Re: [請益]室內多少坪適合一家3~4口居住?坪數最不重要?
主臥5
更衣室1
儲藏室1
客臥3*2
書房2
廁所2*2
客餐廳玄關10
廚房2
這樣加起來5+1+1+6+2+4+10+2=30
其實主建物有30坪
就很足夠了
再大就是一種奢侈
市面上的家具(如ikea 宜得利)
也是為了這種空間做設計
房子太大擺進去也會格格不入
※ 引述《Lovecathy (Lovecathy)》之銘言:
: 現在大家能負擔的價格中 坪數大多是第一個被砍的
: 表示室內使用坪數似乎不是被太在意
: 建商研究 房仲公司研究大多如此
: 那到底每人最低生活坪數多少 不知道有沒有人統計過
: 比如一家四口, 小孩同性別 這樣至少室內要幾坪
: 雙衛浴 前後陽台 2~3房 客餐 廚房
: 這些加起來是不是至少也要個室內20坪
: 建商會越蓋越小表示負擔/需求就是越來越小
: 大三房的客群會越來越少
: 小三房應該還是有 畢竟一家3~5口都有小三房需求
: 大兩房就2~3人 無儲藏空間
: 中兩房就1~2人
: 在價錢越高的情況下 為什麼坪數是第一個被砍的呢?
: 而不是新/近/高樓層/電梯大樓 等等其他因素
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推
30好貴啊。繼續存錢中。
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小透天45坪剛好 好爽
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主建30+公設就要45了,再加車位至少52,1500以上跑不掉
→
樓上這1500是哪的價格
推
這篇的廚房估計太小了 只有2坪會很難用 除非是很少煮
→
書房也未必要有 通常最後都是沒有用
→
書房 儲藏室 更衣間通常都整合在同一空間
→
除非真的空間夠大
推
室內實際坪數30坪才真的是合理
推
雙北大概要3000萬以上
推
好險我房子室內有30坪 但是超老屋..
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首Po現在大家能負擔的價格中 坪數大多是第一個被砍的 表示室內使用坪數似乎不是被太在意 建商研究 房仲公司研究大多如此 那到底每人最低生活坪數多少 不知道有沒有人統計過 比如一家四口, 小孩同性別 這樣至少室內要幾坪![[請益]室內多少坪適合一家3~4口居住?坪數最不重要? [請益]室內多少坪適合一家3~4口居住?坪數最不重要?](https://i.imgur.com/H8629s1b.png)
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其實坪數是實際想住的愉快的前提下,最不可妥協的條件之一 至於為甚麼第一個被砍? 主因是因為人類看起來理性,實際一點都不理性 不然也不會明明指數可以打敗90%的專業經理人,但是一堆韭菜還是爭先恐後地把錢投到主動式基金裡面給人賺手續費 其次有一個副因就是如果女性主導買房,因為女生對於懷孕付出的成本很高,要繁衍下一代,演化出來的天性,就對房子(o)巢穴(x)有相當程度的要求 會傾向買又新又氣派的大樓,所以單身女最常買那種市中心生活機能極佳,管理嚴格的套房
我覺得不只是看坪數 還要看格局 如果是長屋型 然後30坪 其實空間也是不大 因為至少有五坪要拿出來做走道 然後若是有暗房就更麻煩 但是若是室內25坪 但是國泰格局那種接近正方形的 就很讚2
人均居住使用面積比起其他少子化的議題 很少有人拿出來討論 也沒有出現多少數據 但它是一個核心的指標 就像每天有人說少子化對房價的影響 卻忽略了從以前到現在
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[請益] 預售屋兩房格局請益各位房版前輩好,最近一直有在看房子, 目前也有再看到一間蠻心儀的物件, 因為預算的關係只能買兩房,想請問這個格局大家覺得怎麼樣? 權狀23.24坪,室內15.1坪![[請益] 預售屋兩房格局請益 [請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/qtJhlUmb.jpg)
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Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?小弟個人淺見 室內實際坪數(不含陽台)最低需求: 兩房室內最低要14坪 客餐廳約4坪 房間3坪+2坪 廚房1.5坪 廁所1坪![Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪? Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?](https://i.imgur.com/RC733Y9b.jpg)
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[請益] 2+1房格局請益大家好 想請大家幫忙看看這個2+1房的格局 未來預計是2人同住,長輩偶爾來拜訪 房子位在雙北,34坪公設比約32%,樓高3米10![[請益] 2+1房格局請益 [請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/twhG69Ub.jpg)
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[請益]三房格局最近訂了預售屋正考慮客變問題 室內不含陽台23.6坪 居住成員為我跟我老婆無生小孩打算 成員就是兩人住 目前就是準備一間臥室當更衣室![[請益]三房格局 [請益]三房格局](https://i.imgur.com/FNOKllib.jpg)
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Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?極限跟舒適兩種給大家參考 主臥 舒適: 寬75(深60櫃) +60(走道)+ 183 (Queen床)+30(隔牆走道) 長75(避梁床頭櫃)+188(Queen床)+ 90 (走道+電視or床前櫃or嬰兒床or梳妝台)8
[請益] 預售屋三房格局請益坪數: 34.68,公設: 32%,室內: 23坪。 首購菜鳥,夫妻兩人居住,未來無生小孩的打算…(吧) 房子是高樓層的西北朝向。 目前預計把客廳後方的小房間打掉,來擴大客廳和主臥,![[請益] 預售屋三房格局請益 [請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/Y3ttL5nb.jpg)
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[挑選] 除濕機廠牌及名稱、型號: 商品1:MITSUBISHI 三菱 25L 日本製一級能效變頻除濕機(MJ-EHV250JT-TW) 商品2:HITACHI 日立 HITACHI日立 1級能效7公升舒適節電除濕機 RD-14FR (請至少兩樣以上商品) 使用環境 :(空間、坪數大小)![[挑選] 除濕機 [挑選] 除濕機](https://i.imgur.com/1PVIQR9b.jpeg)
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[問題] 輕裝潢預算估計最近買了第一間房子, 是新成屋但前屋主地板天花板冷氣管線、燈光、廚房與浴廁都完成,目前不會動到。 40坪3房兩廳兩衛目前想規畫的是 1. 客廳 電視櫃 2. 玄關 (前屋主有設計好鞋櫃)3
[冷氣] 是否該「預防性」更換冷氣?(一對三)2.各房間精確的坪數、用途、開放式或封閉式: - 客餐廳約 10 坪 - 主臥約 4 坪 - 客臥約 2 坪 3.是否東西曬、頂樓、挑高、多熱源(如魚缸、電腦、多燈具)\使用習慣與時間長短?: