PTT評價 endurance 過去發表過的文章
4
[請益]為何政府打房只用高稅然後沒效, 沒其他招?政府心裡不想打房 但多少還是有讓稅越收越高 讓炒房的效益降低 但用來用去 只用稅 稅就轉嫁買家就好 鎖預售屋? 簡單也是轉嫁買家 以政府的腦袋 就沒辦法提出一個有效果的打房政策嗎?18
[請益] 現在房子是不是不夠賣, 都被拿去囤房嗎房子是不是不夠賣阿 不只新竹 台中 台北 很多郊區能選的物件也不多 到底為什麼房子不夠賣 地震也才倒兩間 以前避免通膨的的時候 政府好像會明令不准囤物資![[請益] 現在房子是不是不夠賣, 都被拿去囤房嗎](https://i.imgur.com/YtTPQndb.jpeg "[請益] 現在房子是不是不夠賣, 都被拿去囤房嗎")
3
[請益]台灣的房子太少了不夠住 還少2000萬間台灣2300萬人 扣掉18歲以下未成年 假設1500萬 每人可以買2間 就是需要3000萬間房 目前好像還不到1000萬間 政府是不是應該加緊蓋房11
[請益] 有人有統計學歷/薪水與買房的關係嗎????學歷高 薪水高的買房比較多 還是學歷中低 薪水中低的買房比較多 或是學歷中低 薪水高的買房比較多 感覺 建築業 裝潢業起家的 很多都走房產致富路線 反倒是那些台大電機 台大醫科的買房比例沒這麼高?![[請益] 有人有統計學歷/薪水與買房的關係嗎????](https://i.imgur.com/kSE5rNdb.jpg?fb "[請益] 有人有統計學歷/薪水與買房的關係嗎????")
9
[請益]結婚生子與炒房有關係嗎,稅/數量/貸款成數?政府鼓勵 結婚 鼓勵生小孩 那目前全台致富最快的房地產 與結婚生子有關係嗎 所得稅對於生小孩有優惠 對結婚沒差 那不知道結婚生子對於炒房有影響嗎? --27
[請益] 上次房地產下跌是啥時? 賣價低於買價不知道上一次房地產成交價下降是甚麼時候? 股票基金幾乎都是有升有跌 薪資也是有升有跌 那不知道房地產上次跌是啥時 謝謝 --![[請益] 上次房地產下跌是啥時? 賣價低於買價](https://i.imgur.com/QlqyGQ5b.jpeg "[請益] 上次房地產下跌是啥時? 賣價低於買價")
7
[請益]要怎麼知道第一手預售屋開賣資訊?常常家裡附近出現砂石車 圍地蓋房, 這時候預售屋已經賣完了 想請問大家都是怎麼知道哪邊有預售屋 樂居? 每天掃描一次 想看的區域 不知道有沒有有效率找預售屋的好方法 感謝分享8
[請益] 請問店面與住宅大概價差多少假設頂樓賣一坪40, 同門牌的一樓店面大概多少合理呢? 地點一樣 同樣社區 就是一個是店面一個是住宅 同個樓面, 同個門牌 不同樓層 不知道大家都怎麼估價 感謝分享32
[討論]以主管角度,新找的人會給的比舊人多嗎?大家來來去去 主管也是要面臨來來去去 預算控制下 要找到適合的人真的看運氣 比如某A離職, A職缺空出來 A職缺整年花費 包含獎金 特休 福利 薪資 總共花200萬20
[請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房 把房價推高![[請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?](https://i.imgur.com/HtLQWGyb.png "[請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?")
