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[請益] 30年透天整修

看板home-sale標題[請益] 30年透天整修作者
sapple329
(迷途羊)
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目前有一棟30年房屋
地坪17、6層樓
預計要做基本工程項目有

土水
1.單邊外牆+前面磁磚打掉噴仿石漆
2.6層樓地面/廁所全打,有一間廁所牆壁加大
3.一樓樓梯打掉
4.封窗*5+門*1


水電
1.安裝化糞池
2.整棟電線重拉,5顆電表(進屋線全換)
3.4顆電箱要加大
4.冷、熱、排水重拉
5.加壓馬達、抽水馬達、電光電熱水器20加侖
6.弱電
7.衛浴安裝費

頂樓鐵皮
地板(3-5卡扣式地板、2石材)


想請問大家,會建議不含裝潢的基本工程抓多少預算?
目前我跟先生想預計400要搞定,
但感覺預算不夠啊~~

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※ PTT 留言評論
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offstage08/17 17:54預算不足就少改隔間,因為水電管線地板是必做跑不掉

sapple32908/17 17:56我們舊有的空間沒有變動~

GooGooDaY08/17 18:05敲掉重做感覺不夠

kutkin08/17 18:0917 6層樓 你算這是幾坪

kutkin08/17 18:09這不是簡單數學嗎

LBJnot1to708/17 18:16感覺很夠吧 水泥沒有增建只有敲掉嗎?

l9808/17 18:22你那個電表是房東要計費用的還是要和台電申請的?後者的話你

l9808/17 18:22要 你建照是幾樓

l9808/17 18:22一樓.樓梯打掉是不用重做喔?

kemal96908/17 18:23要記得裝電梯

l9808/17 18:24鐵皮是新搭還是既有?後者的話,看幾年了,超過10年的話請廠

l9808/17 18:24商來補犀利康,幫你尋一下,以防颱風來襲飛走

l9808/17 18:24看到化糞池是沒有接通污水處理嗎?

l9808/17 18:25地面打是打到見底?牆壁呢?

sapple32908/17 18:26廁所一間重做,一樓地面整個打需墊高,2-5室內牆壁+外

sapple32908/17 18:26牆舊有磁磚也打掉,上面這些需要水泥

l9808/17 18:26現在整修老舊透天大都會新建管道間,所以你衛浴那邊要設計一

l9808/17 18:26下,看空間夠不夠

l9808/17 18:30那差不多室內都要打到見底,你可以和統包討論看看

l9808/17 18:31地板是要鋪磁磚還是超耐磨,我建議預算抓500

l9808/17 18:32廁所不可能只有一間重做啦,你水都要重拉了,水是包含給水/排

l9808/17 18:32水/糞管

l9808/17 18:34自住的話,現在最新是上下自動給水,有需求請超前部署規劃,

l9808/17 18:34但如果對中國產品有疑慮就免了

LBJnot1to708/17 18:34看起來400有找啦 估看看吧

sapple32908/17 18:34電錶是舊有的,樓梯會重做(不好意思,忘記寫),鐵皮

sapple32908/17 18:34需要更換已經不堪用了~

sapple32908/17 18:34有喔,會在浴室多做管道間!

l9808/17 18:36鐵皮這比較麻煩,如果C字剛哪些還可以用的話,花費會少點

phoenix1308/17 18:37應該500起跳

l9808/17 18:38如果確定那5顆都是有電號的話,那還好

JKjohnwick08/17 21:12400?我覺得不太可能吧

verming108/17 21:52應該還要全戶防水吧,這樣應該要550 up

eliads08/17 22:00最近才弄好一棟40年邊間老透天。也是幾乎全拆光了...地坪3

eliads08/17 22:000。基礎工程花了快500萬才搞定。

offstage08/17 22:04現在人工材料都超貴。十幾年前苗栗一間三層樓透天厝

offstage08/17 22:04也不過550萬就有

l9808/17 23:26他這還只有基礎工程,不包含系統櫃/廚具那些

MTKer556608/18 02:08我們自己做大概80萬,對外報價會報500萬