/27 19:22戶甚至大門樣式都要統一不能自己選

oceanfishwu 07/27 19:22而且公設最後都會因為維護費用過高而荒廢,其實有

oceanfishwu 07/27 19:22跟沒有一樣

oceanfishwu 07/27 19:24游泳池是維護費用最高也是最常被荒廢的公設

saluawu 07/27 19:25兩種都住過 但我選社區大樓 還特意選沒有spa游泳池

saluawu 07/27 19:27除了很需要有人代收包裹跟處理垃圾外 空間覺得夠用

saluawu 07/27 19:28就好 也比較有安全感一點 最近有在考慮要不要換房或

saluawu 07/27 19:29繼續存錢之後再想用途 還是把透天選項刪掉QQ

Cucoco588 07/27 19:44秒選透天,大樓除了可能會有一些奇奇妙妙的鄰居之

Cucoco588 07/27 19:44外,舊了之後很多地方(比方外牆磁磚/防水/電梯)

Cucoco588 07/27 19:44要維修花錢

Sakiyama 07/27 19:55拜託不要在小孩不受控的時候住電梯大樓害人。

herbi 07/27 20:22家裡一定不是你在整理的

blueab 07/27 20:24兩種都住過+1

blueab 07/27 20:24公設最後都荒廢是真的XDDD

blueab 07/27 20:24我覺得前面有人提到可以先租大樓的做法還不錯

ritaj 07/27 20:25等孩子大一點聽得懂人話了再搬去大樓?

smile14for0 07/27 20:38我覺得 你們要不要先去租一年實際住看看再決定

smile14for0 07/27 20:38反正一年租金也沒多少

蠻多版友建議租看看的 是個好選項!

allloveme 07/27 20:44租看看啊,小孩那麼小住大樓互相殘害嗎

smile14for0 07/27 20:46怕吵到別人可以選最低樓層

smile14for0 07/27 20:46不過如果是舊大樓或是樓板很薄的

smile14for0 07/27 20:46樓下也是可能吵到樓上

smile14for0 07/27 20:46甩門啊大跑步等等

smile14for0 07/27 20:46但是大樓真的就要祈禱鄰居是好的

smile14for0 07/27 20:46梯廳會不會亂放東西(或是檢舉後會不會改善)

smile14for0 07/27 20:46有沒有人在陽台抽菸(如果是老大樓廁所排氣管路沒

smile14for0 07/27 20:46獨立的更可怕)

smile14for0 07/27 20:46如果能夠克服這些問題我覺得是很不錯

smile14for0 07/27 20:46我個人也覺得老了我要去買大樓頂樓

alise1207 07/27 20:54買預售屋兩層自己打通變樓中樓

myhowl 07/27 21:02拜託不要去當惡鄰,小孩亂跑亂叫天花板蹦蹦蹦的真的

myhowl 07/27 21:02很討厭

ronale 07/27 21:04我覺得如果小孩長大再考慮搬去大樓 到時候你們夫妻

ronale 07/27 21:04年紀大了也不用打掃透天那麼大的地方

Noreendong 07/27 21:17住透天多爽啊,拜託不要去大樓吵別人!泳池公設能好

Noreendong 07/27 21:17好維持的也不多,管理費又貴,還不如你去買個充氣泳

Noreendong 07/27 21:17池在家玩

nanaling 07/27 21:19很多管理好一點的大樓, 泳池健身房要用的時候還要

nanaling 07/27 21:19扣點(錢)的, 也不能讓小孩玩到飽

sweetmary 07/27 21:20絕對不要放棄透天 自住出租 有地是王

hoaliy 07/27 21:33聽清楚,透天屌打大樓

hoaliy 07/27 21:34喜歡被管,方便就選大樓

bai8 07/27 21:35我家透天換大樓,現在超級後悔。

bai8 07/27 21:37目標再幾年一定要換回來。

saintia 07/27 21:49我透天跟大樓都住過。小孩小時住大樓,單一樓層方便

saintia 07/27 21:49注意小孩。小孩上中學後住透天,分層有獨立空間很安

saintia 07/27 21:49靜。社區型透天倒垃圾收郵件就不是問題。供參考。

mynewid 07/27 21:56建議離婚

你才離婚 你全家都離婚~

ddey 07/27 22:02建議先讓自己過得好一點 再想投資房地產

peachyqueen 07/27 22:07我家兩種都有,大樓真的是不能隨便跑跳玩球,因為會

peachyqueen 07/27 22:07吵到樓下的

peachyqueen 07/27 22:07透天的家隨便怎樣都沒關係,反正樓下沒人XDD

peachyqueen 07/27 22:08大樓雖然收包裹倒垃圾方便,但是很多事情都要考慮

peachyqueen 07/27 22:08到鄰居

peachyqueen 07/27 22:09大樓比較適合你們老了自己去住,因為老了透天也爬

peachyqueen 07/27 22:09不了

※ 編輯: weinberger (220.129.96.84 臺灣), 07/27/2021 22:12:01

Charmeur 07/27 22:27小孩四歲,我是從公寓搬到透天。有時候小孩突然跳了

Charmeur 07/27 22:27一下、大叫一聲,就算馬上阻止也慢了,可能樓下就投

Charmeur 07/27 22:27訴了。而且一樓車庫的便利性,公寓難取代。

yolanna 07/27 22:28電梯+1

Reecoo 07/27 22:38小孩會離家 沒必要買四房

FeatherNight07/27 23:08我看現在有折疊泳池(球池),感覺比較好收,充氣的

FeatherNight07/27 23:08覺得很麻煩,原po可以考慮一下

nanaling 07/27 23:09大樓管得了外人管不了鄰居。若大型社區是否比較安

nanaling 07/27 23:09全也很難說。 公設這種東西, 沒有住過的才會當夢想

nanaling 07/27 23:09XDD

nanaling 07/27 23:10頂多遊具和兒童遊戲室比較實用

nanaling 07/27 23:10反正住住看就知道了

rrobin 07/27 23:13等小孩上小學再搬啊,總比拖20年好

kobe30418 07/27 23:14游泳池是嫌惡設施

kobe30418 07/27 23:14我建議先租看看吧 順便觀察鄰居

kobe30418 07/27 23:15大樓真的比較方便跟安全

suii 07/27 23:17公設等於每個月付雅房租金但游泳池不一定開放

XDdong 07/27 23:27小孩長大就不吵了吧

XDdong 07/27 23:29個人不喜歡透天 拿東西要爬上爬下 感覺家人也比較

XDdong 07/27 23:29疏離

poohiceyi 07/27 23:38念大學前都住透天,念大學開始住電梯大樓,深深覺

poohiceyi 07/27 23:38得大樓方便太多,爸媽也想賣透天買公寓,因為年紀

poohiceyi 07/27 23:38大爬四層樓太累,房子單層面積太小無法裝電梯。

meowwuu 07/28 00:21很多社區泳池都沒開放或是使用者付費,另外怕吵到別

meowwuu 07/28 00:21人說住二樓,確定老婆想住大樓只想住二樓嗎 大部

meowwuu 07/28 00:21分買大樓的都會先不考慮二樓。大樓真的方便的就是收

meowwuu 07/28 00:21包裹和倒垃圾,其他就是花錢養公設

Sourxd 07/28 00:40透天,比較不喜歡被上下左右鄰居影響。

s33333330 07/28 00:42能住透天就透天啊,住大樓你要擔心你小孩吵,反過來

s33333330 07/28 00:42想你也要擔心你上下左右鄰居人品以及小孩吵不吵,遇

s33333330 07/28 00:42到喜歡半夜砸牆開運動會還講不聽的,到時候比誰先受

s33333330 07/28 00:42不了搬走

rfx6724 07/28 00:42千金買房萬金買鄰,自己一整棟真的比較好,你永遠不

rfx6724 07/28 00:42會知道樓上會不會搬走,來了一個會讓你想搬家的鄰居

samug 07/28 00:49我自己結婚前住透天 婚後住大樓超不習慣,後來又換

samug 07/28 00:49屋買透天...