6
[請益] 請問哪間銀行貸款利率相對低? 無貸款有房最近在找貸款銀行 薪資戶是富邦 身上沒貸款 沒不良紀錄 有收入薪資證明 問到一家是2.185% 印象中不是2.06%嗎?12
[請益]如果現職錢可事少(習慣)離家近,還要跳嗎?現職 錢勉強可以, 事情可能是習慣了 所以覺得沒甚麼, 頂多重複雜, 大家推來推去 距離離家算近 這種情況如果外面多個20%,30% 要去嗎?63
[討論] 政府為什麼要提高生育率? 人民卻不想要生照理說 政府是人民的組成 大家都不想做的事情 政府也很難推動 那就生育率來說 大家不想要不外乎沒時間顧 沒錢顧 生了不能出國買房等等 主要是沒時間 請保母怕虐嬰也扛不住保母錢(假日 晚上) 那政府為何要不斷的挹注資金在少子化![[討論] 政府為什麼要提高生育率? 人民卻不想要生](https://i.imgur.com/wymbFD2b.jpg "[討論] 政府為什麼要提高生育率? 人民卻不想要生")
39
[請益]00940之亂後,還有ETF能吸到錢嗎?00940 創下多個歷史紀錄 1. 創下ETF發行史上第一大單日成交量，再寫134萬張新高紀錄 2. 超車00939的531億元規模，根據元大投信統計，募集規模為新台幣1,752億元 3. 受益人數打破ETF歷史紀錄, 光是申購期間就高達70.8萬人，直接擠下眾多老牌ETF，空降成為第4大高息ETF。 4. 282人砸逾千萬掛牌前進場申購26
[請益]逢高減碼(空),魚尾給別人吃,大家減碼了嗎?以前老師常常講 股票高點要減碼 有信心的可以再空一下 就算不空 也不要加碼 就算不知道高點在哪 每往上1000點就要減碼10% 聽起來是對的 高點減碼 低點加碼 那現在算高點吧 大家有因此減碼嗎![[請益]逢高減碼(空),魚尾給別人吃,大家減碼了嗎?](https://i.imgur.com/4A6PDN7b.jpg "[請益]逢高減碼(空),魚尾給別人吃,大家減碼了嗎?")
35
[請益] 有人是短期買賣+合法繳稅專職炒房的嗎比如4/10買, 11/10就賣 不管稅多少 只要扣稅後 比如能賺個10%就先賺 房子就輕裝潢 也不租人 單純的買低賣高 當然就要靠熟識的房仲 親友 法拍屋 等等 買到市場低價後 再賣高於市場價爆
[寶寶]又有虐嬰發生了,大家還是靠信任在溝通嗎?" 沒想到我最害怕的事 居然還是發生了 我的月嫂半夜居然把布妹抱起來用力搖晃 一看到監控我就下樓質問她 他還始終不承認 直到我拿監控給他看 他還說他沒有印象![[寶寶]又有虐嬰發生了,大家還是靠信任在溝通嗎?](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/432365578_936837917926912_8385177890568059399_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=108&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=0G9RoUFOwK8Ab46C57p&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=00_AfDlc_B6zViQ_9bY_v4MICex5wqnBxxTB4CcdE2cCiQAnQ&oe=6619B291 "[寶寶]又有虐嬰發生了,大家還是靠信任在溝通嗎?")
52
[請益] 政府拯救少子化為何失敗?1200E預算不夠?台灣 全世界生育率最後一名 比先進國家輸 比落後國家也輸 比華人國家還是輸 你說輸其一 還可以怪甚麼女權先進 人家歐洲更先進 怪落後國家 越南 菲律賓更落後 怪華人國家 中國 新加坡 也比台灣好![[請益] 政府拯救少子化為何失敗?1200E預算不夠?](https://i.imgur.com/279bWbLb.jpg "[請益] 政府拯救少子化為何失敗?1200E預算不夠?")
63
[討論]政府要增加生育,年輕人要少子 怎麼平衡?台灣 全世界生育率最後一名 比先進國家輸 比落後國家也輸 比華人國家還是輸 你說輸其一 還可以怪甚麼女權先進 人家歐洲更先進 怪落後國家 越南 菲律賓更落後 怪華人國家 中國 新加坡 也比台灣好![[討論]政府要增加生育,年輕人要少子 怎麼平衡?](https://image1.thenewslens.com/2022/10/or7ypz69rf7cickpi518s2j118z5ha.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "[討論]政府要增加生育,年輕人要少子 怎麼平衡?")
