Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?

f11299723 發表於 2020/6/1 上午5:26:51

看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?作者

f11299723

(GG87)時間Jun 1 05:26:51 2020推噓29 推:29 噓:0 →:9

PTT評價

小弟個人淺見
室內實際坪數(不含陽台)最低需求：

兩房室內最低要14坪

客餐廳約4坪房間3坪+2坪
廚房1.5坪廁所1坪
走道or玄關約1坪牆壁柱子約占1.5坪

三房室內最低要18坪

客餐廳約5坪房間2.5坪+2坪+2坪
廚房1.5 坪廁所1坪+1坪
走道or玄關約1坪牆壁柱子約2坪

假設一坪55萬雨遮不計陽台算1.5坪公設比33%

權狀坪數↓
兩房最少要買到23坪約1260萬
三房最少也要買到29坪約1600萬

建議如果你的預算考量買不到這個坪數
買到低於這個坪數硬格出來的
精美1+1房或2+1房真的會很不好住....
尤其臥室坪數低於1.5坪的睡起來會很阿雜@@
還不如買老大樓或是公寓

(O.S 台北小房子住慣了回去南部阿嬤家的透天厝根本大型豪宅xD)

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Baitman06/01 07:00推我也一樣想法

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aesdu06/01 07:27這還必須格局方正，否則走道或畸零空間會吃掉一些

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dragontwo06/01 07:29我想你不懂什麼是尊爵不凡

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benny357906/01 08:35兩房至少18坪 20坪剛好

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kchiwork06/01 08:54推

推

dakkk06/01 09:08沒陽台？

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proudwit06/01 09:20推的確至少要這樣

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proudwit06/01 09:33樓上他有算到陽台啊

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inthenchen06/01 09:40厲害，跟我的印象差不多

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sos8806/01 09:44這......

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mmay06/01 09:5914坪的2房真的是空間極大化的坪數

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heatsink06/01 10:04推算很合理，而這也是台北上班族能承受的價格

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magpie06/01 10:08原po要北市新屋，55買不到吧，80差不多

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piliwu06/01 10:31更低的都買的到華固新天地非常符合居住正義的條件

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ta8889316406/01 10:44 https://i.imgur.com/RC733Y9.jpg

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ta8889316406/01 10:45扣陽台14坪，空間利用到極致大概就是這種格局吧，一

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ta8889316406/01 10:45切都是堪用堪住，要多沒有這樣

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notbed06/01 10:55這種小坪數一定要找格局非常方正

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momodeath06/01 11:04車位沒算

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dakkk06/01 11:25樓上格局很發哥

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Combatant06/01 11:42算法感覺不錯耶，太小真的很難住人

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EtIris06/01 11:45三房扣陽台要22坪才能活得像人

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hcbd06/01 11:52三房20坪會不會過的有點辛苦

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py60227042106/01 11:54這種格居不要買

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backtolove06/01 11:57三房至少室內要24以上才能吧@@不然真的太痛苦

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linyap06/01 12:073房24我都覺得是2+1了一定會有一間超小間

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jump051706/01 12:23樓上標準發哥格局

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whface06/01 12:24我的6*7雙人床就超過一坪了，南部透天住久了，實在無法想

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whface06/01 12:24像北部居住空間如此的狹小且又貴翻天 O.O

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GeorgeHill06/01 14:03推，這個跟某網紅35算得一樣

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SteamTank06/01 14:08根本發哥標準公式

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Mulsanne06/01 15:23發哥三房室內大概19-20坪

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ou12306/01 15:24三房室內最好要23坪才比較舒服

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chihwei73906/01 15:4318坪3房應該有間只能當和室打地鋪

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Unsullied06/01 17:19還是來桃園住70坪

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kikooo06/01 18:3118兩房已經很小了再小下去快跟監獄一樣了

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