samug 07/28 00:53我印象很深刻就是剛從月中回家,沒想到隔壁搬來一

samug 07/28 00:53屋子每天抽菸的年輕人!!菸味濃到我半夜餵奶哄新

samug 07/28 00:53生兒都不斷在吸二手菸!外面走道的窗戶全都打開了,

samug 07/28 00:53但是整層依然充斥著他們那戶飄出來的煙味...真的超

samug 07/28 00:54崩潰!!陽台的衣服也都被菸燻...

samug 07/28 00:55住大樓也很怕停水,全部住戶靠幾個水塔......現在透

samug 07/28 00:56天家裡裝兩個水塔,完全不擔心停水

samug 07/28 00:56不過門戶安全確實是大樓會好一些!

nah 07/28 01:04大家都好愛透天 我住過4米2做成夾層的套房 樓上是

nah 07/28 01:04書房、衛浴雙人床 樓下是客廳、廚房 住了六年 爬

nah 07/28 01:05上爬下有夠累(忘了說 一樓也有衛浴) 工作關係去過

nah 07/28 01:06很多透天房子 巷弄內的、社區型的 幫客人弄東西時

nah 07/28 01:06也深深覺得爬來爬去好累 有些人樓梯還又抖又窄

nanaling 07/28 01:26一個人住, 和有2個小男孩一起住, 當然不一樣呀

anniekinki 07/28 02:00老婆想住大樓的原因是什麼,不想爬樓梯,覺得打掃麻

anniekinki 07/28 02:00煩?我覺得折衷的話可以改裝透天讓格局變好,並加裝

anniekinki 07/28 02:00電梯。

schoolgirl 07/28 02:09竟然有人能住在透天 想搬進電梯大樓…

schoolgirl 07/28 02:09覺得翻新透天 可以把生活品質改善很多~

tingji 07/28 02:19推透天 整個翻新 缺點就是爬樓梯

ILY520 07/28 02:41等小孩大了離家了再換電梯大樓比較好

aaaaagw 07/28 03:07透天明明比較好

uwmtsa 07/28 03:18透天+1 自己就是管委會沒一堆奇怪的規矩

uwmtsa 07/28 03:20別的不說,小孩一層夫妻一層分開,要辦事都方便得多

uwmtsa 07/28 03:21怕爬樓梯等六七十歲再來換電梯大樓都不遲,還早

uwmtsa 07/28 03:23以前住大樓有個惡鄰喝醉久天天鬧,半夜亂按電鈴,

uwmtsa 07/28 03:24破壞公共設施,打老婆,摔酒瓶樣樣都來

uwmtsa 07/28 03:24我那時候當主委還得調影帶報警甚至去把他老婆小孩帶

uwmtsa 07/28 03:25開,煩都煩死。後來半夜兩點又來按電鈴鬧,我打電

uwmtsa 07/28 03:25話給他的房東吼了三十分鐘逼他不續租才把他趕走

uwmtsa 07/28 03:27現在住透天想看電影就搞套劇院想運動就弄個健身房

uwmtsa 07/28 03:27人家隔離叫苦連天我在家根本爽死

Paulinechang07/28 03:28電梯大樓鄰居的不確定因素太高,真心不推

Paulinechang07/28 03:29我遇過不小心摔破杯盤就立刻打電話抗議的樓下鄰居

Paulinechang07/28 03:30樓上鄰居則是整天在家裡跑步,吵死...