1
[請益] 房產這麼賺 政府銀行投信怎不自己買房產投報率高 穩賺不賠 貸款買房都賺價差+租金 既然這是個無本+穩賺生意 為什麼銀行還要貸款給民間呢 直接不貸款自己買 自己租就好了22
[請益] 買違建房要注意甚麼?屋主都說沒事不會拆最近在看一個巷口違建房 私有地旁是公有地 屋主很屌的直接把房子延伸到公有地上 他說他阿公時期就是這樣 反正佔了也占了 他還強調 市府都派人來看過 說這是既有違建 表面緩拆 實則不拆 因為排到100年後也排不到到 他請我放心X
[討論]大谷翔平有想練個野手嗎?不投不打時沒事做棒球天才 大谷翔平 投手大谷 打者翔平 如果是先發投手, 守備時當投手, 打擊時當打者 如果是輪休, 守備時沒事做, 打擊時當打者 這樣就有一個空檔了, 大谷有考慮練了二壘或3壘嗎2
[討論] 為什麼啦啦隊都叫女孩不叫女人 樂天女人?女孩女人不知道怎麼分 聽說是有經驗後 那為什麼啦啦隊都叫女孩呢 明明個個都很早就有經驗 且經驗豐富 有人知道為什麼嗎???? --35
[請益] 為什麼現代人可以忍受室內小 回家像鳥籠以前室內基本30坪 每個房間 雙人床+大衣櫃+長書桌基本 有個客廳 有個餐廳 都不會覺得擁擠 現在都單人床進去就沒了 客餐合併造成油煙往客廳跑26
[請益][認真]Intel為什麼不來台蓋廠跟台積電競爭?Intel在製造這塊一直趕不上台積電 其他領域對手又有AMD,NV 如果Intel想要接近台積 不是應該來台灣蓋晶圓廠嗎 台積蓋幾個廠 Intel就蓋幾個廠 台積第一年150萬, intel第一年也150萬10
[討論] 請問好用的北市停車app, 停車場/路邊大家好 因為最近停車大聲公不知道為什麼都沒有停車場資訊 想換一個使用 不知道現在有哪個停車app好用的 可以看停車場資訊, 入口處, 費用, 連絡電話 能看路邊停車格也不錯 沒有也沒關係![[討論] 請問好用的北市停車app, 停車場/路邊](https://i.imgur.com/vRJnWtDb.jpg "[討論] 請問好用的北市停車app, 停車場/路邊")
15
[請益] 正常情況幾歲會有買房需求大家都是幾歲買房的 如果是北漂 遇到好對象 兩人30歲結婚 有些人會先租屋 有些人就直接買了 買了自己住 不跟公婆住 會有人25歲就有投資想法直接買房嗎 還是大多是剛需才買的4
[請益] 有沒有哪家仲介主打"誠實" 誠實房屋現在一堆仲介 一條街上 全部都是仲介 產生就是幫助有錢的台灣人迅速找到想要的房子 目標快速成交 背後就是隱惡揚善25
[請益] 先誠實再成交 是真的嗎??????????先誠實再成交 誠實房地產 日劇 都是在講房仲要先誠實 也鼓勵大家這麼做![[請益] 先誠實再成交 是真的嗎??????????](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/zh/a/aa/Shoujiki_Fudousan_Volume_1.jpg "[請益] 先誠實再成交 是真的嗎??????????")
12
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?這不是等於沒說嗎 晴時多雲偶陣雨 一分鐘等於60秒 有人喜歡近 有人喜歡遠 現在要講的是通例吧 就是數量最多的那個 不是到處拿個案或是有錢人來說通力錯誤 通例就是捷運旁的房子 就是能賣比較高價錢![Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?](https://i.imgur.com/jw5bBh4b.jpg "Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?")
