[閒聊] 除了買透天沒辦法閃過高公設?

CCOOGG04/03 23:21是阿 只是都被買光了

Ternze04/03 23:37是吧 就法規問題

abel020104/03 23:50透天才是王道，沒公設還能提升建蔽率

lighter25804/03 23:53透天被買光？

mushiroom04/03 23:58你可以接受總價不變公設評數減少的建案再說吧，那33%

mushiroom04/03 23:58差不多壓在法規免計容積項目的上限，主要給身障電梯、

mushiroom04/03 23:58逃生梯、排煙室這些項目使用。

mushiroom04/03 23:58公設比要少就是上面這幾個空間做的小一點，但是私有面

mushiroom04/03 23:58積上限不會因此增加，蓋出來的總建物面積下降但造價並

mushiroom04/03 23:58不會差太多，均價會上升。

mushiroom04/03 23:58想要0公設或是容積超過法規限制還是找透天吧，就連新

mushiroom04/03 23:58的透天也還在做各種花式增建，可能不像大樓樹大招風容

mushiroom04/03 23:58易被檢舉，透天根本沒在怕的。

piggywu04/04 00:14找一層有六戶以上的建案,再挑你想要哪些公設,健身房/泳池

iele04/04 00:24社區型透天還是有公設啊

Kleiza04/04 00:34社區型透天公設比多少？

chimouse04/04 00:48只能老屋拉皮 老屋重建

CodyBro04/04 00:48樓梯也是平常用不到的區域...

chimouse04/04 00:48沒錢就只能住鳥籠大樓

Kleiza04/04 00:50樓梯就是透天的公設

CCOOGG04/04 00:56社區型透天根本假透天 錢太多才可以買

CCOOGG04/04 00:56新竹很多社區型透天生活品質是比那邊的大樓好很多

MTKer556604/04 01:33不會啊，實坪制後就沒有公設了

Landlords04/04 01:59低公設的房子可多了 還是你只想買新屋?

psy79204/04 02:28透天也一樣容積率200%

kendal04/04 03:00兩隻逃生梯 非消防法規...

qqq784004/04 06:32你可以買公寓跟新加坡式的華夏

mepe101804/04 08:23這裡社區型透天公設是10%（中庭和地下室車庫）

mepe101804/04 08:24居住品質比大樓好～

IamJoey04/04 08:25消防很重要 還好吧

Anyotw04/04 09:46你買沒車位沒電梯的啊

Anyotw04/04 09:47你不要生活品質多的可以買

SouthEast6204/04 10:11兩隻逃生梯應該說是為了消防安全考量而設的建築法

SouthEast6204/04 10:11規吧

Cookie04/04 15:30剛知道”社區型透天”的時候 也覺得這根本公寓?

cobrabaton04/04 22:17你可以買土地搭帳篷，這樣0公設

cobrabaton04/04 22:18社區透天是有共用車道，豪華點還有獨棟管理室+公設

cobrabaton04/04 22:20這邊喜歡的透天是獨棟的，沒有共同壁共用車道，單獨臨

cobrabaton04/04 22:20路。蓋一層樓就沒有樓梯公設了