sakuralove 07/28 03:33便宜的連棟透天還不是會被左右鄰居吵

uwmtsa 07/28 03:50透天最多就是左邊一間右邊一間的機率

uwmtsa 07/28 03:51大樓碰到瘋子把電梯踢壞整棟幾十戶都得爬樓梯

uwmtsa 07/28 03:52透天也不會有樓上有人給你開運動會或是漏水死不修

paopaotw 07/28 03:59我兩個小孩,住大樓3+1房。不喜歡透天,討厭在家還

paopaotw 07/28 03:59要爬樓梯。除非是電梯透天或是只有兩層樓的。我先

paopaotw 07/28 03:59生老家就是透天,每次跟他回去都覺得爬樓梯好煩,

paopaotw 07/28 03:59忘記拿手機就要爬個兩層樓= =

ilia 07/28 04:44看到強獸人秒選透天

purin88 07/28 05:00透天,小孩真的很皮,你會被客訴到死

e33554431 07/28 07:40有小孩最好還是選透天 不然就等著被樓下抗議

Narok 07/28 07:45合起來選電梯大透天

ebeta 07/28 08:17錯版啦!要去炒房版

moknaa 07/28 08:49我住電梯沒被客訴過,住一樓透天反而被隔壁說太吵

moknaa 07/28 08:49但我在家洗衣服是要怎麼吵你

moknaa 07/28 08:50電梯大樓可以住樓中樓,或是買兩層小孩在樓上玩?

deeryi 07/28 08:56絕對是選大坪數的電梯大樓啊 透天太不方便了

deeryi 07/28 08:57小孩會大 上國中就不會一直發出噪音了 可能都不回家

deeryi 07/28 08:57

AppleAlice 07/28 09:04是我會考量地點啦,不會單純只考慮透天或電梯大樓,

AppleAlice 07/28 09:05同一地點的話社區型透天>電梯大樓>傳統連棟透天

kevinmeng2 07/28 09:14我認識一個人住在28樓…前段時間停電…

pearlQQ 07/28 09:15包裹不能寄去公司?開車上下班,垃圾也帶去丟阿,

pearlQQ 07/28 09:15大樓優勢瞬間沒有

moknaa 07/28 09:29但我不愛住透天是蟲很多,尤其一樓又是花園

moknaa 07/28 09:30二來是採光不如高樓層電梯大樓好

moknaa 07/28 09:31我的排序電梯樓中樓>大坪數電梯大樓>有大花園透天

moknaa 07/28 09:32其他就都差不多了

ShiningRuby 07/28 09:34我完全不懂有透天房的人為何會想要去跟陌生人分享

ShiningRuby 07/28 09:34牆壁/天花板....

ShiningRuby 07/28 09:35你們現在自己用充氣水池不用跟其他人分享,至少知道

ShiningRuby 07/28 09:36水是乾淨的,就算你家兒子尿在裡面那也只有自家人的

ShiningRuby 07/28 09:36尿,公共池的水都有加氯(一定得要)然後是一堆人的尿

ShiningRuby 07/28 09:36混在裡面...你們竟然嚮往去玩那種水?

moknaa 07/28 09:37除非你家有自己游泳池還夠大,不然上游泳課還不是要

moknaa 07/28 09:38那可能要陽明山別墅吧

nanaling 07/28 09:45很多社區的泳池也沒辦法上游泳課

Agneta 07/28 09:45大樓社區游泳池屬無用設施第一名吧 維護貴 使用率低

Agneta 07/28 09:45 池又不標準還要找救生員 想游泳去買外面泳池游泳

Agneta 07/28 09:45券省錢省事很多

nanaling 07/28 09:46我以前家就是大樓樓中樓(正2層樓高,非夾層) 隔

nanaling 07/28 09:46音效果還是跟透天有差

nanaling 07/28 09:46大樓尤其高樓 樓板就是沒辦法太厚太重

nanaling 07/28 09:48如果真的要住大樓, 比起樓中樓或上下兩層,不如買

nanaling 07/28 09:48同層兩戶打通(實際住過的心得)

nanaling 07/28 09:49如果在市區的話。 大樓對我唯一的優勢就是高摟層安

nanaling 07/28 09:49靜沒有車聲(但也要鄰居好)

nanaling 07/28 09:50不過透天看地點也是可以很安靜。所以不是很大的決定

nanaling 07/28 09:50因素

tara75 07/28 09:55我是女生!我想要新的四房大樓

yumeixuan 07/28 09:59女生肯定喜歡新的大樓 乾淨又時尚

yumeixuan 07/28 10:00但我覺得你透天住習慣了換電梯 會很擠吧

aoneks 07/28 10:04有兩個小男孩的媽媽回你,就透天了,其他不要想。

ja11s4o1n7 07/28 10:06那麼愛電梯,不會自己在透天裝電梯喔

TINBING 07/28 10:08買二樓四房啊,就不怕吵到樓下,有些還有露台可以瘋

kagaya 07/28 10:13我媽也是住大樓就回不去了

moknaa 07/28 10:14我自己比較喜歡大樓樓中樓,樓下的活動

moknaa 07/28 10:15不會吵樓上但前提是不是樓中樓是兩戶打通

Agneta 07/28 10:16原po的財力看來不可能買兩戶去打通= =

bluevillage 07/28 10:22當然是買電梯大樓,妳現在樓上出租,某種程度不就跟

bluevillage 07/28 10:22住大樓一樣??

