[心得] 法拍屋投標心得

pineapple53001/13 17:05目前好房子法拍不好撿便宜，接近市價買很正常，去年

pineapple53001/13 17:05初開始就是，能承擔風險就去。需要貸款的人，你標

pineapple53001/13 17:05到一回事，銀行鑑價又一回事惹

pineapple53001/13 17:06高架旁真的很吵，不能開窗

kusomanfcu01/13 17:25沒有寫錯 法拍現在幾乎是實價登錄價

kusomanfcu01/13 17:26沒法拍你還要給仲介費勒

kusomanfcu01/13 17:26省了仲介費就不錯了

louis170401/13 17:41看過三重國道旁第一排大樓，氣密窗關起來沒聲音

gungunM01/13 18:07前年開始標法拍，金額都快到實價登錄，導致整年都標不到

gungunM01/13 18:07。去年直接實價登錄投標買到房。現在法拍也沒便宜可撿了

gungunM01/13 18:07！

SiaoBen199601/13 18:51會低於實價的大概都有其他問題

SiaoBen199601/13 18:51不點交.有人佔屋.占用臨地越界之類的

swgun01/13 19:14省仲介費可是貸款的利率....

jaricho01/13 20:04超便宜

jinso741001/13 20:13法拍市場壞了

a12345469801/13 20:30看區域啦，我住的老社區法拍都實價9折初頭

a12345469801/13 20:31有點交的喔

a12345469801/13 20:32屋齡比較新&熱門的區域才會法拍價跟實價差不多

a12345469801/13 20:36法拍不能看內部&點交過程債務人拒遷自殺，理論上應該

a12345469801/13 20:36要把這兩項風險扣下去才對，法拍等於實價是不正常的

a12345469801/13 20:41其實你這件如果實價超過3000，標2812，也算符合法拍行

a12345469801/13 20:41情

wwfwweword01/13 20:43法拍資金要雄厚，或常有銀行往來！能買多半不簡單

jinso741001/13 20:51法拍直接找聯邦銀行辦代墊，豪簡單

jinso741001/13 20:51一般人都可以

jinso741001/13 20:51而且發拍地點真的鳥

jinso741001/13 20:52常見攔腰煞或是高樓低樓層

jinso741001/13 20:52或是舊到不行公寓，鄰居有廟

jinso741001/13 20:52結果還是用實價登錄價格買，裡面管線有沒有塞也不知道

jinso741001/13 20:53法拍爛掉很久，真的母湯

testPtt01/13 20:53志在參加凹個機會

dreamdds01/13 20:53氣密窗關起來沒聲音 有考慮全熱或新風機再考慮臨大路的

dreamdds01/13 20:53物件

jinso741001/13 20:54現在有利潤大概剩下不點交

jinso741001/13 20:54但是很多都無限租約卡住

jinso741001/13 20:54一個月租100元你耐我何

jinso741001/13 20:54或是崎零爛地

martinlin7701/13 21:42我住過，開窗很吵 關窗很悶

uevol12301/13 21:49高架在旁邊真的很吵

labdog01/13 23:06法拍早就不法拍了，又不是第一天的事

musicaledio01/13 23:54高架比軌道還雷，24小時車流不間斷，那個物件我看也

musicaledio01/13 23:54很難裝全熱，台北人真慘QQ

etrangere01/14 02:20高架的下面也是車道嗎？

aa0078801/14 02:20常說要等法拍的版上魯空應該有去標吧

ianchen122301/14 13:08那邊啥都沒有 當然便宜