PTT評價

[閒聊] 房價已有些回到2022的水準

看板home-sale標題[閒聊] 房價已有些回到2022的水準作者
newbrain
()
時間推噓23 推:32 噓:9 →:24

我說的就是我2022買的新竹精華區老公寓拉
同社區超過500戶的大社區
本來最高漲了27%
我看今年實價剩我當初買的0%~12%
幸好每年還有7.5%的收益
不然真的是買來沒啥漲

另外我看現在滯銷的區域有青埔欸
但上次有開車經過
青埔還有超大量體的房在蓋
還有超大片在整地
是不是gg了?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.209.82 (臺灣)
PTT 網址

HiuAnOP08/29 09:12房價跌難道不用有人負責嗎?

knives08/29 09:12空空:怎麼可能,說好的腰斬再腰斬

WenliYang08/29 09:14青埔確實GG

f86050608/29 09:15如果算上利息支出跟資金成本現在投報率真的不怎樣

mythtaker08/29 09:21昌益的國宅型蓋法只有傻子才撿,殺起來超high

deepdish08/29 09:23讚 留言 分享

z541108/29 09:24新竹精華區不是竹北嗎

EvilJustice08/29 09:25再過不久應該會回到2015水準

bustinjieber08/29 09:38還好我的都還在漲 嘻嘻

FK681908/29 09:43好險我賣在最高點

wonder625308/29 09:47古蹟

piliwu08/29 09:47你自己的房子跌扯青埔,整天吹捧木炭民調的邏輯果然不凡

poeoe08/29 09:48這個就慢慢發酵了 等著看戲吧

thinksilver08/29 09:53哪裏啦 一堆都還開高高

supereva08/29 10:05很多人的誤解就是 看到還有很大的地以為供給過剩 其

supereva08/29 10:05實地是不能住人的 房子才能住人 建商看到市況不好就

supereva08/29 10:05不會一直蓋 那供給就不會增加

你可以去看附近很大塊都挖開了 難道地基打一半 房蓋一半爛尾嗎

supereva08/29 10:07空地連搭帳篷都不給你搭

thinksilver08/29 10:08台灣供需是假的 利率才是真的

amino012008/29 10:33持續收台北市+永和 舒服

jeffsu08/29 10:40我布局的區域從去年九月一路漲到現在 避開莫名炒高的大量

jeffsu08/29 10:40體重劃區就對了

Byzantin08/29 11:09需求隨人口在減少 但房子只增不減呀

tpta4585508/29 11:36哭哭喔好慘

nonstop18008/29 11:58青埔GG? 十年前2字頭就已經在被講盤了 笑死人

KClikesKFC08/29 12:01青埔套牢屋主悲憤

gm325208/29 12:02青埔越來越貴

jaricho08/29 12:14買新竹老公寓 金口憐啊

pptsuck08/29 12:19屁啦一堆腰斬了好嗎

billmin08/29 12:27三蘆一樣貴

a951l753vin08/29 12:40青埔點燈蠻高的喔 就是量體太大

※ 編輯: newbrain (49.218.209.82 臺灣), 08/29/2025 12:43:33

mopackm5363708/29 12:53你看到超大片在整地那個是高鐵站前又不是蓋住宅

VSshow08/29 13:15青埔真的gg啊.....一堆正在蓋和蓋好的空屋,就等著人進來

VSshow08/29 13:15解套!加上高鐵明年的乘車成本可能上升,青埔買到套到

VSshow08/29 13:17賣壓區真的套牢很多人,上網護盤是唯一能夠喘口氣的途徑

wateryc08/29 13:28青埔哦 買到書法公園那邊的到底想出貨給誰 超爛的地點

ohya11132608/29 13:31青埔未來一坪100 現買現賺 多多快掃貨

arnbition08/29 13:41青浦點燈率目測4成吧

Tatsuya7208/29 14:06青埔特區內哪來超大量體住宅在蓋?直接講出來給人家笑

Tatsuya7208/29 14:092022夢中有,你有趕快倒貨給我,我用2023價格收,好不

pigpeachegg08/29 14:16關埔之前漲很兇的發哥建案都跌回6字頭了更何況你老公

pigpeachegg08/29 14:16

pigpeachegg08/29 14:16https://i.imgur.com/PRxGVIO.jpeg

youbee08/29 14:27哇噻竹科24坪要兩千嚇死,工作這麼辛苦還要住那麼小真的

youbee08/29 14:27

luben08/29 14:36樓上,竹科40+歲年收800PR只有30耶

luben08/29 14:372000萬大部分人兩年就達標還滿出來

charliebitme08/29 15:02青埔是未來20年北部最有潛力的地點 任何拉回都是買

charliebitme08/29 15:02點==

rockeryutai08/29 15:02台北市大安區蛋黃區沒有這個現象

king41236508/29 15:13新北沒看到 預售還是開高價加價賣 朝平均一坪百萬前進

billkira08/29 15:34SARS水準再來說

rason608/29 15:47哪裡?說出來~

NicholasTse308/29 15:56第一次看到有人把7.5%看成有收益的 隨便成本都超過

zzz5012608/29 16:59上面竹科悅揚 坪數大小不同 總價低單價高單價

zzz5012608/29 16:59兩個不太能比 要有更多資訊

cocoi08/29 18:30牛肉麵漲了有降價過?賺3%而已怎麼可能降。個案

joe230000008/29 18:42已寄信 謝謝

physicsdk08/29 19:582022大概就扣掉新青安那波

raslin08/29 20:19漲漲漲漲漲漲漲 絕子絕孫漲漲

lucifero08/29 22:19    蛤????

loopdiuretic08/29 23:502022最好有跌

Petersen08/30 00:27竹科人就不愛新竹老公寓,你還買還買在2022,被套活該

wakaura08/30 06:59喊價直接從2020前價格開始砍

blueemind08/31 10:13房價跌了不用負責嗎