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[請益] 房貸9成 40年困難嗎

看板home-sale標題[請益] 房貸9成 40年困難嗎作者
cellnucleus
(sisi)
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朋友明年想買房 但已經38歲了
但卡在資金很緊繃 全部花光存款差不多
理想是新青安 8成40年
但有規定要小於35歲嗎?

因為是在國營工作
如果不新青安 已經38歲
有可能貸到8成40年 或
85成40年 或 9成40年嗎

另外想問核貸的理想負債比是佔薪資6成嗎
如果7成會不會太高?

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※ PTT 留言評論
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bonuit07/21 20:43生活費 管理費 水電費有占三成嗎

inconspicous07/21 20:43蛤 有規定年齡嗎

prostar07/21 20:47四成以下比較好

Redchain07/21 20:47有些銀行已經放寬到80了,所以38歲還有機會可以40年,至

Redchain07/21 20:47於貸9成還沒聽過,最多就是85成+0.5成裝潢貸(一般人)

blargelp07/21 21:0738歲又國營 除非有一頂官階啦 不然很能貸到這條件

NSYSUEE07/21 21:08退休年齡解禁之後,年限會越來越松

kmtkmtkmt07/21 21:09有朋友 上個月買房 真的是9成40年耶 33歲

destinygirl07/21 21:14存款都用光也卡太緊了吧!一點儲備金都沒有。

wowojj07/21 21:24朋友40歲公務員,8成40年新古,5成多月薪

aa0078807/21 21:24全款現金再買

destinygirl07/21 21:31要貸到九成40年,除非還有其它資產證明,如:定存單

destinygirl07/21 21:32、股票、基金、儲蓄險、......

cicatrix07/21 21:56朋友的消費習慣很不好,這樣可以買房子嗎 =.=

blackrays07/21 22:08做夢吧 好銀行條件只是給有能力的人 存款都沒了 銀行

blackrays07/21 22:08怎麼敢給…

blackrays07/21 22:08好條件是給能力好的客戶

blackrays07/21 22:08不是開給窮人的

supereva07/21 22:18啊幹嘛不買便宜一點的房子… 又是眼高手低的案例

missucrystal07/21 22:308成40年好幾家沒必要新青安啦 尤其新青安補助期間

missucrystal07/21 22:30也快到了

kumaliu198807/21 23:159成不用想了一般人做不到

F1ower07/21 23:33羨慕9成40年…

aimlikenoob07/22 00:26前面15年在幹嘛

dai2607/22 01:06為什麼一定非官股銀行不可,難道其他民間銀行就一定比較差

dai2607/22 01:06

dai2607/22 01:07歐印有多少錢也沒透露,可能太好高騖遠,眼高手低,看自己

dai2607/22 01:07無法負擔的房子吧

Sonas07/22 01:18我41歲貸8成 40年新青安 5年寬限期 但是有加買房屋壽險

mcgrady1233607/22 08:14誰買房不是資金緊繃花光存款?

tswen07/22 08:51沒機會 繼續租房吧

lovebridget07/22 11:18太少 問問20成100年

Steinadler07/22 11:20當年台灣經濟差 能考上公務員的七年級都是成績好的

Steinadler07/22 11:20心態上很難轉變的

hellosan07/23 12:5240年是鎖40歲 38首購還可以申請阿

surferblue07/24 06:49你朋友是你嗎?