[閒聊] 只有我想不到房價下跌的劇本嗎?
房價要下跌就是兩個情形
1.建商降價
2.賣家降價
但營運+土地年年提升
要建商降價根本是不可能的事情
那只能來看看賣家是否降價
不過賣家降價也只有一個情況
就是房貸繳不出來急需用錢
才會把房子急售
可是看看台灣的房貸違約率
根本就超低的
所以賣家降價也是天方夜譚的事情
怎麼看房價只會有緩漲跟暴漲
根本不會有下跌這件事情
只有我想不到房價要下跌的劇本嗎?
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我也想不到
高科技產業鏈崩壞,大量資金外移
想不到就等著看啊
你要問那些最近來房版湊熱鬧的空空啊 他們才是專家
沒買房的最近都好興奮喔
就央行為了額度升息。所以更多人借到錢 然後房價就
漲了
很簡單吧 斧底抽薪就好
去看隔壁發哥開獎就知道房價不可能跌了
安安看一下清德宗在台南怎麼打的好嗎
是 台灣房價只漲不跌 現在買 兩年後又賺一百萬
半導體失去競爭力 根戰爭
買就對了!別聽信空空在狗吠!
兩顆飛彈 新冠 金融海嘯 其他都沒差
大規模失業就會跌了 現在中國 97韓國 03台灣 不過都是
短暫崩盤 長期跟大盤通膨都是看漲
對面打過來或台灣經濟炸裂
飛彈齊射 大屯火山爆發 又被種蘑菇
真為你的想像力貧乏感到同情。
中國不就跌惹嗎 還要想什麼
北京房價1個月暴跌2成!退回2016年初水準...居民淚嘆:後
131,170 views Apr 29, 2024 #非凡新聞 #中國房地產
台灣房價只會漲 不可能跌
只有在房價下跌時違約率才會升高
供給>需求的時候
台灣不是一堆世界大廠設廠新聞?人家幾百上千億在投資
,買房不用一千萬就在那邊想劇本
房屋牛市那有人在違約的
20年買在楠梓的大概漲3倍房價了
台北大地震 陽明山爆發 對岸丟飛彈 大概就這三種吧
我也想不到 都已經 限貸了 為什麼 還有人認為 房價還會上
所以政府真的要打房其實有一個暴力方法很簡單,每一
家建商要蓋屋 、賣屋都要有執照,每張執照規定每年要
蓋出多少房,不然就取消資格。
這樣把供給逼上去,自然就掉價了,但是政府不會 也
不可能這樣做。
下跌都是短期震盪,不改持有成本長遠來看都是漲
真的要跌得像日本那樣課持有稅,不過就算如此都心還是
會漲,只是郊區會跌而已
房子跟各位退休金息息相關 銀行借錢給房地產 退休基金
投資銀行股 互相賺錢罷了
持有成本低衍伸的問題就是都更困難、中古屋量出不來空
屋滿地,再算上通膨,沒什麼降的可能
想一下房地產股市全部崩盤 退休基金會帳上賠數千億
日本沒科技業撐的都沒跌了 要台灣跌 買樂透包牌機率高一
點
台股大跌丶戰爭、世紀地震丶病毒擴散
百年後大家都會死 不用太在意買房 都是假的
死了什麼也帶不走
就算是空空都嘛短空長多等進場,是要怎麼跌
目前想到兩點 實體經濟崩壞 戰爭
又再騙成本高了,繼續缺工缺料繳碳費,臺灣發大財
台灣房價不會跌 看韓國 不是又漲了
2016違約率很低,房價還不是一樣跌
一半勞工失業,勞工減半薪
想不到就是會跌
物價穩定,怎可能跌
違約率是落後指標 等崩了才看違約率已經來不及了 大跌
不可能 宰窮人而已
一年漲10% 有腦的都知道借高利貸也要買
被中國或韓國取代產業外移就跌了而且會跌爛
少子化跌也要30年後跌鄉下
光是要房子原價賣這一點 就沒有人可以做到了好嗎
台灣唯一會讓房子大跌的理由 就是兩岸發生戰爭
病毒擴散反而會讓人更想買房吧 會認為有外面病毒就要
少出門 還是待在自己的家裡面比較安全
都會區確實不會下跌 頂多回檔。鄉下沒有工作機會的長
線才有機會跌價。
我也想不到
魯空越興奮 房價就越不可能崩
中國跌是因為本身經濟狀況不好 台灣是30年來最好怎麼跌
台積電倒閉就下跌了
股房都會反應經濟 只是房子類似有濾波器可以濾掉短期
的暴漲暴跌 長期一樣看經濟趨勢
台積電倒閉就下跌 台灣沉沒就下跌 房價崩盤的劇本都
在魯空腦裡
窩也想不到 但是魯空都想得到 租屋一輩子
股版想得到
當賊客轉多就是準備要跌了
台積電裁員
台積電倒閉 台灣科技業往下沈淪
資產往美股轉移 等暴雷回來抄底
台積電不是不可能倒閉 看看日本廣場協議
台灣太囂張就等著被老美制裁
這時候能贏得只剩下全球分散投資的人
持有稅課市價的稅率
可惜大部分台灣人資金集中在房地產 想不到嚴重性
就會殺一波資金逃離了
你忘了槓桿開太大的投資客
大規模失業 但那也不是只有房價慘 全台都慘
今年交屋有建商原本利潤抓30%,結果成本漲太多剩下10%
未來通膨不止,要跌太難了
房蟲們崩潰該該叫就差不多惹
新冠房價都沒暴跌了 台灣現在只剩戰爭有機會
是不是太小看建商利潤,除了工資建材原物料都回檔不少欸
GG不用倒閉啊,技術被追上那時候尼就會看到分紅砍半,房市
大回檔學弟無法接學長的貨刺激哦
蓋是過去幾年慢慢蓋 又不是成本最低時一鍵蓋完XD
成本都漲成這樣了怎麼跌
其他國家的想得到
一點也不複雜啊 持有成本那麼低 到底誰要賣
怎麼有人在預設做生意一定賺錢….
