Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
這不是等於沒說嗎 晴時多雲偶陣雨
一分鐘等於60秒
有人喜歡近 有人喜歡遠
現在要講的是通例吧 就是數量最多的那個 不是到處拿個案或是有錢人來說通力錯誤
通例就是捷運旁的房子 就是能賣比較高價錢
一樣的豪宅搬到捷運旁 就是價錢高 這才是有內容的結論
: 每個人的需求不同,
: 沒有一定住市中心就是好房,
: 沒有一定捷運就是優點,
: 有的人認為捷運是嫌惡設施,
: 當然, 便利性更不一定是優點,
: 強調便利性的人是像我這種必須準時上班, 晚上加班的社畜
: 我的理論是美國台灣都適用,
: 以通勤與安靜程度而言,
: 最頂的豪宅就是獨棟不跟鄰居相連,
: 四周種滿植物或樹可以隔絕噪音, 增加隱私,
: 而且這種豪宅都遠離大馬路, 高速公路, 捷運等等,
: 台灣比較有名的例子就是:
: 陽明山豪宅, 天母, 高雄農十六美術館附近, 高雄澄清湖豪宅,
: 天母甚至還因為太吵為理由拒絕棒球場進入
: 美國的例子就是我之前說的:
: cupertino, 或是山上的Los Altos, Los Gatos, Saratoga,
: 住這種房子保證安靜,
: 就算是全身都是G點的人也能安靜睡覺,
: 有錢人不需要上班通勤,
: 所以有錢人最討厭便利性跟捷運,
: 捷運很吵人也很多, 有時會很亂
--
富人注重無他，唯有隱私與景而已。因此豪宅搬到捷運是大
扣分。
豪宅搬到捷運旁絕對賣不到高價
因為市區捷運 高級公寓 單價 就比豪宅 高啦
和現在Manhattan 中位數價格遠超長島一樣 但是長島
豪宅多 因為單價低 搞豪宅cp高
這帶租金 5500-6000價格 300-350萬
中央公園整圈到處都是300萬 話說 到處都是應該不算豪
宅
愛國西路一品苑在捷運旁邊.......
8房1.5億美
就哥倫布圓環旁 記得那邊飯店頂樓 一萬美
不否認曼哈頓上城東與海德公園附近的豪宅近捷運。所以這
就是世界的美妙，各種價值觀交會，各取所需。但真要說，
捷運路線與停的站是有門道的。台灣因治安好所以比較沒差
，若有天零元購89宮廟堂口和仁愛路共線，豪宅就不豪宅了
。
捷運確實吵
捷運哪有機車吵..機車才tmd吵死人 而且24小時不停的
這地點我講很久了 我看屋就是用這做標準
所以阿 嫌惡設施少的 捷運出口宅 很稀有
再來100%確定可能住戶和就業的更稀有
高雄的話我覺得住橋頭也不錯，沒有一定要市中心
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首Po591隨便翻翻 桃園透天物件就有五千多個 一千多萬出頭的一堆 阿伯我剛看到一個開3980W 105坪 地點查一下google map![[閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?](https://img1.591.com.tw/house/2023/03/07/167817902493927601.jpg!750x666.jpg "[閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?")
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標題就有謬誤了 網路找到的各國通勤時間整理 單程分鐘數 以下是包含臺灣和日本在內的10個國家的平均上班族單程通勤時間（以分鐘為單位）： 1. 臺灣：約 33 分鐘![Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?](https://i.imgur.com/XqI83Dwb.jpg "Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?")
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其實喔..反了吧 住大樓...就要預設樓上樓下一定會吵的啊! 就好像 住大馬路邊，就一定會有改裝車的噪音，買老屋就要預設一定有壁癌。 怕吵或是有精神病的，去買獨棟透天啊!9
跟透天沒關係 實際上透天， 特別是台灣常見的連棟透天 噪音也很常見， 我從小住到大，3
你可以在鄉下上工![Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?](https://i.imgur.com/cNXTCr4b.jpg "Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?")
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講日本通勤時間時要知道的幾件事： 1. 日本大多公司都全額補助通勤費 2. 關東鐵路極端發達，很多只停大站的直達車 3. 關東腹地很大很大很大，搭不到一小時車程房租就可以半價，因此住遠 cp 值很高 4. 車站附近通常會蓋公寓（マンション)、透天（一戶建）會蓋在走路十幾二十分外的地方3
是人幾乎都想要住在方便的地方 所以越都市化的城市才會越多人越多大樓 當然一定也有很多人住郊區開車通勤 不過台灣目前就是往都市往北擠居多 北北基桃+外籍勞工就1000萬人口了5
這事情之前不就吵過一次了嗎? "高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？" 每個人的需求不同, 沒有一定住市中心就是好房,
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[問題] 有錢人又不搭捷運公車，為什麼要住台北？台北又小又擠的，到處都人擠人跟塞車 交通很亂，停車位也一位難求 台北發展比較好的就是大眾運輸 公車跟捷運到哪裡都很方便 但是問題來了9
Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？週末閒聊灌水, 有人說我嘴砲有, 無雙沒有, 但是我會聊的話題基本上都是我的專業領域, 我自認為流浪過世界各地很多地方, 看過買過賣過不少房地產,8
Re: [問題] 只有我覺得正常上下班很不正常嗎？(文長)覺得您的回文比較理性討論，所以就另外y文來討論 ※ 引述《tourism1003 (米叔)》之銘言： : 勞動部 -> 勞動基準法權益簡介 -> : 三、工時：勞工正常工作時間，每日不得超過8小時 : 這個是勞基法針對正常工時的定義。2
Re: [請益] 台灣的捷運旁與日本的捷運旁 差在哪?日本大概是離車站15分鐘內的路程 而日本規定每分鐘的步行距離是80m， 所以實際步行距離1.2km裡應該就可以說是離哪一個車站近。 但前幾年前買房子的時候，好像實際步行5分鐘內才能算離地鐵很近。 不過台日之間就算距離一樣，走路的感覺也不一樣。
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