[請益] 請教房子增貸vs股票質押的操作

stevenshih12/25 23:45你要這樣玩可以，那如果你買到宏達電2000跌到40

stevenshih12/25 23:45那你怎麼辦

lucifero12/25 23:50 買到跌的也不用怕 房子還會繼續漲 再增貸一次

TQTa12/25 23:53不過你質押的股票有維持率的問題要注意

TQTa12/25 23:54雖然能質押給券商的股票也以權值股居多就是

maxboy0612/26 00:10買保險一點的東西 美債 or 高股息ETF

AkiMinoriko12/26 00:19這兩個都沒保險到不會一口氣跌到你維持率不夠

AkiMinoriko12/26 00:20不過如果兩個搭配起來就不錯 除了今年升息這種例外

castalchen12/26 00:45要這樣還不如增貸一千萬都用理財型房貸

castalchen12/26 00:45七年間不用還本 一千萬投資標的付2%

castalchen12/26 00:45剩下有一年1000萬X 0.04 約40萬現金流

castalchen12/26 00:45而且可以避免中途市場波動本金減損導致需要提前還款

castalchen12/26 00:45的風險

castalchen12/26 00:47理財型房貸有的到期甚至本金不用歸還

castalchen12/26 00:47只要中間持續正常繳息 到期只要續約就可以持續借

castalchen12/26 00:48但任何投資使用槓桿到頭來都是放大你賺賠倍數

castalchen12/26 00:50所以如果你 有足夠投資經驗 了解自己在槓桿下承受風險

castalchen12/26 00:50的能力

castalchen12/26 00:50包括心理強度跟實際上本業業外現金流的強度都很重要

Assyla12/26 00:52原文例子是選兆豐金，這個風險應該夠低了吧

castalchen12/26 00:53股票借貸維持率如果180%，要是跌到維持率130%就要補

castalchen12/26 00:53錢或斷頭

castalchen12/26 00:53等於承受不了30%的下跌

castalchen12/26 00:57像今年台股高點到最低點跌幅就超過30%

castalchen12/26 00:57也就是運氣不好在最高點買家

castalchen12/26 00:57即使是安全的全市場ETF 也會斷頭

castalchen12/26 00:57今天遇上一個世界毀滅等級的恐慌

castalchen12/26 00:57譬如說普丁發瘋放核彈 歐美開始炸回去

castalchen12/26 00:57那全市場指數說不定下跌5成 七成都有機會

castalchen12/26 00:57如果世界沒有毀滅 之後全市場指數會漲回來

castalchen12/26 00:57但開剛槓桿抵押的已經被斷頭賣在低點

castalchen12/26 00:58這就是使用槓桿投資的風險

castalchen12/26 01:02如果投資台股標的

castalchen12/26 01:02會有什麼短期造成巨大波動風險的事件更不難想像

castalchen12/26 01:02世界毀滅不是最可怕的事

castalchen12/26 01:02最可怕的你以為世界毀滅

castalchen12/26 01:02但最後世界沒事但你破產了

Segoi12/26 02:16推樓上，最可怕的是只有你的世界毀滅了

lucifero12/26 14:07推castalchen大佛心~

good0060912/26 19:15金融股這種可以凹