3
[請益] 政府為什麼不公布數據,其實有房的人很多房版大多覺得想要房價跌的人是少數 有房的人很多, 有房的人不會想要房價跌(甚麼別人跌我不跌的這種無稽之談就別談了) 只有想要跌或不想要跌 房產很多->不想跌 房產少數->有些想跌 有些不想10
[請益]為何政府不整合買賣房資料到單一網站其實大家挑房現在都是根據具體數據 也沒甚麼個人情感 既然都是數據 為什麼政府不把數據收集好(順便抽稅) 任何房屋賣方, 要賣房都需要去政府網站註冊, 張貼賣房訊息 屋主就貼一些訊息, 照片, 照片大概50張應該就夠清楚![[請益]為何政府不整合買賣房資料到單一網站](https://i.imgur.com/CPWFE3Zb.jpg "[請益]為何政府不整合買賣房資料到單一網站")
20
[閒聊]郭台銘憤怒 : 只有我敢對建商大小聲他強調，「我郭台銘不需要錢，全台只有我不會被利誘，只有我會敢對建商大小聲，我主 張必須要委由公正第三方或獨立機關，去建立一套對房屋品質、建商標準的監管認證機制 。我出來選不是要賺錢，是要幫人民拿回屬於自己的乳酪！我會為主流民意，打造一個被 合理監管的居住市場！」12
[請益] 台灣的錢都在房地產 經濟會不好嗎?例如 假設每人拚搏一輩子假設賺3000萬 這3000萬都拿去買房 就不能拿去買車 旅遊 吃好吃的 只能把錢都放在房子上 這樣經濟是不是會不好 對其他東西都得東摳西摳 人家美國 消費能力驚人 台灣的消費力就還好 都在房子上9
[請益]大家都在喊房價高,為何不斷成交創新高隨便看幾個社區的成交價 這三年 27->31->38, 30年房 我看在幾年就50了 房價是不是越高越正常 不會再跌了![[請益]大家都在喊房價高,為何不斷成交創新高](https://i.imgur.com/vCrwvs7b.jpg "[請益]大家都在喊房價高,為何不斷成交創新高")
13
[請益]現在還可以占用公有地嗎?或是跟原佔一起事情是這樣的 有一塊公有地, 沒人管, 於是30年前有人佔了 在上面蓋了鐵皮屋賣東西 但畢竟一塊公有地也不會剛好蓋完 還有約1/5的空地 留著給原佔停車用X
[請益]請問公有地是否大家都能使用?建物使用權?公有地 依法就是政府的地 有可能不小心被人佔用了 那如果第一佔用人暫時離開了 可以換第二佔用人上嗎? 就像公園 廁所等等這種公家地 通常第一佔用人會在上面蓋鐵皮屋 鐵鍊60
[請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)如果能讓大家不要把房子當投資商品 也許就能讓真正有需求的人買到房 但要如何做呢 1. 社宅量大到某個程度 2. 漲價歸公21
[請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群?科技業平均年薪300萬 醫生可能400 律師 會計師 建築師 運動員 那台灣的房仲群呢 賣一間可能就150萬~200萬 兩間就超越工程師 問鼎醫師2X
[問題]每個車種吵雜比例?(二輪/四輪/重機)路上一堆噪音車 不知道每個車種中 噪音車的比例為多少呢? 例如每100輛汽車有1輛噪音車 每100輛機車 有5輛噪音車 每100輛重機 有幾輛噪音車呢?29
[請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪?本來五樓變成25樓 這樣還沒辦法室內一坪換一坪嗎? 最後都還是錢的問題 給住戶室內一坪換一坪後 賺的建商不夠嗎? 有人知道建商大概一個都更要賺多少嗎?6
Re: [討論]為什麼日韓女生比台女更願意生小孩?奇怪的思維 不知道美國 日本 法國 英國 德國 歐洲各國 是否都不是先進國家呢? 甚至韓國都贏過台灣 我是不知道台灣是否是世界第一先進 我只知道台灣打不贏這些國家 不管科技經濟軍事![Re: [討論]為什麼日韓女生比台女更願意生小孩?](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/01/TFR-HighRes-2020.png/1200px-TFR-HighRes-2020.png "Re: [討論]為什麼日韓女生比台女更願意生小孩?")
