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Re: [請益] 眼高手低有解嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 眼高手低有解嗎作者
FlyinDance56
(↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
時間推噓11 推:14 噓:3 →:27

※ 引述《foda (啾咪)》之銘言:
: 請問大大們和有無相關經驗的
: 如果自己親人,條件普通,薪水大約 5 萬
: 在挑選房子時落入一個思考:
: 這邊沒有生活機能,自住想再看看
: 然後一看三五年又過去了
: 一般稍微有點正常買房投資觀念,會知道重劃區最初期,利潤都是最大的,像是各種一期: 建案,且過幾年生活機能也會慢慢起來。
: 但自身條件普通的狀況下,卻要求生活機能佳,且要是新房。
: 這樣都會遇到負擔很緊繃,且未來漲幅也相對不高的情形。
: 這種情形,有大大有經驗嗎?謝謝

眼高手低?

小弟我是不曉得月薪5萬、年收約60萬的人

想住有生活機能的新房子,算什麼眼高手低了

以薪情平台的資料

年收60萬,PR值已經來到60

https://i.imgur.com/S22nNOS.png


等於屌虐6成的受薪階層

如果連這樣的社會中堅份子,都無法住在有生活機能的新房子

那我也不曉得,有生活機能的新房子都哪些人在住的

難道全台灣6成的授薪階層,都無法住在像樣的地方嗎?

而且就算月薪只有5萬,難道就不能要求住的房子要新,而且有生活機能嗎?

這樣素樸的基本要求,有什麼不對??

台灣的房價客觀來說就是不合理的高阿

你看房價所得比,六都的房價所得比是8.09~15.67倍

遠高於世界銀行先進國家的1.8倍~5.5倍

房價負擔率,六都的房價負擔率落在34.68%~67.13%

內政部資料顯示,30%以下是可以合理負擔,全台灣只有基隆市、嘉義縣符合標準

但,難道你要為了買房,去買在那種潮濕多雨、或者偏遠不便的地方?

那是為了生活而買房,還是為了買房而買房阿?

我知道你各位房蟲會說,沒錢窮鬼有點自覺滾開好ㄇ

但,我就問,難道都市區不需要這些薪資等級的勞工了?

低薪勞工想住方便的都市有什麼問題? 想住新房子有什麼不對?

像小弟我是45歲的文組年輕人,就只有在都市區找得到工作

我不打算住外圍通勤,因為太久太累了,時間都浪費在通勤上

我也不打算去做什麼工程師,或者是去園區做工

我就不想做工不行喔? 現在是只有做理工的有資格活就是了?

而且因為我注重生活品質,所以只接受新房子,屋齡5年勉強接受

這樣有問題嗎? 好地段的新房是有錢人的專利嗎?

況且生活機能還不是建築在我們納稅人繳的錢做的建設

結果我們辛勤奮鬥的成果,就給少數寡頭的房蟲壟斷,這樣符合公平正義?

其實講那麼多

重點不是眼高手低的問題好嗎,你們房蟲最愛說我們年輕人精緻窮眼高手低什麼的

拜託就算不出國不喝飲料也買不起房阿

就算不吃不喝,也要花將近10年才買得了房欸,這太離譜了吧


最後,我知道很多房蟲本來都是魯空,後來打不贏就加入,成為風頭上的豬

我只能說,當你各位透過房地產賺錢的時候

有沒有想過被你們踩在腳底下的年輕人,是付出多少血汗讓你們吸血?

你自己也曾經被這樣剝奪過,還要這樣讓掠奪的鎖鏈持續下去嗎?

把房地產這樣的生活必需品,當成理財商品炒作,這樣道德嗎?

言盡於此,下一代能不能在家鄉買間新房子,或者離鄉背井被擠到更遠的地方

你自己決定

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※ PTT 留言評論
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chen83103004/02 22:35小弟、小妹 都很玄

snow3028804/02 22:39講得好像有房都很可惡一樣。要不要看看政治獻金最

snow3028804/02 22:39多是誰給的?然後一般人或你所謂的房蟲最好是有辦

snow3028804/02 22:39法讓台灣遍地台積電啦…

ChennBZ04/02 22:39這個反串100分XD

alexstag04/02 22:40反串要用小妹啦

qmg76092204/02 22:45大哥,你要拿內政部資料也看清楚阿,

qmg76092204/02 22:45內政部房貸負擔率是以20年期比例攤還

qmg76092204/02 22:45頭期款7成,現在這時代誰還用

qmg76092204/02 22:4520年房貸,都30年甚至新青安40年了

qmg76092204/02 22:45而且還能夠貸8成,不要過度槓桿就好,

qmg76092204/02 22:45我知道你可能想說誰要背30-40年房貸,那這就是認知問

qmg76092204/02 22:45題,無法爭論與解決,

qmg76092204/02 22:45我只想說,人的認知決定你的財富。

qmg76092204/02 22:45附上內政部公式與樂居公式重新計算,

qmg76092204/02 22:45希望對您有所幫助。

qmg76092204/02 22:45https://i.imgur.com/H7ZLEaU.jpeg

qmg76092204/02 22:45https://i.imgur.com/JeZkxgv.jpeg

buike04/02 22:46誰叫你們要支持DPP,支持了就趕快上車(笑)

kage0104/02 22:51ID正確

eternalecho04/02 23:03反串100分

nathan020004/02 23:39房貸負擔率認知錯誤吧。而且pr 60的薪水對應到市場怎

nathan020004/02 23:39麼可能是新房子,新房子一年才供給多少,還要扣掉豪宅

nathan020004/02 23:39。像台中平均屋齡印象中也25年左右欸

nathan020004/02 23:41補充一下,我一直覺得房貸負擔率有誤欸,現在一堆人槓

nathan020004/02 23:41上加槓養一堆房,房貸負擔對應薪資都是超緊繃,但事實

nathan020004/02 23:41上都可以靠收租cover部份,這部分統計怎麼算

j198892204/02 23:54反串的不像啦,但PR60扣掉沒繳稅的頂多頂多中位數,那

j198892204/02 23:54就是買平均25年的房子,想買新房子還是先增加收入吧

blargelp04/03 00:00五年新房那段略顯浮誇 其他的給過

kyova04/03 00:12你是不是有訓練AI弄一個魯空廢文產生器,好流暢

sbshiu04/03 00:27嗯,應該是反串。給個推~

pierre065004/03 00:35反串啦!

Sandy10104/03 01:04無聊老人

lee25521504/03 03:09看自己的PR也看看房子的PR好ㄇ

bms04/03 07:22真的是眼高手低啊 月薪五萬無後援就只贏沒有背景的社會新鮮

bms04/03 07:22人啊 PR低於30吧

johnnychenme04/03 09:28反串小草得一分

timmer04/03 10:07你是小弟還是小妹?

jaricho04/03 13:06小草的心聲 文章可以拿去當去當xx黨內文宣了

koto99904/03 13:23反串成功

tinahooke04/03 16:44所以他到底是小弟還是小妹(認真問)

encoreg5798504/03 20:29不太對 為什麼住超過5年屋就沒生活品質?

encoreg5798504/03 20:29美日歐一堆人住幾十年屋甚至百年 都沒生活品質?