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[請益] 調職房子規劃

看板home-sale標題[請益] 調職房子規劃作者
jimmy88602
(jimmy)
時間推噓23 推:23 噓:0 →:17

想請問一下,目前我在台南工作,手上有一個預售透天預計 12 月底要交屋 (首購),已經有找設計師規劃好了 (簽約 160 萬,已付訂金 6 萬)
但明年 2 月可能會要調職台中,想問大家該如何處理比較好~

1. 照樣裝潢,然後入住到調職,之後賣掉,台中再買一間 (重購退稅)

2. 不裝潢,賠訂金,現成家具/家電買個基本,直接入住到調職,後續同前

3. 簡單裝潢 (冷氣機包管) + 現成家具,後續同前

想問如何選擇比較恰當,謝謝大家 !

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.178.113 (臺灣)
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skyg11/07 23:37到2月也剩沒多久了,確定不住了就直接不裝潢不買家電出售

crystal050411/07 23:37繼續做啊,台中租個小套房

crystal050411/07 23:38現在師傅啥的都不好找,弄好可能要半年

mepe101811/07 23:39看你未來的規劃~如果永久定居台中~那台南房要留要出租

mepe101811/07 23:39還是要賣

andy254111/07 23:39當然是不要裝潢,6萬訂金加在賣價就好,你現在裝潢根本

andy254111/07 23:39浪費錢

sagarain11/07 23:39二月搞不好妳房還沒裝修好咧

主要考慮到要有自住,後續才能用重購退稅,所以感覺還是要住進去一下

※ 編輯: jimmy88602 (223.139.178.113 臺灣), 11/07/2023 23:41:35

mepe101811/07 23:41現在裝潢兩個月做不起來喔!工有貴~~確定要賣就空屋就

mepe101811/07 23:41

blargelp11/07 23:42出租就裝潢,要賣就賠訂金

buike11/08 00:17工業風+極致省,不然工資夭壽貴

u931309111/08 00:20重購退稅記得要自住一年事實。

a9693200011/08 00:232或3吧

CheerWesley11/08 00:33直接出租 台中再租房

CheerWesley11/08 00:33台南房子邊租邊繳貸款吃增值

kklarinet11/08 00:54設計師爽賺6萬

inconspicous11/08 01:36沒有要自住,簡易裝潢就好

hypeng11/08 01:59要賣選2,要出租選3,我個人會選3,因為到台中重新打理生

hypeng11/08 01:59活+重新看房買房也是一番心力,選3可以擁有更多時間上的

hypeng11/08 01:59彈性。

AHsuanHsuan11/08 02:364. 換工作

pony61011/08 02:462

ie8756423111/08 05:11調台北,那邊錢更多

MagicMomo1911/08 05:56不裝潢,賠訂金,再買一間

jackgn11/08 06:54有去國稅局問過了嗎?只持有兩個月可以重購退稅嗎?問問

jackgn11/08 06:54比較保險

cccict11/08 07:12調職的稅率比較低

jackred11/08 08:06賠訂金吧 裝潢就是要自住才爽 你不常住

Steinadler11/08 08:25請設計師就是自爽用的 投資和自住的思維要分開...

yc07711/08 08:47你可以請設計師改裝潢台中房屋

greenfetish11/08 09:533,趕快問問看現在同事有沒有人要租

denniss11/08 11:05調職算是非自願因素,應該是符合20%稅率,可以問清楚。

denniss11/08 11:05打電話問一下國稅局最清楚。

alchemic11/08 11:40能不能和設計師商量,先延期,把訂金用在第二棟房的裝

alchemic11/08 11:40潢上

JQK211/08 11:55不論到天涯海角,都該買新莊

F123981011/08 12:55房子賣掉..噱頭寫,送6萬裝潢金

smile14for011/08 13:37調去台中確定不會再調回來嗎

humanfly11/08 18:54連裝潢預約一起賣的也是有