3X
[討論] 大型重機上國道的話 出事率會變高嗎?最近重機族群不斷地呼籲要能上國道 如果哪天真的開放了 大家可以想像一群成群結隊的重機 出現在國道的樣子嗎 不知道會不會容易出事 先不說重機本身素質如何![[討論] 大型重機上國道的話 出事率會變高嗎?](https://i.imgur.com/xhucz1pb.jpg "[討論] 大型重機上國道的話 出事率會變高嗎?")
6X
[閒聊] 大家對大型重機的印象是甚麼? 吵?最近重機族群不斷的爭取國道路權 想要上國道 不知道大家在路上看到重機第一印象是甚麼 1. 吵 2. 上面的人可能會打人 3. 離遠一點21
[請益] 台灣其他金融商品吸引不了台灣人嗎?保險 基金 股票 直銷 這麼多的投資商品 隨便每人身邊就有投資商品 國外保單 年報酬7% 國內保單 國內產品直銷![[請益] 台灣其他金融商品吸引不了台灣人嗎?](https://i.imgur.com/niIkANQb.jpg "[請益] 台灣其他金融商品吸引不了台灣人嗎?")
X
[請益]請問工程師會把工作精神套用在日常選東西?買東西 跟選料一樣 ABCDE廠商 各有優缺點 考慮運費 效能 售後服務 這是個多維度的多元多次方程式 有好處就有壞處 很難找到一個通殺的產品 還有考慮到量價關係 現實中還有各種平台 搭配各種信用卡優惠或解任務24
[問題] 請問常用蝦皮推薦的信用卡(台新vs國泰)500p答謝最後選那張卡中第一個提出的鄉民 謝謝!! 消費約每月2~3萬 2萬蝦皮 1萬其他 不知道2023年下半年用甚麼卡好 消費的話 應該是只會辦一張卡1
[討論]豬肉蛋堡+雙薯餅+六塊雞塊+大玉 怎點划算[討論]豬肉蛋堡+雙薯餅+六塊雞塊+大玉 怎點划算 不知道麥當勞早餐有沒有優惠券 或麥當勞app之類的卷 不知道如果要點這樣 要怎麼點比較划算 1) 豬肉蛋堡+雙薯餅+六塊雞塊+大玉(也可以小玉) 2) 豬肉蛋堡+薯餅+大玉(也可以小玉)11
Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧台北可以平均年薪300萬 你台中可以嗎 台北有國家政要 商要 各種展覽會議 還有全台灣最密集的公車捷運網絡 還有治安 台北人雖然機車但是講法律 台北再來要有大巨蛋 室內打棒球![Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧](https://img2.591.com.tw/house/2023/06/21/168734908676390629.jpg!750x666.jpg "Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧")
1
[討論]為什麼日韓女生比台女更願意生小孩?日韓的生育率都比台灣高 他們明明社會壓力大 工作壓力大 幸福指數也低於台灣 但卻比台灣女生更願意生小孩 這是為什麼呢? 1. 社會壓力大所以不生很奇怪 2. 日韓補助比台灣好?![[討論]為什麼日韓女生比台女更願意生小孩?](https://attach.setn.com/newsimages/2023/02/05/4028797-PH.jpg "[討論]為什麼日韓女生比台女更願意生小孩?")
X
[討論]為什麼日韓女生比台女更願意生小孩?日韓的生育率都比台灣高 他們明明社會壓力大 工作壓力大 幸福指數也低於台灣 但卻比台灣女生更願意生小孩 這是為什麼呢? 1. 社會壓力大所以不生很奇怪 2. 日韓補助比台灣好?![[討論]為什麼日韓女生比台女更願意生小孩?](https://i.imgur.com/3gbpi3Qb.jpg "[討論]為什麼日韓女生比台女更願意生小孩?")
