社宅拉到5趴根本不會影響房價
我直接講結論,社會住宅對抑制房價沒用。
有的話請舉例。
告訴我house Index那個是下跌的
不要跟我說日本郊區。
樓下年輕人不住郊區交通不便的
https://i.imgur.com/nNKdSn3.jpg
鼓吹社會住宅,
魯空的意圖是要拉低房價。
事實上根本不會發生,
因為買房子是魯空的最後意圖,
社宅根本不是目的
我要新房,
我要裝潢,
我要屋齡,
我要地點,
我要家庭地位,
我要求偶競爭力,
我要機能。
社會住宅也會老,
我不想住舊房
地點太偏我不住
弱勢族群我不為伍
條件嚴苛我不符合
格局太差我不喜歡
就算社會住宅蓋完
也會變成李登輝時代的淡水國宅
沒人去住。
到時候八卦版也會變成
「問卦」
蓋那麼多蚊子社宅,為何不直接補助租房?
A魯:蓋那麼遠,誰要租啊,補貼給現在在住
租客就好了啊。
B魯:錢都流到建商那裡去了啦,官商勾結。
C魯:5000億也,為何不學他國補助頭款?
講空屋率的:
A.思考一下所有房子都可以住嗎?
你看過空屋分布在哪嗎?
B.50年的房子或是危樓你會買嗎?
你知道30年以上老房子佔全體建築多少比例嗎?
C.北上打拼的閒置的房子你會賣嗎?
D.海外出國攜家帶眷的有多少?
最近接了一組房客,原來他是因為這次
限貸的受害者,他找到新竹的工作
但要先賣房才能貸8成。
他是有財力的,
這種有財力的進入租屋市場
才是租金高漲的元兇
他擠壓要原本要租房的族群。
別忘了台灣30到40歲的未婚率是50趴左右
$講所得比的
罰你去看版內文章
@DREAM
我
尊敬你願意花時間去找這些資料
我在你的資料得到不少想法
噓D大的 請你們也提出一些數據
交流交流,説服我啊。
之前的文章我在貼一下圖1
不再贅述
信仰,政治,自尊。
一扯到就會讓人神智不清。
好好想想你的觀念是哪一種?
我是房蟲沒錯。
那是因為房地產是我的蘋果,
但是他不是我的信仰。
請告訴我他不會甜的理由
我就會離開這顆水果
認真告訴你,我會跑的比你更快。
因為我蟲吃的的從來不是房。
而是是錢。
而你只是吃不到這水果在嫉妒我們罷了。
https://i.imgur.com/cumTYJJ.jpg
https://i.imgur.com/nEmymjt.jpg
https://i.imgur.com/9XfryKY.jpg
https://i.imgur.com/h2kFlTP.jpg
--
你不是房蟲,是果蟲!
確實 說穿了都是投資標的的選擇而已
在暖市會說高雄縣是鄉下的 肯定是暖市長大的
前幾年鳳山就因為算高雄縣超便宜到不合理
富邦大無疆好像賣了6年才賣完
確實
記得今上當年選總統時 就嫌棄過浮洲合宜住宅太偏遠了 XD
我把浮洲合宜住宅照片傳給台中人 他們以為是國泰的房
真的會笑死
富邦大無疆開賣也不算便宜,除了離中山路近,不然那邊還有
豆干厝跟一堆地痞流氓,而且往王生民路也是很一片荒蕪沒燈
鼓吹社宅就是要騙魯空的票啊
94
Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住63
Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 柯文哲常說社宅量夠大就會破壞房價, 他認為社宅佔比達到台北市住宅存量的 5% 時,就能破壞房價, (台北市住宅存量約 96 萬戶,5 萬戶社宅的佔比約 5%)63
[心得] 關於社會住宅.其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. 最重要一點就是,他只能住六年. 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. 那你就適合住社會住宅.22
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?我看是你視而不見吧 : : 難道其他九成不搞分戶的市民是白癡嗎? : : 台北市社宅本來就是為了討好各方, 四不像的產物 : 社宅本意就是讓買不起房子的年輕人 : 至少能用相對便宜的租金住在都市內16
Re: [新聞] 解決高房價 藍:除興建社宅也應提高租金< : 連結: : 標題:解決高房價 藍:除興建社宅也應提高租金扣除額 : 內文: : (中央社記者劉冠廷台北4日電)國民黨今天表示,民進黨政府上台後說要打房,但實際15
Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價唯一能破壞房價的社宅只有一個 就是每個建案要有 一定比例的法定社會住宅 這些社會住宅是免計容積,不佔據土地持分,政府僅有建物拆除前永久使用權 並給予額外容積貼補建築成本 取得的社會住宅以社會弱勢為第一優先14
Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價重點在政府財政 蓋社宅首先滿足 合法容積因為安全和都市計畫預算考量 再來社宅的長期持有稅是政府吸收 也就是說1X
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?講這話出來的,你只是從你一般族群的角度看社宅而已 小弟剛好在社會住宅+公家機關聯合辦公大樓當夜班保全 我這邊社會住宅的住戶,約7成是弱勢戶、約3成是一般戶 何謂弱勢?低收、中低收、獨居、身體不便等 何謂一般?社會青年且生活上正常,也可以工作讓自己吃三餐的8
Re: [新聞] 批打房「掛羊頭賣狗肉」 興富發總裁:加七期這個溢價很少吧 你看這陣子吵得兇的南部 台南每一筆市政府標售地的溢價都高得誇張 基本上韭菜們多了解不錯 會知道大鯨魚的動向 不會心中一點建商成本在哪的想法都沒有2
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億留言說到重點了,政府興建社會住宅,真的會賺嗎, 原物料成本很難預測。 另外,蓋社會住宅的目的是什麼,讓租不起外面的人可以租得起嗎? 外面租屋市場的量遠遠超過5萬,不能影響租金。 很多人不知道社宅一約是三年,可續約一次,
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