Re: [請益] 台中頭期款只有100萬是不是先不要想

frowning122603/19 22:10推，我也覺得這樣最好

foricer0803/19 22:18公寓其實不錯的選擇

kklarinet03/19 22:18500萬內只剩下不好脫手的老屋跟套房或是海線，以後想換

kklarinet03/19 22:18根本賣不掉

kklarinet03/19 22:19而且也沒辦法買車位，台中一個車位就要快200了

destinygirl03/19 22:19地點好不會賣不掉的，總有預算不夠又想要有房子的族

destinygirl03/19 22:20群接盤，例如：單親媽媽、外勞。

kklarinet03/19 22:20500萬內買環內只剩下40年屋可以選擇，以後想換你要接？

kklarinet03/19 22:21等屋齡50年，就算你想接，銀行能貸給你幾成還是大問題

BellCranell03/19 22:31就像樓上講的 先求有 爽到那些賣不掉的XD

cblade03/19 22:33這篇沒問題啊，屋齡不夠新，至少就是市區買

cblade03/19 22:33再過十幾二十年 滿街都是4-50年的中古屋 你就會習慣了

cblade03/19 22:34然後這些中古屋也都住滿人，又不是每個人都有本事換新屋

cblade03/19 22:36市區土地就那樣，房子就跟人口 一起老年化而已

mitic102903/19 22:37去看看50年公寓接受的了再說囉

kklarinet03/19 22:39台中跟台北不一樣，台中市區可是一直往土地多的地方遷

kklarinet03/19 22:43先求有再求好不是這樣用的，能行得通的情況只有第一間c

kklarinet03/19 22:43p值夠高或是至少要能滿足你的需求，就跟你需要60萬的汽

kklarinet03/19 22:43車，可是你預算只有30萬，你把30萬拿去買重機一樣，可

kklarinet03/19 22:43是你跟本不會騎車，你買的東西根本不符合你的需求，還

kklarinet03/19 22:43浪費掉原本多存一下下能買車的機會

chanel125903/19 22:44當然是預售買起來慢慢繳

fuzzycool03/19 22:45請教30 40年的老屋貸款到8成的機率高嗎？

ryusenming03/19 22:46建物沒價值看土地?

goodjop03/19 22:48那也要透天 才有機會看土地價值

ryusenming03/19 22:50老物件直接丟loan版問看看 那邊不少貸款專員

ryusenming03/19 22:51而且他買老屋還要一筆錢稍微翻修吧 這樣嘎的過來?

mg88061303/19 22:52台中老公寓很難貸8成

bms03/19 23:03地點是最重要的哪有賣不出的老公寓

joe053103/19 23:13「先求有 再求好」翻譯：

joe053103/19 23:13只求成交 抽佣 獲利了解出場

joe053103/19 23:13潘仔接盤俠 被套牢死死 真爽

Taiwanwolf03/19 23:57超過27年只能貸五成，而且很可能鑑價不到賣價

OHHEEEEEED03/20 00:04超過27年貸款五成 我以為我們在平行時空

flame198303/20 07:43我剛買台中南屯40年老公寓 元大給貸8成 哪來的只給貸

flame198303/20 07:43五成?

missher03/20 08:25你就是只有100萬的人，買了住20年，一樣會出現只有100萬

missher03/20 08:25但一定要買房子的那個人，就買吧

tinahooke03/20 11:16台中不曉得，但高雄市區30年公寓我有貸過八成的，但實

tinahooke03/20 11:16際上也需要評估借款人的條件。

tinahooke03/20 11:17即使近40年的公寓五樓，也貸超過七成

tinahooke03/20 11:18但如果真的想買，我也覺得先求有再求好。現金少、另有

tinahooke03/20 11:18債務，收入又不夠高，如果要買房的話，看不到其他可以

tinahooke03/20 11:18求好的條件

tinahooke03/20 11:19等他還完信貸也是六年後了，那時候也繳了86萬的房租了

Arashi073103/20 12:07台中就別買老公寓了，中古大樓好很多，台中土地一堆，

Arashi073103/20 12:07絕對等不到都更更別說賣掉了，等於你的資金直接卡死在

Arashi073103/20 12:07那間爛房子上。

flame198303/20 14:39回樓上 老公寓等不到都更 老大樓也一樣啊 更別提管理

flame198303/20 14:39費了