9
[請益]如何讓買房不賺錢,有國家政策可借鏡?現在房價會漲 就是買房能當投資 還能賺錢 所以房子變成貨幣 自然就會一直漲 如何讓買房變成買其他用品 剛好就好 你會囤車囤鞋囤包包嗎? 屯的也是興趣 能賺錢嗎? 所以 只要能讓買房不賺錢 就能使房價正常化![[請益]如何讓買房不賺錢,有國家政策可借鏡?](https://i.imgur.com/ceh4cwHb.jpg "[請益]如何讓買房不賺錢,有國家政策可借鏡?")
[請益]打房是不是要靠老共手法?北市每坪最高賣100如題 直接說 台北市最高只能賣100萬 每人名下最多2間 強制手段 反正你賣掉你也能再買 大家買房就只能租 租不出去報酬比股市虧就不會有人買房投資 然後房子就很多13
[請益] 請問2023與2013的入行標準是否不同了以前2013 系統廠起薪4萬2 現在2023 系統場起薪5萬8 外商以前起薪可能6萬 現在起薪可能9萬了 且能力也不同了![[請益] 請問2023與2013的入行標準是否不同了](https://i.imgur.com/euVS44rb.jpg "[請益] 請問2023與2013的入行標準是否不同了")
7
[請益] 房板的"個人"資產是不是都很高所謂個人就是房屋底下底人住就除幾人 資產=不動產/人數+動產-貸款/人數 感覺這邊動不動都是6000萬起跳 也有掃貨的 一次買新北三間 或是新北3000萬一次買兩間X
[討論] 拿安卓手機會被女生扣分嗎?蘋果 vs 安卓 女生自己都拿蘋果 原因不是使用蘋果的效能 也不知道蘋果手機怎用 只會打電話 會買只是覺得潮 那對於拿安卓手機的人 精算使用年限 價錢 折扣 需要的功能與效能 考慮CPU 考慮記憶體 考慮容量 善用資料管理讓所需容量大減15
[討論] 台啤付薪水不賺門票 賠錢生意?台啤付球員薪水 但門票錢雲豹拿 那台啤賺甚麼 2024年不就營業赤子 如果台啤真是公務員 那虧的是納稅人的錢嗎? 怎麼好好一手牌 打成這樣![[討論] 台啤付薪水不賺門票 賠錢生意?](https://i.imgur.com/kHTGmh7b.jpg "[討論] 台啤付薪水不賺門票 賠錢生意?")
24
[閒聊] 噪音車大多是哪種車? 50cc/普通/重型?噪音車真的很吵 很想當下把它打下來 不知道大家聽過的噪音車多是哪種車 50cc 應該是菸車 普通機車 有一定機率有
[問題]為何和之國武士沒吃果實也有能力(勘十郎)如題 和之國不少武士基礎能力就很強 但特殊能力 例如勘十郎 為什麼會有 人類生下來不該有那種能力吧... 一堆奇怪的基礎能力在和之國裡面看到...6
[討論] 現代女性不婚不生是只為自己嗎?以前女性?結婚要配合婆家 慘一點要一起住 不慘也要被影響 生小孩要配合小孩 還要顧東顧西 如果不婚不生 想幹嘛就幹嘛 不用理會任何人 好自在 是不是這是只想到自己的現象呢 因為現在網路發達 女性工作機會多 有上班都能養活自己
![[閒聊]郭台銘憤怒 : 只有我敢對建商大小聲](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/9e025511c12e27d92c06f4fb59f1d57a "[閒聊]郭台銘憤怒 : 只有我敢對建商大小聲")
![[請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪?](https://lh6.googleusercontent.com/FMoYtSW3V99XQdBESdALjlqcHHRLkda8qYpX70wMpriM7dvWI59s-SNe6uPUQN-9QhwO48hqdZ7Y5GL1tEOitPe7PXGyshQcZSMU8i9QE2owDguDNPjvUk_4KQ=w16383 "[請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪?")