[請益] 貸款選擇
小弟首購族，目前申請到這個方案
1540萬貸款85成/ 30年/ 寬限期3年
前三年月繳22K，之後53K
但現在的青安專案，有可能貸到
8成/ 40年/ 寬限期5年/ 前三年優惠利率
粗略算，前五年月繳18K，之後41K
85成的好處是手上可以多一筆資金77萬
如果是各位會怎麼選擇呢？謝謝
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※ PTT 留言評論
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推
有在投資嗎？
→
要資金補信貸就好 一個月12k大概信貸能貸100
推
可以先貸青安 等優惠利率完再轉貸?
推
40年優先
推
青安
→
要確定欸 青安上限就算蓋了不是頂多1000嗎？
→
*就算改了
→
青安上限1000到底是千萬內用青安 那超過部分?
推
超過補一般房貸阿
推
青安不是有上限ㄇ
推
職業是？
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超過1000萬的部分會是一般房貸
→
超過1000萬的部分會是一般房貸
→
小弟職業是工程師
→
超過一千萬 就用一般房貸 八大行庫都有
推
有投資，房貸負擔的的話就8成5，未來有增值再轉增貸就好了
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首Po目前準備申請貸款 鑑價的部分不是問題，因為本來就打算貸1000-1100左右而已 買價1700左右地點是6都 有問到一家銀行 利率1.56 免開辦費 寬限5年不綁約 年限30 不過後來查一下 目前青安是1.525 雖然額度只有800萬，但是有人說超過的部分可以用正 常利率 一樣貸的到，而且還有宣布說之後凍漲，那這樣首購目前用這個會不會比較划算5
首Po各位房版大家好，因近期被推銷貸款，但因為性質差異大，有選擇困難， 想請益版友的保貴意見： 條件：該房的房價近800萬，預計可能在今年8月交屋，計劃在2年內還完全部貸款 平常幾乎沒有什麼在投資，錢幾乎都存起來 目前有以下3種方案選擇8
首Po房貸選擇困難，麻煩版友提供建議 1.七成、40年、1.841%綁12萬房貸壽險分20年繳 2.七成、40年、1.86% 3.八成、30年、1.81% -----7
首Po大家好，目前在研究房屋貸款，有下列方案可以選（皆詢問過銀行），想請教版上前輩意 見 房屋總價約1600 方案一：新青安40年 1000萬 利率1.775%+2.15% 首購貸款40年 280萬 利率2.06%4
首Po1.公股 1000新青安40年 250 20年 2.29% 應該是升息前 2.民營 1180 40年 2.185% 升息後4
首Po朋友因為收支比問題 很苦惱房貸選擇 目前2位選手如下 A選手：40年/85成/無寬限/新青安 B選手：40年/8成/寬限2年/首購
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[請益] 9成房貸 vs 85成房貸（1000p答謝）想向各位前輩請益 800萬的新房子，目前有兩個貸款方案 方案1： 星展貸8成利率1.5 （40年） 剩下1成信貸利率1.5（7年）18
[請益] 房貸選擇請益A銀行 8成 / 40年 / 2.103% 寬限期三年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% 寬限期三年 目前手上現金裝潢家電買下去就差不多乾了,可能要在2-3個月手上才會有錢15
[請益] 房貸條件選擇‧ 方案A 金額：八成 年期：40年 利率：1.31% 寬限期：3年，期滿可再申請，最長7年![[請益] 房貸條件選擇](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "[請益] 房貸條件選擇")
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[請益] 請教房貸選擇各位大大好，目前首購房貸選擇困難，想請教各位的看法 房子位於台中北屯新成屋交屋4個月後轉售給我for自住非投資用 付完頭期後還需要一筆大約100萬的資金佈置新家，希望能貸到85成或是搭配裝潢貸等信貸 目前問到的利率與開辦費都差不多，可忽略不計此兩個變因 本來最希望的方案是85成/40年/寬限期3年，可以直接無腦選它10
[請益] 貸款請益首購30歲 本身有六年半信貸2%+六年車貸（已無利息） A銀行 貸款9.5成30年 寬限期兩年8
[請益] 房貸方案選擇版友們好 我的買賣價是710, 有兩種房貸條件選擇中 第一種是貸8成, 30年還款, 利率1.35, 寬限期三年 第二種是貸8.5成, 其中七成利率1.31, 30年還款, 寬限期三年, 另外1.5成利率1.615, 10 年還款, 無寬限期1
[請益] 首購房屋貸款請教各位大大 第一次首購房貸不太了解，希望參考各位大大的建議，指點迷津，感謝。 A銀行 方案一 年限 30年1
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房貸方案選擇版友們好 我的買賣價是710, 有兩種房貸條件選擇中 第一種是貸8成, 利率1.35, 寬限期三年 第二種是貸8.5成, 其中七成利率1.31, 寬限期三年, 另外1.5成利率1.615, 無寬限期 個人狀況
[請益] 房貸方案選擇預售屋大樓，目前有兩家銀行貸款在比較，想請大家給建議，哪一個方案較優？ 購屋房價約800萬 1.中信利率1.56%，公務人員專案:免開辦費/徵信費，貸款85成，貸款35年（寬限期5年） 2.一銀利率1.58%，開辦費$2000，徵信費$300 貸款85成，貸款30年（寬限期3年）
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