現在都2024年為什么還會有人覺得房價會下跌?這群人最後
能買到下跌房價的或然率高嗎?
反托拉斯 - 台股爆炸 - 資金撤出 - 房地產提款 - 房地
產爆炸
現在的政策只是要緩漲甚至不漲 避免資金斷鏈之後的爆炸
效應過大導致房地產也爆炸 如果繼續快速發瘋疊上去 到
時候就會一起大爆炸 現在分開一點真的出事房地產業還是
穩的住
中國射來都不會跌信不信
至少3年內想不到
中共射飛彈只要沒打到陸地都不會跌,現在只有科技業崩
盤會跌,但是問題是科技業崩不了啊
VR大躍進 住在公寓就能體驗虛擬豪宅
美中握手,台商外商回流中國......
利息拉到20%,就都下來啦,有人不敢做啊而已
中共打來才會跌
去問問日本中國怎麼崩的,當年日本東京能買下美國,民眾也
想不到要怎麼崩的
戰爭疫情也是只會漲,疫情不就漲給大家看了
看看國外 遲早而已
沒錯只有你 你是智慧的結晶 你是文明的瑰寶 你是人類
的獨苗 你是上帝的遺珠 你是最後的希望 你是電你是光
你是唯一的神話
永遠只會漲啦 分析什麼都是屎
持有成本拉高 像美國那樣用實價課稅 應該就會跌……吧
多讀點書你可能就會有一點想像力了
你想不到,但是我已經想到在賺錢了
當大家都想不到未來要怎麼跌的時候,通常都是最高點
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[閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?台灣房價問題 始終無法解決 總是希望政府採取什麼措施 但客觀來說 土地取得貴 全球因疫情或是貨運什麼的因素 原物料一直漲 相對的營建成本就一直提高38
[請益] 臺灣到底是哪裡房價在下跌?賴神前番告訴大家 臺灣的房價正在下降 然後發言人說降價的不是台北 張志豪指出,還原賴清德昨天的逐字內容,他提到「第一個,你有沒有注意到房價現在在 降?主要是因為利息提高了嘛,國際局勢的影響,從美國升息,連帶其他國家升息,所以 房價就下來了。」主要在闡述一個包括國際情勢在內的總體趨勢和現象。賴主席也談到,18
Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會降價首 : 購族再度撐盤,房價短期內會受壓抑,但建商不會有降價行動,呈現平盤局面。 : 今年房市五高一低為,預售案戶數近11.5萬戶,總銷超過1.65兆元,雙雙創近10年新高 。 : 買賣轉移戶數破32萬;前三季房貸總額達7.8兆元歷史新高;商用不動產加土地交易逾16
[問卦] 居住正義的問題就是大家不願意吃虧吧說真的所謂的居住正義 其實就是房價貴的讓人買不起嘛 政府搞個40年房貸 買不起的人還是買不起 可以這個房貸的人就背債背一輩子6
[問卦] 美國房價會下跌嗎安安 美國股市大跌進入熊市 大家又怕升息 有沒有在美國生活的來分享一下房價走勢 有沒有降價的感覺? 那天台灣繼續升息會不會就買得起房了6
Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會降價原物料 還有狂噴的航運 運價5
Re: [新聞] 囤房稅2.0上路!餘屋逾2年稅率最高4.8%這麼簡單的問題,建商一定知道解決方法 那就是降低新屋的房價 反正老闆只是少賺一點而已又不是虧本 這樣降價連帶也會讓附近的二手屋下跌 下跌後大家買的起房子,自然房租就會下降2
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢感謝Ibiza大分享 我以前確實沒想過2000萬的房子賣掉 去買5000萬,只要拿一千萬出來 還有1000萬可以投資這種事 以下我先用些不合理的假設
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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??32
[請益] 這波會回測2022年嗎20
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?15
[請益] 三重環泥水澐開案21
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂13
[閒聊] 是不是真的已經反轉了?12
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機1
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?