Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？

sidney509 發表於 2022/3/21 下午11:57:44

看板home-sale標題Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？作者

(魚丸)時間Mar 21 23:57:44 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:10

借文想問
最近也在看嘉義市的房子
目標鎖定兩房有基本裝潢總價600萬以內的中古屋
是規劃未來五年內的自住需求
（五年後工作會在中部其他區域內論調）
這樣買20年至30年內的中古屋會很盤嗎？

身邊無人能討論
懇請各位版友賜教謝謝

※ 引述《mopa (不要留下遺憾)》之銘言：
: 某天在嘉義市看房
: 三房二廳二衛 33坪，31年屋
: 有基本裝潢
: 看完說開價600多
: 說可以從590開始討論
: 一直問要不要找屋主來議價
: 當下就說好，約隔天
: 回去以後用這個地址找實價
: 找到了107年屋主買250
: 過不到五年直接快兩倍價賣
: 覺得真是來貢潘仔
: 後來再查一下實價登錄，同棟109有成交一坪10萬的
: 附近在110年底有幾間成交約每坪11-13萬
: 好吧，我就用最高成交的13萬去算33坪
: 大約430萬，先請仲介報給屋主
: 仲介回說哈哈哈，會請屋主不用來喔，謝謝你辛苦了
: 欸，我是出了白目價嗎？
: 各位不是參考實價去計算後出價的嗎？
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-G781B.

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.81.120 (臺灣)

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OHHEEEEEED03/21 23:58低總價的東西沒有盤不盤

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OHHEEEEEED03/21 23:58就是剛需有需要就買

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OHHEEEEEED03/21 23:58就這樣

謝謝您心態調適真的很重要

推

piliwu03/22 00:56低總價你不買跑去租屋才盤

我也是這樣想的

推

sa37472403/22 01:34你的預算建議看新成屋，20-30年的中古公寓等湖子內蓋起

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sa37472403/22 01:34來就很難脫手了

請問湖子內那邊還有推薦的兩房物件嗎？目前看下來預算內的都完銷了僅存的都爆預算QQ

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lousen006803/22 11:26真心建議這預算你買新的吧..

無法入手新成屋的原因是頭期款已經捏到緊繃裝潢+傢俱希望能有現成的最好出場問題現階段是考慮調職後出租這樣的想法不知道有沒有bug

※ 編輯: sidney509 (112.78.81.120 臺灣), 03/22/2022 12:46:40 ※ 編輯: sidney509 (112.78.81.120 臺灣), 03/22/2022 12:52:16

推

sa37472403/22 14:28有一定要挑湖子內的原因嗎？目前就我所知金石應該是拿去

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sa37472403/22 14:28開價最高的

推

ribbonchiao03/22 15:21主要是嘉義目前沒甚麼低年份(10年上下)的大樓

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ribbonchiao03/22 15:22變成一些剛蓋好的1-2年新大樓看到現在預售飆成這樣

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ribbonchiao03/22 15:22也就當自己新成屋往上加價賣

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