bluevillage 07/28 10:24大樓的便利性比透天高很多,而且小孩會大,不可能到

bluevillage 07/28 10:246歲7歲還這樣不受控吧??

moknaa 07/28 10:27買房之前多訪查看看,如果上下左右小孩多

moknaa 07/28 10:27就不怕了

moknaa 07/28 10:27還可以推給別人....

chungrew 07/28 10:41電梯大樓較好。反對你的想法。

moyasi 07/28 10:58當然買電梯大樓 有管理員先贏90%

imjeffreylee07/28 11:01有人收包裹跟垃圾超重要的

sweetmary 07/28 11:06包裹寄附近超商就可以 住大樓去一趟好市多 從車位

sweetmary 07/28 11:06到電梯 電梯到家門口 買多還要分幾次拿 透天放一樓

sweetmary 07/28 11:06慢慢整理

seawarm 07/28 11:11我就是包裹沒辦法寄超商重度使用者 透天無法

charloitte 07/28 11:21社區型電梯透天最棒,有管理室,什麼問題都沒有

yoysky 07/28 11:57小孩會長大,以後自己住自己的,老了兩個人自己去兩

yoysky 07/28 11:57房大樓住就好了

jocelyne24 07/28 12:02雙薪當然是電梯大樓方便啊 覺得透天方便一定是有人

jocelyne24 07/28 12:04幫忙收包裹跟倒垃圾的 不論家人或管理員

jocelyne24 07/28 12:06我自己是回公婆家透天時 都很擔心孩子上下樓

jocelyne24 07/28 12:22而且原PO的透天其實就是擁擠環境的老式長型透天

jocelyne24 07/28 12:23我還真的不喜歡 優點是回婆家我可以躲樓上裝消失

jocelyne24 07/28 12:25管理型透天環境舒適但貴呀 而且通常生活機能走路多

jocelyne24 07/28 12:26半不會到 買食物要開車那種 喜好真的是看個人

spadej69171 07/28 12:49兒子會長大啊 還長很快

qqq0103 07/28 12:49紅明顯,透天好,小孩還是不要大樓,買屋地點鄰居

carolwu18 07/28 12:50其實很多蓋的好的大樓隔音很好啊

qqq0103 07/28 12:50等你太太被鄰居抗議很快就會覺得透天好

qqq0103 07/28 12:51其他打掃垃圾這種你每周都花錢請人清了,根本沒不同

lessonone 07/28 12:57在家工作前你並不覺得小孩吵啊,為此改變計畫很難說

lessonone 07/28 12:57服她

jocelyne24 07/28 12:59小孩有尿布 廚餘有海鮮的時候 隔天加班追不到垃圾車

jocelyne24 07/28 12:59打掃阿姨三天後才會來時 就很阿雜啦

Annis812 07/28 13:00為何在婚姻版po

jocelyne24 07/28 13:01雖然也是有廚餘處理機跟尿布處理機這種東西XD

paperbag 07/28 13:04疫情後我才更發現透天的優點,而且看我婆家大樓鄰居

paperbag 07/28 13:04和管理費的問題很阿雜,就覺得包裹代收和垃圾的問題

paperbag 07/28 13:04相對單純好解決很多吧!

