[請益] 房價股市下跌 銀行水位是否就不緊張了
最近大家搶房貸 搶得很緊張
如果 我說如果 如果股市房價下跌
原本轉增貸的是否會因爲估值過高
會被要求還款 或追加抵押
就像股市融資一樣 股價下跌要追繳保證金
股票質押借款的 股票價值不夠 就需要還些錢來
因爲沒貸過 所以有疑問
我只是在想 一些房跌增貸的 或股票價值不夠的 被迫還款 那水位是不是就不緊張了？
如果有錯的 也可以糾正一下
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.195.209 (臺灣)
※ PTT 網址
推
拿存款去攤平，水位更緊唷
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殺到1萬5 再說
推
你都有正常繳 很難
推
天天想這些有的沒有的。升息到5%就存定存。降息就
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拼命借投資國外。這麼簡單
推
整天發廢文煩不煩 版面都只剩這種咖欸
噓
.
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很想買厚
推
房市反轉都是交易量掉，所以新增貸款會減少。
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而台灣存款基本上都是年年成長，
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再加上償還貸款所以銀行水位就會自然下降。
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不知道樓上幾個在酸什麼，
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版上多多講明年會有新的額度也是這樣來的，
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差別就只是新增房貸成長速度會不會減緩罷了。
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至於新增房貸會不會減緩那就是另外一件事了。
推
有政府好安心，錢不夠印就有了
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[問卦] 房價終於要往下跌了嗎？上半年一堆人股市賺錢獲利轉去買房 現在股市看來短期內電梯向下止不住 加上現在各家銀行水位快滿了很難貸款 那是不是房價有機會鬆動了？ ----56
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700任何方式都有人能獲利，這套所謂主流的作法最核心的重點是 ***下跌時心理層面是否能承受? 情境1 假設有200萬自有資金，用無貸款的房子借貸400萬出來 200+400=600萬全部投入股市，再質借400萬出來買股並質押 最後會有1000萬的股市部位，自有資金佔20%(200萬)37
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房因為房地產是印鈔機 是拿來借錢用的工具 長期來看 假設房價年化漲幅2.5% 房租報酬2.5%![Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房](https://i.imgur.com/yZkdnBYb.jpg "Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房")
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[情報] 美國10年期公債殖利率快速爬升到1.693%今天晚上大家還睡得著嗎 這邊補充一下 美國10年期公債殖利率即將突破1.7%的關鍵意義 1.美債殖利率上升 會導致很多國家利率上升（因為美債是世界利率很重要的定錨標準） 2.許多國家股市會面臨修正（因爲美國不會倒 所以美債是無風險利率 ，無風險利率有1.7%![[情報] 美國10年期公債殖利率快速爬升到1.693%](https://i.imgur.com/ypucpheb.png "[情報] 美國10年期公債殖利率快速爬升到1.693%")
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Re: [其他] SLR 決定不展延真的是利空出盡了... 今年市場本來就有風聲不會展延 所以在2月中美國銀行就再準備了 準備把銀行準備金水位拉高 不然等你FED說不展延我再來籌錢?11
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌７０% 你OK嗎？你說的這個東西 事實上中國已經發生了 目前上海房價崩盤式下跌 很多已經接近腰斬13
[請益] 請教房子增貸vs股票質押的操作版友們好，想請教隔壁股市版有個房子增貸all in股市的討論，關於文中所提到「用稍高 的利率換取現金流為正」的觀念 如果用以下例子: 房子增貸1000W全數投入股市，按質押六成=600W全數償還增貸額度，尚餘400W貸款 意思是只要慎選股票標的，讓公式「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保8
[請益] 台灣股市是不是很容易受到影響？這一波下跌已經1500點了 川普投顧一句話 下跌 隔壁鄰居一句話或動作 下跌 這短短幾天就因爲一兩句話～ 這是不是也證明台灣股市非常敏感？3
[問卦] 終於想通了台股必漲港股很慘整個腰斬 炒股失利的房地產去抵押 整個大環境很不好 台灣半導體賺盡世界的錢 大家領到薪水買房X
Re: [問卦] 台灣不升息是在等被狗幹嗎？升息=錢放銀行比較穩定,還不用每天看股市累得要死 股市資金會流回銀行 大量散戶賣股票導致股價下跌 股價下跌引發恐慌連鎖效應 (又或者不是恐慌只是認為股價會繼續下跌,先賣掉等低點接手)
![Re: [問卦] 台灣不升息是在等被狗幹嗎？](https://i.imgur.com/1uIFOq7b.jpg114.136.230.127 "Re: [問卦] 台灣不升息是在等被狗幹嗎？")
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