[請益] 30年透天整修
目前有一棟30年房屋
地坪17、6層樓
預計要做基本工程項目有
土水
1.單邊外牆+前面磁磚打掉噴仿石漆
2.6層樓地面/廁所全打,有一間廁所牆壁加大
3.一樓樓梯打掉
4.封窗*5+門*1
水電
1.安裝化糞池
2.整棟電線重拉,5顆電表(進屋線全換)
3.4顆電箱要加大
4.冷、熱、排水重拉
5.加壓馬達、抽水馬達、電光電熱水器20加侖
6.弱電
7.衛浴安裝費
頂樓鐵皮
地板(3-5卡扣式地板、2石材)
想請問大家,會建議不含裝潢的基本工程抓多少預算?
目前我跟先生想預計400要搞定,
但感覺預算不夠啊~~
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預算不足就少改隔間,因為水電管線地板是必做跑不掉
我們舊有的空間沒有變動~
敲掉重做感覺不夠
17 6層樓 你算這是幾坪
這不是簡單數學嗎
感覺很夠吧 水泥沒有增建只有敲掉嗎?
你那個電表是房東要計費用的還是要和台電申請的?後者的話你
要 你建照是幾樓
一樓.樓梯打掉是不用重做喔?
要記得裝電梯
鐵皮是新搭還是既有?後者的話,看幾年了,超過10年的話請廠
商來補犀利康,幫你尋一下,以防颱風來襲飛走
看到化糞池是沒有接通污水處理嗎?
地面打是打到見底?牆壁呢?
廁所一間重做,一樓地面整個打需墊高,2-5室內牆壁+外
牆舊有磁磚也打掉,上面這些需要水泥
現在整修老舊透天大都會新建管道間,所以你衛浴那邊要設計一
下,看空間夠不夠
那差不多室內都要打到見底,你可以和統包討論看看
地板是要鋪磁磚還是超耐磨,我建議預算抓500
廁所不可能只有一間重做啦,你水都要重拉了,水是包含給水/排
水/糞管
自住的話,現在最新是上下自動給水,有需求請超前部署規劃,
但如果對中國產品有疑慮就免了
看起來400有找啦 估看看吧
電錶是舊有的,樓梯會重做(不好意思,忘記寫),鐵皮
需要更換已經不堪用了~
有喔,會在浴室多做管道間!
鐵皮這比較麻煩,如果C字剛哪些還可以用的話,花費會少點
應該500起跳
如果確定那5顆都是有電號的話,那還好
400?我覺得不太可能吧
應該還要全戶防水吧,這樣應該要550 up
最近才弄好一棟40年邊間老透天。也是幾乎全拆光了...地坪3
0。基礎工程花了快500萬才搞定。
現在人工材料都超貴。十幾年前苗栗一間三層樓透天厝
也不過550萬就有
他這還只有基礎工程,不包含系統櫃/廚具那些
我們自己做大概80萬,對外報價會報500萬
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