Laser17 07/28 13:08朋友找電梯大樓有特別看建商 有的在隔音上會較好

Laser17 07/28 13:34優缺點個別的列出來 ,分別看缺點如何克服,然後你

Laser17 07/28 13:34們兩人要的的訴求不同這點也是要考慮

n131419 07/28 14:02找室內至少至少26坪的電梯大樓 加兩個平面車位

n131419 07/28 14:03感覺三重至少要2千萬 頭期4百 算算看嘍

n131419 07/28 14:04不過太太開心最重要 再跟她溝通看看 或實際去看房

madib 07/28 14:09建議要聽太太的 不然後患無窮

clio2030 07/28 14:09電梯大樓收包裹跟不用追垃圾車真的是兩大優點,但是

clio2030 07/28 14:09論鄰居真的很吃人品(囧,往後還會遇到萬年管委會遇

clio2030 07/28 14:09事閃躲、漏水哪一樓要負擔等等一推問題 煩

poister 07/28 14:25有錢就買透天啊

circlecircle07/28 14:29可以住透天社區呀,也有人管理收垃圾包裹,也有公設

castjane 07/28 16:04透天單純 又不用遇到人

little96 07/28 16:21台北的透天就是有錢就砸

ayu61718 07/28 16:31能透天就透天阿 可以搬去五樓以上的透天

ayu61718 07/28 16:31然後蓋一個電梯什麼問題都解決了

ayu61718 07/28 16:32或是自己買塊地直接蓋一個有電梯的透天也可以

jjoonnyy 07/28 17:06我建議買一層25~30坪上下的透天 可以兩個人都滿足

jjoonnyy 07/28 17:06然後最好選擇透天社區 還有加設電梯

vagus 07/28 18:57社區大樓一二樓正解 可以享受社區服務又可以讓小孩

vagus 07/28 18:57

nanaling 07/28 19:17大樓一樓超容易有蚊蟲 經過的人又雜

meichyun 07/28 19:46透天吧。我家十一、九歲歲了還每天蹦蹦跳跳,還都女

meichyun 07/28 19:46孩,很慶幸是買透天。不過他們再大點會想換大樓,因

meichyun 07/28 19:46為到時我就老了XD

Mertha 07/28 20:25家有獸人的有透天可住真的不要去住大樓給人嫌。跟

Mertha 07/28 20:25你老婆說,你覺得要孩子不吵太可憐,但不想面對鄰

Mertha 07/28 20:25居的臭臉也不想為鄰居服務才選擇繼續住透天。她要

Mertha 07/28 20:25是能負起管教小孩責任,一律由她出面解決鄰居的投

Mertha 07/28 20:25訴,而且她願意主動加入管委會維持公設運作兼為鄰

Mertha 07/28 20:25居免費做牛做馬,就不反對去住大樓。

Mertha 07/28 20:51住透天可以請人上門收,包裹可以參考保全公司的方案

optima 07/28 20:51電梯透天結合社區管理是最棒的

Mertha 07/28 20:53都是花錢可以解決;但惡鄰可不是有錢就能搞定

Mertha 07/28 20:54*請人上門收垃圾

nextstar 07/28 22:23有雙北透天房結果想住大樓?也太傻

nextstar 07/28 22:25你知道有泳池的社區一個月管理費比沒有的社區更高

nextstar 07/28 22:25嗎?我住大樓最痛恨樓上死小孩每天蹦蹦跳跳,還有

nextstar 07/28 22:25大部分的人是因為買不起投天才買大樓的

Nassiria 07/28 22:25有小孩還是透天好

nextstar 07/28 22:26另外大樓四樓以下很容易有管線問題,你買大樓二樓

nextstar 07/28 22:26那跟你現在住透天有什麼兩樣

kasou1003 07/28 23:50透天防疫期間住起來很爽,買的東西可放車庫,不用

kasou1003 07/28 23:50擔心和人共用電梯

youfei 07/29 00:05透天跟大樓都住過,真心覺得都差不多……可能就宅

youfei 07/29 00:05配包裹會沒人收的問題,最緊要的是挑隔壁樓下沒住

youfei 07/29 00:05人的才是正解,以前我都住這種的,所以小時候再吵

youfei 07/29 00:05都沒人會抗議XD

paopaotw 07/29 00:11電梯大樓最棒的就是有管理室代收包裹和不用在家爬

paopaotw 07/29 00:11樓梯。前面一堆人說有社區型透天啊、有電梯透天啊,

paopaotw 07/29 00:11但原po家就不是啊!

