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Re: [新聞] 土城房價漲多兇?!暫緩重劃區6字頭買氣

看板home-sale標題Re: [新聞] 土城房價漲多兇?!暫緩重劃區6字頭買氣作者
a45601236qq
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時間推噓 7 推:7 噓:0 →:37

土城這個地方很簡單

板南線
板南線
板南線

對於土城外來買盤來說最重要的就是便宜的板南線而已

之前帥過頭直播也有講過

捷運站旁邊可以的啦

https://i.imgur.com/InJXxlA.mp4

板南線的含金量不用多說懂得救懂

一個日月光開的半死不活的土城

聊機能聊街景就是五十步笑百步而已

TPASS搭上黃金板南線直接高歌離席 誰管你土城那些只能自嗨的機能

推文裡面有提到茂德世界花園那種拉基格局都可以賣到穩定75萬+

就可以證明板南線對於土城到底有多重要

北暫緩目前勉強靠板南比較近的新案台信琢岳自己搞自己 不過戶數不多慢慢賣也不急

至於南暫緩、清水看看萬大線起來有沒有救

不然離捷運太遠目前只能乖乖當頂埔永寧小弟

總歸一句買土城最穩的選擇基本上就是閉著眼睛跟著板南線買

海山/土城/永寧/頂埔 都好 買土城近板南線為王

大概94這樣

※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言:
: > -------------------------------------------------------------------------- <: 連結:
: https://reurl.cc/0dRYeA
: 內文:
: Yahoo 新聞 / Yahoo奇摩房地產編輯部
: 【文/連珠君】新北市土城暫緩發展區2017年正式推案銷售,房市發展至今7~8年,是新: 北市相當年輕的新興開發區。暫緩發展區推案之初,正逢房地合一稅上路後的房市修正期: ,因此當時的新案單價僅3字頭徘徊,直到疫情後國內資金潮湧現,金城交流道、土城醫: 院、科技園區、司法園區等多項建設進行,暫緩發展區的房價才快速上漲,如今已叩關6: 字頭,但仍較板橋、頂埔運校重劃區親民,屬於房價凹陷區。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.36.14 (臺灣)
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PTTVERTWO10/07 22:07除了交通外,教育跟生活機能也很重要。運校重劃區現在

PTTVERTWO10/07 22:07中二個(捷運站距離跟土城國中學區),若生活機能也跟上

PTTVERTWO10/07 22:07,說不定會連霸很久。

marsonele10/07 22:13運校不夠大 成長有限

marsonele10/07 22:14夠大 才有辦法把附近舊市區8+9排毒

sana11382110/07 22:16土城89應該不是在那個區域 應該在清水那一帶

低調

silentsand10/07 22:23土城國中其實是靠資優班闖出名號的,那個學區其實普通

土中常態分班(資優生是平均分散到各班)很久了 退一萬步說土中上學回家至少小孩頭還在身上哈欠

i94556610/07 22:31難道1樓不知道北暫緩靠土城站那邊也都土城國中學區嗎

※ 編輯: a45601236qq (156.59.36.14 臺灣), 10/07/2024 22:44:54

silentsand10/07 22:52分科跑班教學你不知道?建議你親自跑一趟土中默默觀察

silentsand10/07 22:53你可以問問土小頂小那邊的家長,土中其實風險是很高的

silentsand10/07 22:55大部分土中的學生還是來自土小頂小,少部分是他校來考

silentsand10/07 22:55土中資優班然後就讀的,其中又以廣福清水樂利等校為主

silentsand10/07 22:56這幾個國小之所以會來唸土中,是因為考上資優班才來,以

silentsand10/07 22:56及中正和清水中不如中山,海山和重慶中,所以才唸土中,

silentsand10/07 22:57並非土中學區有多好,你把中山海山等跟土中比一比就知

silentsand10/07 22:58道,中山海山是板橋的強校,靠學區內就夠強,不必搞資優

silentsand10/07 22:59班,土中則是在陶校長任內把資優班搞起來才揚名的

silentsand10/07 23:01當初陳組長不願看校內有晚輔,和許多老師作對,後來為了

i94556610/07 23:01而且的確如上面說的,重劃區不大的話,機能真的成長有限

i94556610/07 23:01。新興重劃區雖然路廊漂亮,但機能長的效率也不會跟舊市

i94556610/07 23:01區一樣,暫緩我敢說就算都蓋滿,機能一定也不是很多人想

i94556610/07 23:01像中那麼好,還是要仰賴舊市區的機能。

silentsand10/07 23:01電腦資料,雙方反目成仇,弄上法院,學校風風雨雨一直到

silentsand10/07 23:02陶校長到任,陳組長退休,校內才有一致要搞好資優班的共

silentsand10/07 23:03識,然後學生夠爭氣,否則你去看看土城區國中小毒品氾濫

silentsand10/07 23:03的程度,土中能有這個成績,陶校長居首功,學校老師當然

silentsand10/07 23:04也有功勞,但是跟廣福樂利清水安和小比,學區真的是普通

silentsand10/07 23:05就像你問老板橋人,板橋哪幾個國小好,大多數回答你後埔

silentsand10/07 23:05莒光,海山則是這十幾年新興的勢力,板橋好的國中則一定

silentsand10/07 23:06回答你是中山,海山則是常年第二,這是老板橋人都知道的

silentsand10/07 23:07土城區國中小從十年前就有毒咖啡入侵的問題,在地都知

silentsand10/07 23:08你如果有認識新北市政府的教育局朋友,可以私底下問問

dslite10/07 23:20捏一下就府中了

illegalmad10/07 23:22本來一直在看土城,後來發現漲到嚇死人,乾脆貼一點

illegalmad10/07 23:22直上亞東醫院,門牌換成板橋

i94556610/07 23:36有錢當然選板橋,機能好土城太多。

SouthEast6210/07 23:58亞東醫院現在不是貼一點就可以入手的,要貼很多呢

SouthEast6210/07 23:58

kusomanfcu10/08 00:39silentsand 正解

kusomanfcu10/08 00:40貼一千萬而已吧

ShotOnWall10/08 04:14土城談教育?別說教育了,光89的後代就夠你煩惱了

Vessel10/08 23:53之前沒買到暫緩,只好捏著在亞東再入手一間了,等著噓噓東

Vessel10/08 23:53蓋mall繼續炒XD

hisashi10/09 14:42有些帳號就是為了自己的房產發文辯護而已 爬一下文就知