[請益] 那個方案好

目前沒有房貸和一些現金 在六都非雙北蛋黃區
由於最近家裡附近有一個新案出來
想投資兼自住 大約一半一半的心態

目前不打算掏出最自己現金

如果是買下去 可以透過房子增貸的手法幾乎是全額貸 價格差不多 1900

如果不買 也能用增貸的方式
弄現金出來也可以投資

問題是
年薪抓100先 還會成長且做到退休
還有兩個小鬼要養

1. 買房的狀況下 舊房子出租
大約還要再給快40000 這個感覺一個月壓力還是滿大的

2. 不買房 慢慢買一些投資 現金也是挺充裕的 生活也沒啥壓力

3. 買家裡附近舊房子 可能會在20年上下 價格大約是1500上下
一樣是全額貸

這樣一個月出租下可能再補 20000以內

但是這個我心裏過不去 新房和舊房

這樣子的狀況下

要怎麼選？

ps會想買房的原因是新建案 想要頂樓
原因就是怕吵 缺點是房子變小了

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