anagoya1225 07/29 01:34如果是我,我會裝修透天住的樓層,其他全出租,另外

anagoya1225 07/29 01:34,我買電梯大樓是為了投資不是為了自住

anagoya1225 07/29 01:37買過大樓,樓下比較敏感,我們一天到晚被檢舉,到

anagoya1225 07/29 01:37最後真的小孩跟自己都很有壓力!所以我們賣掉了

hcdee90 07/29 08:26社區如果臨近大馬路不要在靜巷,小孩尖叫聲不會吵到

hcdee90 07/29 08:27鄰居,我家養吵死人的鸚鵡完全無壓力,但小孩蹦跳就

hcdee90 07/29 08:29檔不了,覺得住家太安靜不是好事,一有聲音就很明顯

alice0514 07/29 08:32透天跟大樓秒選大樓欸 我覺得這是個人需求 不需要

alice0514 07/29 08:32去批評另一派 我大學前住透天覺得超痛苦

alice0514 07/29 08:35婚後買大樓住超爽 而且說小孩需要空間的 大樓一樣

alice0514 07/29 08:35有自己房間啊根本沒差(娘家大學換成大樓親身經歷)

ErrethAkbe 07/29 09:28可以請教一下住大樓的都怎麼教小孩的呵呵

nanaling 07/29 09:58其實還是看格局吧!三四十年以上的透天都沒翻修過

nanaling 07/29 09:58的格局當然痛苦。

nanaling 07/29 09:58大學生和養小孩需要的空間差很多

cloudin 07/29 10:36絕對是透天 大樓一堆北七的問題

EarlyInMay 07/29 13:22小孩不能把隔音做好就好了嗎

carolroom 07/29 13:42社區型透天的管理費,遠比有公設大樓的低超多的耶

carolroom 07/29 13:43大樓光是電梯電費就很可觀了,但社區透天自家電梯根

carolroom 07/29 13:43本不會那麼耗電,單純移動一兩層時就不會搭

davidlin99 07/29 15:41有一種高級樓中樓的電梯大樓可以解決此問題

davidlin99 07/29 15:42或是買電梯大樓2樓,1樓是大廳,也可

ALDNOAH5566 07/29 17:50社區泳池限制很多 會有季節限定 不如去專門的泳池

bai8 07/29 21:26先搞清處她的想法,因為打掃輕鬆,還是單層方便,又

bai8 07/29 21:26或是純粹被大樓常有的氣派大廳公設吸引

bai8 07/29 21:28我兩種都住過,大樓的鳥事相對真是多太多了!

carolroom 07/30 00:39無論哪種房型,人多就相對出入次數多、活動量就相對

carolroom 07/30 00:40多,勢必比較吵,說大樓比透天吵的實在費解。若用特

carolroom 07/30 00:40殊極端例子實非普遍現象,像是高級到一層樓只有1、2

carolroom 07/30 00:41戶大樓,對比臨路路邊8+9地區透天這種情況。否則正

carolroom 07/30 00:42常大樓或公寓,對比一般巷內或社區透天,吵鬧和干擾

carolroom 07/30 00:42與修繕等雜事相比,透天實在是省心省力太多了

carolroom 07/30 00:47鄰人一多+小孩不可控,想想8歲以內的日子都覺得可怕

timtams 07/30 01:43租電梯大坪數 手上房子都出租 喜歡再買

embressmoi 07/30 11:07我有看過透天型社區+每一戶自有電梯的

embressmoi 07/30 11:08不過地址在桃園市區,價格約3000多萬

leftwalk 07/30 11:15大樓就很吃住戶素質 吵鬧抽菸的遇到會很幹

kyoxp 07/30 11:37現有透天裝電梯才是王道

carolroom 07/30 13:04裝升降椅也可以,比較不吃空間,不需要的時候可拆

redbeanbread07/30 21:44透天啊 一人一棟

a11357 07/31 11:54好好教好你的小孩好嗎

uwmtsa 08/03 03:56去女板看一下這篇 [討論] 牆壁被鄰居鑿穿了

Jcoray 08/09 03:09什麼啦

Romaps 08/13 17:45電梯透天正解